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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Gabelsberger Str. 4, 08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
KAPITALANLAGE - VERMIETETE 3-R Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Haus.
Die WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über 2 mit Tiefgarage verbundene Gebäude und insgesamt 20 Wohneinheiten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker
...
und Lebensmittelmarkt in der Nähe, Arzt und Physiotherapie gut erreichbar.
Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und WM.-Anschl.
- separates WC
- Flur
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (23) im Haus
Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!
Jahresnettomiete: 5.400,- EUR
Bruttomietrendite: 5,5 %
Aktuelles Hausgeld: 243,- €
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Endenergieverbrauch:
122,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger
(lt. Ausweis): 1994
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.900,00 €
3 Zi.
80
m2
Leipziger Str. 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Standard-Vermietung in verkehrsgünstiger, zentrumsnaher Lage der Zwickauer Nordvorstadt.
Die geräumige Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über:
- 2
...
Bäder (Tageslichtbad mit Wanne + Duschbad)
- Laminat
- Küche mit Fenster
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie zu den Schlafräumen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau (Kreis):
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
99.650,00 €
3 Zi.
79
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (9 WE) in Top Zustand und toller Hausgemeinschaft!
Das ist die Wohnung, nach der Sie schon langen gesucht haben! Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer) Küche, Flur und Tageslichtbad.
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Ein trockner Keller und ein Fahrradraum sind ebenso vorhanden. Zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum direkt in der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist hochwertigen Korkfußboden verlegt. Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Kinderzimmer und der Küche haben sie jeweils einen Zugang zum großem Balkon, von dem man über eine Treppe in den kleinen Garten (ca. 40 qm) gelangt.
Ein kleineres Wohnparadies und das mitten in der Stadt. Das findet man nicht oft und sichert für Kapitalanleger eine gute und langfristige Vermietbarkeit ab.
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Quelle: www.immobilien.de
35.400,00 €
3 Zi.
69
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss-Apartment Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 68,63 m² verfügt über einen Flur, Küche, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Balkon (Terrasse). Es umfasst außerdem einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein
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Fahrzeug. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1914 und wurde 1996/1997 renoviert und modernisiert.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und weist einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Standortvorteile: Zentrale Lage in Zwickau: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Gegend, was die Vermietbarkeit erheblich steigert. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Wohnung im 1. OG - 3 Zimmer - 64,72 m2 Wohnfläche - moderne Einbauküche - schöne große Fenster - großer Balkon - 2023 komplett saniert - Erstbezug nach Sanierung - modernes Bad mit Badewanne und Fenster, Fliesen im Grau-Ton - Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum
Objekt: Sehr geehrte Kaufinteressenten, Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eine frisch sanierte Etagenwohnung im begehrten Zentrum von Zwickau, perfekt für Kapitalanleger, die eine attraktive und beständige Rendite suchen. Ab dem 1. März 2024 ist diese Wohnung vermietet an eine Familie. Eigenschaften der Wohnung: Lage i
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: liegt im Zentrum von Zwickau, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, MVZ 100m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Raumaufteilung: Küche, Bad inkl. WC,
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Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden