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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Sie verfügt über einen
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Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 erbaut und 2002 modernisiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 57.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich j
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
3 Zi.
76,84
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde erstmalig 1912 erbaut und 1997 kernsaniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem
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sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 76,84 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Abstellraum außerhalb der Wohnung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das gesamte Objekt wird von einer Zwickauer Hausverwaltungsfirma betreut. Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt, welcher nach dem Verkauf zur Miete wohnen bleiben würde.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die ETW befindet sich im 3. OG eines 6-Familien-Haus. Mann hat keinen Obermieter mehr. es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung welche auch ein Kellerabteil hat. Der neue Eigentümer kann die Wohnung nach seinen Vorstellungen
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ausbauen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung. Das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, Gegenwärtig werden Stellplätze errichtet. Diese können bei Bedarf angemietet werden.
Raumaufteilung: Die 3-Raum-Wohnung hat einen guten Zuschnitt. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Alle Zimmer haben ein Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Die Wohnung ist bewohnt und wird bei Verkauf freigezogen.
Provision: 3570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
35.400,00 €
3 Zi.
69
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss-Apartment Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 68,63 m² verfügt über einen Flur, Küche, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Balkon (Terrasse). Es umfasst außerdem einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein
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Fahrzeug. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1914 und wurde 1996/1997 renoviert und modernisiert.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und weist einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: liegt im Zentrum von Zwickau, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, MVZ 100m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Raumaufteilung: Küche, Bad inkl. WC,
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Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Standortvorteile: Zentrale Lage in Zwickau: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Gegend, was die Vermietbarkeit erheblich steigert. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Wohnung im 1. OG - 3 Zimmer - 64,72 m2 Wohnfläche - moderne Einbauküche - schöne große Fenster - großer Balkon - 2023 komplett saniert - Erstbezug nach Sanierung - modernes Bad mit Badewanne und Fenster, Fliesen im Grau-Ton - Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum
Objekt: Sehr geehrte Kaufinteressenten, Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eine frisch sanierte Etagenwohnung im begehrten Zentrum von Zwickau, perfekt für Kapitalanleger, die eine attraktive und beständige Rendite suchen. Ab dem 1. März 2024 ist diese Wohnung vermietet an eine Familie. Eigenschaften der Wohnung: Lage i
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
35.400,00 €
3 Zi.
69
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Miteigentumsanteil: 15.4%, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, hoher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im begehrten Ortsteil Leubnitz der sächsischen Stadt Werdau. Auf dem Grundstück wurden 1993 3 Gebäude errichtet. Haus 1, Haus 2 und ein Garagenkomplex. In den beiden Wohnhäusern befinden sich neben 19
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Eigentumswohnungen noch Garagenstellplätze. Zur Wohnung selbst, welche sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 befindet, gehört noch ein Garagen- und ein Außenstellplatz. Beide sind im Kaufpreis enthalten. Wir sind mit einer Tochterfirma Verwalter der Anlage. Es handelt sich um eine funktionierende Eigentümergemeinschaft, welche auch ständig werterhaltende Maßnahmen durchführt. Die Rücklage beträgt momentan ca. 36.000 €. 2008 wurden in beiden Wohnhäusern die Heizung auf Pelletheizung umgestellt. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 458 €.
Innenaufnahmen der Wohnung erhalten Sie bei Interesse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
91.000,00 €
3 Zi.
70,4
m2
Rosa-Luxemburg-Str. 90, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das moderne Mehrfamilienhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 wurde 1997 erbaut. Auf der Gebäuderückseite schließt sich eine Grünfläche an.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der beigefügte Energieausweis bestätigt eine energiesparende
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Bauweise von Gebäude und Heizungsanlage.
Der Personenaufzug im Gebäude geht vom Kellergeschoss bis hoch ins Dachgeschoss.
Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm.
Im Gemeinschaftskeller ist sowohl ein Fahrradabstellraum als auch ein "Waschraum" mit Münz-Waschmaschinen vorhanden. Der Keller ist über die Tiefgaragenzufahrt ebenerdig erreichbar.
Die Pflege und Reinigung des gesamten Ob
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.000,00 €
3 Zi.
69,33
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna. Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die
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Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt. Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
63.000,00 €
3 Zi.
67,81
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhauses in Zwickau Nordvorstadt. Es wurde im Jahr 1996 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter
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entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 68 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Flur, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Innenhof für die Mieter ein Wäscheplatz und ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht seit 2021. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
3 Zi.
56
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in gepflegtem Wohnblock zum Kauf.
Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage in 2024: 137,55€
Erzielbare Kaltmiete ca. 315,00€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
Leipziger Straße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt.
Um 1997 erfolgte eine
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umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz.
Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
3 Zi.
75,71
m2
Louis-Lejeuné-Straße 3, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzer
1.OG
Balkon
ländliche Umgebung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
73
m2
Sonnenhang 4, 08107 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, die insgesamt vier Mehrfamilienhäuser umfasst. In dem in Massivbauweise errichteten Wohngebäude Sonnenhang 4 befinden sich sechs Wohnungen, jeweils zwei auf jeder Etage. Alle
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Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Kirchberg. Sie befindet sich in im Grünen und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 12/1999. Die Kaltmiete beträgt 441,25 EUR und die Gesamtmiete 641,25 EUR inklusive Stellplatz und Nebenkosten.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 23,97/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 353,45 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigef
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Albert-Einstein-Str. 33a, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dem gepflegten Komplex "Albert-Einstein-Straße 33a" bestehend aus 40 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten bieten wir Ihnen eine sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung an.
Die Wohneinheit befindet sich im hinteren Gebäudekomplex. Über einen offenen Laubengang
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erreichen Sie den Wohnungseingang, von hier aus genießen Sie jeden Tag einen phantastischen Blick in Richtung Rathaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Zur Wohnung gehört ein komfortabler Wohnbereich ca. 20 m² mit offener Küche ca. 5,5 m². Im Anschluss gelangen Sie auch gleich auf die kleine Südterrasse-Loggia. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12 m² praktisch konzipiert. Ein weiteres Zimmer kann als Kind-, Gast- o. Arbeitszimmer genutzt werden ggf. kann aber auch der Trockenbau entfernt werden um den Wohnbereich zu erweitern. Eine kleine integrierte Garderobe rundet das Angebot ab. Alle Räu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
86.500,00 €
3 Zi.
63,08
m2
Friedrich-Engels-Straße 41, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in Zwickau Nordvorstadt. Es wurde im Jahr 1996 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter
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entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 63 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Flur, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof für die Mieter ein Wäscheplatz und ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 2003. Die monatliche Kaltmiete beträgt 321,71 €. Auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurd
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
Franz-Mehring-Str. 61, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1901 errichteten Mehrfamilienhauses in Zwickau Nordvorstadt. Es wurde im Jahr 2001 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter
...
entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 72 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht seit April 2018. Die monatliche Kaltmiete beträgt 385,00 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1857 Luxemburg-Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete und überaus freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Residenz in Luxemburg - Neudorf, einem ruhigeren Ortsteil der Stadt Luxemburg.
Sie erreichen das Bankenzentrum Plateau de Kirchberg in wenigen
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Minuten und sind gleichsam nur etwa 5min vom Flughafen Findel entfernt. Ruhig wohnen und doch zentral und in wenigen Minuten auf der Arbeit. :-)
Die Wohnung umfasst etwa 80m² Wohnfläche, welche sich aufteilt wie folgt:
- Eingang / Flur
- offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- kleines Bad mit Dusche.
Von den Schlafzimmern aus erreichen Sie eine sichtgeschützte und ruhig gelegene Terrasse. Die zweite - sehr großzügige Terrasse - ist zum Wohn- Essbereich zugehörig und lädt zum Verweilen mit Freunden ein.
Ihren PKW parken Sie sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Des Weiteren steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Sie finden, das klingt gut?
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