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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
09488 Wiesa , Erzgeb
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
68,1
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Sie suchen nach einer besonderen Eigentumswohnung? Ihnen ist Ruhe und Natur wichtig? Dann haben wir für Sie genau das richtige Angebot. Weit entfernt von Stress und Lärm befindet sich diese denkmalgeschützte Wohnanlage unmittelbar
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im malerischen Zschopautal. Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Kauf an. Die Wohnräume sind zeitgemäß und lassen sich nachhaltig vermieten. Derzeit ist die Wohnung zu Wohnzwecken vermietet (Mietvertrag seit 2014). Aufgrund der Nähe zum Zentrum des Kurortes und des Thermalbades (fußläufig erreichbar) haben auch einige Eigentümer in der Wohnanlage attraktive Ferienwohnungen eingerichtet, die sich sicherlich gut vermarkten lassen. Kaltmiete p.a.: 3.720,00 € Hausgeld p.a.: 1.455,96 € (nicht umlegbare Kosten)
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 2.975,00 EUR zzgl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisi
Passende Immobilien in der Umgebung von Thermalbad Wiesenbad:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
59.000,00 €
3 Zi.
56,29
m2
09456 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
54.000,00 €
1 Zi.
40,22
m2
09456 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
4 Zi.
111
m2
09429 Wolkenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung entstand durch Teilung eines Zweifamilienhauses, einem ehemaligen Forsthaus, nach dem Wohneigentumgesetz im Jahr 2010. Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1898/1900 erbaut. 1968 erfolgte ein erster Anbau, welcher 1980
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wesentlich vergr ert wurde. Durch den Anbau im Jahr 1980 entstand die heutige Form des Hauses mit zwei Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoss hat drei Wohnr ume und eine Wohnfl che von rund 111m . Die technische Ausstattung entspricht dem Jahr des letzten Anbaus - 1980. Nach 1990 erfolgten nur Teilsanierungen ins Gemeinschaftseigentum (Dach / Heizung / Fenster / Kleinreparaturen). F r eine nachhaltige Nutzung w re die Fertigstellung der Sanierung und die Modernisierung der Wohnung erforderlich. Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundst cksfl che mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und gro z gige Grundst ck der gesamten Wohnanlage ist 3280 m gro .