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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen, deren Konstruktion bzw. Zuschnitt und Ausstattung überwiegend auf den 3. Lebensabschnitt abgestimmt sind. Dieses sind einerseits funktional
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praktische Räume mit hohem Wohnwert und andererseits bauliche Vorkehrungen für eventuelle Betreuungs-/ Pflegesituationen des Lebens. Der Haupteingang des Service-Wohnens, der über ein hotelähnliches Flair verfügt, befindet sich in dem zur Nürnberger Straße ausgerichteten, ostseitigen Eingangshof. Die Servicewohnungen erschließen sich ab dem Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Insgesamt sind ca. 47 senioren/-behindertenfreundliche Wohnungen vorhanden. In der Service-Wohnanlage sind unter anderem ein Terrassenzimmer als Speise- und Veranstaltungsraum, ein Foyer inkl. Empfang, ein Mehrzweckraum, ein Gymnastikraum, Hygiene- und Personalräume und ein Wohlfühl- bzw. Pflegebad vorhanden. Die Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern ein selbstbestimm
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg i. Bay.:
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Quelle: www.immowelt.de
292.050,00 €
2 Zi.
77,88
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das lebensbejahende erfrischende Konzept in einer der schönsten Urlaubs- und Freizeitregionen unweit vom größten See in Franken, mit bester Anbindung an die Metropolregionen Nürnberg und München. Genießen Sie mit uns das
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fränkische Flair.
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Freibad und Festplatz Bahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 30 Minuten bis Hauptbahnhof Nürnberg) Brombachsee ca. 800 Meter Luftlinie entfernt
Wohnung: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche WC Waschbecken Fussbodenheizung im Bad 3-fach Verglasung Alufenster
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen
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Brombachsees entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
Lage: Die Gemeinde Pfofeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südufer des kleinen Brombachsees, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ortsteil Rehenbühl liegt zwischen Absberg und Pfofeld in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Brombachsee" (nur 1 km). Der Bahnhof Langlau-Pfofeld befin