Passende Immobilien in der Umgebung von Warendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49219 Glandorf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
1 Zi.
51
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Pflegeappartement ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Kapitalanlage sind. Die Immobilie bietet eine solide und langfristige Mieteinnahme von 7.074 Euro pro Jahr. Eine gute Möglichkeit, weitere
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Infos...
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
129.000,00 €
1 Zi.
51
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Pflegeappartement ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Kapitalanlage sind.
Die Immobilie bietet eine solide und langfristige Mieteinnahme von 7.074 Euro pro Jahr. Eine gute Möglichkeit, passives
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Einkommen zu generieren und gleichzeitig in die Zukunft zu investieren.
Durch die Sicherheit des Pachtvertrags und die Abschreibungsmöglichkeiten eine sichere und langfristige Anlagemöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite zum Anfassen mit hoher Sicherheit
- Pflegeappartment als Kapitalanlage
- 5 Jahre Restlaufzeit vom 20-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption für Betreiber
- Abschreibung noch über 35 Jahre mit 2%
- Mieteinnahmen von 6000 Euro p.a. brutto
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer
- Einzelappartement
- zusätzlich Fahrdienst im Objekt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Standort: Innenstadt Neubeckum
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis: 75.000€ (keine Provision)
Baujahr: 1972
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen
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Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat)
Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.)
Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.)
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 300€ monatlich, allerdings besteht die Möglichkeit, die Miete auf 360€ zu erhöhen, was dem Mieter bereits