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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
3 Zi.
70
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Zu verkaufen
Kurzbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage - Balkon
Lage: Das Apartment befindet sich in einem Mehrparteienhauses in der Trierer Innenstadt. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der
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kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze zu der man mit dem Auto ca. 20 Minuten benötigt. Die älteste Stadt Deutschlands wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Gelegenheit !!!: Diese einmalige Gelegenheit, mitten im Herzen von Trier, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Baubeginn dieser Wohnanlage war in 1997, die Fertigstellung erfolgte Anfang der 2000er. Die gesamte Wohnanlage ist in mehrere
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Häuser unterteilt, in diesem sehr gepflegtem Haus befinden sich 12 Wohnungen. Ihre Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss (4.Etage) mit Blick über Trier und die Mariensäule. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum den Sie bequem über den Personenaufzug erreichen können. Der Tiefgargenstellplatz (Duplex Stellplatz, oben) befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage die Sie über eine Passage erreichen. Der Kaufpreis eines Duplex Tiefgaragenstellplatzes beträgt 20.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung. Ein Hausmeisterservice betreut die komplette Anlage und übernimmt die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlage, sowie den Winterdienst und die Müllentsorgung. Diese zwei Zimmer Wohnung wurde in 2021 vom Eigentümer renovier
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
144,89
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR 1 Außenstellplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Leben, Wohnen, Arbeiten - kaum ein anderer Teil Triers verbindet städtisches Wohnen besser mit guter
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Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung als das Maarviertel. Das Gebiet in Trier Nord, das seinen Namen von den einstigen bischöflichen Fischweihern erbte, ist heute eines der beliebtesten Wohnviertel der ältesten Stadt Deutschlands. In Nähe zur Porta Nigra sind die Innenstadt und viele über die Region hinaus bekannte Trierer Orte in wenigen Gehminuten erreichbar und mit ihnen zahlreiche Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das neu gestaltete Zurlaubener Ufer nicht nur zum Kennenlernen des alten Fischerdorfes ein, sondern mit seinem Gastronomie-Angebot sowie den Frei- und Grünflächen auch zum Entspannen und Genießen. Auch das Naherholungsgebiet Weißhauswald ist in kurzer Zeit erreichbar und
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
72
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Irsch ist eine der begehrten Höhenlage von Trier und ist bis zur Innenstadt nur 6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
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Einkaufsmöglichkeiten finden sich alle im nur 3 km entfernten Tarforst. Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag, die Grundschule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge Tageslichtbad mit Dusche Kunststofffenster weiß, 3 fach isolierverglast Terrasse Hauswirtschaftsraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Garage gegen Aufpreis von 20.000 EUR Fenster neu Heizung inklusive Verrohrung und Therme neu Elektro neu Bad komplett saniert aufwendige Kellerabdichtung
Objekt: Dieses ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit schönem Blick befindet sich in Trier Irsch in der Hockweilerstraße und wird nach aufwendiger Kernsanierung Ende Januar
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
72
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Irsch ist eine der begehrten Höhenlage von Trier und ist bis zur Innenstadt nur 6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
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Einkaufsmöglichkeiten finden sich alle im nur 3 km entfernten Tarforst. Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag, die Grundschule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge Tageslichtbad mit Dusche Kunststofffenster weiß, 3 fach isolierverglast Terrasse Hauswirtschaftsraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Garage gegen Aufpreis von 20.000 EUR Fenster neu Heizung inklusive Verrohrung und Therme neu Elektro neu Bad komplett saniert aufwendige Kellerabdichtung
Objekt: Dieses ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit schönem Blick befindet sich in Trier Irsch in der Hockweilerstraße und wird nach aufwendiger Kernsanierung Ende Januar
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
104,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur des Wohnge-bietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neu-es Einkaufszentrum mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel. Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr bzw. mit dem PKW-Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.
Objektbeschreibung: Hohe Heizkosten ? Nein Danke - Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Ausstattung: Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eige
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
5 Zi.
104,14
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur des Wohnge-bietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neu-es Einkaufszentrum mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel. Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr bzw. mit dem PKW-Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.
Objektbeschreibung: Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Ausstattung: Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eige
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in Trier Feyen, der im Süden gelegene Stadtteil von Trier. Von Feyen bis in die Innenstadt sind es ca. 9 Minuten mit dem PKW. Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen professionellen
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Hausmeisterservice und regelmäßige Hausreinigungen aus. Hier wird Ihnen der Alltag erleichtert, sodass Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können. Eine kompetente Hausverwaltung rundet das Gesamtpaket vollumfänglich ab. Für Sie als Investition: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine einzigartige Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Die Wohnung ist derzeit erfolgreich vermietet – ein solides Investment für eine langfristige, stabile Rendite. Der Stellplatz im Wert von 10.000,00 € ist im Kaufpreis inklusive.
Lagebeschreibung: Willkommen in Trier-Feyen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, die durch ihre einzigartige Verbindung von historischem
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
90,16
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur des Wohnge-bietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neu-es Einkaufszentrum mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel. Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr bzw. mit dem PKW-Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.
Objektbeschreibung: Hohe Heizkosten ? - Nein Danke - Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Ausstattung: Hohe Heizkosten ? - Nein Danke. Umbau/Sanierung von 2 Gebäuden mit attraktiven E
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
67,65
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: modern - energetisch- zentrumsnah - barrierefrei
Lage: Der Immobilienstandort ist die von den Römern erbaute und mit zahlreichen historischen Denkmälern geschmückte Stadt Trier. Auch als Universitätsstadt
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bezeichnet, da Trier über Universität und Fachhochschulen verfügt. Die Kliniken, Ärzte und Apotheken sorgen für eine sehr gute ärztliche Rundumversorgung und somit ein großer Vorteil für alle 110.000 Bewohner dieses Standortes. Öffentliche Verkehrsmittel sind überall und gut erreichbar, ebenso gut ausgebaut ist das Straßennetz und die Anbindung an die Autobahnen. Die Grenznähe zu Luxemburg ist greifbar nah, was für Berufspendler ein großer Vorteil darstellt. Die Trierer Innenstadt kann zu einem traumhaften Shoppingerlebnis werden. Die Gastronomie ergänzt die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone von Trier. Hier auch das Erste oft besuchte Denkmal die Porta Nigra. Von hier aus sehr gut erreichbar ist auch der Trierer Hauptbahnhof. Highlig
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
180
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg
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Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnfläche : 180 m² neue, moderne Stromheizung doppelverglaste Holzfenster 2 Tageslichtbäder Hochwertige Bodenbeläge Großer, sonniger Balkon Garten zur Mitbenutzung Vollständig saniert Garage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR) Stellplatz ( gegen Aufpreis von 5.000 EUR) Kellerraum
Objekt: In Biewer in der Henneystraße befindet sich diese traumhaft sani
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
86
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 Einheiten befindet sich verkehrsgünstig in Trier-Quint. Die Anbindung in Richtung Trier, Luxemburg, Wittlich und Bitburg ist ideal durch den nahe gelegenen
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Autobahnanschluss sowie die Bundesstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Komplettiert wird das infrastrukturelle Angebot durch eine exzellente Stadtbusanbindung sowie den sehr nahe gelegenen Autobahnanschluss Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar sowie der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz. Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
356.200,00 €
3 Zi.
90,16
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur des Wohnge-bietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neu-es Einkaufszentrum mit vielfältigen
...
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel. Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr bzw. mit dem PKW-Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.
Objektbeschreibung: Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Vollständig sanierte Eigentumswohnungen mit moderner Heiztechnik und eigenen wohnungsbezogenen Wärmepumpen im Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Trier-Feyen
Ausstattung: Hohe Heizkosten - Nein Danke ! Umbau/San
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
92,47
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Trierer H henstadtteil Irsch, Am Irscher Berg, in sch ner, naturnaher Randlage mit Blick ins Gr ne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1969/1970 erbaut wurde. Die Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Geb uder ckseite und verf gt so ber einen S d-West ausgerichteten Balkon mit Blick in den sch nen Gemeinschaftsgarten. Genie en Sie die naturnahe und ruhige Lage in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnfl che von ca. 92,47 m verteilt sich auf eine ger umige Diele (Flur), die K che, ein Esszimmer (optional auch als Schlafzimmer nutzbar), zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein separates G ste-WC mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und kann in Absprache bernommen werden. Bisher wurde diese Wohnung eigengenutzt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber Elektro-Nachtsp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
83
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Eigener Kellerraum
Lage: Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen
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viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz. Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals, mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg, etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
94
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg
...
Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnfläche : 90 m² Einbauküche neue, moderne Stromheizung doppelverglaste Holzfenster Tageslichtbad mit Dusche Hochwertige Bodenbeläge Großer, sonniger Balkon Garten zur Mitbenutzung Vollständig saniert Garage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR) Stellplatz ( gegen Aufpreis von 5.000 EUR) Kellerraum
Objekt: In Biewer in der Henneystraße befindet sich di
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
63
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Herzogenbuscherstraße befindet sich in Trier Nord und ist ideal zur Innenstadt als auch zur Universität gelegen. Zur Innenstadt benötig man fußläufig 10 Minuten , die Uni ist am besten mit dem Stadtbus der Linie 3 im 20 Minuten Takt in
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7 Minuten erreicht. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, auch diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Diese unmittelbare Lage zur Stadt und Universität Trier garantiert eine langfristig gute Vermietbarkeit.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Dusche Gas-Etagenheizung ( kompett neu in 2023 für 8.000 EUR ) Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Kellerraum Speisekammer großer, sonniger Garten zur Mitbenutzung Energieausweis wird nachgereicht !!
Objekt: In zentraler Lage befindet sich diese helle und frische 3 Zimmer Wohnung mit toller Aufteilung in Trier Nord, unweit des schönen Maarviertels. Auf 63 m² verteilen sich das schöne Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Flur,
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Küche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebotspreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt und die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und teilweise mit Rollläden versehen. Das Dach nebst Wärmedämmung wurde 2024 erneuert. Das Haus und die Wohnung haben einen neuen Anstrich ebenfalls in 2024 erhalten. Für wohlige Wärme sorgt eine erst kürzlich installierte Pelletsofenheizung aus dem Jahr 2021. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Woh
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108,9
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus, was als Energiesparhaus mit moderner Technik konzipiert wurde. Das Objekt wurde mit einem
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verkehrsberuhigten Innenbereich geplant. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.ebenso ist die Radachse Trier-Nordin unmittelbarer Nähe Der neue REWE Markt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur Tiefgrage erfolgt von der Nellstraße.
Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit großzügigen Terrassen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich heute Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung
Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter A
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68,32
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Eigentumswohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung aus dem ungefähren Jahr 2007 beheizt. Im selben Jahr wurden auch die Stromleitungen in der Einheit erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist Laminatboden
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verlegt, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen versehen. In Zusammenarbeit mit einem Energieberater wurde ein Sanierungsplan für das Gebäude hinsichtlich energetischer Modernisierungen erstellt. Demnach wurden kürzlich die Fenster des Wohngebäudes ausgetauscht. Hierbei handelt es sich um neue Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung der Marke VEKA aus März 2024. Hierdurch ergibt sich zum aktuellen Stand sehr wahrscheinlich eine bessere Energieeffiziensklasse des Gebäudes als im vorliegenden Energieausweis ausgewiesen. Weitere Maßnahmen zur energetischen Modernisierung sind seitens der Eigentümergemeinschaft geplant, sprechen Sie uns hierzu gerne an. Die wichtigsten Details in einer Übersicht: + ca. 68 m² Wohnfläche + 2 Schlafzimmer + Loggia mit