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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
102,43
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Kirschberg-Quartier: Nahe der Innenstadt baut die BPD Immobilienentwicklung entlang der Eduard-Rosenthal-Straße auf einem ehemaligen Schlachthofgelände ein imposantes Wohngebiet. Die Stadt Weimar und BPD haben in den letzten Jahren intensiv
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zusammengearbeitet, um das Planungs- und Baurecht für ein attraktives Wohnquartier zu schaffen. Die Bauabschnitte "Kirschweide" und "Traubenhang" mit seinen je drei Mehrfamilienhäusern - alle KfW 55-förderfähig - bieten Raum für jede Lebensphase. Das Angebot ist so vielfältig wie Ihre Wünsche: das gemütliche 2-Zimmerapartment, eine großzügige Wohnoase oder der komfortable Dachterrassentraum, sowie 13 barrierefreie Wohnungen sind dabei. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen von ca. 43 bis 125m² Wohnfläche bieten hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Für den gewissen Extrakomfort sorgen die Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss des Hauses und ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen (teilweise für Elektromobilität)
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115,12
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Historie des Geländes lässt sich bis in das Jahr 1543 zurückzuverfolgen. 1799 lässt sich erstmals ein Haus nachweisen, in welchem Bier gebraut wurde. 1804 wurde die Gebäudesubstanz errichtet, die heute noch den zentralen
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Teil des Gebäudes der ehemaligen Hautklinik darstellt. Aus dem Birkenschlößchen, wurde das Bergschlößchen, dann die Bismarkhöhe und 1920 das Hausschild'sche Kinderheim mit dem damals umgestalteten Portal der oberen Eingangstüre. Bis 2005 wurde das inzwischen ausgebaute Gebäude als Teil der Städtischen Krankenanstalten geführt. 2009 wurde es durch den heutigen Eigentümer erworben und bis vor Kurzem nach dem modernsten Stand der Technik (KfW-100) für gehobene Wohnansprüche entsprechend adaptiert. Es stehen noch fünf Wohnungen zwischen 90 und 139 Quadratmetern zum Verkauf. Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einer parkähnlichen, sehr ruhigen Wohnlage und zählt zu
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Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
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107,14
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Historie des Geländes lässt sich bis in das Jahr 1543 zurückzuverfolgen. 1799 lässt sich erstmals ein Haus nachweisen, in welchem Bier gebraut wurde. 1804 wurde die Gebäudesubstanz errichtet, die heute noch den zentralen
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Teil des Gebäudes der ehemaligen Hautklinik darstellt. Aus dem Birkenschlößchen, wurde das Bergschlößchen, dann die Bismarkhöhe und 1920 das Hausschild'sche Kinderheim mit dem damals umgestalteten Portal der oberen Eingangstüre. Bis 2005 wurde das inzwischen ausgebaute Gebäude als Teil der Städtischen Krankenanstalten geführt. 2009 wurde es durch den heutigen Eigentümer erworben und bis vor Kurzem nach dem modernsten Stand der Technik (KfW-100) für gehobene Wohnansprüche entsprechend adaptiert. Es stehen noch fünf Wohnungen zwischen 90 und 139 Quadratmetern zum Verkauf. Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt in einer parkähnlichen, sehr ruhigen Wohnlage und zählt zu
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
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78,26
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird eine Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und schönen Balkon in Südausrichtung in einer beliebten Wohnlage in Meiningen. Die Wohnung ist Bestandteil einer größeren WEG, insofern wird hier also eine
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Miteigentumsanteil inkl. Sondereigentum verkauft. Die genaueren Details dazu (Teilungserklärung usw.) erhalten geneigte Käufer selbstverständlich bei belastbarem Interesse zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist fast 20 Jahren an die aktuellen Nutzer zu recht günstigen Konditionen vermietet. Eine Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete ist in den ganzen Jahren nie erfolgt. Hier ist gegebenenfalls Nachbesserungspotential im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorhanden, um in einer fairen Übereinkunft mit den Mietern den Ertrag maßvoll und nachhaltig zu verbessern. Dies ist bereits mündlich kommuniziert und wird problemlos möglich sein.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Meininge
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
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neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Die 2.
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490.147,00 €
4 Zi.
100,03
m2
07747 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Jenas mit der Möglichkeit eines eigenen Gartens
Lage: Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor den Toren der Stadt
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Jena. Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feuerwehr-, Fußball
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.165,92 EUR
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gera. Die Gerhart-Hauptmann-Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu
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verschiedenen Annehmlichkeiten aus und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein ruhiges Wohnumfeld für alle Altersgruppen. Dennoch ist die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung grüne Oasen und Parks, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil, was sie zu einem attraktiven Wohnort f
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Quelle: www.immowelt.de
95.700,00 €
4 Zi.
92
m2
04610 Meuselwitz , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen, im Auftrag unserer Kundschaft, diese attraktive Eigentumswohnung in einer gut verwalteten Liegenschaft im Herzen von Meuselwitz in Thüringen. Diese Wohnung liegt sehr zentrumsnah jedoch sehr schön ruhig gelegen.
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Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Versorgung ist alles fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt. Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99441 Großschwabhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die zentrale Lage in Großschwabhausen, verbunden mit der kurzen Entfernung zu Jena und Weimar, macht dieses gepflegte Reihenmittelhaus zu einem idealen Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung und eine gute Anbindung zu schätzen
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wissen. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine Pflege besticht. Großschwabhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Weimarer Land und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen. Großschwabhausen liegt 319 Meter über Null zwischen den Metropolen Jena - Weimar, zählt 1.088 Einwohner und hat eine vorzügliche Verkehrsanbindung. Am Ort vorbei führt der Schienenweg Gera - Erfurt und die Bundesstraße 7 mit einer Anbindung an die BAB 4 Anschlussstelle Magdala. Mit dem Zug gelangt man in 7 Minuten nach Jena oder Weimar und mit dem Auto in 5 Minuten auf die Autobahn. Durch den Ort führt der sehr gut ausgebaute Thüringen Radweg mit einer komfortablen und sicheren Wegführung nach Jena und Weimar. Großschwabhausen v
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
100
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
134,11
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Meiningen und zeichnet sich durch eine perfekte Lage in der Innenstadt aus. Die Kreisstadt Meiningen ist mit ca. 22.000
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Einwohnern eine beliebte Wohn- und Kulturstadt. Der Standort des Neubauprojektes überträgt das Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der guten Lage in der Innenstadt. Kurze Wege sowohl zum Bahnhof, als auch zum Markt und zum Theater, welches mit vielen kulturellen Highlights aufwartet. Zudem sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung ebenso wie die nächstgelegenen Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt Meiningen sehr gut angebunden an der Autobahn A71. Meiningen liegt zudem nahe des wunderschönen Rennsteiges, welcher über ein dichtes Netz an Fahrrad - und Wanderwegen (im Winter perfekte Loipen) verfügt. Haben wir Interesse geweckt? Sehr gerne informieren wir Sie über diese hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99439 Wohlsborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Wohlsborn. Der Ort verfügt über eine Busanbindung. Der nächste Supermarkt ist ca. 3 km entfernt. Der Hauptbahnhof Weimar ca. 7 km entfernt. Die
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Entfernung nach Buttelstedt beträgt ca. 10 km.
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Teil einer Eignetümergemeinschaft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Vemietung geeignet. Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten als Wohn- und Essbereich. Vom Flur aus gelangt man zu den beiden Schlafräumen, der kleinere Raum ist als Büro oder Kinderzimmer geeignet. Der Spitzboden über der Wohnung wurde ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe vom Flur aus zu erreichen. Ein zusätzlicher Wohnraum wurde damit geschaffen. Eine Neuvermessung der gesamten Wohnfläche wurde vorgenommen, die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Der Teppichboden
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
100
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
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Quelle: www.immobilien.de
544.900,00 €
4 Zi.
101,69
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
286.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Wohnung in der Westvorstadt von Weimar. Die Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage f r den zuk nftigen Eigent mer dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und hat eine gro z gige Wohnfl che von ca. 110 m . Die Wohnung hat eine einfache Ausstattungsqualit t und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Gasetagenheizung erneuert. Die Fenster und Wohnungseingangst r wurden 2012/2013 erneuert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Holzdielen im gesamten Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer und G ste-WC. Von 1995 bis 2009 fanden im gesamten Haus Sanierungsma nahmen statt, darunter Fassadenarbeiten und die Renovierung des Treppenhauses. Im Jahr 1998 wurde das Dach saniert und isoliert, w hrend die komplette Elektrik im Haus im Jahr 1999 erneuert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 257 m und berzeugt durch seine ruhige Lage
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Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
4 Zi.
94,74
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
90
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
4 Zi.
94,74
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
115,38
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnpark an der Tümplingstraße An der Tümplingstraße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss, Balkonen und Dachterrassen. Es entstehen attraktive familien- und altengerechte Wohnungen
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unterschiedlicher Größe mit ansprechenden Außenbereichen inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Jenas. Alle Wohnungen erhalten Tiefgaragen-Stellplätze und sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Rollstuhlgerechte Wohnungen stehen ebenso zur Verfügung. Zum sich nach Westen öffnenden Innenhof erhält das Gebäude großzügige Fensteröffnungen, Balkon- und Terrassenanlagen. Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sor
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Quelle: www.immobilien.de
529.900,00 €
4 Zi.
99,18
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung