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1/11
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
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Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
45,97
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Sulzbach-Rosenberg, einer historischen Stadt in der malerischen Oberpfalz. Diese charmante Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil und ist ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer
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auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause. Sulzbach-Rosenberg zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Bayern aus. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Autobahnen A6 und A93 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Die Nähe zu Städten wie Nürnberg und Regensburg macht Sulzbach-Rosenberg zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die in diesen Metropolen arbeiten. Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensburg (60 Min.). Die historische Altstadt von Sulzbach-Rosenberg ist ein wahres Juwel, geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, en
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96,58
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen
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sind in nächster Nähe vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - Personenaufzug - Pellet-Heizung - Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - hochwertige Vinylböden - extra Gäste-WC - Tageslichtbad - Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen, Penthouse mit zusätzlicher Dachterrasse - Garage (zzgl. 22.000,00 EUR) - massive Ziegelbauweise
Objekt: Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im Erdgeschoss der Wohnanlage Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelan
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen
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sind in nächster Nähe vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - Personenaufzug - Pellet-Heizung - Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - hochwertige Vinylböden - extra Gäste-WC - Tageslichtbad - Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen, Penthouse mit zusätzlicher Dachterrasse - Garage (zzgl. 22.000,00 EUR) - massive Ziegelbauweise
Objekt: Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbe
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Sulzbach-Rosenberg im Stadtteil Loderhof. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe alles, was Sie an Infrastruktur einer Stadtlage erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen
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sind in nächster Nähe vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur am grünen Stadtrand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Pelletsheizung - Personenaufzug - Pellet-Heizung - Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - hochwertige Vinylböden - extra Gäste-WC - Tageslichtbad - Wohnungen mit jeweils 2 Balkonen, Penthouse mit zusätzlicher Dachterrasse - Garage - massive Ziegelbauweise
Objekt: Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem Gä
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,5
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohnkomplex in zentraler aber ruhiger Lage in Sulzbach-Rosenberg. Die gut geschnittenen Räume erreichen Sie über das Treppenhaus im 2.
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Obergeschoss. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Die Wohnung können Sie mit den anstehenden Renovierungen (Fußböden, Bad) nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Auf dem schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss rechts hat eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem
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zwei Keller, ein Stellplatz und eine Holzlege. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut.
Heizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern und einem Kamin; Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt; Reparatur- und Modernisierungsbedarf besteht; Renovierungsbedarf vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.010,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96,44
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Lage: Sie leben in der Nähe des Stadtteiles Fröschau in Sulzbach-Rosenberg. Alle Nahversorger, Schule und
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Kindergarten sind gut zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie schnell zu der Verkehrsachse die Sulzbach mit Rosenberg verbindet. Zu den Ausfallstraßen B 14, B 85 und dem Autobahnzubringer sind Sie schnell gelangt. In geringer Entfernung befinden sich auch die für eine Stadtlage üblichen Geschäfte.
Ausstattung: In der Maisonette-Wohnung finden Sie in der unteren Etage ein helles und gemütliches Wohnzimmer, einen offenen Essbereich mit Zugang zur modernen Küche, ein Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über eine Wendeltreppe im Dielenbereich gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer wurde vom jetzigen Eigentümer komp
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
96,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die modere und helle Wohnung liegt am Ende einer Anwohnerstraße mit Blick auf den Annaberg im Stadtteil Loderhof. Die historische Stadt
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Sulzbach-Rosenberg mit seinen etwa 19.500 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schöne Plätze im sanierten Altstadtkern laden zum Einkehren und Verweilen ein. Ein reges Kulturprogramm, Musikschulen, viele Feste und ein aktives Vereinsleben tragen zur Wohn- und Freizeitqualität bei. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt bietet von Kindertagesstätten über Grundschulen/Mittelschule/Gymnasium, Berufsfach- und Berufsschulen und Musikhochschule eine gute schulische Ausstattung. Durch den Bahnhof haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Städten Nürnberg (45 Min.), Amberg (6 Min.) und Regensburg (60 Min.). Die nächste Autobahn (A6) mit Anschluss nach Nürnb
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen attraktive 3-Zimmer-Wohnungen im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Deshalb steht für jede Wohnung ein Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- €
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in Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnungen sind bereits fertig erstellt und ab sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 92qm in den Obergeschossen und 95qm im barrierefreien Erdgeschoss. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibu
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dank der praktischen Lage in Sulzbach-Rosenberg, erreichen Sie von dieser Wohnung aus alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. 2 Minuten sind es mit dem Fahrrad zum nächsten Supermarkt
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und auch zum Bäcker. Der Kindergarten, das schöne Waldbad und auch Restaurants befinden sich ebenso nur wenige Minuten entfernt. Sulzbach-Rosenberg, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Nürnberg und damit der nächste Flughafen, liegt ca. 50 km östlich. Sulzbach-Rosenberg ist eine idyllische Stadt mit gotischer Altstadt und vielen Baudenkmälern, und unter anderem dem Sulzbacher Schloss, eines der größten Schlossanlagen Nordbayerns. Seit 1990 gibt es dort auch die VII. Bereitschaftspolizeiabteilung, ein Ausbildungsstandort für die Bayerische Polizei.
Ausstattung: * Loggia * Kachelofen * Einbauküche * Abstellraum * Spitzboden mit Hobbyraum * Garagenstellplatz, Kellerabteil und große
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1/5
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3 Zi.
76
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der
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Gemeinde Rosenberg. Sie war bis zum 30. Juni 1972 die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt Sulzbach-Rosenberg verfügt eine komplette, sehr gute Infrastruktur inklusive Anschluss an die A6 Nürnberg-Prag bzw. die Bahnline Nürnberg-Schwandorf-Regensburg. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Waldbad, alle Schularten, Kindergarten u. v. m.. Die Nähe zu Nürnberg und Amberg rundet die gute Lage der Stadt Sulzbach-Rosenberg ab.
Ausstattung: - liebevoll renoviert und saniert - Kachelofen - Bad mit Dusche und Fenster - WC als extra Raum - inklusive Einbauküche - Balkon mit Wintergarten - hochwertig ausgebaut - Schuppen, fest gemauert im Hof - eigener Keller und eigenes Dachbodenabteil - niedrige
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese Wohn-Oase. Auf ca. 100 m² erschließt sich Ihnen vom Eingangsbereich im Flur gleich rechter Hand, wie praktisch, ein geräumiger Abstellraum mit Fenster; durchaus auch
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denkbar als Büro oder Ankleidezimmer. Nebenan das Tageslicht-Familienbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Längs des Flurs neben Elternschlafzimmer und Kinderzimmer gelangen Sie giebelseits in Ihre Küche mit EBK, diese ist hell und freundlich und als Ess-Küche geeignet; ergänzt wird Sie mit dem anschließenden offenen Wohnbereich und dem direkten Zugang zum ca. 22 m² großen Wintergarten - sicher bald Ihr Lieblingsplatz. Als weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vor dem Wintergarten gelegene Garten-Anteil von ca. 150 m², in dem Sie Ihren grünen Daumen ausleben können. Zu Ihrer Information haben Sie Satelliten- und DSL-Anschluss im Hause. Das Heizmedium ist eine Pellets-Heizung. Im Keller nennen Sie noch einen Raum Ihr Eigentum. Im Heizrau