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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4,5 Zi.
98,74
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 4,5 - Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Neugereut in ruhiger Lage unweit von
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Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichem Nahverkehr. Die Stadtbahnlinie U 2, U 19 sowie die Buslinie 54 und N 5 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Dusche, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Keller sowie einen Stellplatz direkt am Haus.
Provision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält die Firma Bälz Immobilien eine Vermittlungs- Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges: Trotz sorgfältiger Prüfung der
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
85
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart - M hlhausen. Das Wohnhaus liegt direkt am wundersch nen Naturschutzgebiet "Unteres Feuerbachtal". Hier kann man wunderbar wandern, Fahrrad fahren und
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seltene Tiere beobachten und Pflanzenarten entdecken. Besonders im Fr hling lockt schon ab M rz ein beraus pr chtiger Bl tenteppich viele Besucher an. Das Naturschutzgebiet ist eingebettet in das gleichnamige Landschaftsschutzgebiet mit Kleing rten, Obstwiesen und ehemaligen Weinbergen. Auch das Naherholungsgebiet am Max-Eyth-See k nnen Sie in nur 5 Autominuten erreichen. Einkaufsm glichkeiten und der ffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer N he.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause bietet auf rund 86 m , verteilt auf 3,5-Zimmer genug Platz f r jedes Familienmitglied. Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus und ist bis zur Eingangst r stufenlos zu erreichen. Im Geb ude
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befindet sich auch ein Aufzug f r den optimalen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung erstrahlt der gro z gige Eingangsbereich, der genug Platz f r eine gro e Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Aufgrund der leichten Hanglage ist der Balkon nicht direkt vom Weg einsehbar und bietet ihnen die M glichkeit, idyllische Sonnenstunden mit der Familie zu genie en. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt ins offen gestaltete Esszimmer, welches mit einer stylischen und praktischen Theke direkt an die K che angrenzt. Die Einbauk che ist bereits im Preis enthalten und kann vom neuen Eigent mer bernommen werden. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und Bidet, s
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die wunderschöne 3 Zimmer Wohnung liegt in Stuttgart- Neugereut. In unmittelbarer Nähe befindet sich der May-Eyth-See und die dazugehörige U Bahn Station, mehrere Supermärkte, Bäcker, Imbisse und Restaurants. In nur wenigen Minuten ( 650m
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) sind Sie direkt im Grünen und direkt an der Neckar für einen entspannten Spaziergang und gleichzeitig auch schnell im Zentrum von Stuttgart ( 8,4 km ) oder Zuffenhausen ( 5,7 km ) oder Fellbach ( 5,0 km )
Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971, bietet auf 74 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Die massive Bauweise des Gebäudes und das Flachdach sorgen für eine solide und langlebige Struktur. Der tolle Ausblick ins Grüne und die Ferne verleiht dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Paare ode
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Anonym oder in geselliger Nachbarschaft wohnen. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer guter Lage mit sehr viel Grün rund um das Haus. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie eine
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Gemeinschaftsschule und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Raumaufteilung: Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon. 1 Kellerrraum gehört zur Wohnung. Ausstattung: Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Laminat- und Fliesenböden, Verbundfenster mit Rollläden, Holztüren. Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Haus und die Außenanlage werden von einem Hausmeister gepflegt und sind in einem guten Zustand.
Provision: 3,27 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe- und Wohnobjekt in Kornwestheim-Pattonville! Aktuell beherbergt es einen Friseursalon mit gro z gigen 90 Quadratmetern und 3 Zimmern. Die intelligente Planung erm glicht jedoch eine unkomplizierte Umwandlung
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in eine Luxuri se 3 oder 4 - Zimmer Wohnung ohne gro en Aufwand. Die Ausstattung umfasst eine Fu bodenheizung mit einem hochwertigen Eichen- Vinylboden f r modernen Komfort. Ein ger umiges Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Regendusche und gro formatigen Fliesen, sowie ein G ste-WC sind vorhanden. Eine K che ist bereits eingebaut. In dieser Immobilie wird f r eine behagliche W rmeversorgung Fernw rme genutzt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch umweltfreundliche Heizmethode darstellt. Die Fenster sind mit hochwertigen Jalousien ausgestattet, die nicht nur eine regulierte Lichtdurchl ssigkeit erm glichen, sondern auch f r zus tzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Ein Aufzug steht zur Verf gung, ebenso wie ein gro er Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese sonnige und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten befindet sich im Hochparterre einer 6-Familien-Doppelhaushälfte. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Doppelhäusern, mit jeweils 6
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Wohneinheiten, mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 7 Kfz-Außenstellplätzen. Die Anlage wurde 1963, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Sie ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2004 sowie Kabelanschluss. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss, ein Abstellraum auf der Bühne, ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie ein Sondernutzungsrecht am Kfz-Außenstellplatz.
Ausstattung: Diese sonnige und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten befindet sich im Hochparterre. Der
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
98,84
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In nordöstlicher Randlage im Stadtteil Neugereut im ältesten Stuttgarter Bezirk Bad Cannstadt liegt die Immobilie mitten in einem Mäander des Neckars, der sich hier seinen Weg durch die Landschaft bahnt und so entlang seiner Ufer zu wassernahen Spaziergängen im Grünen einlädt. Rund 10 Radminuten entfernt erreichen Sie die angrenzenden weiten Felder und Wiesen der Umgebung und profitieren zugleich von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur ist einer Großstadt entsprechend gut ausg
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55,02
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Mönchfeld, einem Stadtteil im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, und nur wenige Schritte vom Eschbachwald entfernt. Auch der Max-Eyth-See und der Neckar liegen in komfortabler Entfernung. Zugleich profitieren Sie von kurzen Versorgungswegen: Im komfortablen Umkreis von nur etwa 500 m sorgen bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und diverse Gastronomien für Komfort im Alltag. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2013 renovierte Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss eines 1977 erbauten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 modernisiert und ist gut geschnitten. Sie bietet ausreichend Platz um sich rundum
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wohlfühlen zu können. Die 3-Zimmerwohnung bietet 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Balkon über das Elternschlafzimmer erreichbar. Eine grosszügige moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Hofen. Bad Cannstatt, Ludwigsburg und die Stuttgarter City sind gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
Seeadlerstr. 17, 70378 Stuttgart-Neugereut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung mit S d-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses. Die Wohneigent mergemeinschaft besteht aus zwei Treppenh usern mit insgesamt 25
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Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen. Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit W rmed mmung, Fernw rme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollll den, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung geh ren ein ca. 6 m gro er Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Der R cklagenstand zum Ende 2022 betr gt ca. 175.000 EUR. Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag des Eigent mers bieten wir Ihnen eine sehr sch ne, top renovierte 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Hofen zum Verkauf an. Wenn Sie auf der Suche nach einer top vermieteten Kapitalanlage oder einem sch nen
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Zuhause sind, hat Ihre Suche ein Ende. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
408.000,00 €
5 Zi.
122
m2
70378 Stuttgart / Hofen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Ein perfektes Wohnungspaket in Stuttgart-Hofen! Es stehen direkt zwei Wohnungen im Paket zum Verkauf. Eine optimal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung sowie eine ger umige 2 Zimmer-Wohnung im Souterraingeschoss. Dies verschafft Ihnen die gr tm gliche
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Flexibilit t. Da aktuell beide Wohnungen vermietet sind, k nnen Sie diese als Kapitalanlage erwerben. Alternativ k nnen Sie auch eine Wohnung selbst beziehen und die andere Wohnung vermietet lassen. Je nach wachsendem Platzbedarf kann die zweite Einheit dann auch genutzt werden. Sie sehen, dass sich dieses Paket ganz Ihren individuellen Anforderungen anpasst und Sie somit in der Zukunft ganz flexibel sind. Wohnung 1: 3 Zimmer, 1. OG Die Wohnung verf gt ber 3 separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine K che, ein separates WC, sowie einen Balkon. Die Mieter sind sehr freundlich und kooperativ. Wohnung 2: 2 Zimmer, Souterrain, saniert Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 2007 vollst ndig saniert bzw. zur Wohnung ausgebaut. Gro e Fenster las
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sonnige und sehr helle 2,5 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart Neugereut im ruhigen Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses und kann gem tlich mit dem Aufzug erreicht werden. Das
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angebotene, lichtdurchflutete zweieinhalb Zimmerapartment erstreckt sich auf 63 Quadratmeter. Der Schlafraum ist ger umig und bietet genug Platz zur Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzst ck der Immobilie. Hier bringen Sie eine gem tliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke gut unter. Gro e Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung eindringen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und l dt zum Entspannen mit Blick ins Gr ne ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, was die Gem tlichkeit noch unterstreicht. Abstellm glichkeiten bietet Ihnen der eigene Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Zus tzlich steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum zur Verf gung. Ob als Kapitalanlage oder zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
3,5 Zi.
92,71
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauf einer bezugsfreien und wundersch nen 3,5 Zi-Etagenwohnung mit pfiffigem Grundriss und einem herrlichen Balkon. Diese helle Wohnung liegt in toller Ausrichtung im 3. OG und ist ideal ber den neuen Aufzug zu erreichen und empf ngt einen mit
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tollen Fensterbereichen und einen gut nutzbaren Balkon mit Markise. Nach einigen kleineren Sch nheitsreparaturen im Bereich Bodenbelag und Tapeten k nnen Sie direkt einziehen. Eine etwas ltere aber sehr gepflegte Einbauk che steht ebenfalls zur Verf gung. Der sep. TG-Platz rundet das Angebot optimal ab. Kein Stra enl rm und doch mit der perfekten Anbindung an den PNV.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
324.900,00 €
3 Zi.
75,96
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses BJ 1964 in beliebter Lage von Stuttgart Hofen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 76,00 m² wurde 2016 bis 2020 umfangreich saniert
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sowie modernisiert und bietet mit einer Loggia inkl. Panoramablick ein absolutes Highlight in hervorragender Wohnlage.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flurbereich und haben zu Ihrer Rechten direkten Zugang zum umfangreich sanierten Tagelichtbad mit Dusche und Handtuchwärmer.
Neben dem Badezimmer befindet sich die helle Küche mit umfassender Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur gefliesten Loggia und dem bereits beschriebenen sagenhaften Panoramablick.
Komplettiert wird die wohldurchdachte Wohneinheit durch ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit herrlichen Fernblick punktet sowie ein weiteres komfortables Kinder- bzw. Gästezim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen. Der Stadtteil zeichnet sich trotz seiner Stadtnähe durch seine gewachsene, übersichtliche Struktur aus und ist deswegen bei Jung und Alt beliebt. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie z.B.
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Bonus-Markt, BW-Bank, Bäckerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur Naherholung dient in erster Linie der Max-Eyth-See mit den umgrenzenden Parkanlagen, aber auch die umliegenden Wiesen und Felder hinter der Straße laden zum Spazieren ein. Beides praktisch direkt vor der Haustür. Für Kinder sollte der nah gelegene Abenteuerspielplatz Neu-Stein-Hofen nicht unerwähnt sein. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 54) Haltestelle "Max-Eyth-See" in Richtung Mühlhausen / Neugereut, Sommerrain und mit der Strassenbahn U 12 und U14 an die Stadtmitte und in Richtung Remseck angeschlossen.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
75,96
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Erdgeschosswohnung BJ 1964 in Stuttgart Hofen mit einer Wohnfläche von ca 76,00 m² an.
Die Wohnung wurde 2019 bis 2023 umfangreich saniert sowie modernisiert und bietet mit einem eigenen Gartenbereich
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ein absolutes Highlight in hervorragender Wohnlage.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flurbereich und haben zu Ihrer Rechten direkten Zugang zum umfangreich sanierten Tagelichtbad mit Dusche und Handtuchwärmer.
Neben dem Badezimmer befindet sich die helle Küche mit neuwertiger Einbauküche (BJ 2023).
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie dem herrlichen eigenen Gartenbereich, ein Schlafzimmer welches ebenfalls den Blick in den Gartenbereich bietet, sowie ein weiteres komfortables Kinder bzw. Gästezimmer.
Alle Wohnräume wurden mit pflegleichtem Vinylboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer wurden mit modernen Fliesen verlegt und im Außenbereich wurde di
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
98,8
m2
70378 Stuttgart / Neugereut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage, mit einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung präsentiert sich mit
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einem gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme Raumnutzung ermöglicht.
Durch einen einladenden Flur sind sämtliche Zimmer zugänglich.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, welche nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und so ein harmonisches Raumgefühl schafft. Ein an die Wohnküche angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte und den Waschmaschinenanschluss, während das innenliegende Badezimmer sowie das separate WC allen Komfort bieten.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Stauraum.
Genießen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Treppenhäusern
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mit insgesamt 25 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen. Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rolllläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Der Rücklagenstand zum Ende 2022 beträgt ca. 175.000 EUR. Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
Ausstatt