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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
242.000,00 €
2 Zi.
55,51
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
184
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
95
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Universitätsstadt Straubing, im Stadtteil Straubing-Ost, am Anfang der Rabenstraße in einer Sackgasse. Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind in der näheren
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Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle ist in einer Minute fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Bad/Dusche/WC Gäste-WC mit Abstellraum Küche mit Abstellraum Diele Flur
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind am Dienstag und Mittwoch zwischen 10:00 und 17:00 Uhr möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen kann. Makler zwecklos!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Moderne und Ruhige Neubausiedlung in der Nähe des Wasserwerks.
Ausstattung: Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einer separat geplanten Küche eine Diele, ein
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großzüger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das 2. Obergeschoss verfügt über 3 helle Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. .Parkett .Fliesen .Fußbodenheizung in der Diele, Bad und Küche .Bad mit Badewanne und Dusche .dezentrale Lüftungsanlage .hochwertige Einbauküche .Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) .Garage und Außenstellplatz Im Jahr 2014 wurde die Erneuerung der Gasthemre vorgenommen. Im Jahr 2022 wurde die Außenfassade neu gestrichen.
Objekt: Die charmante Maisonettewohnung wurde im Jahr 2003 errichtet, verfügt über einen eigenen Eingang und gibt Ihnen ein Gefühl vom eigenen Haus. Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 € + Garage + Stellplatz 20.000,00 € = 379.000,00 € Gesa
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58,06
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
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Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Diese Immmobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Straubing. Die wunderschöne Gäubodenstadt Straubing hat ca. 45.000 Einwohner. Die Immobilie ist in
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in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage untergebracht. Neben dem wunderschönen Stadtplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet Straubing auch ein großes Freizeitangebot. Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Die Stadt ist über die Autobahn A3, sowie die Bundesstraßen B8 und B20 zügig zu erreichen.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen des begehrten Südens von Straubing! Diese besondere Galerie-Wohnung, erbaut im Jahr 1995, besticht nicht nur durch ihre großzügigen 95 Quadratmeter, sondern vor allem durch ihre einzigartige Raumaufteilung und praktische Ausstattung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97,76
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
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Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
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Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
38,94
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
40,9
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch
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das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die begehrte Wohnanlage ist zentrumsnah platziert und ist umgeben von einem kleinen Park. Der öffentliche Nahverkehr hält vor Ort. Kurze Wege zu Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Café, Sparkasse und weitere Dienstleister. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.877,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,87
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-ETW
Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung (2022)
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Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Schränke und Fenster Kabelanschluss Einbauküche Kellerabteil Balkon TG-Stellplatz
Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Balkon, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Dusche/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Flur ca. 6,56 m² Balkon ca. 4,50 m²
Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.160,00. Das aktuelle Hausgeld beträgt im Monat € 392,00, wovon € 303,09 auf dem Mieter u
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
88,98
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und
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Naturnähe. Hier können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen.
Ausstattung: Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den bodentiefen Fenstern großzügig, hell, offen und sehr modern. Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe, großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenhei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
111
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das charmante 4-Familienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Straubing, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur 500m vom Theresien-Center entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehmeWohngegend aus und
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bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die historische Altstadt von Straubing mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für ein angenehmes und komfortables Stadtleben sorgt.
Raumaufteilung: Insgesamt 111qm Wohnfläche: Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Balkon, Flur, Küche, s. Grundriss. Im Keller stehen den Bewohnern vier Abteile zur Verfügung, die jeder Wohnung zugewiesen wurden. Zudem gibt es gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie einen Abstellraum für Gartengeräte und -möbel, einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.500,00 €
4 Zi.
77
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das charmante 4-Familienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Straubing, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur 500m vom Theresien-Center entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehmeWohngegend aus und
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bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die historische Altstadt von Straubing mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für ein angenehmes und komfortables Stadtleben sorgt.
Raumaufteilung: Insgesamt 77qm Wohnfläche: Bad, 4 Zimmer, Flur, Küche, s. Grundriss. Im Keller stehen den Bewohnern vier Abteile zur Verfügung, die jeder Wohnung zugewiesen wurden. Zudem gibt es gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie einen Abstellraum für Gartengeräte und -möbel, einen Wasch- und Trockenraum, einen Heizraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Besichtigungstermine: jede
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-ETW
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Laminat- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Bad ohne Fenster Einbauküche
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Kelleranteil Stauraum Dachterrasse Balkon Garage Aufzug
Objekt: Diese großzügig geschnittene, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der herrlichen Dachterrasse und dem schönen West-Balkon, liegt im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 23,42 m² Essdiele ca. 13,87 m² Küche ca. 6,74 m² Bad ca. 4,23 m² WC ca. 2,66 m² Schlafen ca. 21,42 m² Büro ca. 14,92 m² Flur ca. 8,68 m² Balkon ca. 3,22 m² Dachterrasse
So
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
2 Zi.
46,7
m2
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Bebauungsreihe in der Nähe des Waldfriedhofs im Straubinger Osten. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Bank,
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Lebensmittelgeschäfte etc. Außerdem erreichen Sie den historischen Stadtplatz mit dem Fahrrad innerhalb von 6 Minuten. Dort befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Bahnhof "Straubing Ost" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie denn Straubinger Hauptbahnhof innerhalb ca. 2 Fahrminuten.
Ausstattung: Innenausstattung: - Einbauküche: hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wandradio - Kellerabteil mit Belüftungssystem - Gasheizung - Solaranlage - Heizkörper - Fußbodenheizung - Holzfenster - Parkettboden - Fliesenboden - elektr. Jalousien - Kabelanschluss - dezentrale Wohnraumlüftung - 3-fach Verglasung bei den Fenstern - V
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Quelle: immo.swp.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss