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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
39,73
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Solingen-Wald - ein charmantes Fleckchen im Grünen, gelegen im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine
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ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Umgeben von malerischen Wäldern und grünen Hügeln, ist Solingen-Wald der perfekte Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie die Ruhe und Frische der Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch von den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung profitieren. Dank seiner günstigen Lage sind die Verkehrsverbindungen von Solingen-Wald ausgezeichnet. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten zu ihren Arbeitsplätzen und sind dennoch in der Lage, nach Feierabend in die ruhige Atmosphäre von Solingen-Wald zurückzukehr
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal f r Familien und solche Eigent mer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorz gen zu sch tzen wissen.
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Objektart: Eigentumswohnung - Loggia - Garage Baujahr: 1972 Sanierung: 2022 Zimmer: 1 Zimmer Fl chen: Wohnfl che ca. 34 m Nutzfl che ca. 5 m Grundst ck ca. 3.345 m Anteil ca. 98 m Kaufpreisanteile: Geb ude ca. 64 % Grundst ck ca. 36 % Miteigentumsanteil: Wohnung 3377/173549 Garage 1727/173549 Richtwert: Boden ca. 400 EUR/m Immobilien ca. 2.600 EUR/m Mietpreis ca. 9,90 EUR/m Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten: umlagef hig ca. 118,- EUR/Monat N-umlagef hig ca. 49,- EUR/Monat R ckstellung ca. 31,- EUR/Monat Gesamt ca. 198,- EUR/Monat R cklagen angespart: Gesamt ca. 51.358,- EUR Anteil ca. 1.510,- EUR Einheiten: Wohnungen 21 (8) Garagen 4 (2) Gesamt 25 Lage im Geb ude: Wohnung 1. Obergeschoss - rechts Garage Kellergeschoss Gesamt KG - EG
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
45
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Im schönen Stadtteil Wald in Solingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Die Gebäude werden
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selbstverständlich nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes gebaut. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen. Objektart Eigentumswohnung Flächen Grundstück ca. 1.848 m² Ø Richtwert Boden ca. 435 EUR/m² Immobilien ca. 4.200 EUR/m² Mietpreis ca. 12,50 EUR/m² Einheiten im H
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Flemingstraße 29, 42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Dieses modernisierte Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines 1970 erbauten Geb udekomplexes. Sie erreichen es bequemen mit dem Aufzug oder ber das Treppenhaus. ber die Diele, welche Sie empf ngt, gelangen Sie in das erst in diesem Jahr
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modernisierte Badezimmer mit ger umiger Dusche und in den angrenzende gro en Wohn- und Schlafraum mit offener K chenzeile und Zugang zur Loggia. Dieser Raum wurde ebenfalls modernisiert. Ein gro er Einbauschrank in der Diele bietet zudem viel Stauraum f r die t glichen Kleinigkeiten. In dem Apartment wurden sowohl Fliesen als auch Laminat verlegt. Die Fenster wurden im Jahre 2010 erneuert. Nicht nur das Apartment ist in einem modernisierten Zustand, auch das gesamte Objekt wurde fortlaufend Instand gehalten und ist daher auch in einem energetischen TOP-Zustand (Geb udeklasse C). Au erdem kann auf einen gro z gigen R cklagentopf zur ckgegriffen werden. Um die Reinigung des Treppenhauses oder die Pflege der Au enanlagen brauchen Sie sich nicht zu k mmern