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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sog. Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund
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76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünft größte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten entfernt. Anschauen lohnt sich !!!
Ausstattung: Wirtschaftlichkeit : Mieteinnahmen p.a.: 6.840,- EUR Rendite: 3,12% Faktor: 32,02 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Stellplatz (10,- monatlich, in der Miete inkl.) - Fassade 2010 neu - Kellerersatzraum bei der Wohneinheit - großzügige Loggia - Parkettfußboden im Wohn-Schlafbereich - Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
57
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Henstedt-Ulzburg, die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins, liegt nur ca. 15 km nördlich von Hamburg. Ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sind vor Ort vorhanden. Für das tägliche Leben steht Ihnen eine große Auswahl an
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Einzelhändlern, Post, Banken und Ärzte zur Verfügung. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der BAB 7 und B 433 mit dem Auto gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bindet Henstedt-Ulzburg mit der Regionalbahn AKN und Bussen des Hamburger Verkehrsverbundes optimal an die Metropole Hamburg an. Trotz der städtischen Prägung bietet Henstedt-Ulzburg eine Vielzahl von erholsamen Naturerlebnissen. Die umliegenden Biotope, die Alsterquellregion laden zu ausgedehnten Wanderungen , auch zu Pferde, oder Radtouren ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seniorenresidenz - Gegensprechanlage - Duschbad - Bad -2 Zimmer -Einbauküche -barrierefreies Bad -Balkon -Kellerraum -Waschkeller -div. Veranstaltungen -Café -Schwimmbad
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
68
m2
23813 Blunk
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - im Ortskern - ruhige Lage - Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - bezugsfertig - Bj. ca. 1907 - Ausbau/ Modernisierung ca. 1998 - Massivbauweise - Außenmauerwerk verblendet - Satteldach -
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Fenster Kunststoff- und Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, tlw. erneuert 2019 - zentrale Heizungsanlage über Fernwärme (Biogas) inkl. Warmwasseraufbereitung - Wohnfläche ca. 68 m² - 2 Zimmer - Küche mit Einbaumöbeln - Bad mit Dusche - separater PKW-Stellplatz - wird frei übergeben Eine gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
Sonstiges: Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
65
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Segeberg ist mit rd. 16.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Segeberg. Bad Segeberg liegt im Mittelpunkt des Großstadtdreiecks Hamburg - Kiel - Lübeck in einer reizvollen landschaftlichen Lage. Die Stadt ist historischer Mittelpunkt
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eines ausgedehnten Einzugsgebietes im mittelholsteinischen Raum und Kreuzungspunkt wichtiger Straßen aus allen Himmelsrichtungen. Gute Straßen führen in die nahe gelegene "Holsteinische Schweiz" und zu allen Seebädern an der Lübecker Bucht. Bad Segeberg präsentiert sich den Besuchern als Stadt im Grünen und ist durch seine Seen ein beliebter Urlaubs- und Naherholungsort. Die Stadt hat sich im letzten Jahrzehnt zu einem sehr dynamischen Zentrum entwickelt und ist gleichzeitig bemüht, den Reiz des gepflegten Kurortes nicht zu verlieren. Die Wohnung selbst liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt in der Segeberger Südstadt.
Objekt: Anleger aufgepasst! Diese moderne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Segeberger Südsta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
73,12
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren
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großzügigen und hellen Grundriss. In der zweiten Etage betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Einen Ort der Erholung bietet das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hingegen bildet das Herzstück der Immobilie. Der helle Raum bietet viel Platz für Freunde und Familie. Der vom Wohnzimmer angrenzende Süd-West Balkon lädt, nicht nur bei Sonnenstunden, zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie über eine Badewanne und Dusche. Ein eigener Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses runden das Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt u
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.500,00 €
2 Zi.
79,4
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte - 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - optimale und großzügige Raumaufteilung - große Fensterfronten - geräumige Eingangsdiele - praktischer Einbauschrank - Süd/Westen-Balkon - weiß gefliestes
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Vollbad mit Fenster - zusätzliches Gäste-WC (innen liegend) - weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmerwohnung in der Wohnung Nr. 21 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern, inklusive Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 gebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist f r einen 1 - 2 Personen Haushalt bestens geeignet und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt. Der zur Wohnung geh rende Balkon l dt zum Verweilen ein. Dort befindet sich auch ein
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Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Des weiteren geh rt ein Au enstell- Parkplatz mit zur Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 2.56%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
63
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Industriestadt Wahlstedt mit knapp 10.000 Einwohnern liegt am Rande des Segeberger Forstes. In Wahlstedt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor. Darüber hinaus gibt es eine Grund- und
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Hauptschule, eine Realschule und auch Behinderteneinrichtungen. Das Gymnasium befindet sich im benachbarten Bad Segeberg. Das eigene Theater im Centrum bietet Kultur auf hohem Niveau. Wahlstedt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (incl. Personen-Nahverkehr, Bus und Bahn). Das Objekt liegt ca. 1 km vom Stadtkern entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof.
Ausstattung: - die Fußböden, Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Venyl ausgelegt, daß Bad ist gefliest. - Kunststofffenster - offene Küche mit Einbauküche nebst Elektrogeräten. Neu in 2019 - Südbalkon mit Abseite für Abstellzwecke. - Kellerraum ca. 5 m² - Abstellbereich für Fahrrad vorhanden. - PKW-Stellplatz vorhanden (Nr. 40) gemäß Teilungserklärung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist für einen 1 - 2 Personen Haushalt bestens geeignet und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt. Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Verweilen ein. Dort befindet sich auch ein
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Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone die parallel zur Segeberger Chaussee. Die Bushaltestelle Kielort (Linie 178 und 278) kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die U-Bahnlinie U1 (U Ochsenzoll), die innerhalb von ca. 30min bis in die
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Innenstadt von Hamburg gelangt, befinden sich in ca. 1,5km Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte bietet in ca. 2,5km Entfernung. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center, jeden Donnerstag beim Schmuggelstieg (Ochsenzoll) ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung. Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
59,43
m2
24576 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Auch ideal als Ferienwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Vitalia Seehotel direkt am Segeberger See. Von hier aus sind die Bad Segeberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und öffentlichen
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Einrichtungen fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal: In wenigen Minuten sind B 206, BAB 20, BAB 21 sowie der lokale Bahnhof zu erreichen. Umgebung zum Wohlfühlen!!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Duschbad Balkon - Einbauküche - Fahrstuhl - Gegensprechanlage
Objekt: Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
276.000,00 €
2 Zi.
69,03
m2
22850 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
62,47
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Itzstedt liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Itzstedter See. Zentren wie Hamburg, Lübeck und Kiel, aber auch die Ostsee zur Erholung, sind durch gut ausgebaute Verkehrsnetze schnell zu erreichen. Eine stündlich
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verkehrende Buslinie verbindet Itzstedt mit Hamburg und Bad Segeberg. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, Allgemein- und Zahnärzte und ein großes Angebot an Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Duschbad - Glasfaser-Anschluss Balkon -Einbauküche -Duschbad -Glasfaser -Keller -Stellplatz
Objekt: Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie die Küche mit moderner Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert, so wurde
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus bzw. Laubengang zu erreichen. Bad, Flur und Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
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Die Rolläden im Wohn- u. Schlafzimmer sind nachgerüstet. Ebenso der Rolladen in der Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Wahlstedt liegt im Kreis Segeberg und hat zur Zeit ca. 9800 Einwohner. Sie bietet eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Ärzte etc. Freizeitmöglichkeiten sind durch Sportvereine, (Tennis, Fussball, Angeln, Pfadfinder etc) das Hallen- u. Freizeitbad, Fahrrad- u. Wanderwege im angrenzenden Segeberger Forst, in vielfältigem Mass gegeben. Verkehrsanbindung durch die Regionalbahn in Wahlstedt, diese fährt regelmäßig zwischen Bad Oldeslohe und Neumünster. Wahlstedt ist ca. 10 Kilometer von Bad Segeberg ent
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
74,15
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen sind
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ansprechend ausgestattet und verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen eigenen Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnungen haben teilweise interne Treppen mit direktem Zugang zum eigenen Dach- oder Kellerbereich. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt und befindet sich somit in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss Mitte, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet. Die Ausstattung der Wohnung: - Optimaler Grundriss - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche und Wanne - Gegensprechanlage - A
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zu den liebenswerten Eigenschaften der Stadt Wahlstedt, die zentral im Städtedreieck Lübeck - Kiel -- Hamburg liegt, zählt die vielfältige gesellschaftliche Leben der zahlreichen Vereine und
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Verbände. Jeder findet sehr schnell Kontakt zu seinen Mitmenschen was sich im Juni jeden Jahres beim großen "Fest der Nationen"-dem traditionellen Stadtfest Widerspiegelt. Neben der sehr guten Infrastruktur bietet der Ort vielfältige Sportarten inkl einer Tennishalle, einer Sporthalle Freibad und Hallenbad. Liebhaber des Pferdesports, Wanderer und Fahrradfreunde können die angrenzende Waldgebiete rund um Wahlstedt zur aktiven Erholung nutzen. Zum nahegelegenen Kalkberg in Bad Segeberg mit den Karl - May Spielen sind Sie in ca. 10 Minuten
Ausstattung: Massivbauweise Einbauküche Moderne elektrische Versorgung Balkon mit Abstellraum und Markise Gaszentralheizung Kellerraum PKW Stellplatz
Objekt: Diese ansprechende 2 Zimmer Woh