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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Schöner kann eine Ferienwohnung nicht liegen - die Ostsee vor der Tür! Die Wohnung befindet sich in der Anlage „Bollwark“ auf dem Gelände des Ostsee Resorts Olpenitz. Die Lage des Resorts besticht durch die unmittelbare Wasserlage zur Ostsee
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und Schlei. Im Resort selbst befindet sich ein großzügiges Hafenbecken mit einem kleinen Sandstrand. Der Weidefelder Ostseestrand ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hafenstadt Kappeln ist ca. 5 km entfernt. Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Über den Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten jeden Komfort für Sie und Ihre Gäste. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Gemeinschafts-Waschraum im Keller runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit einem Fahrstuhl in das Erdgeschoss (Hochparterre). Baujahr ca. 2017, Wohnfläche ca. 57 m², Grundstück ca. 1.52
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1/54
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
2 Zi.
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort an der Schlei! Diese traumhafte Ferienimmobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die malerische Schlei. Genießen Sie erholsame
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Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, vielleicht bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Das beruhigende Wasser und das Treiben im Hafen beobachten. Diese Immobilie vereint Harmonie, Komfort, Zufriedenheit und eine einzigartige Lage – ein wahres Juwel an der Schlei. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies!
2.OG mit Fahrstuhl inkl. Stellplatz und Balkon
57qm inkl. Möbel, Deko, 2 Fernseher, hochwertige Einbauküche mit allem was das Herz begehrt, Kühlschrank mit 2grossen Eisfächerschubladen, Komfortbett mit H2H3 Matratzen, Schrank, Sofa,Teppich, Esszimmer mit 4Schwingern, Waschmaschine u.a.
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
65
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung
Turmwohnung in Glücksburg Sandwig, inklusive tollem Panoramablick über die Ostsee. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd/West und Nord/West-Ausrichtigung. Der am Haus angrenzende Fußweg ermöglicht einen schnellen Zugang zur
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Ostsee(ca.2min).
Diese Immobilie lässt alle Möglichkeiten offen, um Ihre Gestaltungsideen perfekt in Szene zu setzen.
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Quelle: www.immobilien.de
420.675,00 €
2 Zi.
66,32
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
In Kooperation mit den Sparkassen in Schleswig-Holstein: SCHLIE LEVEN Lebensqualität und Meer für jede Generation. Besuchen Sie unseren SHOWROOM direkt auf dem Bauplatz: Wir beraten Sie individuell vor Ort und stellen Ihnen das neue Wohnquartier
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SCHLIE LEVEN vor. Eine traumhafte Lage direkt am Ufer der Schlei zeichnet das neue Stadtviertel „Schlie Leven“ aus. Hier verbindet sich ganzheitliches Wohnen mit entspanntem Leben. Das weiträumig erschlossene Neuland am Wasser ist geprägt durch seine lebensfrohe Generationenvielfalt. In „Schlie Leven“ trifft Jung auf Alt, Stadt auf Natur, Nachhaltigkeit auf Exklusivität. Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält „Schlie Leven“ ein ganz besonderes Flair – modern, urban und nachhaltig zugleich
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
2 Zi.
78,97
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
2 Zi.
69,23
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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925.000,00 €
4 Zi.
149,76
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
2 Zi.
78,97
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
2 Zi.
87,55
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
905.000,00 €
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157,07
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
2 Zi.
87,55
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
4 Zi.
149,06
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
2 Zi.
87,55
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
SCHLEI PANORAMA: 12 exklusive Eigentumswohnungen in Schleswig 872/2-11230 Schleswig Individuelles Wohnen mit maritimem Flair: An der Schleistraße in Schleswig entsteht – mit exklusivem Wasserblick – ein moderner Neubau mit individuellen
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großzügigen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über eine große Freifläche als Terrasse, Loggia oder Balkon. Zu jeder Wohnung wird entweder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum, ein Stellplatz in einem Carport mit Abstellraum, oder ein offener Stellplatz dazu erworben. Ein Personenaufzug führt Sie bequem in alle Etagen. Auf dem Grundstück wird sich zudem eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden. Die zentral gelegenen Wohneinheiten bestechen vor allem durch ihre exklusive Lage am Wasser. Das verspricht Urlaubsstimmung pur – in den eigenen vier Wänden. In direkter Nachbarschaft wird sich zudem ein ambulanter Pflegedienst befinden, der bei Bedarf gebucht werden kann. Das Stadtzentrum ist von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
197
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 PKW-Stellplätzen in Harrislee/OT Wassersleben Schon der Balkon mit dem Blick über die Förde ist ein Grund diese Wohnung zu kaufen! Aus zwei Eigentumswohnungen wurde eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Flur,
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kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offene Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Raum mit Badewanne; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 197 m², Baujahr ca. 1982, Grundstück ca. 1.502 m², davon 108.858 bzw. 101.387/1.00.000stel Miteigentumsanteil, 2 Balkone, 2 PKW-Stellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz, teilweise Fußbodenheizung, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 108 kWh/(m²a), Klasse D; Kaufpreis: 649.000,-- €
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
24857 Borgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie die Seele baumeln mit einem unverbaubaren Blick auf die Schlei! Diese kleine Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten. Das Besondere dieser Eigentümergemeinschaft ist der eigene kleine Hafen direkt am
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Grundstück mit eigenem Bootsliegeplatz. Aufteilung: Treppenaufgang (schmal und steil), Eingangsdiele mit Zugang zu einem Balkon, Wohnzimmer, Küche mit kleiner Einbauküche und einem Essbereich - alles offen gestaltet, Duschbad, Schlafzimmer Baujahr ca. 1979, Renovierung ca. 2009/2010, Wohnfläche ca. 53 m², Grundstück ca. 3.543 m², hiervon 715/10000 Miteigentumsanteil, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E Kaufpreis: 295.000,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
383.400,00 €
2 Zi.
66,32
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier „Schleiblick” sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfügung.
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Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben. Projekthomepage: www.schlie-leven.de
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Quelle: www.immobilien.de
965.305,00 €
4 Zi.
151,46
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
In Kooperation mit den Sparkassen in Schleswig-Holstein: SCHLIE LEVEN Lebensqualität und Meer für jede Generation. Besuchen Sie unseren SHOWROOM direkt auf dem Bauplatz: Wir beraten Sie individuell vor Ort und stellen Ihnen das neue Wohnquartier
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SCHLIE LEVEN vor. Eine traumhafte Lage direkt am Ufer der Schlei zeichnet das neue Stadtviertel „Schlie Leven“ aus. Hier verbindet sich ganzheitliches Wohnen mit entspanntem Leben. Das weiträumig erschlossene Neuland am Wasser ist geprägt durch seine lebensfrohe Generationenvielfalt. In „Schlie Leven“ trifft Jung auf Alt, Stadt auf Natur, Nachhaltigkeit auf Exklusivität. Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält „Schlie Leven“ ein ganz besonderes Flair – modern, urban und nachhaltig zugleich