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1/5
Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
4 Zi.
109,85
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MIT FAMILIE IN DER STADT? - JA: Auf ca. 110m² bietet diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung alles, was das Familienherz höherschlagen lässt: gleichwertige Schlafzimmer (alle Richtung Osten), ein großes Bad, ein extra WC und einen offenen Lebensraum
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für Kochen, Essen und Wohnen. Besonderheit dabei sind die Magazine, die bei der Küche als Speis und als zusätzlichen Stauraum in der Wohnung dienen. Durch die Abtreppung des Gebäudekörpers entsteht im 2. OG eine einzigartige Terrassensituation im Süden, von der nur diese und die Nachbarwohnung profitieren. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von knapp 9m² plus weitere knappe 14m² nutzbare Dachfläche. Die Fensterfront im Süden zur Terrasse versorgt den Wohnbereich mit viel Tageslicht und dazu vergrößert sie ihn optisch. Nicht zu unterschätzen ist definitiv auch ein ausreichend großer Flur, gerade bei mehreren Bewohnern. Deswegen haben wir an dieser Stelle dementsprechend Platz vorgesehen. Im großen Bad findet sich ein eleganter Duschplatz mit eine
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
4 Zi.
146
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und zwei Südloggien von denen man einen herrlichen, unverbauten Bergblick direkt auf den Wendelstein
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genießen kann.
Sie befindet sich im 2. OG einer familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Umgebung ist ruhig, mitten in der Natur und trotzdem fußläufig zur Stadt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 neu auf ein bestehendes Haus aus dem Jahr 1968 gebaut. Die gesamte Wohnanlage ist gedämmt und hat einen guten Energiewert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Lage im Rosenheimer-Süden in Heilig Blut. Die Loggien bieten Blick auf den vorbeifliessenden Kaltenbach
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und die Berge. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten mit dem Rad oder 20 Minuten zu Fuß. Von dort erreicht man den Münchner Ostbahnhof in nur 26 Minuten mit dem Zug. Zur Autobahn geht es von Heilig Blut in wenigen Minuten mit dem Auto, wobei man vorteilhaft nicht erst durch die Innenstadt fahren muss. Auch eine Busstation zum Stadtzentrum und anderen Zielen ist in direkter Nähe. Mit dem Rad erreicht man in knapp 10 Minuten die ersten von vielen Badeseen in Rosenheim. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
755.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
592.400,00 €
2 Zi.
81
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
644.000,00 €
3 Zi.
90,67
m2
Leitzachstraße 78, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug
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erreichbar. Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Moun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
3 Zi.
82,34
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,00 EUR
Lage: Rosenheim liegt im schönen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Wendelstein und ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach München
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und Ingoldstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern. Sie begeistert mit ihrem südlichen Flair und alpenländischem Charme. Infrastruktur: Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen und dem Krankenhaus mehr als gut abgedeckt. Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Schuh- und Modegeschäfte, Supermärkte und Tierärzte sind vor Ort- ebenso Post, Apotheken und Friseure. Kindergärten/Schulen: In Rosenheim gibt es ausreichend Kindergärten, Krippen, Horte und verfügt über ein ideales Schulsystem von Grundschule bis Fachhochschule. Verkehrsanbindung: Rosenheim gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, München liegt ca. 60 km und Salzburg ca. 80 km entfernt. Sie erreichen auch in wenigen Minuten die A8 bzw. A93 A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
165.000,00 €
1 Zi.
31
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute möchten wir Ihnen eine praktische 1-Zimmer Wohnung in einem im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Rosenheim gerne näher bringen.
Im Dachgeschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie.
Der
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praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Das Wohn/Schlafzimmer ist ausreichend groß. Das stellen von Möbeln ist hier gut möglich. Auch gibt es es eine kleine Abtrennung im Raum, welche den Schlafbereich vom Wohnbereich abgrenzt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Eigentümer und ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch ist zudem, dass diese vom Wohn/Schlafzimmer getrennt ist.
Wohn/Schlafzimmer und Küche verfügen natürlich über Fenster.
Ebenso gehört zum Angebot noch ein Kellerabteil in normaler Größe sowie ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Der Standort unserer sehr gepflegten 2-Zi.-EG-Wohnung spricht für sich: in ruhiger Lage, im westlichen Stadtbereich von Rosenheim, unweit des Keferwaldes und trotzdem zentrumsnah. Die vom Verkehr beruhigte und reine Wohnlage bietet
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in jeder Hinsicht kurze und bequeme Wege, z.B. zu den täglichen Dingen vor Ort nur 5 Min. zu Fuß, zu einem großen Einkaufsmarkt nur 10 Min. zu Fuß und zur Autobahn A8 Richtung München, Salzburg und Innsbruck ca. 10 Autominuten je nach Verkehr. Zu den Fußgängerzonen und zu sämtlichen Geschäften im Zentrum von Rosenheim sind es ebenfalls nur wenige Minuten, entweder mit dem Fahrrad oder dem Stadt-Bus. Hier findet man auch eine große Auswahl an Cafe’s und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden und die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot. Für alle, die gerne die Bahn nutzen auch zum Pendeln nach München ist der Bahnhof mit seiner halbstündlichen Verbindung nach München oder Innsbruck die richtige Lö
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Makrolage Rosenheim ist eine malerische Stadt im Südosten Bayerns und liegt am schönen grünen Inn, inmitten der reizvollen Voralpenlandschaft. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche
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von rund 37 Quadratkilometern und liegt etwa 52 Kilometer südöstlich von München. Rosenheim ist verkehrstechnisch bestens angebunden und dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck, mit Weiterfahrt zum Brenner. Zu den Anschlussstellen der beiden Autobahnen A8 und A93, benötigen Sie ca. 10 Minuten. Die Region ist ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, da die bayerischen Alpen und der nahegelegene Chiemsee eine einzigartige Gelegenheit für Freizeitmöglichkeiten bieten. Mikrolage Die Immobilie ist nordöstlich der Stadt, linksseitig des Inn`s gelegen. Das Wohnviertel ist von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt. In der direkten Umgebung gibt es mehrere kleine Gesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
2 Zi.
120
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000
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Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar. Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
2 Zi.
186
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000
...
Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar. Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
104
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt Rosenheim, die südostbayerische Metropole, gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer perfekten Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee, als gefragtes
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Domizil für Jung und Alt. Fußläufig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, die Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und vielfältige Gastronomie. Geschäfte für den täglichen Lebensmittel Einkauf, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Kliniken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Mangfall lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Verweilen in der Natur ein. Ein gelungener Mix aus bayerischer Gemütlichkeit, pulsierendem Stadtleben mit einem großen Angebot an Sport-, Musik-, Theater-, Kunst- und Bildungsangeboten garantiert in Rosenheim eine herausragende Lebensqualität. Auch die Nähe zum Simssee/Chiemsee und den Bergen garantiert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.669.000,00 €
3 Zi.
161
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung