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1/8
Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immobilie
Die charmante, gemütliche und helle 1 1/2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken - idealerweise
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mit einem Fenster ausgestattet. Die Aufteilung des Wohn-/Schlafraumes lässt eine 2-Zimmer-Wohnung durch einziehen einer festen Trennwand zu.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt als Geldanlage oder zur Selbstnutzung geeignet. Ursprünglich wurde die Immobilie in 2004 als Geldanlage gekauft, seit dem stets sehr gut vermietet gewesen. Der Verkauf jetzt erfolgt aufgrund des Kaufes einer größeren Immobilie.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage (mit Summer) an der zentralen Haustür und Sprechstellen in den Wohnungen im Haus sind vor kurzem erneuert worden
- teilmöbliert: Lampen in jedem Zimmer vorhanden; Schränke mit Geschirr in der Küche
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen
Fußboden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
1 Zi.
47
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Apartment zur Eigennutzung in einer guten Lage von K ln ? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot f r Sie. Die Mieten in den Top Metropolen wie z.b. hier in K ln steigen immer weiter, hier sollte man
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sich berlegen, ob eine Investition in ein Apartment nicht sinnvoller w re ! Ihr Kind m chte in K ln studieren ? Eine passende Wohnung,sei es in einer WG oder ein Apartment in UNI N he zu finden, ist schwer bis garnicht oder mit enormem Aufwand verbunden, hier bewirbt man sich mit einer Vielzahl an Interessenten und der Preis spielt meist eine Nebens chliche Rolle, hier ist man froh, wenn man die Gelegenheit bekommt etwas anzumieten. Aus diesem Grund ist unser Angebot doppelt Interessant: Entweder als Vermieter oder f r Ihr Kind (Studium, Ausbildung etc.) im Anschlu w re eine gute Vermietung m glich oder ein (wahrscheinlich) gewinnbringender Verkauf interessant ! Wir d rfen Ihnen hier ein Apartment in K ln-S lz anbieten, dieses liegt im Hochp
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1/8
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in Mainz bietet mit ihren 32,2 qm Wohnfläche und einem geräumigen 9 qm großen Balkon den idealen Rückzugsort. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Raumkonzept,
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bestehend aus einem komfortablen Schlafbereich mit offenem Essbereich, einem stilvollen Badezimmer und einer großzügigen Diele.
Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen elektrischen Geräten, fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und kann auf Wunsch übernommen werden. Das Objekt, erbaut im Jahr 2019, befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet dank Fußbodenheizung über Erdgas ein angenehmes Wohnklima.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen im Bad und Parkett im Wohnbereich verleihen der Wohnung ein zeitloses Ambiente. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, während der Blick vom Balkon auf den gemeinschaftlich nutzbaren Hinterhof Ruhe und Entspannung verspricht.
Zu den Annehmlichkeiten zählt ein engagierter
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1/7
Quelle: immo.swp.de
103.570,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird in einem Zimmer gelebt, gekocht und geschlafen.
Um die Einrichtung muss sich nicht gekümmert werden, alles schon da. Der afterwork-drink kann auf dem Balkon genossen werden.
Ganz entspannt ist auch die Parkmöglichkeit fürs Auto in der
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eigenen Garage.
Und die Hausverwaltung kümmert sich um die Sauberkeit im und um das Haus herum.
Was will man mehr?
Noch Fragen? Einfach melden und am besten sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
43
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem von Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 in Hochparterre.
Neben ca. 43m2 Wohnfläche, dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der separaten Küche und einem sehr
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ansprechenden Duschbad überzeugt die Wohnung, insbesondere mit ihrem großzügigen Balkon mit direktem Blick ins Grüne.
Sie ist ideal geeignet für Singles, Senioren und Studenten.
Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmieteinnahme 350,00 Euro/Monat (ab Januar 2024).
Hausgeld: 110 €/Monat
davon umlagefähig: 50 €/Monat
nicht umlagefähige: 60 €/Monat
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
1 Zi.
48,42
m2
Koblenzer Straße 48, 53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Seniorenquartier Am Kl sterchen Verkauf eines Ein-Zimmerappartement in der Pflegeeinrichtung in Bad Breisig, nur 30 Kilometer von Bonn entfernt. Das erst 5 Jahre alte Pflegeheim mit KFW-55 Standard verf gt ber 72 Wohneinheiten, die ber eine ger
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umige Lobby erreicht werden. Hier genie en die Bewohner die Behaglichkeit der eigenen vier W nde. Gro z gig geschnittene Fenster lassen viel Tageslicht hinein und erm glichen gleichzeitig einen wunderbaren Blick in die wundervolle Umgebung Bad Breisigs. Geselliges Beisammensein erm glichen hingegen die Aufenthalts-R ume. Es gibt sie auf jeder Etage. Hier besteht die wunderbare M glichkeit zusammenzukommen und in angenehmer Atmosph re zu plauschen oder auch mal gem tlich ein Buch oder die Zeitung zu lesen. Ein wahres Highlight ist freilich auch der h bsch gestaltete Innenhof mit seinem munter pl tschernden Brunnen: Ein herrliches Pl tzchen! Viel Wert wurde auch auf stilvolle Au enfassade des Baus gelegt. Sie f gt sich gleicherma en erhaben wi
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Quelle: immo.swp.de
109.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55122 Mainz-Gonsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist die erste, kleine Immobilie für Einsteiger.
1 Zimmer in dem gewohnt, geschlafen und gegessen wird. Relaxen auf der Loggia und in die Ferne schauen. Duschbad, kleiner Flur mit Platz für die Garderobe runden das Platzangebot ab.
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Parkplatzsuche Ade, Abstellplatz vorhanden.
Es sollte renoviert werden, besonders das Badezimmer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
1 Zi.
38,98
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Wesel, bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 38,98 m und ist optimal aufgeteilt, um den Raum bestm glich zu nutzen. Der helle
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Wohnraum dient nicht nur als Wohnzimmer, sondern bietet auch ausreichend Platz f r einen Schlafbereich. Gro e Fensterfl chen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Die separate K che ist funktional gestaltet. Hier k nnen Sie problemlos Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Genehmigung der Eigent mergemeinschaft zum Einbau von Dachfl chenfenstern liegt bereits vor. Die Loggia ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie bietet einen wunderbaren Platz im Freien, um frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genie en. Hier k nnen Sie entspannen und Ihre freie Zeit genie en. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein e
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
41,5
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses top gepflegte Apartment bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfl che von 41,50 m erstreckt sich ein stilvoller Wohn- und Schlafbereich, der zum Wohlf hlen einl dt. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit,
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wodurch eine angenehme Atmosph re entsteht. Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen R ckzugsorte gestalten und gem tliche Stunden verbringen. Die angrenzende K che ist nicht nur funktional, sondern auch sthetisch ansprechend gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und ist mit modernen Ger ten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergn gen machen. Das Badezimmer verf gt ber eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag herrlich abschalten k nnen. Hochwertige Armaturen und eine geschmackvolle Gestaltung machen dieses Badezimmer zu einem Ort der Erholung und Entspannung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Balkon, der zum Verweilen und Genie en einl dt. Hier k nnen S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
41
m2
45277 Essen / Überruhr-Holthausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer Eigentumswohnung bietet mit ca. 41 m Wohnfl che ein gem tliches Ambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Essen- berruhr. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 6 Parteien. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie eine einladende Diele, die mit einem integrierten Schrank ausgestattet ist perfekt f r zus tzlichen Stauraum und als Garderobe geeignet. Der gro z gige Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz, um es sich gem tlich einzurichten und individuell zu gestalten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein traumhafter gro er Balkon mit S dwestausrichtung. Hier k nnen Sie entspannen, die Sonne genie en. Die K che ist mit einer kleinen Einbauk che ausgestattet, die Raum f r Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Das Badezimmer verf gt ber eine Wanne mit integrierter Dusche, wo Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen k nnen. Zur Wohnung geh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1 Zi.
42
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in D sseldorf-Wersten. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung von ca. 42m Wohnfl che. Dadurch eignet
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sich die Wohnung gut f r Singles oder auch Studenten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Diele empfangen, die als praktischer Eingangsbereich fungiert und Platz f r eine Garderobe bietet. Links von der Diele befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die M glichkeit bietet, Ihre W sche bequem in der Wohnung zu waschen. Geradeaus durch die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich sowie die gut ausgestattete K che. Der Wohn- und Schlafbereich ist gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen gem tlichen Wohnbereich. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlf hlen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie dir
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
45
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Apartment ist ideal f r Singles oder Paare, die nach einer kompakten, aber dennoch gem tlichen Wohnl sung suchen. Es verf gt ber einen ger umigen Wohn-Schlaf-Raum mit gro em Fenster. Von hier aus erreichen Sie den sch nen gro en
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Balkon, um gem tliche Nachmittage in der Sonne zu verbringen. Die K che mag klein sein, aber sie bietet trotzdem gen gend Platz zum Kochen, Essen und gen gend Stauraum f r Ihre K chenutensilien und Geschirr. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und garantiert ausreichend Platz um gut in den Morgen zu starten. Ein Keller f r zus tzlichen Stauraum geh rt zur Wohnung, wie auch ein gemeinschaftlich genutzter abschlie barer Fahrradraum (sowohl im Hinterhof als auch im Keller). Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere R ume, die f r alle Eigent mer bzw.Mieter vorgesehen sind. Einer dieser R ume wird f r Waschmaschinen und Trockner verwendet, der andere wird als Trockenraum f r die W sche genutzt. Das Apartment verf gt ber eine Gara
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
1 Zi.
61
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Der demografische Wandel ist in Deutschland l ngst angekommen. Die sinkende Zahl an j ngeren Menschen und die gleichzeitig steigende Zahl an lteren Menschen sorgt in Zukunft f r einen rasant steigenden Bedarf an
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Pflegezentren, betreutem Wohnen und Seniorenwohnungen. Das hier angebotene Pflegeappartment befindet sich in einer von der Pro ImmoService GmbH verwalteten Seniorenresidenz in D sseldorf-Rath. Die Seniorenresidenz wurde ca. im Jahre 2014 fertiggestellt und umfasst 85 Wohneinheiten. Die Wohnfl che des Pflegeapartments betr gt 29,14 m . Hinzu kommt ein Anteil von 31,93 m an den Gemeinschaftsfl chen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag f r 20 Jahre mit der Option, diesen f r weitere 2 x 5 Jahre zu verl ngern. Das Apartment ist seit 2014 vermietet. Eine Mieterh hung auf Grundlage des Verbraucherpreisindexes ist bereits beschlossen und wird zeitnah umgesetzt. In der ausgewiesenen Miete sind die Kosten f r die Verwaltung, das Hausgeld und die R cklage
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Quelle: vrm-immo.de
87.000,00 €
1 Zi.
23,5
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses großzügige 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der interessanten Wohnlage in Mainz-Hartenberg/Münchfeld und unweit der Universität, mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen
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Naturschutzgebieten direkt vor der Tür bietet dieses im Erdgeschoß belegende Appartement eine sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich und einem reizvollen Erker, einen Duschbad sowie einer Pantry-EBK.
Aktuell für 330 € Kalt vermietet
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
55.000,00 €
1 Zi.
19,25
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.
Die moderne Gestaltung mit einem
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hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Wohnfläche eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.
Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld.
Ob als renditestarke Anlage oder kompaktes Zuhause – diese Einzimmerwohnung vereint praktisches Wohnen mit Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
1 Zi.
40
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um ein 1,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 10- Parteienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Wuppertal-Langerfeld. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für jung oder alt. Ein Balkon
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mit Fernblick sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses überaus gute Preis- Leistungsverhältnis ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
185.000,00 €
1 Zi.
46
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Im Herstel" befindet sich dieses 1 Zimmer-Appartement.
Die Wohnung wird derzeit aufwändig renoviert:neuer, moderner Laminatboden, weiße Innentüren, komplett neu tapeziert, Küche bei gefliest.
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Die Heiztherme der Wohnung ist auch gerade erneuert worden und entspricht nun der modernsten Technik.
Das Appartement besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung schön hell. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine Terrasse in westlicher Ausrichtung.
Ausreichend Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerraum, der von der Wohnung aus zu begehen ist.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
44.800,00 €
1 Zi.
31
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Boppard-Rheinbay. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstra e. Das
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Appartement selbst wurde gut gepflegt und in den letzten Jahren renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten geh rten unter anderem die Installation einer neuen Elektrik sowie die Verlegung eines neuen Laminatbodens. Zudem verf gt das Appartement ber eine Einbauk che und ein Tageslichtbad. Die l-Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert, was zu einer effizienten Beheizung des Appartements beitr gt. Das Dachgeschoss-Appartement pr sentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet eine gem tliche Wohnatmosph re. Die Lage in einer ruhigen Sackgassenstra e sorgt f r eine angenehme Wohnqualit t und minimiert Verkehrsl rm. Zusammenfassend handelt es sich um ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Boppard-Rheinbay. E
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
197.000,00 €
1 Zi.
42
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche, helle 1-Zimmer-Wohnung ist ein Wohn-Unikat! Wunderbar für 1 Person geeignet - eine solide, zukunftsfähige Kapitalanlage, die vermietet ist. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr
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1982 mit 16 Wohnungen und 18 Garagen-Stellplätzen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles, ca. 16 m² großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und einem hellen modernisierten Duschbad mit der Möglichkeit hier eine Waschmaschine unterzubringen. Die Wohnung ist tadellos gepflegt, die Böden des Flurs und des Wohnraums sind mit hellem Parkett ausgelegt.
Der Dachraum als Gemeinschaftseigentum kann als Trockenraum mitbenutzt werden.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 2015 wurden die Fenster teilweise mit 3-fach-Verglasung erneuert und verfügen über Rollläden.
Mit dem Aufzug erreicht man nicht nur die Wohnung, sondern auch das
Kellergeschoss und die Tiefgarage. Ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
1 Zi.
22
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 1992 : Vor den Toren von Mainz befindet sich diese gepflegte Anlage mit ca. 120 Wohnungen. Es handelt sich um ein ehemaliges Hotel in Feldrandlage mit herrlichem Gr nstreifen. Die Bushaltestellte befindet sich direkt vor der T r, bis zur Uni
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sind es nur 10 Minuten. Es gibt einen Hausmeister-Service und eine sehr zuverl ssige Hausverwaltung. Das Apartment ist gut aufgeteilt und verf gt ber Fu boden-Heizung. Aufteilung : Wohn- und Schlafbereich mit Einbau-Schrank, hellgraues Carrara-Marmor Duschbad, Pantry-K che im Eingangsbereich, Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Au enstellplatz. Hausgeld 220 Euro monatlich. Vermietet seit 2016. Miete 441 Euro warm monatlich (inkl. Heizung, WW, TV und Strom), Hierin enthalten : Umlagef hige Kosten in H he von 166 Euro. Netto-Kaltmiete : 275 Euro / Monat. R cklage gesamt per 31.12.2022 : 315,882,70 Euro R cklage Wohnung 2.184,59 Euro