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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 73 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1971, jedoch wurden in den Jahren 2000 und 2020 wichtige Modernisierungsma nahmen durchgef
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hrt. So wurden beispielsweise neue Fenster eingebaut und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt mit einem gro z gigen Grundriss. Die R ume sind hell und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Badezimmer verf gt ber ein Fenster und die Wohnung punktet zudem mit einer gro en Loggia, die nach S den ausgerichtet ist. Perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist als normal zu beschreiben und es besteht Modernisierungsbedarf, um das vorhandene Potenzial voll auszusch pfen. Die Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme in den kalten Monaten. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Gesch fte
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
222.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Giselbertstr. 26, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine vermietete Wohnung, die am besten als Kapitalanlage verkauft wird. Die Mieter sind sehr sicher, sparsam, zahlungsfähig und möchten weiter bleiben. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ab 01.10.2022. Die Wohnung ist komplett
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renoviert, das Bad und separate Toilette sind saniert, die Fenster und Zimmertüren ausgetauscht, ebenfalls Heizkörper und Parkettböden. Letztes Jahr wurden die Balkonen und Dach saniert. Vor zwei Jahren wurde neuer Aufzug installiert.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Hochparterre eines Achtparteienhauses in Wermelskirchen finden Sie diese gepflegte Wohnung. Sie wurde von den derzeitigen Besitzern aufwändig gepflegt und saniert.
So wurde das Bad und sämtliche Leitungen 2019 neu gemacht. Die Wohnung besticht
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außerdem durch eine moderne begehbare Dusche in einem hochwertigen Bad.
Auf ca. 73m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum, sowie ein Balkon. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Der Gemeinschaftsgarten kann von aller Parteien benutzt werden.
Die Lage in Hochparterre und eine begehbare Dusche machen diese Wohnung zu einem absolut altersgerechtem Schmuckstück.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
699.900,00 €
4 Zi.
116,91
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!"
So könnten Sie in Zukunft wohl alle Gäste begrüßen dürfen, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit sehr großem Garten, entspricht doch eher einem Haus im Haus. Bei über 200 m² Garten und ca. 117
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m² Wohnfläche ist Platz für die gesamte Familie.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Homeoffice benötigt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich In Hochparterre eines Achtparteienhauses in Wermelskirchen. Sie wurde von den derzeitigen Besitzern aufwändig gepflegt und saniert.
So wurde das Bad und sämtliche Leitungen 2019 neu gemacht. Die Wohnung
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besticht außerdem durch eine moderne begehbare Dusche in einem hochwertigen Bad.
Auf ca. 73m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum, sowie ein Balkon. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Der Gemeinschaftsgarten kann von aller Parteien benutzt werden.
Die Lage in Hochparterre und eine begehbare Dusche machen diese Wohnung zu einem absolut altersgerechtem Schmuckstück.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitm en Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit ffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Gesch ften den ffentlichen Bedarfs sowie Kinderg rten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienf hrung und sonnenhelle R umlichkeiten mit ca. 85 m gut aufgeteilter Wohnfl che auf einer weitl ufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt f r sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen ber ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ihr
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Quelle: www.yourimmo.de
629.900,00 €
4 Zi.
115,49
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Viel Platz zum Leben gesucht"
Dann wird diese großzügige Wohnung vielleicht Ihr neues Zuhause sein, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 115 m² Wohnfläche sollte alle Wünsche erfüllen.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der
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Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Backoffice benötigt wird.
Am Ende des Flures angekommen, befindet sich das 37 m² große Wohn-Esszimmer, mit der offenen
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
121
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Maisonettewohnung , welche 1991 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus. Die Wohneinheit erreichen Sie über ein helles, freundliches Treppenhaus im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Über die Diele
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gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse. Dieser Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Von der ruhig gelegenen Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die zeitlose, optimal aufgeteilte Einbauküche verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit Blick zur Hofseite. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie über eine offene Holztreppe in die zweite Wohnebene zu den Schlafräumen. Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büro/Gastzimmer vor. Im großzügig gestalteten Tageslichtbad befinden sich eine Eckwanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank und Wandschrank. Zum Immobilienang
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien und mit dem eigenen Garten. Durch ihre perfekte Aufteilung ist sie optimal nutzbar.
Nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, finden Sie zur linken das geräumige Bad, mit der bodengleichen
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Dusche. Auf der rechten Seite ist ein Abstellraum, indem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet und Sie dadurch nur kurze Wege haben.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 qm und bietet genug Platz für Familien mit 1 oder 2 Kindern. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm
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grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick. Von den beiden Bädern ist eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12 qm groß. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 515,00 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit sind die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz vermietet, Auszug nach Absprache. Sie erwerben die Eigentumswohnung provisionsfrei. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
5 Zi.
170
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle Maisonette-Wohnung mit einer wunderbaren Dachterrasse gelegen im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Leichlingen. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung hat einen sehr großzügigen und komfortablen Grundriss und
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eignet sich hervorragend für eine Familie, ebenso ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar. Die überaus große Dachterrasse bietet einen sensationellen grünen Weitblick.
Aufteilung Obergeschoss: heller und großer Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen und dem Zugang auf die Dachterrasse (ca. 45 qm) - offene Küche - Schlafzimmer ebenfalls mit einem Zugang auf die Terrasse - Ankleidezimmer - Bad mit Badewanne und separater Dusche (Tageslicht) sowie ein Gäste WC
Aufteilung Dachgeschoss: großzügige Diele - drei Schlafräume, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer - Bad mit Badewanne und separater Dusche (Tageslicht) - auf beiden Etagen orientieren sich die Wohn- und Schlafräume zur Vorderseite des Hauses und bieten einen herrlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Butscheider Berg 26, 42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann k nnte dieses Immobilienangebot f r Sie passend sein: Variante 1) Sie ben tigen ein separates B ro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie m chten ein evtl. pflegebed rftiges Familienmitglied in den eigenen 4-W nden unterbringen, aber w nschen eine r umliche Trennung? Variante 3) Sie haben ein lteres Kind, was sich ber ein bisschen mehr Privatsph re freut? Variante 4) Sie m chten Ihre monatliche Finanzierungsrate ber die Vermietung eines Appartements reduzieren? Aufgepasst: Es handelt sich hier um den Verkauf von zwei Wohnungen in einem Paket. Die 71m gro e Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer. Zum Wohneigentum geh rt dar ber hinaus ein Appartement mit ca. 23 m Wohnfl che im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verf gen ber einen separaten Eingang und werden gesondert ber die Hausverwaltung abgerechnet. Das massiv gebaute 5 Parteien Haus a
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/12
Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
55,59
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser freundlichen 2-Zimmer-Wohnung. Schon nach dem Betreten wird klar, sie überzeugt schon wegen ihrer klaren Linien. Denn wegen ihrer idealen Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Empfangen werden Sie in der
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offenen Diele, welche Ihnen am Ende einen direkten Blick in den offenen Wohnbereich bietet. Der großzügige Wohn/-Koch und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet nun wirklich ausreichend Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen.
Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist von dem Wohn/-Koch und Essbereich sowie dem Schlafzimmer zu erreichen.
Einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, rundet das Wohnungsangebot ab. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
38
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Ver u erung steht in einem ruhigen 8-Familienhaus eine helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment im 1. OG (Nr. 55 des Aufteilungsplanes). Das Apartment wird frei werdend ver u ert. Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt ber eine
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Gaszentralheizung, welche ca. im Jahr 1999 eingebaut wurde. Der Energieverbrauch des Gesamtgeb udes ist lt. Energieausweis vom 06.03.2024 mit 185,8 kWh/(m2a) angegeben. Der Zustand der Wohnanlage und des Geb udes kann als u erst gepflegt bezeichnet werden; die Geb ude werden ordnungsgem verwaltet und instand gehalten.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
369.900,00 €
2 Zi.
64,54
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur, durch ihre Aufteilung, sondern auch mit dem sonnigen Privatgarten in südlicher Lage. Links des Flures, angrenzende an die Garderobe, finden Sie zur linken das Schlafzimmer. Dort werden
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Sie mit der morgen Sonne geweckt, so macht das Aufstehen direkt mehr Spaß.
Neben dem Abstellraum befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und allem, was benötigt wird, um frisch in den Tag zu starten.
Hinter der Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Ess- und Kochbereich. Neben der Küchenzeile befindet sich eines von drei Fenstern, wodurch dieses Zimmer zu einem hellen und freundlichen Lebensraum wird.
Wem das nicht reicht, wird insbesondere in den Sommermonaten, den schönen Garten zu genießen wissen. Das steht einem gemütlichen Sommerabend mit Ihren Freunden nichts mehr im Weg.
Wir freuen uns auf Sie.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
55,59
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Empfangen werden Sie in der offenen Diele, welche Ihnen einen direkten Blick in den offenen Wohnbereich bietet. Der
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großzügige Wohn/-Koch und Essbereich bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen.
Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist von dem Wohn/-Koch und Essbereich sowie dem Schlafzimmer zu erreichen.
Einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs, rundet das Wohnungsangebot ab. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
234.900,00 €
3 Zi.
80,89
m2
Dammstraße 22, 51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage oder doch selber einziehen in diese ca. 81 m Wohnung mit Balkon - Beides ist m glich. Zwischen dem Zentrum von Burscheid und der ruhigen Balkantrasse gelegen, erwartet Sie diese moderne Wohnung aus dem Jahr
...
1995. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und hat eine hohe Instandhaltungsr cklage angespart. Betreten Sie die helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 1. Etage befindet, ber einen ger umigen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 19 m gro e Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem G ste-WC. Beide B der k nnen durch ein gro es Fenster bel ftet werden. Ein weiteres knapp 10 m gro es Schlafzimmer, kann als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige ca. 28 m Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem S dbalkon, von wo aus Sie auf die gr ne Balkantrasse schauen k nnen. Neben der Essecke erwartet Sie eine abgetrennte K che. Die Einbauk
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Quelle: www.yourimmo.de
319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst
...
einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Diese ca. 50 m² begrünter Lebensraum, findet man nun wirklich sehr selten.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.