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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage und fügt sich harmonisch in die
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umliegende Bebauung ein. Es handelt sich um ein mehrstöckiges Wohnhaus mit gepflegter Fassade und großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Räume lassen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Adresse zu einem attraktiven Standort für Familien und Einzelpersonen macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften, was eine angenehme und vielfältige Atmosphäre schafft. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, von einer guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
96,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Ortsteil Korschenbroich PESCH wird Sie begeistern. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+)
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errichtet und bietet Ihnen somit nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch niedrige Nebenkosten. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich auf der Straßenseite des Gebäudes und verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Sonne genießen. Die gehobene und komfortable Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die neueste Haustechnik mit Wärmepumpen sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die schnell ins Korschenbroicher Zentrum möchten, aber dennoch die Natur lieben. Denn rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen e
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die charmante Gemeinde Jüchen liegt im Rheinland, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Grevenbroich. Diese idyllische Lage bietet eine gelungene
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Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die Stadt Jüchen überzeugt durch seine weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Jüchen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A46 und A61 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Ruhr ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut. Die Gemeinde Jüchen bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Kulturelle und sportliche Angebote ergänzen das Frei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Etagenwohnung
Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in
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Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt Wohnen am Heideweg entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein Getränkem
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Neusser Norden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sowie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport-
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und Tennisplätze und das Erholungsgebiet "Jrönne Meerke" sind bequem zu erreichen. Für Radfahrer geht es über die Felder rund um die Morgensternsheide hinaus ins Grüne, mit der Hubert-Schäfer-Sportanlage (seit 2014 mit Kunstrasenplatz) und der Bezirkssportanlage Stadtwald stehen aktiven Menschen hervorragende Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Nordstadt verfügt über ein breites und vielfältiges Angebot insbesondere im Hinblick auf Waren des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kleinere Fachgeschäfte, Dienstleistungen und gastronomisches Angebot. Neuss liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive und sanierte im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich am Rande der Neusser Innenstadt auf der Bergheimer Stra e in einem sanierten Dreifamilienhaus. Bei der aufw ndigen Sanierung wird besonders viel Wert auf die
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Raumkonzeption sowie die Verarbeitung hochwertiger Materialen gelegt, so dass die Raumaufteilung sowie die Ausstattung dieser besonderen Eigentumswohnung keine W nsche offenlassen. Diese bietet Ihnen eine gro z gige helle Eingangsdiele, von dieser erreichen Sie s mtliche R ume, ein modernes Badezimmer, einen ger umigen Wohnbereich mit offener K che und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich an der K che ein praktischer Abstellraum. Vom loftartigen und sehr gro z gigen Wohnbereich mit offener K che gelangen Sie ber ein bodentiefes Fenster-/T relement auf den Balkon. Der Wohnbereich verf gt ber viel Platz f r einen gro en Esstisch f r die ganze Familie. Die an den Wohnbereich angrenzende K che
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und bevorzugten Wohnlage von Kaarst. Die Stadt Kaarst kombiniert alle Vorteile einer ländlichen Lage mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Cafés und Restaurants haben sich um das moderne Stadtzentrum angesiedelt. Das Naherholungsgebiet "Kaarster See" sowie eine Vielzahl von Sportangeboten bieten Ihnen umfangreiche Freizeitaktivitäten. Aufgrund der idealen Anbindung an die Regionalbahn sowie diverse Schnellbusverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten. Zudem bietet Kaarst durch die Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57 über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung sowie das gesamte
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Meerbusch Lank-Latum ist eine der beliebtesten Gemeinden von Meerbusch, stadtnah zu Düsseldorf gelegen. Die hier angebotene Immobilie liegt in der Nähe des Latumer Sees und des damit
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verbundenen Naturschutzgebiets. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich im Ort. Im Nachbarort Strümp liegt ein Gymnasium mit Musikhochschule. Über die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist Strümp sowie andere Gemeinden Meerbuschs mit dem ÖPNV schnell erreicht. Im Nachbarort Büderich liegt ein weiteres Gymnasium und eine Gesamtschule. Die Düsseldorfer-Innenstadt ist mit Bus und Bahn in ca. 25 Min. erreichbar. Die nahegelegenen Rheinauen bieten Sportbegeisterten herrliche Spazier- und Radwege, den Pferdeliebhabern ein tolles Gelände zum Ausreiten. Reitställe befinden sich in direkter Umgebung. Üb
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese elegante Wohnung l sst keine W nsche offen! 2005 in Massivbauweise erbaut, befindet sich die Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in einer exquisiten Wohnanlage. Sie betreten das Objekt durch einen gro en Flur. Das angrenzende Badezimmer mit
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Dusche und Badewanne ist gro z gig und eindrucksvoll. Direkt gegen ber liegt ein Abstellraum mit Schr gen, welcher ber einen eingebauten Schuhschrank und Garderobe verf gt und dar ber hinaus viel Platz f r Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist extravagant geschnitten und verf gt ber einen angepassten Kleiderschrank. Ein weiterer Raum dient derzeit als B ro - ein sch nes Zimmer zur freien Gestaltung! Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauk che ist ein absolutes Highlight! Mehr als 40 m lichtdurchfluteter Raum erzeugen pure Begeisterung . Abgerundet wird das Ganze durch einen Balkon auf dem sich die sonnigen Abendstunden genie en lassen. Vor dem Haus steht dem neuen Eigent mer ein Carport zur Verf gung. Die Wohnung wird zum 3
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss liegt geographisch im Herzen des wirtschaftlich aktiven Europas; im Schnittpunkt historischer Handels- und moderner Verkehrswege; im Zentrum des Geschehens. Einkaufen 400m Supermarkt, Rewe 1,2km Supermarkt, ALDI Süd Betreuung & Bildung
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272m Kindergarten 408m Gesamtschule Norf Gastronomie 350m - 600m diverse Gastronomien Gesundheit 323m Arzt 339m Apotheke 353m Kinderarzt Freizeit 80-400m diverse Freizeit-Möglichkeiten Anbindungen 99m Bus 1,2m Bahnhof Norf 2,1km Autobahnauffahrt
Ausstattung: Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen und die Immobilie aktuell vermietet ist.
Objekt: Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renovier
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Quelle: www.immobilie1.de
466.300,00 €
3 Zi.
100,19
m2
41516 Grevenbroich / Langwaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen und Leben im Klostergarten! Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrten Top Lagen in der N he von D sseldorf. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im Haus 3 eines 5 H user umfassenden Gesamtprojekts. Haus 3 beinhaltet
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12 klassische, barrierefreie Eigentumswohnungen auf einer gesamten Wohnfl che von ca. 1.060m . Die Wohnungsgr en liegen zwischen rund 68m und 106m . Alle Wohnungen verf gen ber Balkon, Loggia oder Terrasse. Unsere Wohnung 9 mit ca. 100m Wohnfl che befindet sich im DG des Hauses 3. Das DG erreichen Sie ganz entspannt durch den vorhandenen Aufzug oder das helle Treppenhaus. Neben dem Eingangsbereich und dem Flur verf gt sie ber 2 gro z gige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, das G ste WC, sowie die gro e und helle Wohnk che. Abgerundet wird diese sch n geschnittene Wohneinheit durch Ihren eigenen Balkon der sich ber die gesamte L nge Ihrer Wohnung erstreckt. Hier k nnen Sie den Feierabend genie en.
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf
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befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile. Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor. Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: . Wohnfläche ca. 110 qm . Nutzfläche ca. 5 qm . 3 Zimmer . Großer Sonnenbalkon . Einbauküche . Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) . Tageslichtbadezimmer . Gäste WC . Echtholpar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.300,00 €
3 Zi.
83,14
m2
41516 Grevenbroich / Langwaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen und Leben im Klostergarten! Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrten Top Lagen in der N he von D sseldorf. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im Haus 3 eines 5 H user umfassenden Gesamtprojekts. Haus 3 beinhaltet
...
12 klassische, barrierefreie Eigentumswohnungen auf einer gesamten Wohnfl che von ca. 1.060m . Die Wohnungsgr en liegen zwischen rund 68m und 106m . Alle Wohnungen verf gen ber Balkon, Loggia oder Terrasse. Unsere Wohnung 8 mit ca. 83m Wohnfl che befindet sich im 1. OG des Hauses 3. Das 1. OG erreichen Sie ganz entspannt durch den vorhandenen Aufzug oder das helle Treppenhaus. Neben dem Eingangsbereich und dem Flur verf gt sie ber 2 gro z gige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, das G ste WC, sowie die gro e und helle Wohnk che. Abgerundet wird diese sch n geschnittene Wohneinheit durch Ihren eigenen Balkon mit S d Ausrichtung. Hier k nnen Sie den Feierabend genie en.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Ärzte aller Fachrichtungen vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne "Forum Wasserturm" sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie. Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, die Nachb
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
100,95
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Kurzbeschreibung: Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Neusser Stadtteil Rosellerheide, südlich der Neusser Innenstadt. Ihre täglichen Einkäufe
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können Sie im ca. 550 m entfernten REWE erledigen. Verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von bis zu 750 m um die Immobilie. Kindergärten und eine Grundschule stehen Ihnen ebenfalls im Ort beziehungsweise im unmittelbar angrenzenden Nachbarort Rosellen zur Verfügung. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in ca. sechs Fußminuten. Von hier fährt der Bus bis in die Neusser Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Düsseldorf in ca. 30 Minuten und Köln in ca. 40 Minuten. In Ihrer freien Zeit können Sie zum Beispiel entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren im ca. 550 m entfernten Mühlenbusch, einem nationalen Waldgebiet, genießen. Für die Sportlichen hat die Bezirkssportanlage in Rosellen ein br
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Meerbusch-Büderich. Umgeben von gepflegten Häusern ist diese Wohnstraße mit bester Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ausgestattet. Meerbusch gehört zum
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Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Die acht Ortsteile, seit ca.1970 zur eigenständigen Stadt zusammengefasst, sind eingebettet in die grüne Landschaft des Niederrheins. Fast zwei Drittel des Stadtgebietes, setzen sich aus Grün- und Waldflächen zusammen. Die ca. 60.000 Einwohner der Stadt profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Stadtbahn und die Autobahnen A 52, A 44 und A 57 schaffen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köln, Mönchengladbach und Essen. Zum Einkaufen liegt die Landeshauptstadt mit ihrem hochwertigen Angebot vor der Tür. Aber auch der Einzelhandel in Meerbusch hat einiges zu bieten. Für Sportler bieten 50 Vereine vie
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahre 2005 errichtet. Im hellen Treppenhaus sind Fußboden und Stufen mit Granit belegt. Alle Zugänge zum Haus und zur Wohnung sind barrierearm. Der Aufzug
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führt ebenfalls barrierearm von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnung im 2. Obergeschoss. In dem Wohn/Esszimmer, im Flur, sowie in den beiden Zimmern wurde ein helles, massives Eichenparkett verlegt. Die Innentüren (h=2,13) sind modern und weiß foliert. Die Kunstofffenster sind alle doppelt isolierverglast und mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden versehen. In der Küche finden Sie bereits eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche ausgerüstet mit Regendusche und Handbrause. Für Ihre Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Türsprechanlage mit Videobild. Daher bietet sich diese insgesamt besonders gut für Best Agers an, die bewuss
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss-Erftal ist auf Grund seiner hervorragenden Infrastruktur ein beliebter Stadteil im Neusser Süden. Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, runden das Angebot ab. Bis zur Neusser
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Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 6 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung. Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich hier die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.
Ausstattung: -Aufzug -Kellerraum -Balkon -Fenster mit Kunststoffrahmen-Isolierverglasung -Laminat, Fliesen, textile Kunstfaserbeläge
Objekt: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Neuss-Erftal bietet nicht nur einen guten Wo
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Erdgeschosswohnung
Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind
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Sie in Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt ,,Wohnen am Heideweg" entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein G
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Split-Level Wohnung in Kaarst: Die Immobilie wird ausschließlich vermietet verkauft! Der aktuelle Eigentümer bleibt als Mieter wohnen und erhält bei dem Verkauf einen notariellen Mietvertrag mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung durch den
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Käufer. Der Mieter zahlt eine attraktive Kaltmiete in Höhe von 1.000 € im Monat. Da die Immobilie durch den Eigentümer weiter genutzt wird, ist ein Eigenbedarf auf unbestimmte Zeit ausgeschlossen und die schöne Wohnung eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage. Es handelt sich bei der Immobilie um eine sehr schöne Split-Level-Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung ist besonders und macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Chance. So verfügt die Erdgeschosswohnung über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet und wurden vor einigen Jahren im kompletten Gebäude ausgetauscht. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Sondernutzungs