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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
118
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
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verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen ü
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
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118
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
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verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen ü
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
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verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen ü
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dansweiler ist ein malerisches Dorf im nordrhein-westfälischen Pulheim, Deutschland. Dansweiler liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Rheinlands, nur wenige Kilometer nördlich von Köln.
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Das Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme und seine idyllische Lage, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt bietet. Das Ortsbild von Dansweiler wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die enge Verbundenheit der Einwohner mit ihrer Geschichte und Tradition verleiht dem Dorf eine warme und freundliche Atmosphäre. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Hier finden Einheimische alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Wolfhelmschule) is
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese ideale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was Ihnen
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eine bequeme und schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, während der Flughafen in nur 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Umgebung dieser Immobilie bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Bergheim selbst ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Supermärkte, Spielplätze und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet
Ausstattung: ++ Einbauküche ?++ Balkon ?++ Abstellraum ++ Gäste-WC ++ Keller ++ Pool in Wohnanlage ++ Sauna in Wohnanlage ++ Tennisplatz in Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum,
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Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.
Besichtigungstermine: Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.
Datenschutz: Datenschutzgrundverordnung Wir informieren Sie hiermit über den Umgang mit Ihren im Rahmen des Vertragsverhältnisses gespeicherten personenbezogenen Daten. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen, die identifiziert oder aufgrund von Zuordnungen oder Merkmalen identifiziert werden kann. Die Datenerhebung erfolgt zum Zweck der Erfüllung unseres Vertrages auf der Rechtsgrundlage der Vorschriften des BGB (z. B. Vorschriften zum Abschluss eines Maklervertrages bzw. Miet-vertrages. Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung der Daten besteht nicht. Der Zweck, für den die
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum,
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Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.
Besichtigungstermine: Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.
Datenschutz: Datenschutzgrundverordnung Wir informieren Sie hiermit über den Umgang mit Ihren im Rahmen des Vertragsverhältnisses gespeicherten personenbezogenen Daten. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen, die identifiziert oder aufgrund von Zuordnungen oder Merkmalen identifiziert werden kann. Die Datenerhebung erfolgt zum Zweck der Erfüllung unseres Vertrages auf der Rechtsgrundlage der Vorschriften des BGB (z. B. Vorschriften zum Abschluss eines Maklervertrages bzw. Miet-vertrages. Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung der Daten besteht nicht. Der Zweck, für den die
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109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum,
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Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.
Besichtigungstermine: Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.
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Quelle: www.immobilie1.de
171.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 90,72 Quadratmetern. Sie verf gt ber einen Flur mit Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che mit Speisekammer, ein
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Wohnzimmer und eine Terrasse. Au erdem geh ren ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Geb ude stammt aus circa 1978. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Warmwasserzentralheizung; eine Innenbesichtigung war nicht m glich, es gibt jedoch gute Beleuchtung und Bel ftung; es wurden Feuchtigkeitsprobleme im Sockelbereich festgestellt, sowie Verwitterung des Holzgel nders auf der Terrasse; Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 929 m , jedoch wird nur der Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Kaufpreis € 109.000,-. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklagen. Die meisten Häuser in dieser
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
4 Zi.
118
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
...
große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Kaufpreis € 109.000,-. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklagen. Die meisten Häuser in dieser
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt Die Wohnung befindet sich in der Otto-Hahn-Straße 14 in Bergheim Zieverich von hier aus
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sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig zu erreichen. Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen so benötigt man zum Kölner HBF nur etwa 20 min. Der Zug fährt halbstündig. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1, A4 und A61 innerhalb weniger Minuten zu erreichen, sodass auch die Städte Aachen, Köln und Düsseldorf im Umkreis einer halben Autostunde liegen.
Ausstattung: Alle Zimmer vollständig mit Laminat ausgestattet, , lediglich in der Küche sowie im Badezimmer finden Sie Fliesen vor. die Fenster haben Doppelverglasung. Gas Zentralheizung Die Nutzung des zu der Wohnanlage gehörenden Freizeitzentrums gehört ebenfalls zur Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 2000 fertiggestellt und teilt sich folgenderma en auf: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Garderobenbereich mit Zugang zum G ste-WC. Von dort aus erstreckt sich ein gro z giger, offener Wohnbereich, der eine K che, einen
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Essplatz, eine Kaminecke sowie das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer ffnet sich zu einer Terrasse, die mit einer Terrassen berdachung ausgestattet ist, die Sie bei Bedarf ffnen k nnen. Neben der K che finden Sie einen praktischen Vorratsraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Damit haben Sie alles, was Sie f r den t glichen Komfort ben tigen, in Reichweite. Im oberen Wohnbereich sind das Schlafzimmer mit Gartenblick, eine Arbeitsecke, ein G stezimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche untergebracht. Das Haus bietet au erdem einen Carport . Im sch n angelegten Garten finden Sie zwei Gartenh user mit Stromanschluss. Diese bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, sei es als zus tzlicher Stauraum, Werkstatt oder
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
96,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage von Liblar in Erftstadt, inmitten des Rhein-Erft-Kreises. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und die kurze Distanz zu den Metropolen Köln und Bonn aus. Gleichzeitig punktet die Wohnlage mit der Nähe zum Schlosspark und dem darin befindlichen schönen Schloss Gracht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind in einem Umkreis von nur etwa 700 m erreichbar. Apotheke
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
112,6
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die moderne und hochwertige Wohnung (Erdgeschoss/ Souterrain) befindet sich, in einer ruhigen Lage im Ortsteil Frechen - Buschbell. Binnen weniger Autominuten finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und
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gastronomische Angebote in einer großen Anzahl im Zentrum von Frechen und Frechen-Königsdorf. Darüber hinaus ist ein großes Freizeitangebot durch einen Sportverein, ein örtliches Freibad, sowie einem Hallenbad vorhanden. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Mittels der S-Bahn 12, gelangt man in ca.15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Über den P+R in Weiden-West ist ebenfalls die Straßenbahnlinie 1 nach Köln schnell erreichbar. Durch das ca. 5 Autominuten entfernte Autobahnkreuz Köln-West besteht eine sehr gute Autobahnanbindung.
Beschreibung: Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit Souterrain eignet sich ideal für alle Eigennutzer oder Kap
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.800,00 €
4 Zi.
116,01
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilie1.de
521.100,00 €
4 Zi.
115,8
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 116m gro e 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 12m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 46m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber drei nahezu identisch gro e Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 202
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Frechen gehört zum Rhein-Erft-Kreis und befindet sich am westlichen Stadtrand Kölns. Frechen ist mit seinen 50.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Stadt zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der
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Kölner Region. Das hier zum Kauf angebotene Reihemittelhaus liegt fußläufig vom Zentrum Frechens entfernt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie u?ber das Autobahnnetz (u. a. Autobahnkreuz Köln-West) in alle Himmelsrichtungen (A1, A4, A61). Die benachbarten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Forschungszentren in Köln, Du?sseldorf, Bonn und Aachen sind somit ideal zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet die Attraktivität des Wohnungsstandortes ab. Ob Kultur, Sport und Freizeit, soziale Versorgung oder Einkaufsbummel - Frechen hat viel zu bieten. Es sind alle notwendigen Versorgungszentren wie Schulen, Ärzte oder auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Dieses vielfältige Angebot macht Frechen fu?r alle Altersgruppen interessant.