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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
62,3
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, dar ber befindet sich nur noch das unausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt, ein Thermobau W
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rmeschutz wurde angebracht. Folgende Renovierungsmassnahmen wurden 1999 im Gemeinschaftseigentum durchgef hrt: - Neueindeckung des Daches (Bieber-Eindeckung) - Einbau weisser Kunststoff-Verbundfenster mit Isolierverglasung - Erneuerung der Elektroinstallation im gesamten Gemeinschaftseigentum - Neugestaltung der Eingangsbereich - Aussenanlagen und Gr nfl chen neu angelegt Auf Grund der N he zur Uni werden Sie hier immer einen Mieter finden!
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erbbaurecht an Wohnung A12 im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfl che von 71,34 m , einem S dbalkon, einem Spitzboden und einem Kellerraum. Baujahr 1994. Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Flur, G ste-WC, Essk
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che und Wohn-/Esszimmer; im zweiten Obergeschoss gibt es einen Laubengang, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das WC im Obergeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss sind ohne Fenster. Beheizung und Warmwasser werden ber die Zentralheizung bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen ber zwei Ebenen ist in dieser sehr schicken Maisonette Wohnung angesagt! Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof orientiert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex) sind im Angebot enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der
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Treppe bietet zus tzlichen Stauraum. Zus tzlich besteht im nicht ausgebauten Dachspitz weiteres Ausbaupotential. Diese Fl che ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit August 2008 an den gleichen Mieter vermietet. Von dem akt. Hausgeld von 305 sind ca. 221 auf den Mieter umlegbar. Das Erbbaurecht l uft bis 31.12.2091. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt mtl. 101,28 .
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Quelle: www.immowelt.de
628.750,00 €
3 Zi.
72,27
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 44.990,00 EUR
Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von
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Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Log
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie
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Echtholzparkett in allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Famil
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
3 Zi.
86,84
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Sallern liegt nördlich der Donau und der Regensburger Altstadt mit kurzen Wegen zur Autobahn Regensburg - Hof, zur Stadtautobahn in Richtung Autobahnkreuz Regensburg. In den Osten Bayerns besteht über die B16 eine direkte
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Verbindung. Eine Trasse über die Schwabelweiser Brücke verbindet den Ortsteil über die Osttangente mit der Autobahn Regensburg - Passau und Regensburg - Nürnberg / München. In nur 3 Fahr-Minuten entfernt, befindet sich das Alex-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreicht man in 5 - 10 Fahrminuten das Donau Einkaufszentrum und den Gewerbepark; die Universität und OTH in unter 15 Fahrminuten.
Objekt: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (Nummer 10 im Gebäude) befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Im Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
88
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr gute Wohnlage im beliebten Stadtwesten, Bushaltestelle (RVV Linie 11) in direkter Nähe, Donaupark, Baggerweiher und Westbad sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Apotheke befinden sich
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in der Nähe, diverse Sportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwege, Spielplätze, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Gönnen Sie sich eine Auszeit von Ihrem PKW und radeln Sie in wenigen Minuten an der Donau entlang in die Altstadt von Regensburg.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, großer Südbalkon, Holzfenster (zweifach verglast) natur, Parkett- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, EBedA 121,9 kWh (m².a) (D), Trockenraum, Fahrradraum, separates Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn-
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 404 im ersten Stock links, die eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem
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Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer (als Durchgangszimmer), einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, es konnte keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Eben
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Aussicht! Praktisch eingeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. ca. 1977, Wohnfl. ca. 70 m ) im 6. Obergeschoss einer top gemangten Wohnanlage im Regensburger Stadts den. Ein Personenaufzug (auch M beltransport m glich) befindet sich im
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Haus und bringt sie ins 5. Obergeschoss, sodass Bewohner nur noch einen "Treppenumlauf" vor sich haben. Der Kaufpreis f r diese sch ne Wohnung betr gt 269.000 inklusive Einzelgarage im Garagenhof. Sie ist kurzfristig verf gbar, da sie bereits leer steht.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Praktische Wohnung f r Eigennutzer! Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. ca. 1977, Wohnfl. ca. 70 m ) im 5. Obergeschoss einer top gemangten Wohnanlage im Regensburger Stadts den. Ein Personenaufzug (auch M beltransport m glich) befindet
...
sich im Haus und bringt sie direkt vor die Wohnung. Der Kaufpreis f r diese sch ne Wohnung betr gt 259.000 inklusive Einzelgarage im Garagenhof. Sie ist kurzfristig verf gbar, da sie bereits leer steht.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1973 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - in einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Regen befindet sich im beliebten Stadtteil Sallern-Gallingkofen, hier leben Sie mitten im Grünen. Gepflegte Wohnbebauung und die unzähligen Grünflächen verleihen der Umgebung einen besonders
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attraktiven Charme. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Es bestehen hervorragenende Verkehrsanbindungen, die RVV Linie 3 ist schnell zu Fuß erreicht.
Ausstattung: Kleine Wohnanlage mit Satteldach, Parkett, Marmorfliesen und Teppichböden, Kassettentüren in weiß, Holzfenster 2-fach verglast, Gas-ZH, EVerbrA 120,0 kWh (m².a) (D), Wintergarten, Kelleranteil
Objekt: Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne, Du
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage (16 Einheiten) im Regensburger Stadtnorden. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vollst ndig ger umt, insofern kann zeitnah
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mit Renovierungsarbeiten begonnen werden. F r Besichtigungsw nsche und/oder weiterf hrende Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Regensburger Stadtnorden mit einer Wohnfl che von ca. 61 m berzeugt durch die ruhige und gr ne Lage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur. Die in den sp ten 50er Jahren erbaute Wohnanlage steht auf einem
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Erbpachtgrundst ck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergescho (ohne Lift) und ist seit 2009 an den jetzigen Mieter vermietet. Ein Selbstbezug ist daher kurzfristig nicht m glich, hier ist eher der Kapitalanleger gefragt! Die monatliche Kaltmiete betr gt derzeit 600,00.
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden mit Südbalkon; Baujahr 1994 - dazu Kellerabteil - in einer Wohnanlage mit 44 Wohneinheiten, Erbbaurecht
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR 28 Garagenstellplätze
Lage: Die ruhig gelegene Wohnanlage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Fußläufig erreichbar sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
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(Donaueinkaufszentrum, Alex Center) sowie Ärzte. Durch die Lage hat die Immobilie eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Herzen der Altstadt.
Ausstattung: HIGHLIGHTS - KfW - Darlehen mit Tilgungszuschuss mit festen Zinssatz in Höhe von 0,81% (nom. Jahreszins) für 10 Jahre Laufzeit - Effizienzhaus-55-Neubau - Förderung bis 26.250,- € als Tilgungszuschuss möglich - hochwertiger Echtholz Parkettboden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - hochwertige Sanitärausstattung - elektrische Rollläden - jede Wohnung mit privatem, großzügigem Freibereich - Tiefgaragenstellplatz im Gebäude - eigener Kellerabteil - Photovoltaikanlage - verkehrsberuhigte Spielstraße
Objekt: Da
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
71,36
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtwesten; Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Kinderhort, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
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Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach, voll unterkellert, großer Balkon mit West/Ost/Nordausrichtung, Holzfenster zweifach verglast, Neuwertige Massivparkettböden sowie Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, EBedA 70,4 kWh (m².a) (B), Trockenraum, Fahrradraum, separates Kellerabteil, Stellplatz
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in West/Ost/Nordausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Die se
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und eine kreisfreie Stadt in Ostbayern. Die Stadt mit ca. 150.000 Einwohner steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des
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Freistaates Bayern. Die bayerische Stadt liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Sie ist Bischofssitz der Diözese Regensburg, hat drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Regensburg besitzt drei Hochschulen und zahlreiche allgemeinbildende Schulen sowie ausreichend Kindertagesstätten. Neben den bereits vorhandenen Kliniken wurde 1992 das renommierte Universitätsklinikum in Betrieb genommen. Das Regensburger Kulturleben bietet herausragende und regelmäßige Veranstaltungen. Zahlreiche Museen, Theater, Kinos und eine abwechslungsreiche Gastronomie bieten für jedes Interesse das passende Angebot. Und auch für die Erholung im Grünen ist gesorgt. Die direkten Anbind
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
reizvolle Wohnung: gepflegte Wohnung, die man je nach Geschmack mit neuer Küche austatten kann. Derzeit ist eine ältere Einbauküche vorhanden, Bad mit Wanne und Dusche + WC, Waschmaschinenanschluß, Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der
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TG(im Preis inbegriffen)
optimale Lage: Die Hemauer Sraße gehört zum Altstadtrand,optimal um Regensburg zu Fuß oder mit Rad zu erkunden, ebenso Fußdistanz durch den Villenpark zur Donau ( Wurstkuchl), HBF und Busterminal schnell zu erreichen, Bushaltestelle mit mehreren Linien in 2 Min. zu erreichen.Wichtige Ausfallstraßen sehr nah und doch eine sehr ruhige Wohnlage. Die Regensburger Arcaden sind durch den Bahnhof sehr gut für die Versorgung, Das Castra Regina Center mit Ärztehaus-Apotheke und einigen Läden ist am Anfang der Hemauer. Mit Auto/Rad in 10 Min zum DEZ,.
Raumaufteilung: Eigener Eingang -kein Treppenhaus, im Eingangsbereich 1 Wandnische für Garderobe/Schuhe., offener Wohn/Küchenbereich, durch einen Durchgang ist
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
55
m2
93053
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Osten Regensburg, Nähe St. Josef Krankenhaus. Die Nähe zur Autobahn und die doch zentrale Lage in Regensburg machen die Wohnung besonders interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Die Wohnfläche beträgt 55 qm und ist mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro gut geschnitten. Es wurde von Grund auf saniert - mit neuen Böden, neuem Bad und Sanitärinstallation ebenso Elektrik (soweit möglich). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier kann man den Feierabend mit Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerabteil und ein Dachspeicher. Die Anlage ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, steht leer und ist provisionsfrei zu verkaufen. Energieverb. 132,8 kWh. , Bitt