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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
69,26
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Ottobrunn, einer Gemeinde in Oberbayern, ca. 14 km von München entfernt. Somit bietet sie ideale Bedingungen für Pendler und jeden, der eine naturnahe Umgebung bevorzugt, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km gedeckt. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in e
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
65,19
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ottobrunn, direkt vor den Toren Münchens, im Südosten gelegen, ist eine gewachsene, mit Wohlfühlcharakter funktionierende Gemeinde und zählt zu den begehrtesten Vororten im Münchener Landkreis. Ein großes Angebot an diversen Vereinen,
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zahlreiche Sporteinrichtungen, wie ein Eislaufstadion, Sport- und Tennisplätze, Minigolfanlage und dem Phönixbad erfüllt jeden Freizeitwunsch. Ganz nahe an Ottobrunn liegen viele Parklandschaften und zwei Golfplätze. Besondere Einrichtungen sind die Villa Waldschlößchen, die Kirche St. Otto und das Kultur- und Veranstaltungszentrum Wolf-Ferarri-Haus mit einem charmanten, kleinen Kino. Im Einkaufszentrum Isar Center finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Biergärten, die Münchner Theater Welt, Freibäder und die Isarauen sind auf kurzem Wege erreichbar. Kindergärten, VHS, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt vor Ort. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie über die S7 in ca. 22 Minuten, genauso schnell si
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
82,92
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: -Gute Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur -Große Fensterflächen für viel Licht -Sehr gute Raumaufteilung -hochwertiger Parkettboden, bodengleich -Bad
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mit begehbarer Dusche (vor einigen Jahren durch Lupse & Lupse saniert) -Separates WC -Großzügige Loggia in Südausrichtung -TG-Stellplatz - kein Duplex
Objekt: Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahre 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplexes. Sie ist in einem gepflegten, renovierten Zustand, überzeugt mit einem optimalen Grundriss sowie der Option die Wohnung bequem per Lift oder über ein paar Stufen zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster und den Zugang zur schönen Südloggia mit viel Stellmöglichkeit überzeugt. Hier können Sie morgens bei Sonnenschein frühstücken, den Blick ins Grün genießen und abends den Tag gemütlich ausklin
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
5 Zi.
113,5
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Gewachsene und beliebte Wohnlage von Ottobrunn, einer aufstrebenden Gemeinde südöstlich der Landeshauptstadt München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die
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ideale Infrastruktur aus. Durch den Bus mit den Linien 214, 221, 241 und die S-Bahn mit der Linie S7 sind umliegende Ortschaften und die Münchner Innenstadt schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Umliegende Sportstätten und kleine Grünanlagen bieten einen hohen Freizeitwert. .Ca. 2 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Gehminuten bis zur örtlichen S-Bahn-Station .Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Mittelschule und zum Gymnasium .Ca. 3 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte .Ca. 4 Autominuten bis zur nächsten Grundschule
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
80
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Herzlich Willkommen im betreuten Wohnen in Ottobrunn, Bayern! Die barrierefreien Wohnungen sind speziell für Menschen ab 50 Jahren konzipiert. Genießen Sie Sicherheit und Unabhängigkeit mit Unterstützungsdiensten durch erfahrene Betreuer
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der Diakonie/Johanniter. Die Anlage bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Hausmeister- und Reinigungsservice sowie ein 24-Stunden-Notrufsystem stehen Ihnen zur Verfügung. Erleben Sie ein aktives und soziales Leben durch vielfältige Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen in der Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge des betreuten Wohnens in Ottobrunn: Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft warten auf Sie!
Lage: Ottobrunn ein Ort mit hervorragender Infrastruktur, ist ein sehr attraktiver Wohnort am südlichen Stadtrand von München. Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 3-Zimmer und Wohnküche, 1 Bad/WC + separate Dusche/WC, ca. 86 m² Wohnfläche; vorteilhaft geschnittene Räume, allgemein gepflegter Zustand, gewöhnliche Gebrauchsspuren an Küchenzeile und Boden. Duplex Garage mit waagrecht
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versenkbarer Plattform und Hebebühne mit Hydraulikantrieb. Geräumiges 14 m² Kellerabteil.
Objekt: Erbpacht (engl. Leasehold*) - Freie 3-Zimmer-Wohnung + Wohnküche, ca. 86 m², schöner großer Sonnenbalkon 4,40x1,90 m Richtung Westen. Mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex, waagrechte Hebebühne). Niedriger Energiekennwert 66,8 kWh/(m²a). Erbpacht: monatlich € 300,-; 79 Jahre Laufzeit, Ablauf 30.04.2103; der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten der privaten Erbbaurechtsgeber (Stiftung) angeboten wird. Bis zu 80 % des Kaufpreises können finanziert werden. Hausgeld: Monatlich € 410,-
Sonstiges: *In English: LEASEHOLD: With a ground lease, a leaseholder acquires a building or p
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit Flair wartet auf einen neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohnung im vierten Stock. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene, sonnige Terrasse mit toller Aussicht. Die Aufteilung
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mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen. Im Wohnbereich gibt es eine Einbauküche und aufgrund der Größe des Raumes genügend Platz für Esstisch, Sitzgelegenheiten und TV-Schrank. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Bad mit Waschbecken und Duschbadewanne ist durch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet. Egal ob Sie diese als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen bietet die Wohnung alles was man zum Wohlfühlen braucht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreihenhaus in Ottobrunn. Ottobrunn ist ein süd-östlich gelegener Stadtteil von München und liegt ca. 15 km e
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Ottobrunn mit rund 20.000 Einwohnern, liegt unmittelbar am südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn mit dem Wolf Ferrari Haus und vielfältigem Vereinsleben bestens aufgestellt. Das Gewerbegebiet mit seinen
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, Hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea). Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Exemplarisch einige Distanzen: - Einkaufsmöglichkeiten (ca. 600 m) - Rathaus (ca. 1 km) - Spielplatz (ca. 550 m) - Bushaltestelle (ca. 150 m) - Schwimmbad (ca. 1,3 km) - S-Bahn (ca. 1,4 km) - Grundschule & Kindergarten (ca. 800 m) - Gymnasium (ca. 2 km) - Realschule (ca. 3,2 km) In der Ortsmitte, ca. 1 km entfernt: - Ärzte - Apotheke - Metzgerei - Bäckerei - jeden Samstag Wochenmarkt - div. Restaurants (vietn
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Quelle: www.immobilie1.de
462.000,00 €
3 Zi.
75,94
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, liegt die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 5,16 m² großen Balkon.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
105,2
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ausstattung: Barrierefreie Wohnung; 3 Schlafräume; offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Geräten (2021 neu für € 16.000,-, zzgl. Spülmaschine Miele G7560
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SCVi CleanSteel / Obsidianblack € 1.775,-); 2 Bäder mit Duschen und Dusch-WCs von Geberit AquaClean, Nachrüstung mit Badewanne möglich; Parkettböden auf Fußbodenheizung; 2 Terrassen; bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos; moderne Videosprechanlage; Kellerabteil mit Steckdose und Licht; TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose, sowie der Möglichkeit eine Wallbox der SWM einbauen zu lassen.
Objekt: Fast neue, barrierefreie 4-Zi.-Garten-Terrassen-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Ottobrunn, Ost-West-Ausrichtung, Massivbauweise und Wärmedämmung; Baujahr 2021, Energiebedarfsausweis gültig bis 01.12.2031, Energiekennwert 71 kWh/(m²a), Energieklasse B. Wohngeld inkl. Rücklagen: € 480,- Whg + € 15,- TG = € 495,-
Sonstige
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
3 Zi.
74,88
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben in Ottobrunn besticht durch seine harmonische und moderne Architektur und bietet 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Auf Wunsch können natürlich auch gern zwei Wohnungen auf einer Etage zu einer großen zusammen
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gelegt werden. Die Ausstattung ist modern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte. Ob es die wunderschönen und praktisch geschnitten Wohnungen, die über Loggien oder traumhaften Terrassen, Balkonen und teilweise Tageslichtbäder verfügen. Natürlich verfügt das Bauvorhaben über eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Gebaut wird vorwiegend mit nachhaltigen und ökologischen Materialien, die für ein wunderbares und tolles Wohnklima sorgen.
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in nur wenigen Fußschritten zur Stadtkern von Ottobrunn. Hier finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch die Innenstadt München ist mit öffen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.000,00 €
3 Zi.
125
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
3 Zi.
72,94
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Unser neues Bauvorhaben in Ottobrunn besticht durch seine harmonische und moderne Architektur und bietet 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Auf Wunsch können natürlich auch gern zwei Wohnungen auf einer Etage zu einer großen zusammen
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gelegt werden. Die Ausstattung ist modern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte. Ob es die wunderschönen und praktisch geschnitten Wohnungen, die über Loggien oder traumhaften Terrassen, Balkonen und teilweise Tageslichtbäder verfügen. Natürlich verfügt das Bauvorhaben über eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Gebaut wird vorwiegend mit nachhaltigen und ökologischen Materialien, die für ein wunderbares und tolles Wohnklima sorgen.
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in nur wenigen Fußschritten zur Stadtkern von Ottobrunn. Hier finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch die Innenstadt München ist mit öffen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
61
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend von Ottobrunn. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es eine Grün-
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und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Friseur.
Ausstattung: - Neue Einbauküche - Neuer Parkettdielenbboden in den Wohnbereichen - Neuer Fliesenboden in Bad, WC und Küche - Neues Bad mit neuer Badewanne - Neues WC - Neue Heizkörper - Neue Zimmertüren - Neue Elektro-/TV-Anschlüsse
Objekt: - Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn. - Kellerabteil - Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks - Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ottobrunn, südlich von München gelegen, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die gute Anbindung an München durch die Autobahn A8 und die S-Bahn-Linie S7 macht Ottobrunn zu einem attraktiven Wohnort
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für Pendler. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ottobrunn ist auch für Familien mit Kindern durch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen attraktiv. Insgesamt bietet Ottobrunn eine hohe Lebensqualität und ist ein Ort, an dem man gerne lebt und die Freizeit genießt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
4 Zi.
103
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
95
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle frisch renovierte Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon
Lagebeschreibung: In einer Parkanlage gelegen und nur eine halbe Stunde von München entfernt. Viele Freizeitangebote in der Nähe
Sonstiges: Offen
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für Gemeinschaftsgeschäfte
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und sofort zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.000,00 €
2 Zi.
55,9
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.500,00 €
3 Zi.
72,94
m2
85521 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss