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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive Penthousewohnung zum sofortigen Selbstbezug befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 20 Wohnungen, wurde in sehr
...
hochwertiger Bauweise errichtet und entspricht auch energietechnisch dem aktuellsten Stand. Das sch ne Erdinger Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer N he. Die Penthousewohnung ist ber zwei Eing nge zu erreichen. Zum einen ber das Treppenhaus oder den Aufzug zum Eingang im 2. Obergeschoss. Zum anderen, die exklusivere Variante, direkt mit dem Aufzug, mit einem separaten Schl ssel, in den Wohnbereich im Dachgeschoss. Vom Eingang im 2. Obergeschoss betritt man die Diele, von der aus auf der linken Seite eine Treppe zum Dachgeschoss f hrt. Rechts gelangt man in das 2. Kinderzimmer, das auch als Homeofficeb ro genutzt werden kann. Von hier aus hat man auch Zugang zur nach S dosten hin ausgerichteten ca. 9 m gro en Dachterrasse mit separaten Aufg
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
931.000,00 €
4 Zi.
133
m2
Watzmann Straße 3, 83483 Bischofswiesen / Strub
Immobilientyp: Wohnung
HISTORIE
• Dem Erzstift Salzburg gehörte im 12.Jahrhundert eine Wiese im Bereich
der jetzigen Gemeinde Bischofwiesen.
• Laut einer Urkunde aus dem Jahr 1155 wurde diese Wiese von
Erzbischof Eberhard I. mit dem Stiftpropst von Berchtesgaden
...
Heinrich I.
gegen ein Gut in Landersdorf, Niederösterreich getauscht. Dadurch
gehörte diese Wiese zum Stiftsgebiet von Berchtesgaden.
• Bis zur Säkularisation 1803 blieb Bischofswiesen Teil von Berchtesgaden.
• Mit der Neuordnung Europas wurde Bischofswiesen im Jahr 1810 Teil
des Königreichs Bayern und somit ab 1918 Deutsches Reich.
• Im Laufe der Zeit wurde die Gnotschaft Bischofswiesen in sechs
Gnotschaftsbezirke unterteilt, die den heutigen Ortsteilen der Gemeinde
entsprechen.
Mit ca. 7.300 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Bischofswiesen
der bayrischen Region Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk
Oberbayerns.
Mit ihrer Nähe zu den Städten Berchtesgaden und Salzburg
erstreckt sich Bischofswiesen entlang der
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
4 Zi.
124
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Profitieren Sie von der Inflation, indem Sie in diese einzigartige Konzeptimmobilie investieren, oder wirken Sie anhaltenden Mietsteigerungen entgegen, indem Sie das Objekt f r sich und Ihre Familie nutzen. Die Vorteile sprechen f r sich: Rendite /
...
Altersvorsorge Diese Immobilie ist ein ideales Investment. Einerseits k nnen Sie durch den gehobenen Standard gute Mieteinnahmen erzielen, andererseits bieten sich durch die Innenstadtlage mittelfristige Wertsteigerungspotenziale. Der Landkreis Miesbach ist erneut der beliebteste Landkreis direkt nach Sylt. Architektenplanung mit Bemusterung Sie haben die M glichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und Ihren pers nlichen Bed rfnissen gerecht zu werden. Insbesondere beim Erwerb beider Einheiten, denn dann steht Ihnen das Grundst ck im Alleineigentum zur Verf gung. Sie k nnten die Immobilie beispielsweise als Wohngemeinschaft oder im Rahmen eines Airbnb-Konzepts nutzen. Der Ausbau erfolgt in Zusammenarbeit mit einer renommierten bayerischen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.525.000,00 €
4 Zi.
155
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in der begehrten Nesselwanger Stra e in M nchen. Diese ger umige Immobilie erstreckt sich ber insgesamt 155 Quadratmeter Wohnfl che und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf vier Zimmern. Die Wohnung
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beeindruckt nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Das Herzst ck der Wohnung bildet der gro z gige Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einf ngt und eine angenehme Atmosph re schafft. Die moderne K che ist offen gestaltet und verbindet Wohn- und Essbereich auf harmonische Weise. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden in entspannter Atmosph re genie en. F r die "Geselligkeit" gibt es sogar einen separaten Weink hlschrank. Die Wohnung verf gt ber drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer nutzen lassen. Die R ume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Zwei stilvo
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
4 Zi.
177,85
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rarit t in Alt-Bogenhausen: Im Jahr 2013 ist dieses luxuri se und moderne Geb ude entstanden. Die gesamte Planung und Ausf hrung des sich gekonnt eingliedernden Ensembles bernahm die Firma Frankonia Eurobau. Bereits im Foyer werden Sie von edlen
...
Materialien und einer extrem geschmackvollen Gestaltung empfangen. Mit dem ger umigen Lift gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss (4. Stock), in dem sich nur 2 Wohnungen befinden Privatsph re garantiert! Die sehr gut durchdachte Aufteilung der Wohnung l sst keinerlei W nsche offen. Der mit ca. 21 m gro e Eingangsbereich mit anschlie ender Garderobe bietet die M glichkeit Ihre G ste stilvoll zu empfangen. Von dort aus gelangen Sie rechterhand direkt zum Highlight dieser wundersch nen Wohnung dem ca. 60 m gro en Wohn- / Ess- / Kochbereich. Fast die ganze S d-West-Seite besteht aus einer bodentiefen Fensterfront. Diese sorgt nicht nur f r sehr viel Helligkeit, sondern er ffnet auch einen tollen Blick ber das sch ne M nchen-Bogenhausen. Fast al
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder
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bis Pflegegrad 2. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Mietverh ltnisse bestehen seit 01.01.2022, 01.01.2022 sowie 01.12.2022. Zwei weitere Appartements stehen leer und bieten sich zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage an. Nettokaltmiete 450 + 481 + 482 (16.956,00 p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 150,00 Euro /Monat / Appartement f r die Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris gGmbH f r den 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der W
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
86,6
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1995 auf einem Erbbaugrundst ck errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Mit einer Fl che von ca. 86,60 m ist die Wohnung ber das gemeinschaftliche Treppenhaus zug nglich. Beim Betreten empf ngt
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ein gro z giges und verglastes Entr e die Bewohner, das vielseitig nutzbar ist und eine einladende Atmosph re schafft. Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangt man in das Herzst ck der Wohnung das gro z gige Wohnzimmer mit ca. 24 m . Von hier aus sind die verschiedenen R umlichkeiten erreichbar, darunter die lichtdurchflutete K che mit Fenster und viel Potential, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ein G ste-WC, drei Schlafzimmer mit raffinierten Dachfenstern f r eine besondere Atmosph re sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung weist einen optischen Instandhaltungsstau auf, bietet jedoch die M glichkeit, mit wenigen Handgriffen ein modernes Zuhause zu gestalten. Mit etwas kreativem Einsatz l sst sich das Potenzial der R
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
106
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Leben am See. Am Schlosspark. Ganz nahe dem Ortszentrum. Aber dennoch top ruhig. Freuen Sie sich auf eine au ergew hnliche Gartenwohnung mit vielen Vorz gen: - Gef hl in einem eigenen Haus zu leben. - Wundersch ner eingez unter Garten. -
...
Herrliche Sonnenterrasse. - Perfekter Sonnenlauf. - Hervorragendes Platzangebot. Die Wohnung wird ohne zus tzliche K uferprovision angeboten, ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: Erdgeschoss: - Gartenanteil mit Gartenh tte. - Gro e Terrasse nach S den und Westen ausgerichtet. - Diele mit Garderobe. - G ste-WC. - Zimmer mit Bad 'en-suite'. - Gro es Wohn-/Esszimmer mit sehr gro en Fensterelementen f r besonders viel Tageslichteinfall. - Abgeschlossene K che. Untergeschoss mit gro er Abb schung: - Zwei Hobbyr ume ausgebaut in Wohnraumqualit t - Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. - Gro er Keller, Anschluss f r Waschmaschine/Trockner, eigene Heizungsanlage. Au enstellplatz Verf gbarkeit: - die Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wundersch n erhaltenen, historischen Wohn- und Gesch ftshauses im M nchner Stadtteil Maxvorstadt. In dem Wohn- und Gesch ftshaus, das um das Jahr 1900 errichtet worden ist, befinden sich insgesamt 15
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Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Sanierungs- und Instandhaltungsma nahmen wurden laufend durchgef hrt - das Objekt befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand ber den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das mit liebevollen Stuckarbeiten an Decken und W nden verziert worden ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie ber den breiten Treppenaufgang mit handgeschmiedeten Treppengel ndern oder ber den vorhandenen Personenaufzug. Die Wohnung ist seit geraumer Zeit vermietet und wird als Wohngemeinschaft genutzt. Sie ist in einem gepflegten Zustand. F r eine eventuelle Eigennutzung d rften aber Renovierungsma nahmen sinnvoll und zweckm ig sein. Einige der Umbaum glichkeiten werden im weiteren Text beschrieben und
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Quelle: www.immobilie1.de
739.376,00 €
4 Zi.
69,23
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
...
gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Rudhartstraße 51, 80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde auf einem sonnigen Grundst ck errichtet und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf die Verwendung von baubiologisch gepr ften Baumaterialien wurde gro en Wert
...
gelegt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verf gen jeweils ber eine Terrasse mit Gartenanteil und haben direkten Zugang zu den hellen, ger umigen Hobbyr umen in Wohnraumqualit t mit Duschbad. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss erhalten jeweils zwei bzw. drei Balkone. Aufgrund der Ausrichtung und Planung der einzelnen Einheiten sind die Wohnr ume lichtdurchflutet und auf den Terrassen oder Balkonen kommt man in den Genuss der Sonnenstunden.
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle und ruhige Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber Erd- und Untergeschoss und ist durch ihren Grundriss flexibel und passt sich Ihren Bed rfnissen an. Sie eignet sich f r einen 2 bis 4 Pesonenhaushalt. Das Erdgeschoss als klassische
...
Wohnebene verf gt ber 3 helle Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit ber 30m eine dominante Stellung einnimmt. Die K che ffnet sich mit einer Schiebet r, so dass kein Platz verschwendet wird. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm gro und gut zu m blieren. Das Bad mit Wanne und Dusche verf gt ber ein Fenster. Statt einer Toilette wurde ein Bidet installiert (R ckbau m glich). Im EG steht ein separates WC zur Verf gung. Die gro e umlaufende Terrasse ist im Sommer das zweite Wohnzimmer. Der s dliche Teil der Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Der kleine eingewachsene Garten spendet an hei en Sommertagen Erfrischung. Der Souterrainbereich wird durch eine Wendeltreppe erschlossen. Da das Untergeschoss einen eigenen Eingang besitz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle und ruhige Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber Erd- und Untergeschoss und ist durch ihren Grundriss flexibel und passt sich Ihren Bed rfnissen an. Sie eignet sich f r einen 2 bis 4 Pesonenhaushalt. Das Erdgeschoss als klassische
...
Wohnebene verf gt ber 3 helle Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit ber 30m eine dominante Stellung einnimmt. Die K che ffnet sich mit einer Schiebet r, so dass kein Platz verschwendet wird. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm gro und gut zu m blieren. Das Bad mit Wanne und Dusche verf gt ber ein Fenster. Statt einer Toilette wurde ein Bidet installiert (R ckbau m glich). Im EG steht ein separates WC zur Verf gung. Die gro e umlaufende Terrasse ist im Sommer das zweite Wohnzimmer. Der s dliche Teil der Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Der kleine eingewachsene Garten spendet an hei en Sommertagen Erfrischung. Der Souterrainbereich wird durch eine Wendeltreppe erschlossen. Da das Untergeschoss einen eigenen Eingang besitz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ausgezeichnet geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstra e, nur wenige Schritte von der Isarhochterrasse und den Fr hlingsanlagen entfernt. Die Untere Au ist ein sehr begehrtes, zentrumsnahes
...
und lebendiges Stadtquartier stlich der Isar, das sich in Teilen den d rflichen Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt hat. Kleine Herbergsh uschen und schmale, von Altbauten ges umte Stra en pr gen das Bild. In den vergangenen Jahren hat sich hier eine interessante Gastro-Szene entwickelt. Und allgegenw rtig ist die Isar, die mit ihrer renaturierten Auenlandschaft rund ums Jahr viel Raum f r Bewegung, Erholung und Entspannung bietet. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1910 und erstreckt sich ber ca. 89 m . Vier Zimmer zwischen ca. 15 und 17 m bilden das Raumangebot, das von einer K che und einem hellen Bad vervollst ndigt wird. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Bades befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
4 Zi.
91
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 in massiver und solider Ziegelbauweise erbaut und ist sehr gut gepflegt. In dem Haus sind nur drei Parteien. Sie betreten das Haus ber den Eingangsbereich und erreichen die Wohnung im 1. Stock ber das Treppenhaus. Nach
...
dem Betreten der Wohnung f llt einem sofort die gro z gige Diele mit Garderobe auf. Zwei der drei Schlafzimmer erreichen Sie von der Diele. Beide Zimmer haben eine optimale Gr e und einen sch nen Holzboden, der f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Gleich im Anschluss befindet sich das innenliegende Bad mit L ftungsanlage. Das Bad ist modern gestaltet und verf gt ber eine bodengleiche Dusche. Hier f hlen Sie sich jeden Morgen wohl! Ein Highlight ist der lichtdurchflutete offene Wohn-und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern. Die K che ist optimal integriert und verf gt sogar ber einen kleinen Bereich, der optisch abgetrennt ist und als Vorratsraum genutzt werden kann. Die K che kann man durch eine gro e Schiebet re vom Wohn- und Essbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2019 fertiggestellt. Exklusiv und in Mitten des Zentrums Taufkirchen liegt diese Immobilie mit herausragendem Blick und sonnenverw hnter Dachterrasse. ber den Aufzug oder das Treppenhaus
...
gelangen Sie in die oberste Etage des neuwertigen Geb udes. Die Aufteilung der ca.105m Wohnfl che auf 4 Zimmer bieten ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und der eigenen Kreativit t. Nicht nur der exzellent geplante Grundriss, sondern auch die lichtdurchfluteten R ume, verleihen der Wohnung ein optimales Raumgef hl. Ferner ist die Immobilie mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und einem separaten WC ausgestattet. Au erdem schlie t sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, der Dachterrasse an. Im geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne sowie edle Armaturen und alle sanit ren Einrichtungen vorhanden. Der gro e Wohn-Essbereich, mit offener Luxus-Einbauk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2019 fertiggestellt. Exklusiv und in Mitten des Zentrums Taufkirchen liegt diese Immobilie mit herausragendem Blick und sonnenverw hnter Dachterrasse. ber den Aufzug oder das Treppenhaus
...
gelangen Sie in die oberste Etage des neuwertigen Geb udes. Die Aufteilung der ca.105m Wohnfl che auf 4 Zimmer bieten ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und der eigenen Kreativit t. Nicht nur der exzellent geplante Grundriss, sondern auch die lichtdurchfluteten R ume, verleihen der Wohnung ein optimales Raumgef hl. Ferner ist die Immobilie mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und einem separaten WC ausgestattet. Au erdem schlie t sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, der Dachterrasse an. Im geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne sowie edle Armaturen und alle sanit ren Einrichtungen vorhanden. Der gro e Wohn-Essbereich, mit offener Luxus-Einbauk
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Quelle: www.immobilie1.de
1.267.000,00 €
4 Zi.
115,02
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer N he zum Kapuzinerh lzl und Hartmannshofer Park. Zw lf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m und ca. 180 m bieten elegantes Design und qualitativ
...
hochwertige Ausstattungsdetails f r Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt f r klare Linien und berschaubare Strukturen. Komfortable B der mit bergro en, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Gro e Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Au enbereich und laden zu M iggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkfl chen f r Fahrr der (teilweise berdacht), eine sichere Tiefgarage und sch n bepflanzte Gemeinschaftsfl chen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab. Die Einbindung energieeffizienter Technologien wie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
102,21
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - gro z gige Wohnung mit Reiheneckhaus-Charakter und eigenem Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle, ruhige, sonnige Lage - durchdachte Grundrisse f r ein gro z giges Wohngef hl - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freifl chen Aufteilung im Erdgeschoss: - gro er Dielenbereich mit offenem Treppenhaus - riesiger, lichtdurchfluteter Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - extra G ste-WC mit Tageslichtfenster - bequemer Abstellraum / Speise Zugang zum Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
79,38
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotential? Oder suchen eine Wohnung zur Eigennutzung mit vier Zimmern? Die Lage sollte zentral, ruhig und gut angebunden sein? Dann freue ich mich Ihnen diese charmante Wohnung pr
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sentieren zu d rfen. Diese ist seit fast 40 Jahren vermietet, aber auch ein Eigenbedarf w re hier denkbar mit einer K ndigungsfrist von 9 Monaten nach Eigentumsumschreibung. WICHTIG: Die Wohnung wird gegen Gebot verkauft. Nach einer erfolgten Besichtigung haben Sie die M glichkeit ein Angebot abzugeben. Der Eigent mer beh lt sich vor, ob dieses angenommen wird. Die Maklercourtage von 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. entf llt auf den im Notarvertrag festgehaltenen Preis. Au erdem geh rt zur Wohnung ein Au enstellplatz direkt vor der T r, der momentan separat vermietet ist Die monatliche Kaltmiete f r die Wohnung betr gt 872,14 EUR, f r den Stellplatz werden zus tzlich 70 EUR vereinnahmt. In Summe betragen die Kalt-Einnahmen somit 942,14 EUR monatlich