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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Norderstedt Garstedt. Zu Fuß erreichen Sie in 10 Minuten das Herold-Center und die U-Bahn Station Garstedt der Linie U1. Dort sind Sie in einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt. In der Ohechaussee
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verkehren mehrere Buslinien, die Sie mit den Bahnlinien verbinden. Norderstedt selbst hat viel zu bieten. Ganz in der Nähe lädt der Weg am Tarpenkanal zu Spaziergängen ein. In Norderstedt-Mitte bietet die TriBühne ein großes Kulturangebot an Musikveranstaltungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Ein großes Freizeitangebot ermöglicht der Stadtpark in Norderstedt mit See und Wasserskianlage sowie mit verschiedenen Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka) erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen und Kindergärten finden Sie um die Ecke und Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen im Ärztehaus beim Herold-Center.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Stäbchenparkett - frisch sanierte große Loggia - Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 - Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den
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Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgarbe, Norderstedt Mitte und den attraktiven Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer an der "Ohe79" z
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.500,00 €
2 Zi.
79,4
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Glashütte - 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - optimale und großzügige Raumaufteilung - große Fensterfronten - geräumige Eingangsdiele - praktischer Einbauschrank - Süd/Westen-Balkon - weiß gefliestes
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Vollbad mit Fenster - zusätzliches Gäste-WC (innen liegend) - weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sog. Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund
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76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünft größte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten entfernt. Anschauen lohnt sich !!!
Ausstattung: Wirtschaftlichkeit : Mieteinnahmen p.a.: 6.840,- EUR Rendite: 3,12% Faktor: 32,02 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Stellplatz (10,- monatlich, in der Miete inkl.) - Fassade 2010 neu - Kellerersatzraum bei der Wohneinheit - großzügige Loggia - Parkettfußboden im Wohn-Schlafbereich - Einbauküc
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmerwohnung in der Wohnung Nr. 21 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern, inklusive Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 gebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 2.56%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die im Jahre 1970 fertiggestellte neunzehngeschossige Hochhauswohnanlage umfasst insgesamt 179 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde 2012 wärmegedämmt und von außen komplett saniert. Die Aufzugsanlage wurde Ende 2005 komplett
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modernisiert und erfüllt die neuesten baurechtlichen Anforderungen. Sie sorgt für eine schnelle Beförderung auch in die oberen Stockwerke. Die Hauseingangstür ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet und von jeder Wohnung aus nutzbar. Ein kompetenter hauptberuflicher Hausmeister sorgt unter anderem dafür, dass in der gepflegten Wohnanlage kleine Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum unverzüglich und preisgünstig ausgeführt werden. Des Weiteren ist das Objekt an das Kabelnetz der Firma Wilhelm Tel angeschlossen. Eine Anzahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen, wie einem großen Hobbyraum, in dem unter anderem das Tischtennisspielen möglich ist, sind vorhanden. Ebenso existieren eine Waschküche mit mehreren T
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Quelle: www.immobilienscout24.de
276.000,00 €
2 Zi.
69,03
m2
22850 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
73,12
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren
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großzügigen und hellen Grundriss. In der zweiten Etage betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Einen Ort der Erholung bietet das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hingegen bildet das Herzstück der Immobilie. Der helle Raum bietet viel Platz für Freunde und Familie. Der vom Wohnzimmer angrenzende Süd-West Balkon lädt, nicht nur bei Sonnenstunden, zum Verweilen ein. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie über eine Badewanne und Dusche. Ein eigener Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses runden das Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt u
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone die parallel zur Segeberger Chaussee. Die Bushaltestelle Kielort (Linie 178 und 278) kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die U-Bahnlinie U1 (U Ochsenzoll), die innerhalb von ca. 30min bis in die
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Innenstadt von Hamburg gelangt, befinden sich in ca. 1,5km Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte bietet in ca. 2,5km Entfernung. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center, jeden Donnerstag beim Schmuggelstieg (Ochsenzoll) ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung. Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
74,15
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Gebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus an der Hamburger Stadtgrenze besteht aus lediglich 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge und wurde 1999 im klassischen Rotklinkerstil errichtet. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen sind
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ansprechend ausgestattet und verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen eigenen Außenstellplatz an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnungen haben teilweise interne Treppen mit direktem Zugang zum eigenen Dach- oder Kellerbereich. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Keller. Das Objekt liegt zurückversetzt und befindet sich somit in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss Mitte, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet. Die Ausstattung der Wohnung: - Optimaler Grundriss - Terrasse mit Süd-West Ausrichtung - Einbauküche - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche und Wanne - Gegensprechanlage - A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22846 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer
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Speisekammer zudem ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Lagebeschreibung: Alles fußläufig erreichbar! Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt in einer sehr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.900,00 €
2 Zi.
63
m2
22846 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Norderstedt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,74
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich Willkommen in NORDERSTEDT! Norderstedt mit seinen fast 82.000 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt
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an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel. Die Eigentumswohnung befindet sich in Norderstedt-Garstedt unweit des Einkaufzentrums Herold-Center. Diese Lage erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens und ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte im Herold-Center sowie der Anbindung an Hamburg durch die U-Bahn Linie U 1. Die Infrastruktur Norderstedts lässt im Hinblick auf alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und ein großes Schulangebot kaum Wünsche offen. Zudem gibt es ein großzügiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: So erfreut sich der Stadtparksee großer Beliebtheit. Freunde der Natur werden die vielen Routen zum Spazierengehen oder für
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,12% 3,12 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen
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Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).
Lage: Diese Kapitalanlage im beliebten Norderstedt liegt buchstäblich an der Grenze zu Hamburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation "Ochsenzoll" von der Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie in Richtung Glashütte Markt nach Poppenbüttel fahren können oder in die andere Richtung nach Ochsenzoll und Garstedt in das beliebte Herold Center. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Ossenmoorpark und der Tarpenbekpark laden zu Spaziergängen ein. Das Erlebnisbad "Arriba" ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus z
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