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Quelle: www.immowelt.de
463.850,00 €
3 Zi.
90,24
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig
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die bereits bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal. Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert. Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL), dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 Standard. Diese Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
418.850,00 €
3 Zi.
79,97
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig
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die bereits bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal. Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert. Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL), dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 Standard. Diese Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
67
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - 3 Zimmer - 1 separate Küche - 1 Badezimmer - 1 Balkon - 1 Keller Aktuell ist die Wohnung für 640,- Euro zuzüglich 200,- Euro Nebenkosten vermietet. Für Eigennutzer sind die Mieter bereit auszuziehen. Da das Gebäude unter
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Denkmalschutz steht, ist hier kein Energieausweis erforderlich. Das Baujahr der Anlagentechnik ist 2004. Der Endenergiebedarf liegt hier bei 108,0 kWh
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Zu beachten: die Wohnung ist renovierungsbedürftig und benötigt ein paar Schönheitsreparaturen! Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die nötige Erfrischung. Der Balkon ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genieße
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
58
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung am Areal der Buga 2023, hervor
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses (Wohnblock) in Mannheim - Vogelstang; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1959: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
3 Zi.
102
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 1973 erbauten Wohnhauses, welches 2021 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 102 m erstreckt sich ber
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zwei Etagen auf insgesamt drei Zimmer, eine K che sowie zwei Badezimmer. Ausreichend Platz f r Ihre Garderobe bietet Ihnen der gro z gige Eingangsbereich. Zudem ist hier die Treppe zum Untergeschoss angeordnet. Der zentral gelegene Flur f hrt Sie im Folgenden in die ansprechende K che, den kombinierten Wohn- und Essbereich, das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ihren einladenden Balkon erreichen Sie sowohl ber die K che als auch ber das Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie das derzeitige Schafzimmer, mit angrenzendem Bad en suite, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Highlight der Wohnung Ihre eigene Sauna. Genie en Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses (Wohnblock) in Mannheim - Vogelstang; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1959: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
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viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
68
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut. Die ca. 68 qm gro e Wohnung verf gt ber einen - offenen Wohn-Essbereich - eine Einbauk che - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer oder B
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ro und - ein gro es Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Fahrr der k nnen in einen daf r vorgesehenen Kellerraum abgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
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viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine
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Quelle: www.immobilie1.de
514.500,00 €
3 Zi.
115
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gro z gig geschnittene Eigentumswohnung ber zwei Wohnebenen wurde 1997 auf einem wiederaufgebauten Bestandsgeb ude aus dem Baujahr ca. 1955 errichtet (Baujahr Geb ude gem Energieausweis 1995). Das 5. Obergeschoss des 12-Parteienhauses, in welchem
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sich die ansprechende Wohnung befindet, erreichen Sie ber einen praktischen Personenaufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Herzogenriedpark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Bars, Fitnessstudios und Modegeschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank zahlreicher Parkmöglichkeiten in der Umgebung
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ist auch das Thema Parken kein Problem. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Im Jahr 2023 wurde im Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet eine neue Fernwärme-Heizung installiert, die zusammen mit der Fassadendämmung eine kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Die Renovierung der Wohnung selbst im Jahr 2023 umfasste: - ein komplett saniertes Badezimmer mit modernen Fliesen, neuer Dusche, WC und Waschbecken - Neue Wasserleitungen mit energieeffizientem Durchlauferhitzer - Ein moderner Vinylboden - Frisch tapez
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3 Zi.
59
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Wohnung hat insgesamt ca. 59 m und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus der Mannheimer Innenstadt. Die ca. 59 m verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Diese Wohnung ist nach
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Auszug sanierungsbed rftig.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
68,03
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im schönen Mannheimer Stadtteil Neuhermsheim. Die Wohnung hat eine top Lage und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Man kann zu Fuß durchaus auch einkaufen oder auch zur einer Veranstaltung in die SAP Arena gehen oder
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gar die Natur genießen. Selbst ein Kindergarten, eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - neue Elektroinstallation - neue Wasserleitungen in Küche und Bad - pflegeleichte Vinylböden - vor 5 Jahren wurde das Bad erneuert
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Hier erwerben Sie ihr zukünftiges Zuhause in sehr guter Lage von Mannheim-Neuhermsheim, welche in einer beliebten und gepflegten Wohngegend mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis liegt. Natürlich ist diese Immobilie auch super als Kapitalanlage geeignet. Sehr schöne, charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem 3-Familienwohnhaus, welche durch Ihren guten Schnitt und durch die perfekte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung is
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene, sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Seckenheim und war bisher vom Eigent mer bewohnt. Die R ume teilen sich wie folgt auf: Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Badezimmer mit
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Wanne und Dusche, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer und gro er lichtdurchfluteter Flur. Zur Wohnung geh rt ein Abstellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, es handelt sich hierbei um einen Doppelparker (oben). Weiterhin steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum f r alle Hausbewohner zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
...
viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
116
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an
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jedes gewünschte Ziel. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - 2 Balkone - Aufzug - Kellerraum - Einbauküche
Objekt: Diese großzügige 3-Zimmerwohnung ist aktuell auf 5 Zimmer aufgeteilt und als WG vermietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und über den Flur gelangt man in alle Räume. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, die aufgrund der großen Fensterfront sehr hell sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Das ca.
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179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,68% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Ma
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,68% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,36% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Ma
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290.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrparteienhauses in Mannheim Lindenhof mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Flur führt am Arbeitszimmer und Küche vorbei direkt auf das Bad zu. Jeweils neben
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dem Bad befindet sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die großen Fenster, sorgen für viel Helligkeit in den Räumlichkeiten. Vom Schlafzimmer und Küche gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Die mit einem tollen Grundriss versehene Wohnung, ist zur Zeit vermietet.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Fernwärme - Balkon - Bad mit Dusche - Dunkles Laminat - Keller/Abstellraum -Separater Kellerzugang
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt unmittelbar südlich der Innenstadt von Mannheim im sehr beliebten Stadtteil Lindenhof nur wenige Gehminuten von den Rheinterrassen. Der dort befindliche Grün