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Quelle: www.immobilie1.de
184.150,00 €
3 Zi.
85
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998, welches ber ein zentrales Treppenhaus erschlossen wird. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier Wohnungen je zwei im 1. und 2.
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Obergeschoss sowie vier dazugeh rige Garagen und Abstellr ume im Erdgeschoss. Jeweils vor den Garagen befindet sich eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r einen PKW. Die ETW ist seit Bezugsfertigkeit im Jahr 1998 an einen sehr zuverl ssigen und auch weiterhin mietinteressierten Nutzer vermietet. Die sehr solide Ausstattung und Aufteilung der Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, einem zentralen Flur, von dem alle Wohnr ume abgehen, Parkett im Wohnzimmer etc. sprechen f r den Standort und seine Gefragtheit. Die aktuelle JNKM betr gt 8.723 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 357 , wovon ca. 110 auf den nicht unmlagef higen Teil und ca. 54 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Neu Olvenstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
99
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Magdeburger Stadtteil Alt Olvenstedter. Alt Olvenstedt ist ein am westlichen Stadtrand gelegener Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Er erstreckt sich über eine
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Fläche von 3,2008 km² und hat 3904 Einwohner. An der Westgrenze des ehemaligen Dorfes Olvenstedt beginnt der Landkreis Börde, nördlich und östlich liegen die Stadtteile Großer Silberberg und Neu Olvenstedt. Die Südgrenze wird von der Bundesstraße 1 gebildet. Die Bebauungszone ist nur 1 km² groß, im Norden und Süden des Stadtteils liegen landwirtschaftliche Flächen der Magdeburger Börde. Von West nach Ost wird der Stadtteil von der Sülze durchschnitten.
Objekt: Das historische Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist aktuell vermietet. Die helle Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen praktischen Schnitt. Die ca. 99 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39130
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 5% plus MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
103
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 2 Eing ngen. Das gesamte Objekt wurde 1993 errichtet und ist voll unterkellert. Die 4-Raumwohnung liegt in der Hochparterre und wird aktuell noch von der Eigent merin
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selber bewohnt. Die Wohnfl che betr gt ca. 103 qm. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen R umen der Wohnung. Das gro z gige Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und eine Wanne. Ein weiteres G ste-WC verf gt auch ber einen zus tzlichen Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind mit Rolll den ausgestattet und teilweise auch elektrisch nachger stet. Der gro z gige Balkon bietet einen angenehmen Blick in den Hinterhof. Zur Wohnung geh rt weiterhin ein Kellerraum, welcher direkten Zugang zur Garage bietet. Die Wohnung wird zum Sommer frei werden und bietet sich daher auch perfekt f r den Eigennutzer an.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und hat einen optimalen Grundriss. Sie verf gt bei einer Gr e von ca. 69,97 m ber einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Zugang zum Balkon befindet sich in der K che. Zudem gibt es einen eigenen Garten und ein Kellerabteil.