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1/3
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,2
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,9
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44,5
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,2
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immostimme.de
300.000,00 €
3 Zi.
120
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert, welche in diesem Angebot inbegriffen ist.
Das besondere Highlight hierbei
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heiße Kapitalanlage oder feines Wohnen im Herzen von Biberach.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn stellt Ihnen hier eine Immobilie als Wohlfühloase für Körper, Geist & Seele vor.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 35
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m² große, feine 1-Zimmer Wohnung, die als Wohlfühloase und Arbeitsplatz perfekt geeignet ist. Ruhe und Gelassenheit verbunden mit Kreativität werden hier im vollen Umfang gleichgestellt. Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihre Oase gestalten wollen, denn die 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen über 21 m² großen Wohnbereich, in dem Sie eine über 2 Meter breite und 1,50 m lange Wohlfühlecke besitzen. Sowohl als kuscheligen Schlafplatz oder kreative Arbeitsecke, als auch einer kleinen, aber feinen Chill-Lounge können Sie diesen Bereich nutzen. Außerdem bietet die Wohnung ein einladendes, 3,20 m² großes Badezimmer mit WC und einer 5 m² großen Küche, wo sie Ihre leckeren Kochkünste unter Beweis stellen können.
Ebenfalls
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1 Zimmer-Wohnung wird sowohl unter Kapitalanlegern als auch bei Wohnungssuchenden ihre Anhänger finden. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über eine separate Küche. Einen Balkon über die ganze Wohnungsbreite gibt es noch
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obendrauf - also nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre eigene Traumwohnung oder zu einer guten Kapitalanlage.
Fackeln Sie nicht lange!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
266.100,00 €
3 Zi.
93,66
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im Herzen von Heilbronn!
Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1956, befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie verfügt über drei Zimmer, die vielfältig
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genutzt werden können. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die zwei weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die Balkonterrasse mit Pergola in West-Ausrichtung, die an eines der Zimmer angrenzt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne sowie entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, was für Komfort und Funktionalität sorgt. Die sich daneben befindende Einbauküche ist kompakt gestaltet und bietet einen gemütlichen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum steht Ihnen in Ihrem Kellerraum zur
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
3 Zi.
68,9
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Wohnung in zentrumsnaher Lage – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Die zum Kauf stehende Einheit befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist Teil
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einer Anlage welche seinerzeit auf einem über 3.200 m² großen Areal realisiert wurde und besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 26 Einheiten.
SO WOHNEN SIE HIER: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich ganz oben im 4. Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen.
Das Wohnzimmer, als „Zentrum“ Ihres Eigenheims, ist der größte Raum mit einer Fläche von ca. 21 m². Auch ein Essbereich lässt sich hier wunderbar integrieren. Von den beiden weiteren Zimmern – sie haben gerundet 16 m² und 10 m² – wird eines Ihr neues Schlafzimmer und das weitere eignet sich entsprechend Ihrer individuellen Wünsche als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.
Den BALKON erreichen Sie über das kleinste Zimmer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,34
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
4 Zi.
95
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie Ihren Ausblick auf den Neckar!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, freut sich Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Ihren neuen Wohn(t)raum erfüllen Sie sich
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im obersten Stockwerk des Wohngebäudes. Hier werden Sie beim Eintreten von einem offenen Flur-, Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einen feinen Arbeitsraum, eine Küche, sowie einem separaten WC und einem Tageslicht-Bad begrüßt.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, dass 1994 in massiver Bauweise erbaut wurde, in denen sich 5 Wohneinheiten befinden. Ihr neues Reich betreten sie im Dachgeschoss. Durch die besondere Dach-Architektur lassen hier erhöhte Decken keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den Heilbronner Neckar bereithält. Hier können Sie tagsüber den Sonnenuntergang genießen und bei Nacht den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
118,19
m2
Einsteinstrasse 20, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette im Herzen von Heilbronn
Diese Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 118 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer,
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einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Balkon erstrecken.
1974 fertiggestellt, wird der Wohnkomplex seit 2023 grundsaniert und ermöglicht somit einen zweiten Erstbezug. Ebenfalls das Dach wird im Zuge der Sanierung erneuert. Da das Gebäude umfassend energetisch saniert wird (Fassadendämmung, neues Heizsystem, Trinkwasserleitungserneuerung), wird sich die Energieeffizienzklasse deutlich verbessern. Die Arbeiten sollen im Herbst 2024 fertiggestellt werden.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner direkt am Hauseingang für Ihr Auto, sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenraum und ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich mit weitläufigem Grün.
Es gibt
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
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1/2
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,5
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bauen in Heilbronn vier moderne und energieeffiziente Stadthäuser (KfW 55) in zentrumsnaher Lage in Nähe des Wertwiesenparks.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
**Highlights der Wohnung:**
**Großes Wohnzimmer:** Genießen Sie entspannte Abende in
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Ihrem geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre
individuelle Einrichtung bietet.
**Zwei Schlafzimmer:** Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre.
**Separate Küche:** Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
**Badezimmer mit Duschwanne:** Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet. Ein separates WC
sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Balkon mit Blick ins Grüne:** Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie den idyllischen Blick ins Grüne.
**PKW-Außenstellplatz:** Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
**Gebäudesanierung:**
Aktuell wird das Gebäude umfassend saniert, um Ihnen noch mehr Komf
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
370.000,00 €
4 Zi.
90,73
m2
Bergstraße 23/1, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Hoch auf die Gemütlichkeit!
Sie sind auf der Suche nach urgemütlichen und gut aufgeteilten, eigenen vier Wänden? Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier genau das Richtige!
Die attraktive 4-Zimmerwohnung, mit über 90 m²,
...
befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Herzen Heilbronns. 1975 erbaut und 1989 renoviert, wurde das Haus stetig in Schuss gehalten.
Nicht nur drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss für selten genutzte Gegenstände und ein Stellplatz für Ihren PKW.
Die Zimmer und der Flur sind mit robustem Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche sind mit pflegeleichten weißen Fliesen versehen. Bitte beachten Sie, dass Schlafzimmer der Privatsphäre wegen gestaged wurden.
Das monatliche Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2022 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.500,00 €
2 Zi.
62
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss