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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m²
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Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 312,84 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
67,95
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 7 im DG links Wohnfläche 67,95 m², 3-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 421,00 € mtl. bzw. 5.052,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 295,28 € Kaufpreis 89.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster wurden 2021 erneuert. Bitt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
112.900,00 €
2 Zi.
40
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
48.500,00 €
3 Zi.
35,41
m2
38889 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
68,66
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Mieteinnahmen ca. 4.116,- Eur/p.a. - Balkon - PKW-Stellplatz - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum
Objekt: Für Kapitalanleger: Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz... Diese gut vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.116,- Euro im Jahr. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider keine Innenbilder der Wohnung zeigen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
69,07
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.570,00 EUR
Lage: Der Kallendorfer Weg in Blankenburg ist eine idyllische Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte,
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Apotheken und Schulen, die den Bedarf der Bewohner abdecken. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Praxen und ein gut ausgestattetes Krankenhaus gewährleistet. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen dank der grünen Umgebung und der nahegelegenen Wälder und Hügel voll auf ihre Kosten. Der Kallendorfer Weg bietet somit ein harmonisches Wohnambiente für Menschen jeden Alters und Interesses in der reizvollen Stadt Blankenburg.
Objekt: Diese bezaubernde Zwei-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
3 Zi.
55
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Thale befindet sich im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt eingebettet am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges zwischen den Städten Blankenburg und Quedlinburg. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal.
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Bekannt ist die Stadt durch viele aus dem Mittelalter stammende Sagen und Märchen und ihre besonderen Attraktionen, wie die Erlebniswelt im Bodetal, den Hexentanzplatz, die Rosstrappe und viele mehr. Seit 2004 ist Thale ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt verfügt zudem über gut ausgebaute Straßen und eine eigene Anbindung an die nördlich der Stadt verlaufende A 36. Der Endbahnhof bietet Verbindungen über Quedlinburg nach Halberstadt und von da aus in die weiteren Städte der Region. Auch diverse Buslinien der Harzer Verkehrsbetriebe bieten die Möglichkeit das Auto mal stehen zu lassen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Minuten Gehweg. Entwickelt hat sich auch eine sehr gute Infrastruktur in Form diverser Industriebetriebe. Die ange
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3,5 Zi.
79,22
m2
38871 Veckenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: In dörflicher Wohnlage des Ortes Veckenstedt gelegen, ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz (Landkreis Harz) in Sachsen-Anhalt. Nur ca. 10 km von Wernigerode entfernt und mit guter Infrastruktur - Kindergarten, Grundschule und
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Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, ebenso ein direkter Anschluß an die A36.
Objekt: Diese in Reihenhausbauweise errichtete und nach Wohneigentum aufgeteilte Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Küche, Abstellraum und Duschbad. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer und ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum. Von hier aus ist ein Zugang zum Spitzboden. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür im Nebengebäude ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist frei nutzbar.
Sonstiges: Hinweise: Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
3,5 Zi.
79,22
m2
38871 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Toplage - Dachterrasse - Carport - Hauswirtschaftsraum - alleinige Dachboden- nutzung Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen hier leider keine weiteren Innenbilder zeigen!
Objekt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Ilsenburg! Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor und in Toplage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung, in der Nähe des Forellenteichs Ilsenburg, genau das Richtige für Sie! Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne und einen Hauswirtschaftsraum. Die Dachterrasse lädt zu erholsamen Stunden ein.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In dieser modernen Eigentumswohnung kann man sich nur wohlfühlen. Mit liebevollem Ambiente wird diese im Jahre 2022 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vollmöbliert angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997
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erbauten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde stets gepflegt und instandgehalten. Dieser Eindruck bestätigt sich bereits beim Betreten des Treppenhauses. Über einen kurzen Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnungstür Ihrer neuen Traumimmobilie. Insgesamt bietet die Eigentumswohnung Wohnkomfort auf ca. 48 m². Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre. Der durchgängig mit hochwertigem Vinyl verlegte Boden wartet stimmungsvoll auf und ist zudem sehr pflegeleicht. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst auf den einladenden Flur, von dem linksseitig das großzügige Duschbad abgeht. Die zeitlosen Badmöbel und der in Steinoptik verlegte Vinylfußboden harmonieren sehr gut zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
3 Zi.
66,58
m2
06493 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38836 Dardesheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kaum Stufen und eine bequeme Wohnnutzung. Das sind die unbestrittenen Vorteile einer Erdgeschosswohnung. Es wäre aber kein Angebot von Immobilien Impuls, gäbe es da nicht noch etwas mehr. Zum Beispiel etwas mehr Wohn(t)raum - 2
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Zimmer verteilen sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Etwas mehr Freiraum – eine Terrasse mit Gartenanteil für den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Etwas mehr Stellfläche – werden Sie Miteigentümer einer riesigen Scheune … und natürlich das etwas mehr an Inhalt und Ausstattung. Lassen Sie sich überraschen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den gemeinsamen Innenhof einer imposanten Wohnanlage. Ein sehr gepflegter und schön angelegter Innenbereich macht neugierig auf mehr. Stellplätze auf dem Hof und eine Scheune für alle möglichen Ideen geben einen ersten Eindruck. Gemütlich und einladend wirkt das rückwärtige Wohnhaus. Und genau dort (unten rechts) befindet sich Ihr neues Heim. Ein sehr effektiver Grundriss schafft zusätzlichen Platz. Inklusive kl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38855 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ilsenburg (Harz) ist eine malerische Stadt am Fuße des Harzes in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Marktplatz. Ilsenburg liegt inmitten
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einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, darunter Wandern, Radfahren, Klettern und Skifahren im Winter. Der nahegelegene Nationalpark Harz lockt mit atemberaubenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Ilsenburg. Ilsenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wernigerode und Quedlinburg. Insgesamt ist Ilsenburg (Harz) ein idyllischer Ort mit einer ein
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ilsenburg (Harz) ist eine malerische Stadt am Fuße des Harzes in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Marktplatz. Ilsenburg liegt inmitten
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einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, darunter Wandern, Radfahren, Klettern und Skifahren im Winter. Der nahegelegene Nationalpark Harz lockt mit atemberaubenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Ilsenburg. Ilsenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wernigerode und Quedlinburg. Insgesamt ist Ilsenburg (Harz) ein idyllischer Ort mit einer ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ilsenburg (Harz) ist eine malerische Stadt am Fuße des Harzes in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Marktplatz. Ilsenburg liegt inmitten
...
einer wunderschönen Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, darunter Wandern, Radfahren, Klettern und Skifahren im Winter. Der nahegelegene Nationalpark Harz lockt mit atemberaubenden Aussichtspunkten, Wasserfällen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Ilsenburg. Ilsenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wernigerode und Quedlinburg. Insgesamt ist Ilsenburg (Harz) ein idyllischer Ort mit einer ein
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
69
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
2 Zi.
69
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 7 im Dachgeschoss auf der linken Seite verfügt über eine Wohnfläche von 69 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einem Balkon mit einer Größe von 14 m².
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Zusätzlich gehört noch ein Dachboden mit einer Fläche von 83 m², ein Kellerraum und ein Parkplatz mit der Nummer 7 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und im Jahr 2010 renoviert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Im Treppenhaus sind Rissbildungen vorhanden, jedoch ist der Instandsetzungsbedarf gering.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen