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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
97
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hervorragende Kapitalanlage in idyllischer Lage unweit von Goslar! Angeboten wird hier eine top vermietete Eigentumswohnung in Goslar (Jerstedt) - ruhig gelegen und dennoch nur ca. 8 Minuten Fahrzeit in die Goslarer Innenstadt.
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Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines 1997 erbauten/umgebauten 4 Parteien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen, geteilten und abgetrennten Balkon mit Westausrichtung. Geheizt wird über eine erst im März 2023 erneuerte Gastherme mit Warmwasserbereitung. Ein gemeinsamer Fahrradkeller, Abstellplätze, sowie Bodenräume gehören per Teilungserklärung der Gemeinschaft. Bei Bedarf kann die alleinige Nutzung dieser beantragt werden. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Lage: Jerstedt ist ein landwirtschaftliches Dorf (ca. 2.100 Einwohner) in Goslars Norden, gelegen an der B6 zwischen Goslar und Salzgitter. Die Lage des
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - PKW-Stellplatz - komplett möbliert - Balkon(West) - Lift - Moderne Küchenzeile mit E-Herd(Ceranfeld), Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle - 2 Schlafräume mit je 2 Betten - Elektrik 2014 modernisiert mit FI-Sicherung und neuen Steckdosen - Wohnungstür neu - Strangsanierungen sind für 2024 geplant
Objekt: Schöne Zweit- oder Ferienwohnung, komplett möbliert in Hahnenklee! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark von Hahnenklee und hat einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit einer separaten Toilette. Das eine Schlafzimmer verfügt über Tageslicht, das andere Zimm
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar / Hahnenklee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollst ndig m blierte ca. 48 m Eigentums-/Ferienwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss von Haus "2", das 1971 erbaut wurde. Sie verf gt ber einen Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einbauk che mit einem direktem
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Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weiten Blick in die harzer Landschaft genie en k nnen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC und ein Flur vervollst ndigen dieses Appartement. Das Haus verf gt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Miteigentumsanteil betr gt 78/10.000. Das Hausgeld betr gt zur Zeit inkl. der Nebenkosten f r Heizung, Wasser und der R cklagen 200,00 Euro pro Monat. Eine Summe von ca. 24,00 Euro ist f r die R cklage enthalten. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung und wird m bliert verkauft. Im Kaufpreis ber cksichtigt ist einen Sonderbeitrag der Eigent mer f r die Sanierung der Steigleitungen, die noch in einer Eigent
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundst ck, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfl che verteilt sich auf einen gro en
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Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, K che und Bad. Abstellfl chen befinden sich im zur ETW geh renden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verf gung. Die Wohnung steht leer, eine bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei bernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im pers nlichen Gespr ch gef hrt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspl ne, R cklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht. Der Erbbauvertrag l uft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins betr gt 162,59 /p.a..
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
32,26
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Der Harz bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig entfernt, nächster Bahnhof sowie B241 in komfortabler Entfernung per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses und verf gt ber eine Wohnfl che von 83,14 m . Sie besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer K che, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut und beinhaltet auch einen Kellerraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund fehlender M glichkeit zur Innenbesichtigung konnte dies nicht berpr ft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer 3 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfl che von 79,30 Quadratmetern. Sie enth lt einen Flur, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine
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Terrasse. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgef hrt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14.18%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
80
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Balkon - Kellerraum - Fahrradkeller - Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss
Objekt: Hier können Sie sofort einziehen! Diese helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem stilvollen Fachwerkhaus in bester Lage von Goslar und bietet ein schönen, großen Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss. Die Fassade wurde 2023 neu gestrichen, der Balkon hat 2023 einen neuen Bodenbelag bekommen. Im Vorgarten gibt es eine Sitzgelegenheit, die jedem Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gefragte Wohnlage in Goslar-Hahndorf. Schulen, Ärzte / Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung, inkl. Bus- und Bahnverkehr.
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden 2 Zimmer, Küche, Wannen-/Duschbad, Loggia
Objekt: Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad. Abstellflächen befinden sich im zur ETW gehörenden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verfügung. Die Wohnung steht leer, eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im persönlichen Gespräch g
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 13.53%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Balkon - Wannenbad - Einbauküche - PKW-Stellplatz - Gartennutzung möglich - Kellerraum - gem. Waschkeller - gem. Fahrradkeller - Mieteinnahmen betragen ca. 3.696,-Euro/p.a.
Objekt: Charmante, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Goslar... Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, ein Wannenbad, einen Kellerraum sowie über einen PKW Stellplatz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.696,- Euro im Jahr. Die ideale Immobilie für Kapitalanleger!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etag
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr ruhig gelegen und von Natur umgeben, ist Erholung garantiert! Die auf zwei Etagen verteilte Wohnung (Erdgeschoss und Souterrain) bietet neben einer Terrasse mit bepflanzter Gr nfl che auch einen zugeordneten PKW Stellplatz. Sie verf gt ber zwei
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Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke, Kochnische und zwei B der mit Dusche oder Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2022 komplett renoviert - Badezimmer 2022 neu - Einbauküche - komplett möbliert - Fahrstuhl - Balkon (Ost) - Strangsanierungen geplant
Objekt: Eine ideale Ferienwohnung! Diese schöne, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem Mehrfamilienhaus in Hahnenklee. Sie verfügt über 48m² Wohnfläche und eine gute Ausstattung: ein modernes, neues Duschbad, eine Einbauküche, ist komplett möbliert und hat einen Balkon. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - zentrale Lage - Terrasse - Wintergarten - optimal für Feriengäste - Denkmalschutzobjekt
Objekt: Besondere Eigentumswohnung in Toplage von Goslar! Ideal zur Selbstnutzung oder Ferienvermietung: diese schöne 3-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern überzeugt zusätzlich mit ihrer zentralen Lage. Auf ca. 74m² verfügt sie über eine Diele, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Der niedliche Wintergarten und die Terrasse laden zum Entspannen ein.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision:
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Strangsanierung bereits abgeschlossen! - Balkon - Einbauküche - Personenaufzug
Objekt: Schöne Zweit- oder Ferienwohnung in Goslar-Hahnenklee! Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark in Goslar-Hahnenklee und hat einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit einer separaten Toilette. Das eine Schlafzimmer verfügt über Tageslicht, das andere Zimmer ist innenliegend. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - möblierter Verkauf - saniert - modernes Duschbad - zwei Schlafzimmer - Balkon - Personenaufzug
Objekt: Gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Diese schöne, möblierte Wohnung in Goslar-Hahnenklee eignet sich ideal als Zweit- oder auch als Ferienwohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein modernes Duschbad. Der Balkon lädt mit seinem tollen Ausblick zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 8 Etagen, modernisiert
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der ge
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
32,2
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in sonniger Lage: Renoviertes 1-Zimmer-Appartement im Haus Vier Jahreszeiten mit sonnigem Balkon und Blick zum Kurpark. Das Appartement ist modern möbliert, der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Das Nachbar-App. in gleicher
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Ausstattung (Verbindungstür) steht ebenfalls zum Verkauf, Preis für beide Appartements 115.000,- €. Am Objekt wurde eine aufwendige Dachsanierung vorgenommen. Beide Appartements werden zur Zeit an Feriengäste vermietet, können aber auch ausschließlich selbst genutzt werden.
Lagebeschreibung: 4. Etage (Aufzug vorhanden) mit Blick zum Kurpark, sonniger Balkon.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauküche, Duschbad/WC, Wohn-/Schlafraum, Balkon.
Gemeinschaftseigentum: Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Hallenschwimmbad, Wellnessbereich, Tiefgarage und Außenparkplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache mit Firma Makosch vereinbart werden.
Energieausweis: Ein Energiea
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Renoviertes Appartement: Dieses aufwendig renovierte und möblierte Appartement im Ferienpark Hahnenklee vom Typ B liegt im Haus 5 in der 6. Etage zur Ostseite. Die Strangsanierung ist in dieser Wohnung bereits erfolgt incl. der Leitungen im
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Sondereigentum. Fenster und Heizkörper wurden erneuert, der Fußboden ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt und eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Im Hausgeld sind 99,- € Rückzahlung WEG-Kredit II für die Strangsanierung enthalten, die erste Umlage wurde vom Eigentümer gezahlt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 6. OG zur Ostseite in ruhiger Lage mit super Ausblick.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster, Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.