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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
91
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
85
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
5 Zi.
156
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
156
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H.v. 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4,17 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass der jeweilige Wirtschaftsplan von 2023 auch für das Jahr 2024 gilt. Da die Wohnung vermietet ist, werden keine Innenfotos im Internett veröffentlicht.
Sonstiges: Alle Angaben in
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diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernomme
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
5 Zi.
120
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Vorstadt
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Lusan der kreisfreien Stadt Gera im Osten von Thüringen. Lusan zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur
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und die sehr grünen Wohnviertel aus. Sie finden hier von Schule, Kindereinrichtung, Arzt, Bibliothek über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genauso gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt, in wenigen Minuten zu Fuß.
Ausstattung: - Einbauküche - Einbauschränke im Flur - Badeinrichtung - weitere Möbel nach Absprache
Objekt: Im grünen Teil von Lusan befindet sich diese geräumige 5-Raum-Wohnung. Dafür wurde eine 4-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung zusammengelegt und damit die perfekte Familienwohnung geschaffen. Die ehemalige Mittelwohnung beherbergt nach einem Umbau eine helle Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
6 Zi.
131,54
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen - Einwohnerzahl: ca. 91.300 - ca. 49 km nord-westlich von Zwickau, ca. 82 km süd-westlich von Leipzig - Anbindung an B 2, 7, 92 und A 4 - ÖPNV, Ärzte, Schulen,
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sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Ausstattung: - letzte Modernisierung: Obergeschoss ca. 2021 (Böden, Bäder, Wandbelege) - Französischer Balkon - Stuckdecken - Fußböden: Fliesen und Parkett - Bad mit Fenster und Badewanne - Fussbodenheizung im Bad - modernisierte Elektroinstallationen seit 2010
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich a
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Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
3 Zi.
80
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen - Einwohnerzahl: ca. 91.300 - ca. 49 km nord-westlich von Zwickau, ca. 82 km süd-westlich von Leipzig - Anbindung an B 2, 7, 92 und A 4 - ÖPNV, Ärzte, Schulen,
...
sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Ausstattung: - letzte Modernisierung: Dachgeschoss ca. 2020 (Böden, Bäder, Wandbelege) - Stuckdecken - Fußböden: Fliesen und Parkett - Bad mit Fenster und Dusche - Fussbodenheizung im Bad - modernisierte Elektroinstallationen seit 2010
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer A
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
108
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In dem 1991 fertiggestellten Wohnhaus wohnen fast nur Eigentümer. Zum Objekt gehört ein 2037 m² großes Grundstück, welches durch die Wohnungsinhaber auch zu Erholungszwecken genutzt wird. Außerdem erwarben die Eigentümer
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eine weitere, angrenzende Fläche von 723 m², wo sich heute die Eigentümerstellplätze befinden. Die Verkäufer der zum Verkauf stehenden Wohnung haben ständig darauf Wert gelegt, diese in einem gepflegten Zustand zu erhalten. So wurden u. a. 2015 die Küche sowie die beiden Bäder komplett saniert. Gerne übersende wir Ihnen den Grundriss der Wohnung.
Sonstiges: In den Betriebskosten sind die Verwaltergebühren sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Provision: 6 Prozent zzgl. gestzl. gültiger MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4,165 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
105
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Osten von Thüringen liegt die kreisfreie Stadt Gera mit ca. 96.000 Einwohnern. Die Hochschulstadt Gera verfügt über 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen, zwei Fachhochschulen mit über 2.600 Studenten, diverse Sportanlagen,
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ein Theater, Kinos und Kabaretts. Die städtische Museen sind alle in historischen Gebäuden untergebracht und absolut sehenswert. Die sehr gute Infrastruktur verbunden mit städtischem Nahverkehr und guter Eisenbahnanbindung macht es Gera sehr attraktiv. Durch die anliegende Autobahn A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen. Durch die angespannte Wohnsituation in Jena zieht es immer mehr Familien nach Gera. Steigende Neuanmeldungen in der Stadt belegen diese Entwicklung. Das SRH Wald-Klinikum Gera ist nur einer der führenden Arbeitgeber von Gera mit 1.000 Mitarbeitern. Davon betreuen über 300 Ärzte jährlich eine Vielzahl von Patienten.
Ausstattung: - Gäste-WC - H
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bieterverfahren!! Der angegebene Kaufpreis ist der Startpreis für Gebote zum Erwerb dieser schönen Eigentumswohnung! Die Eigentümer behalten sich nach dem Eingang von Geboten der Kaufinteressenten die Entscheidung über den
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Zuschlag vor. Es handelt sich hier um ein Bieterverfahren!! Ihre Angebote senden Sie bitte •per Mail oder •per Post direkt an die Oder-Spree Immobilien. Bitte fügen Sie einen entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit Ihres Angebotes bei. (Es ist keine Finanzierungszusage erbeten.) Die Immobilie wird zum Höchstgebot veräußert! Untermhaus zählt zu den schönsten und wichtigsten Stadtteilen von Gera. Hier, in sehr zentraler Lage der Stadt Gera, steht das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Eigentumswohnung, welche im Alleinauftrag verkauft wird. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut. Der Bahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum mit den Gera Arcaden etwa 1.300 Meter. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen von Gera
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
115
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: . Lage: Das Ostviertel von Gera liegt etwa 10 Minuten Fußweg vom Stadtzentrum entfernt. Gera selbst ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. . Bevölkerung und Größe: Gera hat rund 96.000 Einwohner und ist nach Erfurt und
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Jena die drittgrößte Stadt in Thüringen. . Wirtschaftliche Bedeutung: Gera hat eine lange Tradition im Tuchmacherhandwerk und ist heute ein wichtiger Standort für Unternehmen in Branchen wie Optik, Präzisionsmechanik, Kunststofftechnik, Maschinenbau, Umwelttechnologie sowie Fahrzeug- und Zulieferindustrie. . Verkehrsanbindung: Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Kreuz von Autobahn A4 und A9 und verfügt über den Flugplatz Gera-Leumnitz. . Sehenswürdigkeiten: Gera hat eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter der reich verzierte Erker der Stadtapotheke, das Renaissance-Rathaus mit prächtigem Hauptportal und der 57 Meter hohe Rathausturm mit einem Blick über die Stadt. . Radfahren: Gera ist bekannt für sein Netz von Radwegen, das sowohl ausgebilde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen - Einwohnerzahl: ca. 91.300 - ca. 49 km nord-westlich von Zwickau, ca. 82 km süd-westlich von Leipzig - Anbindung an B 2, 7, 92 und A 4 - ÖPNV, Ärzte, Schulen,
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sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Ausstattung: - letzte Modernisierung: Obergeschoss ca. 2021 (Böden, Bäder, Wandbelege) - Fußböden: Fliesen und Parkett - Bad mit Fenster und Badewanne - Fussbodenheizung im Bad - modernisierte Elektroinstallationen seit 2010
Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Lage: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Untermhaus, einem der beliebtesten Stadtteile Geras. Vom Objekt aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten. Über die nahe gelegenen Bus - und Straßenbahnhaltestellen ist man optimal an den ÖPNV angeschlossen. Durch zahlreiche Spielplätze, Restaurants und die vielen Freizeit - und Kulturangebote ist der Stadtteil ausgesprochen beliebt. Die sehr gute Lage erlaubt spontane Ausflüge in den Geraer Stadtwald, den Hofwiesenpark oder einen Spaziergang am Ufer der Weißen Elster. Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern (2021) nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Nord
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
112
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Gera, wo diese bezaubernde Wohnung mit vier Zimmern und großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche in einer begehrten Umgebung auf Sie wartet. Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus betreten Sie das
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stilvolle Anwesen, das sich besonders für Pärchen und Familien durch seine großzügige Raumgestaltung auszeichnet. Ein Hauch zeitloser Eleganz durchzieht die gesamte Immobilie, beginnend mit dem einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die gut erhaltenen Badezimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie entspannende Momente in der Badewanne oder unter der Dusche genießen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Ein aufmerksamer Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich liebevoll um´s Haus. - Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. - Stabile Holzfenster ( NEU ) schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. - Die Gaszentralheizung von 2022 versorgt die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
103
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und 1997 grundsaniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sowie einem Carport mit 3 Stellplätzen und eine Garten, welcher durch eine Treppe zu erreichen ist.
Lagebeschreibung:
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Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt sowie Jena steht Gera mit rund 96.000 Einwohnern (Stand 31. Mai 2023)[2] nach Bevölkerung an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich, Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich und Hof (Saale) ungefähr 90 Kilometer südlich.
Raumaufteilung: Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renovierte. Die komplette Wohnung wurde weiß gestrichen, teils neue Fu
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
98
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum Geras. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Bereits am Anfang des Flurs erwartet Sie ein separater
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Abstellraum, der sich perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen eignet. Diese Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und darüber hinaus ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Das Dachfenster sorgt dabei für eine angenehme natürliche Beleuchtung des Raumes. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung. Von dort aus gelangen Sie auf den zugehörigen Westbalkon, von dem aus Sie über die Stadt blicken und den Sonnenuntergang genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und lässt durch das vorhandene Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3 Zi.
91
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Verkaufsobjekt selbst befindet sich im beliebten Ostviertel in einer sehr ruhigen zentrumsnahen Lage. Die Fußgängerzonen Geras sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ferberturm, ein
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beliebtes Ausflugsziel, mit herrlichem Fernblick und vielen Spaziermöglichkeiten. Die infrastrukturelle Anbindung in Gera durch Straßenbahn, Bus und Eisenbahn ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Laminat im gesamten Wohnbereich helle Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Duschkabine Bad mit Fenster Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden separates WC Süd Balkon Fenster: Kunststoff mit ISO-Verglasung Kabel/ Sat-TV Kellerabteil Klingel mit Wechselsprechanlage Energieausweis ist vorhanden
Objekt: Die Wohneinheit Nr. 7 in dem Gebäude Marienstr. 27 befindet sich im Dachgeschoss. Sie wurde E