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Quelle: www.immobilie1.de
528.120,00 €
3,5 Zi.
117,36
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Ma st be f r anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Gesch ftshaus. Direkt am Wasser gelegen, pr sentiert sich das Areal Graf Bismarck im
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gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein au ergew hnliches Wohnerlebnis: Graf1 , das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eing nge, definiert mit seiner wellenf rmig geschwungenen Fassade, h chster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der St lting Marina, die Elite des Wohnens neu. W hlen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr pers nliches Wohnparadies. Jede Einheit berzeugt mit zwei B dern und einem traumhaften Balkon und/oder majest tischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleichlic
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Quelle: www.immobilie1.de
514.536,00 €
3,5 Zi.
116,94
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
504.426,00 €
3,5 Zi.
115,96
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
508.819,50 €
3,5 Zi.
116,97
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
507.314,00 €
3,5 Zi.
117,98
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
374.388,00 €
2 Zi.
89,14
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Inmitten des lebendigen Stadtteils Gelsenkirchen-Erle liegt diese Eigentumswohnung, die eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Gelsenkirchen-Erle ist bekannt für seine vielfältige Nachbarschaft
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und seine lebendige Atmosphäre. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ein bunter Mix aus Einheimischen und Zugezogenen prägt das Bild des Stadtteils und sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig und man kann fernab vom Trubel der Stadt entspannen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Erle eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen und ist der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl komfortabel als auch einladend ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
487.032,00 €
3,5 Zi.
115,96
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
491.316,00 €
3,5 Zi.
116,98
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
528.120,00 €
3,5 Zi.
117,36
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Ma st be f r anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Gesch ftshaus. Direkt am Wasser gelegen, pr sentiert sich das Areal Graf Bismarck im
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gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein au ergew hnliches Wohnerlebnis: Graf1 , das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eing nge, definiert mit seiner wellenf rmig geschwungenen Fassade, h chster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der St lting Marina, die Elite des Wohnens neu. W hlen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr pers nliches Wohnparadies. Jede Einheit berzeugt mit zwei B dern und einem traumhaften Balkon und/oder majest tischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleichlic
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56,41
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Gewinn. Ein kurzer, 4-minütiger Fußweg führt Sie zum öffentlichen Nahverkehr, der eine mühelose Anbindung an Busse und Bahnen ermöglicht. Der Bulmker Park ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Schnelligkeit auf dem Weg zu Ihren Zielen verschafft. Der Hauptbahnhof liegt nur 7 Fahrminuten entfernt, und der nächste Flughafen ist in nur 45 Minuten erreichbar - perfekt für Vielreisende und Pendler. Die zentrale Lage in Gelsenkirchen verspricht urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungen ein, Supermärkte bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit, und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe sichert eine hochwertige Bildung für die jüngsten Familienmitglieder.
Ausstattung: ++ Einbauküche ++ Keller ++ abgehangene Decke für Schallschutz ++ Haustiere erlaubt ++ Laminatboden // Übersicht der wichti
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
84,62
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte, nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Lebensmittelgeschäfte
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stehen Ihnen in fußläufiger Erreichbarkeit zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen, die Sie an den ÖPNV anbinden. Gerade wegen der zentralen Lage dieser Wohnung gelangen Sie schnell über den Zubringer der B 227 zu den Anschlüssen der Autobahnen A 40 und A 42. Das Freizeitangebot in Gelsenkirchen ist breit gefächert, sodass Langeweile kein Thema sein sollte. Zahlreiche Freizeitstätten wie Parks, Grünanlagen und die Zoom Erlebniswelt locken Groß und Klein mit abwechslungsreichen Angeboten.
Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt nur aus drei Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 19
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.383,00 €
3,5 Zi.
116,94
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Ma st be f r anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Gesch ftshaus. Direkt am Wasser gelegen, pr sentiert sich das Areal Graf Bismarck im
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gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein au ergew hnliches Wohnerlebnis: Graf1 , das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eing nge, definiert mit seiner wellenf rmig geschwungenen Fassade, h chster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der St lting Marina, die Elite des Wohnens neu. W hlen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr pers nliches Wohnparadies. Jede Einheit berzeugt mit zwei B dern und einem traumhaften Balkon und/oder majest tischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleichlic
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Quelle: www.immobilie1.de
605.598,00 €
4 Zi.
144,19
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
66
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und Einbahnstraße in Gelsenkirchen-Buer an der Grenze zu Hassel. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Auf der Polsumer Straße stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen und den ca. 2,5 Kilometer entfernten Busbahnhof Buer gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 52, B 224, B 226 und A 2. Das Freizeitangebot in Gelsenkirchen ist breit gefächert, so dass Langeweile kein Thema sein sollte. Zahlreiche Freizeitstätten wie Parks, Grünanlagen und ein Zoo locken Groß und Klein mit abwechslungsreichen Angeboten und Programmen. Sportinteressierte finden hier zahlreiche Angebote der Vereine, Sporteinrichtungen und Bäder.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier exk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
576.760,00 €
4 Zi.
144,19
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
508.863,00 €
3,5 Zi.
116,98
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde 1953 auf einem 679m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut. 1985 wurde das Gebäude erweitert,
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die Fassade verklinkert und die Raumaufteilung modernisiert. In diesem Zuge bekam die Wohnung ein eigenes Treppenhaus als Zugang zur Wohnung. Dadurch entsteht der "Haus in Haus-Charakter". Raumaufteilung: Treppenaufgang (nicht in die Wfl. eingerechnet), Diele 11,7m², Wohn-/Esszimmer 37m² mit nach Westen ausgerichteter Loggia 14m², Küche 11,7m², Tageslicht-Bad 4,3m², Schlafzimmer 13,7m², Arbeitszimmer 8,8m². Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der von der Wohnung über eine kleine Bodenauszugtreppe zugängliche Spitzboden wird als unbeheizter Stauraum genutzt. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, vor dem eigenen Eingang.
Ausstattung: Das Gebäude wird be
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Quelle: www.immobilie1.de
771.414,00 €
5,5 Zi.
183,67
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
89,23
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage am Rheinelbe Park bietet Ihnen eine idyllische Umgebung Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Gelsenkirchen, eignet si