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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 Wohnfl che, idyllisch gelegen im begehrten Kettwig. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreist ckigen, 1971 erbauten Geb ude, welches mit insgesamt 12 Wohneinheiten eine
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angenehme Wohnatmosph re bietet. Die geschickte Raumgestaltung zeigt sich in der optimalen Nutzung der Fl che. Ein Highlight ist die gro z gige, lichtdurchflutete Wohnk che, die zum geselligen Beisammensein einl dt. Zwei gem tliche Schlafzimmer bieten Komfort f r den t glichen Be- darf. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt, was den vielseitigen Charakter der R ume unterstreicht. Ein modernes Badezimmer und ein G ste-WC bieten weiteren Komfort. Zwei zus tzliche Abstellr ume, von denen einer flexibel als B ro genutzt werden kann, vervollst ndigen das Raumangebot. Der West-Balkon auf der R ckseite des Geb udes verbindet den Wohn- raum mit der Natur und l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die durchdachte Planung erm
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
Rheinstrasse 66, 45219 Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 95 m² große Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer erstklassigen Lage in Kettwig. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Design erfüllt dieses Zuhause die Bedürfnisse
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anspruchsvoller Eigentümer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert einen monatlichen Kaltmietzins von 886 Euro, wobei die letzte Mieterhöhung im Januar 2022 erfolgte.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklagen und Heizkosten beträgt 475 Euro pro Monat.
Zwei Parkplätze sind verfügbar und stehen separat zum Verkauf:
- ein Stellplatz -> Kaufpreis 7000
- Einzelabschließbares Tiefgaragenstellplatz -> Kaufpreis 13000 Euro.
Hausgeld für die Stellplätze beträgt ca. 27 Euro pro Stellplatz.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist ununterbrochen seit September 2015 vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2024 zum Verkauf (Früheste Notar Termin).
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige, grüne Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Essen- Kettwig. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindungsmöglichkeiten
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aus. Das Zentrum von Essen ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von 14,3 Kilometern gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Lage zahlreiche Bildungseinrichtun- gen in der Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 0,3 Kilometer entfernt, eine Grundschule be- findet sich in 1,9 Kilometer Entfernung und sowohl eine Hauptschule als auch ein Gymnasium sind in 12,7 beziehungsweise 1,8 Kilometern erreichbar. Auch eine Realschule ist mit einer Entfernung von 1,3 Kilometern gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. In der Nähe: . Buslinie 142 / NE13 . Schwimmzentrum und Freib
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45219 Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 95 m² große Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer erstklassigen Lage in Kettwig. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Design erfüllt dieses Zuhause die Bedürfnisse
...
anspruchsvoller Eigentümer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert einen monatlichen Kaltmietzins von 886 Euro, wobei die letzte Mieterhöhung im Januar 2022 erfolgte.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklagen und Heizkosten beträgt 475 Euro pro Monat.
Zwei Parkplätze sind verfügbar und stehen separat zum Verkauf:
- ein Stellplatz -> Kaufpreis 7000
- Einzelabschließbares Tiefgaragenstellplatz -> Kaufpreis 13000 Euro.
Hausgeld für die Stellplätze beträgt ca. 27 Euro pro Stellplatz.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist ununterbrochen seit Oktober 2015 vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2024 zum Verkauf (Früheste Notar Termin).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche, idyllisch gelegen im begehrten Kettwig.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreistöckigen, 1971 erbauten Gebäude, welches mit insgesamt 12 Wohneinheiten
...
eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die geschickte Raumgestaltung zeigt sich in der optimalen Nutzung der Fläche.
Ein Highlight ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Komfort für den täglichen Be- darf. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt, was den vielseitigen Charakter der Räume unterstreicht.
Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Zwei zusätzliche Abstellräume, von denen einer flexibel als Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Der West-Balkon auf der Rückseite des Gebäudes verbindet den Wohn- raum mit der Natur und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die durchdachte Planung erm
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
1 Zi.
47
m2
45219 Essen Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 60 Parteien aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich auf ca. 47m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur,
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einem Badezimmer mit einer Duschwanne, einem großen Wohn- Schlafraum und einer Kochnische. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung.
Ihr großer Vorteil ist, dass Ihre neue Wohnung bereits umfangreich renoviert wurde und Sie somit sofort vermieten oder selbst einziehen können.
Das Hausgeld beträgt 176€ monatlich. 110€ sind auf den Mieter umlegbar und 66€ müsste der Eigentümer selbst tragen.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings gibt es in der Umgebung genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
4 Zi.
89
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 406 bietet eine Wohnfläche von 88,52 m² und verfügt über eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet.
Ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Beheizung, soweit bekannt, erfolgt durch Nachtstromspeicherheizungen; Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; Es gibt einen Eintrag im Baulastverzeichnis (Vereinigungsbaulast), der für die Bewertung nicht relevant ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
4 Zi.
89
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 406, Miteigentumsanteil: 0.66%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
543.500,00 €
3 Zi.
99
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
152.000,00 €
3,5 Zi.
76,59
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 76 m stehen Ihnen ein ger
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umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine geschmackvolle K che und ein Badezimmer Verf gung. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung z hlt der gro e Balkon mit einem sch nen Blick ins Gr ne. Die gesamte Wohnung hat eine sehr familienfreundliche und Aufteilung und bietet sich f r kleine Familien ebenso, wie f r anspruchsvolle Paare an. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung, die im Keller untergebracht ist und ca. 1996 erneuert wurde. Ein separates Kellerabteil sowie eine Garage runden unser Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sich auch in Zukunft hervorragend als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.520 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (Wohnung und Garage). Diese Angaben stammen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.050,00 €
3 Zi.
99
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während man dennoch alle
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Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich austoben und die Besitzer können in aller R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die mit modernem Komfort und gleichzeitig mit ebenso viel Charme ausgestattete Wohnung liegt im Herzen des denkmalgeschützten Kettwiger Städtchens. Das kleine Quartier im Bereich Hauptstraße / Ruhrstraße / Meistersweg bietet mit insgesamt
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zwei Ladenlokalen / Gewerbeeinheiten und zehn Wohneinheiten eine angenehme Größe. Perfekt eingepasst in das Bild des historischen Stadtkerns erlebt man hier eine ganz private Wohnsituation in einem Ensemble von zwei Häusern mit jeweils eigenen Eingängen und nur einigen wenigen Wohnungen unterschiedlicher Größe je Haus. Selbst die Zufahrt und der kleine Garagenhof sind so gestaltet, dass sie sich in die hübsche, kleine Wohnanlage sehr gut einfügen und ihren Charme nicht stören. Die Kettwiger Innenstadt liegt vor der Haustür und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushalte-stelle. Auch der S-Bahn-Anschluss sowie der Autobahnanschluss an die A52 in Richtung Essen und Düsseldorf liegen praktisch "um die Ecke". So kann man nicht nur die Vorzüge
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Quelle: www.immowelt.de
286.740,00 €
2 Zi.
64,3
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kettwig gehört mit seinen rund 18.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zur Ruhrgebietsmetropole Essen und liegt etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt direkt am Ufer der Ruhr. Erst 1975 nach Essen eingemeindet, hat sich Kettwig bis heute
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viel vom Charme einer Kleinstadt im Grünen bewahrt, verfügt über einen außergewöhnlichen Erholungswert und gilt daher als besonders beliebter Wohnort. Historisch prägend war für Kettwig die Lage an der bereits im 13. Jahrhundert erstmals erwähnten Ruhrbrücke, die eine Verbindung zwischen dem Westfälischen Hellweg und dem Rheinland darstellte. Einige der gut erhaltenen Fachwerkhäuser wurden bereits im 14. Jahrhundert erbaut und zählen heute zu den ältesten, ununterbrochen bewohnten Häusern in Nordrhein-Westfalen. Die romantischen Gassen warten mit einem vielseitigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch und sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie nach etwa sechs Minuten die A 52 -
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil Essens, spät eingemeindet hat dieser wunderschöne Stadtteil seinen eigenständigen Charakter beibehalten. Im Essener Süden gelegen, beherbergt Kettwig nicht nur den Axel-Springer-Verlag, der
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sich kaum merkbar in das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Stadtbild einfügt, sondern ist auch weiterhin ein beliebtes Ausflugsziel. Die charmante Altstadt bietet Ihnen neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch renommierte Gastronomen, bei denen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag vor dem Alltag entfliehen können. Von der Ruhrbrücke aus bietet sich jedem ein beeindruckendes Bild über die Kettwiger Altstadt. Bei den kleinen Fachwerkhäuschen, die Sie von hier aus bewundern können, geht man davon aus, dass es sich um die wohl ältesten, bewohnten Häuser Nordrhein-Westfalens handelt. Der jüngste Stadtteil Essens hat aber in der vergangenen Zeit auch einen Wandel erlebt und viele junge Familien in ihren Bann gezogen, die hier
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.999,00 €
8 Zi.
281,03
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.999,00 €
4 Zi.
274,33
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung