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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
74
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhige Lage am Ortseingang von Düren-Gürzenich. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Harmonisches und
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gewachsenes Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn von Düren aus ist man flexibel nach Köln und Aachen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauschrank im Flur - neue Gasetagenheizung (2012) - eigene Wasseruhr - Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradraum in der Tiefgarage - Tiefgaragenplatz - Gartennutzung möglich
Objekt: Sehr geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eingänge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offenem K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
10 Zi.
320
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Nordosten der Stadt stößt man auf Birkesdorf, einer der wenigen Stadtteile, der mit dem Stadtgebiet Düren verwachsen ist. Westlich des Stadtteiles fließt die Rur, nördlich verläuft die A4. Birkesdorf grenzt an die Gemeinde Niederzier.
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Seine Gesamtfläche beträgt 4,4km². Dieser Stadtteil wurde ebenfalls im Rahmen der Neugliederung in die Stadt Düren eingegliedert. In Birkesdorf gibt es mehrere Bildungseinrichtungen: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Das St. Marien-Hospital gem. GmbH, eines der drei Krankenhäuser in Düren, beinhaltet zusätzlich eine Notfallambulanz für Kinder, Geburtshilfe, Senioreneinrichtung und eine Kinder- und Jugendpsychiatrie. In Birkesdorf gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot wird durch die Einkaufsstadt Düren erweitert. Birkesdorf hat mehrere Sporthallen im Angebot. Meist werden diese für den Schul- oder Vereinssport genutzt. Den Fußballern stehen zwei Rasenplätze und ein Aschenplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Insgesamt umfasst die Liegenschaft 43 Wohnungen, viele Eigentümer wohnen hier selber. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und tip top, sauber und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel bis vor
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Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen von Düren. Der alte Baumbestand wurde bewahrt. Die Aufteilung in mehrere Bereiche, einen Ruheraum im Norden und einen Bereich für Sport und Spiel im Süden, ist hervorragend gelungen. Am Tag ist der Park hell, mit viel Grün und breiten Wegen und nachts mit einem Lichtkonzept beleuchtet, dass auch späte Heimkehrer abholt. Zu Fuß erreichen sie die Innenstadt mit der beliebten Wirtelstraße und vielen Geschäften in et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Sie wohnen hier in der Akazienstraße in Düren-Birkesdorf, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Dürener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A4 in die Richtungen Aachen und Köln sind nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 57,0 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "B". Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.000,00 €
3 Zi.
118
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch im Zentrum von Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadt-Center finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Dürener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in
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wenigen Gehminuten. Außerdem hat der Kreis Düren 25.000 m² Grundstück südlich vom Bahnhofsviertel gekauft, um das Strukturwandelprojekt zu realisieren. Das bedeutet konkret, dort sollen in den nächsten Jahren in Bildung, neue Büros, Gastronomien und einer Kindertagesstätte investiert werden.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2004 48 m² große Terrasse separater Abstellraum in der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Gebäude Hausgeld: 271 € seit Februar 2023 vermietet Es wird eine Sonderumlage zwecks Balkonsanierungen fällig, die sich in 4 Raten zu jeweils 4.643,26 € aufteilen wird. Diese Summen wurden bei d
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
4 Zi.
85,97
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich rd. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Reihenhäusern und einzelnen Gewerbebetrieben. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt:
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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche ...
Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist bewohnt. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine zusätzliche Kä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
99,73
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
111.900,00 €
3 Zi.
78
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.900,00 €
3 Zi.
77
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
133.900,00 €
4 Zi.
95
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.900,00 €
3 Zi.
77
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.800,00 €
3 Zi.
69
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.700,00 €
2 Zi.
48
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung