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1/5
Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Donauwörth ist eine malerische Stadt in Bayern, Deutschland, die am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz liegt. Mit ihrer reichen Geschichte, ihrer idyllischen Lage und ihrem kulturellen
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Erbe zieht sie Besucher aus der ganzen Welt an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ihre Altstadt ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen, die ein faszinierendes Bild der Vergangenheit vermitteln. Entlang der Reichsstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln, Verweilen und Genießen einladen. Hier können Besucher regionale Spezialitäten probieren, in kleinen Boutiquen stöbern oder einfach das Treiben der Stadt beobachten. Ein herausragendes architektonisches Merkmal von Donauwörth ist das gotische Liebfrauenmünster, eine imposante Kirche, die das Stadtbild dominiert. Weitere bedeutende Sehenswürdigkeiten sind das Rieder Tor, ein mittelalterliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4 Zi.
80
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Kapitalanleger! Vermietete 4 - Zimmer Wohnung mit fantastischem Ausblick in der Parkstadt von Donauw rth Highlights: Aufzug Stellplatz 2 Balkone Au ergew hnlicher Ausblick In der obersten Etage dieses gepflegten Wohnhauses befindet sich
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diese au ergew hnliche 4 Zimmer Wohnung. Die 2 Balkone bieten traumhafte Ausblicke ber Donauw rth und die Umgebung. Die 80 m sind verteilt auf zwei kleinere Zimmer, das gro e Schlafzimmer und als Highlight das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Wohnk che. Von hier aus gelangt man auf den gr eren nach S dwesten ausgerichteten Balkon, wo wunderbare Sonnenunterg nge genossen werden k nnen. Der kleine Balkon auf der Nordostseite schlie t an das Schlafzimmer an. Das Bad verf gt ber eine gro e Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat gehalten. Geheizt wird ber eine l-Zentralheizung, welche 2003 neu eingebaut wurde. Ein Au enstellplatz rundet das Angebot ab. Modernisierungen: l-Zentralheizung 2003 Bad ca. 2012 erneuert F
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 2 Dachterrassen in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf aufgeteilt. Die nachfolgende
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Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG im Aufgang Nr.19. Die Anlage beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Badewanne oder/und einer Dusche (falls das Bad groß genug ist) ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, nicht alle über absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die Fenster m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der Donauwörther Parkstadt und besticht durch ihren großzügigen Grundriss und Ausblick auf die Alpen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der dazugehörigen Tiefgarage
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abstellen.
Raumaufteilung: Im unteren Geschoss der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Essbereich mit anschließender Küche. Die hochwertige Küche ist für 9.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich und lässt keine Wünsche offen. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Fernblick in die Alpen bietet. Eine Wendeltreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Kinderzimmer. Der Speicher im Dachboden bietet außerdem noch zusätzlichen Stauraum.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderbar geschnittene Wohnung liegt direkt an der Promenade. Der Kaibach l uft ruhig unten am Haus vorbei und vermittelt den Bewohnern eine angenehme, entspannte Atmosph re. Der Balkon vom Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
87,09
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in einer soliden Wohnanlage im Stadtteil Riedlingen ist mit gut 87 m Wohnfl che f r Singles oder Paare/kleine Familie eine perfekte Start-Up Immobilie. Die S d-/Westausrichtung sowie die gr ne Umgebung tragen zum
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angenehmen Wohnklima bei. Auf der ersten Ebene befindet sich der gro z gige und helle Wohn-/Essbereich mit Balkon, K che mit Einbauk che, Speis, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad/Wanne/Dusche/WC. ber eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der Ihnen ein Schlafzimmer und ein zus tzliches zweites kleines Duschbad mit WC zur Verf gung steht. Ein Tiefgaragenstellpl tz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum geh ren zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist sofort verf gbar. Sie sind neugierig und m chten Ihr Traumwohnung gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
93,63
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf aufgeteilt. Die nachfolgende Objektbeschreibung
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bezieht sich auf sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG im Aufgang Nr.17. Die Anlage beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Badewanne oder/und einer Dusche (falls das Bad groß genug ist) ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, nicht alle über absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die Fenster mit 3-facher Isolierverg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Wohnung liegt in der 4. Etage (Aufzug bis zur 3. Etage) und bietet 3 Zimmer auf 77,5m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit 2 Balkone, sowie ein
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Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Durch die attraktiv zentrale Lage in der Stadtresidenz, erreichen Sie bequem in wenigen Geh- Minuten die Innenstadt sowie Spielplatz, Kitas, Schulen sowie Bushaltestellen. Die Stadtresidenz ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Netto direkt im Hof.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.800,00 €
2 Zi.
75,43
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
PENTHOUSE in top Lage!: Massibauweise KFW 55. Die Penthouse Wohnung mit 75,43 Quadratmetern Wohnfläche / 2 ZKB und Galerie verfügt über eine große, helle Dachterrasse mit W/S/O Ausrichtung. TG-Stellplatz. E-Ladesäule im Kaufpreis inkludiert. Bei
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Wunsch kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Ruhige, top zentrale Lage!: Zentral gelegene Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 1575 Quadratmetern. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (350 m) und der nahen Verkehrsanbindung an die B16, bieten einen optimalen Wohnwert welcher durch die ruhige Lage aufgewertet wird. Genau gegenüber des Anwesens befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt und an den öffentlichen Nahverkehr.
2 ZKB mit offener Galerie: Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung, offene Galerie und sonnige Dachterrasse liegft im hinteren Gebäude des Wohnanlage. Echtholz Landhausdielen Parkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfließen verleihen der Wohnung ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.500,00 €
155
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
TOP Penthouse / mit Aufzug: Die Innenraumgestaltung (Fließen, Böden, Bäder etc.) ist noch bis zum 01.09.2024 individuell gestaltbar ! Die Galerie-Penthouse Wohnung mit 155 Quadratmetern Wohnfläche -im vorderen Haus gelegen-, verfügt über eine
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großen Dachterrasse / 52,52 qm mit S/W/O/N Ausrichtung. Von dieser sind 26,26 qm in der Wohnfläche inkludiert. Aufzug von der TG bis zum Wohnungseingang. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen.Ein oberirdischer Stellplatz oder ein weiterer TG Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.Eine E-Ladestation ist im Preis inkludiert sowie ein Glasfaser Anschluss mit 200.000 kbit/s Download und bis zu 50.000 kbit/s Upload.
1 a Lage- Blick über die Stadt: Das Penthouse ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine nahe Verkehrsanbindung an die B16, bieten einen gehobenen Wohnwert welcher durch die ruhige Lage des Objektes zusätzlich aufgewertet wird. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushalte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.800,00 €
2,5 Zi.
75,43
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86609 Donau-Ries (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung