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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
130
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, große, helle 4Zi. Dach: Diese attraktive und vollständig renovierte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Bezugsfrei nach VB. Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum
...
Objekt gehört auch ein Kellerraum. Außerdem besitzt die Wohnung einen offenen Kamin. Auf dem Dach befindet sich einen Solarthermie zur Unterstützung zur Warmwasserbereitung. Ebenfalls zum Objekt gehört ein Teil einer Garage wo zwei Autos hintereinander Platz finden. Eine wunderschöne 15 qm große Terrasse zur Südseite mit elektrischer Markise rundet die Wohnung ab.
Provision: provisionsfrei
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
Rodgaustraße 28, 63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in der ersten Etage bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit anliegendem Essplatz und offener Küche.
Der Bereich ist zusammen mit dem Balkon nach Süden mit Blick in den grünen, baumbestandenen Innenhof ausgerichtet.
Das Bad
...
und Gäste-WC mit Dusche sind mit einem Fliesenboden versehen.
Die Diele, Küche und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Mit dem Aufzug gelangt man zu dem im Erdgeschoss liegenden Kellerabteil sowie dem Fahrradabstellraum, so dass ein stufenfreier Zugang von dem weitgehend autofreien Wohnweg gegeben ist, der die Hauseingänge erschließt.
Zu der Anlage gehören ebenfalls in der Nähe befindliche Spielplätze.
+ Zentrale Lage
+ Aktuell vermietet und jederzeit auf Eigenbedarf kündbar.
+ JNKM: 9660,-€ -Diese ist steigerungsfähig, da die Mietpreise in der Umgebung aktuell deutlich höher sind.
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Gemeinschaftsgarten
+ Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ 2023 neue Fens
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der ersten Etage bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit anliegendem Essplatz und offener Küche.
Der Bereich ist zusammen mit dem Balkon nach Süden mit Blick in den grünen, baumbestandenen Innenhof ausgerichtet.
Das Bad
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und Gäste-WC mit Dusche sind mit einem Fliesenboden versehen.
Die Diele, Küche und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Mit dem Aufzug gelangt man zu dem im Erdgeschoss liegenden Kellerabteil sowie dem Fahrradabstellraum, so dass ein stufenfreier Zugang von dem weitgehend autofreien Wohnweg gegeben ist, der die Hauseingänge erschließt.
Zu der Anlage gehören ebenfalls in der Nähe befindliche Spielplätze.
+ Zentrale Lage
+ Aktuell vermietet und jederzeit auf Eigenbedarf kündbar.
+ JNKM: 9660,-€ -Diese ist steigerungsfähig, da die Mietpreise in der Umgebung aktuell deutlich höher sind.
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Gemeinschaftsgarten
+ Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ 2023 neue Fens
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3 Zi.
110
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese, freundliche großzügig geschnittene, Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dietzenbach-Steinberg. Über den hellen Treppenaufgang
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gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Im Einzelnen erwartet Sie neben dem Eingangsbereich weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit
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dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Glasschiebetüren ausgestattet. Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und in der Küche sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Bei den Glasschiebetüren, den Kunststofffenstern, der Wohnungseingangstür und den Eckventilen in der Küche handelt es sich lt. Teilungserklärung um Gemeinschaftseigentum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Sonstiges: Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer. Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notarie
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
Dreieichstraße 35, 63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, ist perfekt geeignet als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder auf Wunsch, selbstverständlich auch zur Nutzung als langfristiges Eigenheim. Die
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Wohnung erstreckt sich über ca. 118 qm und verfügt über einen riesigen Essbereich, ein Badezimmer mit schönem Steinboden, sowie ein Gäste WC mit Regendusche und drei große, flexibel nutzbare Räume. Von der Küche aus gelangt man auf den einladenden Balkon und auch das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Logia, mit Blick auf den Garten und die dazugehörige Teichanlage.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr Gepflegten Zustand.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
457.200,00 €
2 Zi.
78
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Grundriss lässt schon auf den ersten Blick erkennen, dass ausgezeichnete Planung sinnvoll ist. Der Eingangsbereich verschwendet keinen Platz, er bietet Platz für einen praktischen und komfortablen Garaderobenbereich. Bequemlichkeit und kurze
...
Wege bietet auch der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Die Philosophie vom offenen Wohnen ist nach wie vor ungebrochen, denn die meiste Zeit im Leben verbringen Sie im Wohn-Essbereich, gepaart mit einer modernen offenen Küche. Dies bedeutet, ob Single oder Paare – in dieser Wohnung wird sich jeder wohlfühlen.
Die hochmoderne, im Erdgeschoss gelegene 2 Zimmer Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von 78,08 m². Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Feinsteinböden, Malervlies, Multimediaverteilung, großzügigen Fensterflächen mit Dreifachisolierverglasung und elektrischen Rollläden, bieten sämtlichen Wohnkomfort, welchem man nicht mehr missen möchte.
Das großzügig ausfa
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
2 Zi.
76,17
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Grundriss lässt schon auf den ersten Blick erkennen, dass ausgezeichnete Planung sinnvoll ist. Der Eingangsbereich verschwendet keinen Platz, er bietet jedoch Raum für einen praktischen und komfortablen Garaderobenbereich. Bequemlichkeit und
...
kurze Wege bietet auch der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Die Philosophie vom offenen Wohnen ist nach wie vor ungebrochen, denn die meiste Zeit im Leben verbringen Sie im Wohn-Essbereich, gepaart mit einer modernen offenen Küche ist das der ideale Raum zum genießen. Dies bedeutet, ob Single oder Paare – in dieser Wohnung wird sich jeder wohlfühlen.
Die hochmoderne, im 1. Obergeschoss gelegene 2 Zimmer Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von 76,17 m². Die Wohnung wurde als Musterwohnung ausgebaut. Ausstattungsdetails sind Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Großformat-Feinsteinböden, Malervlies, Multimediaverteilung, großzügigen Fensterflächen mit Dreifachisolierverglasung und el
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
169.900,00 €
3 Zi.
74
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese vermietete 74 m² Dreizimmer-Wohnung zentral gelegen inmitten von Dietzenbach.
Sie punktet mit einer durchdachten praktischen Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein einladender großzügiger
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Flurbereich inkl. einem praktischen Abstellraum, der genug Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Zimmertüren wurden teilweise im Jahr 2021 in moderne hochwertige Glastüren in Milchglasoptik ausgetauscht.
Diese erhellen den Flurbereich auf natürliche Weise mit Tageslicht.
Direkt rechts befindet sich der abgetrennte Küchenbereich, der mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen ist.
Angrenzend daran befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Geradeaus erreichen Sie das helle Schlafzimmer.
Ergänzt wird die Wohnung durch das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.
Hier haben Sie einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon, von dem Sie einen herrlichen W
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
47
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit
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dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist mit bodentiefen und doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer sind ebenfalls doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Bei den Kunststofffenstern, der Wohnungseingangstür und den Eckventilen in Küche und Bad handelt es sich lt. Teilungserklärung um Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert. Dabei wurden u.a. die bodentiefen Kunststofffenster im Schlafzimmer ausgetauscht, die Heizungen und die Bodenbeläge in beiden Zimmern erneuert, sämtliche Wände verputzt, tapeziert und gestrichen sowie das Bad und die Küche neu verfliest. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.900,00 €
2 Zi.
52,39
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Dietzenbach - Zentrum, nicht weit vom Kreishaus entfernt. Die Wohnung ist z.Zt. ohne Bodenbelag und Tapete. Diese Renovierungen sind vom Erwerber auszuführen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren Sie
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bitte mit meinem Büro.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören dazu.
Besichtigungstermine: Termine vereinbaren Sie bitte mit meinem Büro.
Provision: 2,975 %
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, ist perfekt geeignet als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder auf Wunsch, selbstverständlich auch zur Nutzung als langfristiges Eigenheim. Die
...
Wohnung erstreckt sich über ca. 118 qm und verfügt über einen riesigen Essbereich, ein Badezimmer mit schönem Steinboden, sowie ein Gäste WC mit Regendusche und drei große, flexibel nutzbare Räume. Von der Küche aus gelangt man auf den einladenden Balkon und auch das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Logia, mit Blick auf den Garten und die dazugehörige Teichanlage.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr Gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
83,2
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dietzenbach-Steinberg 4 Zi DG ETW in der neuen Stadtmitte In zentraler Stadtlage in unmittelbarer Nähe der S-Bahn und des Rathauscenters bieten wir Ihnen diese 83 m² große Wohnung zum Kauf an. 2 Balkone mit fantastischen
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Sichtachsen, sowie der gelungene Grundriss werden Sie begeistern. Für nur EUR 239.000.- inkl. TG eine hochinteressante Gelegenheit.
Ortsbeschreibung: Dietzenbach.... ...ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut augebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem b
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
110
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach
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an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Objekt: Diese, freundliche großzügig geschnittene, Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dietzenbach-Steinberg. Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Im Einzelnen erwartet Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, der überaus große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, die praktisc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Dietzenbach, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in
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unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete erleichtert. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen macht.
Objekt: Attraktive Kapitalanlage in Dietzenbach! Diese erstklassige Wohnung bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das geräumige Objekt umfasst vier Zimmer, zwei Balkone, ein modernes Bad und ein Gäste-WC, was es zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
66
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit
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dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.
Sonstiges: Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer. Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, eingetragenen Lebenspartnern, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Verwandten, Betriebsvertreters oder Franchisegebern/-partnern. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die IMMO PANDA UG (haftungsbeschränkt) übernimmt für
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit
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dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: - neuwertige Wohnungseingangstür - Sanierung des Badezimmers samt Erneuerung der Sanitäranlagen - Erneuerung der Boden- und Wandfliesen in der Küche - Neuverlegung des gesamten Laminatbodens in Buche vor der Neuvermietung
Sonstiges: Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer. Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, eingetragenen Lebenspartnern, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Ve
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
5 Zi.
54
m2
03601 Martin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Martin (etwa eine Stunde mit dem Auto von der Hohen Tatra), Wohnung befindet sich 10 Minuten vom Stadtzentrum von
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