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Quelle: www.immowelt.de
636.100,00 €
5 Zi.
126,5
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Maisonette-Wohnung über drei Etagen - 5 Zimmer - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne - Gästebad mit Tageslicht und Dusche -
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Gäste-WC - Abstellraum - Wasch-/Trockenraum - Parkett - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Garten zur Alleinnutzung - 3-fach-Verglasung - Raffstoreanlage als Sonnenschutz - Umfangreiche Abstellflächen - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Tiefgaragen-Stellplatz mit Elektrovorrichtung für eine Wallbox (optional)
Sonstiges: Liebe Interessenten, alternativ zur persönlichen Besprechung können wir Sie auch per Videobesprechung beraten oder Ihnen das NEUE KAFFEEQUARTIER vorstellen. Ganz wie Sie es möchten! Dazu kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail bzw. Kontaktanfrage. Die Einladung zur Besprechung kommt per E-Mail inkl. Link zum Videomeeting (über Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können direkt an der Besprechung teilneh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85,61
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Alle Anlaufstellen schnell erreicht - Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Bremen, ideal sowohl als Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
193
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten in der sich dynamisch weiter entwickelnden Bremer Überseestadt befinden sich im Obergeschoss des Schuppen Eins großzügige Wohnlofts in äußerst sicherer und privater Lage mit
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dreifacher Sicherung. Sie parken Ihr Auto per Autofahrstuhl in Ihrer eigenen Garage. Hier können Anwohner bequem über die Privatstraße die Garage erreichen und äußerst privat leben. Dafür wurde der ehemalige Kaischuppen aufwendig umgebaut, renoviert und modernisiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, BSAG Linien 3 und 20 führen in wenigen Fahrminuten in die Bremer Innenstadt. Im Schuppen Eins befinden sich Cafe`s und Restaurants. Entlang der Weser erreicht man mit dem Fahrrad die Bremer Innenstadt in rd. 15 Minuten, überregionale Ziele können bequem über die nahegelegenen BAB-Anschlüsse erreicht werden.
Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - große, geschützte Sonnenterrasse mit Bl
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den
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öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Exklusive Feinsteinzeugfliesen - Hochwertiges Eichenparkett - Ebenerdige Dusche - Kunststofffenster 3-fach verglast - Sonnenbalkon - Aufzug - Fahrradkeller - Kellerraum
Objekt: Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 69 m² befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fer
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
69
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den
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öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Exklusive Feinsteinzeugfliesen - Hochwertiges Eichenparkett - Ebenerdige Dusche - Kunststofffenster 3-fach verglast - Sonnenbalkon - Aufzug - Fahrradkeller - Kellerraum
Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird. Die großzügig geschnit
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
69
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den
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öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Exklusive Feinsteinzeugfliesen - Hochwertiges Eichenparkett - Ebenerdige Dusche - Kunststofffenster 3-fach verglast - Sonnenbalkon - Aufzug - Fahrradkeller - Kellerraum
Objekt: Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird. Insgesamt verf
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Quelle: www.immowelt.de
353.900,00 €
3 Zi.
83,9
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche,
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angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt. Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnrä
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Quelle: www.immowelt.de
434.200,00 €
4 Zi.
95,97
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche,
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angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt. Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnrä
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Quelle: www.immowelt.de
273.500,00 €
2 Zi.
52,61
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche,
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angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt. Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnrä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
66,6
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Das Haus Picea bietet einen großen Reichtum an individuellen Grundrissvarianten, aus denen Sie auswählen können. Allen gemeinsam ist die wohnliche,
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angenehme Atmosphäre und die durchdachte Funktionalität, die bei der Planung im Vordergrund stand. Die reizvollen Maisonette-Wohnungen ganz oben mit ihren gut geschützten Einschnittbalkonen und Dachterrassen bieten eine besondere Blickfreiheit über das niedrige Gegenüber hinweg. Die kreative Gestaltung der Fassade vermittelt einen repräsentativen Gesamteindruck von hoher Wertigkeit. Der wird im Inneren durch eine überzeugende Ausstattung, durchdachte Grundrisse und modernes Design auf das Positivste bestätigt. Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnrä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
72,85
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße. Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer
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City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt.
Ausstattung: Whg 6: Es ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Fenster sind ältere Kunststofffenster. Die Fußböden sind gespachtelt bzw. mit PVC ausgelegt. Die Elektroverteilung ist veraltet. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt (Bad/Küche). Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der gültige Energieausweis nennt einen Endenergieverbrauch von 135 kWh(m²*a), Erdgas H, ohne WW, Klasse E, Bj. der Heizungsanlage 2001, Bj. Gebäude 1959. Gemeinschaftseigentum: Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Dacheindeckung bedarf einer Erneuerung. Im Jahr 2023 wurde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
4 Zi.
69
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
72
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Bremen - Walle: Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 3 Zimmern, Loggia-Balkon, separatem Gäste-/Bürozimmer im DG, 2 Kellerräumen und Dachbodenraum, in gesuchter Lage mit hervorragender Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung,
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nahe Waller Park.
Lage: Bremen - Walle, in gesuchter Lage mit hervorragender Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung, nahe Waller Park.
Ausstattung: Gas-Zentral-Heizung, Laminat- und Fliesenböden, Kunststoff-ISO-Fenster, Aussenrollläden (größtenteils elektrisch), Einbauschränke im Flur/Abstellräumen, uvm.
Objekt: Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 3 Zimmern, Loggia-Balkon, separatem Gäste-/Bürozimmer im DG, 2 Kellerräumen und Dachbodenraum. 1. OG: Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Loggia-Balkon, Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Loggia-Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, Einbauküche mit Sitzgelegenheit und Blick in den Garten, Duschbad mit Fenster und Waschmasch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
78
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
3 Zi.
66,05
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße. Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer
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City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt.
Ausstattung: Nettokaltmiete 442 EUR mtl. + 111 EUR Betriebskostenvorauszahlung + 124 EUR Heizkostenvorauszahlung mtl.(Stand März 2024) Unbefristeter Mietvertrag seit 2020. Der gültige Energieausweis nennt einen Endenergieverbrauch von 141 kWh(m²*a), Erdgas H, ohne WW, Klasse E, Bj. der Heizungsanlage 2001, Bj. Gebäude 1959. Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert. Kapitalanleger: Wenn Sie eine oder mehrere vermietete, bewohnte Eigentumswohnung(en) als Kapitalanlage suchen, können wir Ihnen diese in der Almatastraße ebenfalls anbieten. Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
433.630,00 €
3 Zi.
84,2
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Das NEUE KAFFEEQUARTIER liegt direkt am Eingang der Überseestadt. Auf ca. 12.000 m² und drei Baufeldern entstehen hier in etwa 150 Wohnungen. Zwischen acht
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Wohngebäuden werden lebendige Gartenhöfe angelegt, die den BewohnerInnen Rückzugsorte mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten bieten werden. Die Straßenbahn-Haltestelle liegt fußläufig entfernt, so kann der Hauptbahnhof in gerade einmal 10 Minuten erreicht werden. Alternativ können die BewohnerInnen mit dem Fahrrad über die Uferpromenade der Weser in 10 Minuten in die Bremer City fahren. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein lebendiges Umfeld ist in der Überseestadt, direkt vor der Haustür, zu finden: Ob es um Kultur oder Natur, Restaurants oder Cafés, Sport, Schule oder Shopping geht - nichts liegt den glücklichen BewohnerInnen des NEUEN KAFFEEQUARTIERS fern. Vielmehr liegt ihnen das Trendquartier Überseestadt zu Füßen -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
123
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße. Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer
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City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt.
Ausstattung: Beide unbefristeten, einfachen Mietverträge bestehen seit 2016. Nettokaltmiete p.a. zusammen 9.430 EUR. Mieter zahlen 2.388 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a. und 3.500 EUR Heizkostenvorauszahlung p.a., zusammen. (Stand Febr.2024) Der verbrauchsorientierte Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von 186 kWh/(m²*a), Klasse F, ohne WW, leichtes Heizöl, Bj. Bebäude 1961, Bj. Heizungsanlage 2001. Der Zustand der Wohnungen ist als einfach zu bezeichnen. Im Gemeinschaftseigentum des Hauses wurden im Laufe der Jahre die beiden Giebel gedämmt, die Balkone sa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
78,09
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Almatastraße ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Waller Heerstraße und der Waller Straße. Die Haltestelle Waller Straße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in rund 20 Minuten die Bremer
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City (Domsheide). Zum Bahnhof Bremen-Walle können Sie zu Fuß gehen. Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über B6 und die Anschlußstelle Überseestadt.
Ausstattung: Nettokaltmiete 523 EUR mtl. + 85 EUR Betriebskostenvorauszahlung + 139 EUR Heizkostenvorauszahlung mtl.(Stand März 2024) Unbefristeter Mietvertrag seit 2021. Der gültige Energieausweis nennt einen Endenergieverbrauch von 126 kWh(m²*a), Erdgas L, ohne WW, Klasse D, Bj. der Heizungsanlage 2012, Bj. Gebäude 1959. Kapitalanleger: Wenn Sie eine oder mehrere vermietete, bewohnte Eigentumswohnung(en) als Kapitalanlage suchen, können wir Ihnen diese in der Almatastraße ebenfalls anbieten. Wohnungsgröße bis max. ca. 78m² Wohnfläche. Keine Eigennutzung bei bestehendem Mietvertrag!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 567,99 EUR
Ausstattung: Der Gesamtzustand innen entspricht dem Baujahr. Innenfotos liegen nicht vor. Holzfenster. Gaszentralheizung im Nachbarhaus. Warmwasser über elektr.
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Durchlauferhitzer. Mietereigene Einbauküche. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, jeweils über das Treppenhaus erreichbar. Bad im 1.OG mit Wanne, weiß gefliest; Bad im DG mit Dusche, beide Räume innenliegend. Entlüftung mit Mängeln. Ein Abstellraum vor dem Hauseingang und ein ebenfalls vermieteter Pkw-Platz in der Nähe des Hauses gehören zur Wohnung. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Grundbuch ist eine beschränkte persönl.Dienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht für Wärme) eingetragen. Miteigentumsanteil 64/100stel, Grundstück 235m². Weitere Miteigentumsanteile an Fußwegen. Es liegen keine Protokolle von Eigentümerversammlungen vor. Die Abrechnungen erfolgen über Vonovia. Der in 2018 erstellte bedarfsorientierte Energieausweis nennt 158,