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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
3 Zi.
165
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige & herrschaftliche 4 bis 5 -Zi.
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Altbau-Wohnung mit ca. 165 qm einzigartiger Wohn- / Gewerbefläche, gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Zurzeit besteht die Wohnung aus 2 Gewerbeeinheiten- kann jedoch als Wohnung zusammengelegt werden. Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Küche, Bädern und Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Der Energieverbrauch
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
165
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-4 -Zi. Gewerbe-/Ladenwohnung mit ca. 57
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bzw. 165 qm einzigartiger & exklusiver Wohn- / Gewerbefläche, gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a). Zu der W
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
91
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage im Westen Berlins in unmittelbarer Ku´damm-Nähe und dem fußläufig erreichbaren Preußenpark. Der Preußenpark bietet Erholung und lädt zum Joggen, Spazieren oder Picknicken ein. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie den berühmten Kurfürstendamm mit seinen Shopping-, Kultur- und gastronomischen Highlights. Der U-Bahnhof Konstanzer Straße ist gleich vis-à-vis. Zahlreiche Buslinien am Olivaer Platz und am Adenauer Platz verbinden Sie optimal mit den anderen Stadtteilen Berlins.
Objekt: Die sehr schicke 3-Zimmerwohnung liegt ruhig eingebettet im 5. Obergeschoss der ,Mulberry Yards' in Wilmersdorf, einem frischen Neubaukomplex. Sie verfügt über Fußbodenheizung, über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine Ankleide und eine große Loggia mit Südwestausrichtung! Darüber hinaus kann die Wohnung mit etlichen weiteren Features punkten. Und die hochwertige Einbauküche von der Firma Leicht bietet hohen Komfort. Ein TG-Stellplatz ist im Preis ink
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Ausstattung: Es handelt sich um eine 3 Zi.-Loft-Gartenwohnung mit ca. 100 qm einzigartiger
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Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer, stilvolles Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten und ein geräumiges Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qma). Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- €
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Ausstattung: Es handelt sich um eine 3 Zi.-Loft-Gartenwohnung mit ca. 90 qm einzigartiger
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Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss links des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und verfügt über ein Wohn- & Speisezimmer, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer im Rohbau, eine ruhiggelegene Terrasse sowie Garten und ein geräumiges Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung. Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a). Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
383.500,00 €
3 Zi.
92,63
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Bayerischen Viertel (geprägt durch den Barbarossakiez, den Viktoria-Luise-Platz, den Nollendorfkiez) Die von üppigem Baumbestand umsäumte, ruhige Straße besticht durch tolle Altbauten. Ein gesunder Mix aus jungen
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Familien und Alteingesessenen bildet eine gemütliche Bewohnerstruktur.
Ausstattung: Unbefristeter MV vom 01.07.1985 Bruttokaltmiete 565,72 zzgl. 120 € HK-Vorauszahlung Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Wohnung zum Kauf in Berlin-Wilmersdorf an. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,77 Ist-Mieteinn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
3 Zi.
169
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
84
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 13 hat eine Wohnfläche von 84,21 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil und einen
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Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1975/94 erbaut.
Die Beheizung und Erwärmung von Wasser erfolgt durch eine Fernwärmeheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 550.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
82,97
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ob Kultur, Kulinarisches, Freizeitangebote oder Erholung in der Natur, hier ist praktisch alles "gleich um die Ecke": Der Bundesplatz und auch der zwei Kilometer lange Volkspark sind nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Auf Genießer wartet
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eine große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants. Die kulinarische Reise kann direkt neben dem "SECHZEHN" beginnen, wo man bei "Patrice" während der warmen Jahreszeit bis in den späten Abend in der Sonne sitzen kann. Der Kiez verfügt über eine phantastische Infrastruktur und ist perfekt an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Ausstattung: * Balkon * Abstellraum
Objekt: Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Sonstiges: *
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich 3.OG Vorderhaus des Gebäudes und ist über das Treppenhaus und den neu eingebauten innenliegenden Fahrstuhl erreichbar. Alle Zimmer haben Fenster und gehen vom Flur ab. Das Haus bekommt aktuell einen
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neuen Fassadenanstrich, im Hinterhaus werden Balkone angebaut und die Treppenaufgänge sowie der Innenhof werden neu gestaltet. Das Dach wurde 2021 aufgestockt und ausgebaut.
Lagebeschreibung: Zentrale Wilmersdorfer Lage in unmittelbarer nähe zum U-Bahnhof Blissestraße und Volkspark Wilmersdorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig ums Eck erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Informationen zum Objekt vergeben
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
84
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 1.1185%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf (Rheingauviertel). Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen
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Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüdesheimer Straße die - laut der New York Times - zu den zwölf schönsten Straßen Europas zählt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
95,53
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - Balkon - Stuck - Altbautüren - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die
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Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 789,75 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.477,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
3 Zi.
105
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 33-34
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
3 Zi.
143
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 31
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
3 Zi.
104
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der
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Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 33/34
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
98
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepfl. Altbauwohnung für Selbstnutzer oder Anleger Nähe KaDeWe; ca. 5-7 Min. zum Regierungsviertel.
Lagebeschreibung: Die Lage ist verkehrsgünstig. U-Bahn Nähe Kurfürstendamm.
Ausstattung: - 3 Zimmer
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Altbauwohnung - Stuck - Wohnküche mit EBK - Diele - Bad mit Wannel und Dusche - Balkon zum Hof - Grüner Innenhof - Parkett - ruhige Lage - Keller etc. *Energieausweis in Vorbereitung!
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
3 Zi.
136
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der
...
Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 31
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
62,53
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung