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1/5
450.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tegel und ist zentral gelegen im Ortskern von Alt-Tegel mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten. Berlin-Tegel zeichnet sich durch seine vielfältige Umgebung aus. Historisch gesehen war Tegel vor allem
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durch den Flughafen Tegel "Otto Lilienthal" bekannt, der bis zu seiner Schließung im November 2020 einer der Hauptflughäfen Berlins war. Trotz der Schließung des Flughafens behält der Stadtteil seine Bedeutung als lebendiges und gut vernetztes Viertel. Die Verkehrsanbindung ist weiterhin ausgezeichnet, mit Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse sowie S- und U-Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins ermöglichen. Abseits der urbanen Infrastruktur bietet Tegel auch grüne Oasen. Der Tegeler Forst, der Tegeler See und der Flughafensee schaffen Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Der Tegeler Hafen ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule (Franz-Marc-Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gem tliche 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 65 m , aufgeteilt
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in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine K che mit integrierter Einbauk che. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung ist derzeit f r 829,00 Kaltmiete vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld betr gt 224 . Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Tegel und ist gut an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein attraktives Gesamtpaket f r Interessenten, die eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage suchen.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
458.720,00 €
3 Zi.
96
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoß gelegen und nach Süd-West ausgerichtet:
helle, sanierte Altbauwohnung mit 3 ungefähr gleichgroßen Zimmern, Wohn-Küche, Vollbad und Gäste-WC. Abgezogene Dielenböden, Bad gefließt; das Bad hat Tageslicht, Wanne,
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Handwaschbecken und WC, zusätzlich ist ein kleines Gäste-WC vorhanden. Ca. 8 m² Kellerabteil.
Energieverbrauch gem. Energieausweis vom 25.4.2019 55,7 kWh/(m².a), mithin Effizienzklasse B.
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Quelle: www.immowelt.de
196.100,00 €
3 Zi.
79,3
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tegel kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen. Für Sportfans eine weitläufige
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Sportanlage befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Veith- und Buddestraße können als ruhige Seitenstraßen bezeichnet werden. Die Anbindung an die Innenstadt ist perfekt. In ca. 300 Metern befindet sich die S-Bahn Tegel. Der Kurfürstendamm (zum Beispiel) ist in ca. 35 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping Touren gibt es auch unmittelbar Angebote. Das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants inklusive. Und dies war nur das unmittelbare Umfeld. Einer der bekanntesten und größten Seen Berlins der Tegeler See ist in nur ca. 1000 Metern zu Fuß erreichbar. Hier lässt sich an der weitläufigen Promenade flanieren oder mit der bekannten Touristenfähre Moby Dick ei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75,26
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1995 als WEG-Anlage errichtet Die „kleine“ WEG verfügt über nur sechs Wohnungen. Auf jeder der drei Etagen (EG, 1. OG, DG) befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung
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mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. mtl. € 733,17 = 8.798 €/p.a. Nettokaltmiete mtl. € 172,00 = 2.064 €/p.a. Betriebskostenvorauszahlung mtl. € 905,17 = 10.862 €/p.a. Warmmiete mtl. € 289,00 = 3.468 €/p.a. Wohngeld
Lagebeschreibung: Der Bezirk Reinickendorf grenzt nord-westlich an die Berliner City (West). Reinickendorf zählt aktuell rd. 265.000 Einwohner und ist, aufgrund seiner vielen Grün- und Waldflächen und der außerordentlich guten Verkehrsanbindung an das Berliner Straßennetz und den ÖPNV ein beliebter Wohnbezirk. Das Objekt liegt im Ortsteil Tegel des Bezirk Reinickendorf. Dieser bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in eine familienfreundliche Wohnlage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Bildungsinfrastruktur. Eine Grund- und eine Oberschule liegen in unmittelbarer Nähe und bis zur nächsten Kita
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sind es nur wenige Gehminuten. Es ist nur einen Katzensprung zum Tegeler See, hier können Sie entlang der schönenUfer- Promenade spazieren und den uneingeschränkten Blick auf das Wasser genießen. Die Fußgängerzone rund um den berühmten Schinkelbrunnen lädt mit kleinen Läden und abwechslungsreicher Gastronomie zu Spaß und vergnügen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt auch zur Lebensqualität in Alt-Tegel bei. Die Haltestelle Holzhauser Straße mit Zugang zur U6, sowie diverse Buslinien, liegen etwa 600 m entfernt. Die Nähe zur Stadtautobahn A111 ist ideal für Pendler.
Ausstattung: - Altbau - 3,5 Zimmer - gepflegte Anlage - Loggia - Bad mit Fenster - Keller
Objekt: Die von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet