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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.080,00 €
3 Zi.
70,87
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Reinickendorf! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Nutzen Sie die Vorteile eines Personenaufzugs, eines privaten Stellplatzes und einem großzügigen Kellerabteils.
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Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Reinickendorf. Diese gem tliche Wohnung besticht durch eine gro z gige K che inklusive Einbauk che, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einl dt. Sie
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befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Altbaus aus den 1930er Jahren und genie t dank ihrer Ecklage eine hervorragende Bel ftung mit drei Luftrichtungen. Diese Eigenschaft macht sie besonders attraktiv f r ein komfortables Stadtleben in einer historischen Umgebung.
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1/9
329.080,00 €
3 Zi.
70,87
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Berlin-Reinickendorf!
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Nutzen Sie die Vorteile eines Personenaufzugs, eines privaten Stellplatzes und einem großzügigen Kellerabteils.
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Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Neben einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne, befindet sich Richtung Westen ein traumhafter Balkon, welcher einen ausschweifenden Blick in die grünen Gärten Reinickendorfs ermöglicht. Durch die Überdachung kann hier bei nahezu jedem Wetter entspannt und regeneriert werden.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Sie finden ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit stilvollen Elementen des Altbaus, ein gemütliches Schlafzimmer
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mit integriertem Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sowie eine neue Küche mit hochwertigen Geräten und Platz zum Kochen und Essen vor.
Das neue Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und einer einladenden Dusche wurde auch hell gestaltet mit Außenfenster.
Ein geräumiger Balkon mit Anschluss an die Küche ist ebenfalls vorhanden.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
3 Zi.
65
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIES Wohneigentum in Berlin-Reinickendorf / Wittenau, OBERSTE (8.) Etage mit Penthouse-Charakter und kilometerweitem unverbaubarem Fernblick über Einfamilenhaus-Siedlung und Grünanlagen bis zum Berliner Fernsehturm.
Vollständig
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barrierefreier Zugang zu professionell wärmedämm-isolierter 3-Zimmer-Nichtraucherwohnung mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung in gepflegter Eigentumswohnanlage.
SOFORT BEZUGSFREI
Baujahr 1965/66 in Massivbauweise.
Eigener Kellerstellplatz und Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Im mtl. Hausgeld i.H.v. 284,- € sind neben den allgemeinen Hausnebenkosten (Betriebskosten) auch die Heizkosten sowie der Betrag zur Instandhaltungs-Rücklage enthalten.
Der vorliegende Energieausweis der Klasse D belegt den GERINGEN Endenergieverbrauch i.H.v. 101,8 kWh/m2 pro Jahr (gültig bis 08.02.2028).
Variable Parkplätze in der Wohnanlage / Garagen optional.
In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer-Gemeinsch
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1/8
258.068,00 €
2 Zi.
54,33
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Reinickendorf!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts, die Ausstattung des Badezimmers und das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragend gestalteten Grundriss und einen herrlichen Ausblick vom überdachten West-Balkon, auf die grünen Gärten der Reinickendorfer Nachbarschaft. Dies verleiht der Wohnung, in dem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus, einen besonderen Charm.
Neben dem Badezimmer mit Fenster, den zwei großzügig geschnitten Zimmern und dem Balkon, profitieren Sie von einem geräumigen und sauberen Kellerabteil, sowie einem eigenen Stellplatz für ihr Auto im Innenhof.
Für
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1/8
303.050,00 €
2 Zi.
63,8
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Berlin-Reinickendorf!
Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die
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renovierungsbedürftige Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ihr eigenes Wohnheim zu gestalten, genau nach Ihrem Geschmack. Bestimmen Sie die Art des Parketts oder das Design der Küche. Jegliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Zwei große Zimmer und der überdachte Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Durch große Fenster sind sowohl die Küche aber auch das Bad ganztags mit viel Licht durchflutet.
Nutzen Sie die Vorteile eines privaten Stellplatzes und einem großzügigen Kellerabteils.
Für weitere Unterlagen und Informationen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit zur
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile des Objektes
1. Einfach, quadratisch, gut: - Die Wohnung ist praktisch geschnitten und leicht zu möblieren.
2. 1. Stock: - Die Wohnung liegt bequem im ersten Obergeschoss.
3. Ruhige Lage: - Die Umgebung ist ruhig und angenehm.
4. Viel
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Grün: - Die Anlage ist von Bäumen und Grünflächen umgeben.
5. Viele Parkplätze: - Es gibt zahlreiche kostenfreie Parkplätze direkt auf dem Grundstück.
6. Neuer Spielplatz: - Für Kinder gibt es einen kürzlich angelegten Spielplatz.
7. Keine Parkraumbewirtschaftung: - Es fallen keine zusätzlichen Parkgebühren an.
8. Gute Infrastruktur: - Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudeensembles. Das Treppenhaus ist geräumig und attraktiv gestaltet, was bereits beim Eintreten ins Auge fällt.
Die Umgebung
Die Wohnanlage ist nicht nur grün, sondern auch besonders gepflegt und einladend. Neben dem Wohngebäude gibt es vier weitere Häuser sowie e
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile des Objektes
1. Einfach, quadratisch, gut: Die Wohnung ist praktisch geschnitten und leicht zu möblieren.
2. 2. Stock: Die Wohnung liegt bequem im zweiten Obergeschoss.
3. Ruhige Lage: Die Umgebung ist ruhig und angenehm.
4. Viel Grün: Die
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Anlage ist von Bäumen und Grünflächen umgeben.
5. Viele Parkplätze: Es gibt zahlreiche kostenfreie Parkplätze direkt auf dem Grundstück.
6. Neuer Spielplatz: Für Kinder gibt es einen kürzlich angelegten Spielplatz.
7. Keine Parkraumbewirtschaftung: Es fallen keine zusätzlichen Parkgebühren an.
8. Gute Infrastruktur: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudeensembles. Das Treppenhaus ist geräumig und attraktiv gestaltet, was bereits beim Eintreten ins Auge fällt.
Die Umgebung
Die Wohnanlage ist nicht nur grün, sondern auch besonders gepflegt und einladend. Neben dem Wohngebäude gibt es vier weitere Häuser sowie einen zusätzl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
4 Zi.
101,22
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Fertige Neubau Gartenwohnung mit großer Terrasse! Auf dem Grundstück haben wir in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen gebaut. Im hinteren Bereich des
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Grundstücks gibt es eine Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar. Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine effektive, aber komfortable Grundrissgestaltung mit sehr großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, ein Keller und Außenjalousien. Kommen Sie vorbei und ziehen Sie noch diesen Sommer in Ihre Gartenwohnung!
Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Rein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
81
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfl che von 80,81 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer
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und einem Balkon. Au erdem geh rt ein Kellerraum und ein Parkplatz f r ein Auto zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung verf gt ber eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Sie wird durch eine l-Zentralheizung beheizt, die auch f r Warmwasser sorgt. Die Au enanlagen sind gepflegt und bieten einen attraktiven Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobili
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
73
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 errichteten Hochhauses mit 36 WE und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Es wurden die Elektro- u. Sanitärinstallationen erneuert, ebenso das
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innenliegende Bad, welches darüber hinaus rollstuhlgerecht gestaltet wurde.
Die Sanierung der Frisch-, Abwasser- u. Regenwasserfallstränge erfolgte in den Jahren 2017-2020. Eine neue Wohnungstür (Schall-/Wärme/Einbruch) wurde 2023 eingebaut.
Die Bodenbeläge im Wohnbereich und der Loggia sind aus Laminat. Der Küchenboden, der Zwischenflur und der Windfang sind mit Fliesen belegt. Im Bad ist der Boden gefliest, die Wandflächen ebenso (bis ca. 2m Höhe). Die sonstigen Wandflächen sind tapeziert/gestrichen. Der Zugang zur verglasten Süd-Loggia ist mittels kleiner Rampe möglich. Die Fenster sind 3fach isoliert und stammen noch aus der Zeit vor 2014, alle mit Jalousien.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Man betritt die Wohnung durch die Eingangstür un
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
1 Zi.
40
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen,- und doch Zentral gelegen Lage von Reinickendorf, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
8 Zi.
335,31
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• DG
• Paket aus 4 Wohneinheiten, 1 Lager
• Jeweils 1 Zimmer
• ca. 24 - 89 m²
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke
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Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 40 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft.
Im Dachraums des Wohnhauses können sich clevere Investoren ein Immobilienpaket bestehend aus 4 Wohneinheiten und 1 Lager sichern. Mit Grundrisslösungen von 24 bis 89 m² und jeweils 1 Zimmer ist Platz für eigene Ideen gegeben.
Das über drei Aufgänge erreichbare Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befinde sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Nebenstraße an der östlichen Grenze des Bezirkes Reinickendorf. Hier, wo einst die Mauer West- und Ost-Berlin teilte, prägen heute Grünanlagen das Nachbarschaftsbild und sorgen zusammen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die nächstgelegenen Supermärkte befinden sich in bereits ca. 500 m Entfernung und sind in rund 7 Gehminuten erreichbar. Zudem stehen Bäckereien, Einzelhändler, Spätshops, A
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
162
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegter Berliner Altbau
- Teil eines Baudenkmalensembles
- Dachrohling liegt im ruhigen Gartenhaus
- für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13403 Berlin-Wittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Juwel. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Hier wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, was für großzügigen Wohnraum
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sorgt. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Fingerabdrucksensor sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Westbalkonen oder entspannen Sie im Jacuzzi. Die teilweise Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Eingelassene Einbauschränke bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben komfortabel und bequem. Eine Panzertür rundet das Sicherheitskonzept ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohnungen zu einer
- 2 Kellerräume
- Fingerabdrucksensor
- 2 Westbalkone
- teilweise Bodenheizung
- Jacuzzi
- eingelassene Einbauschränke
- zentrale Lage
- Panzertür
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
13407 Berlin Wedding/Reinickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen traumhaften Ausblick vom sonnigen S d-Balkon auf die gro e ruhige Gr nanlage des Geb udeensembles und die idyllische Schrebergartensiedlung dahinter. Mit einer Wohnfl che von 62,6 m
...
sind die Zimmer gro z gig geschnitten. Die derzeitige Kaltmiete betr gt 356 Euro, und die Bruttowarmmiete bel uft sich auf 496 Euro, was im aktuellen Markt als unterdurchschnittlich betrachtet werden kann. Die Wohnung ist seit M rz 2006 vermietet. Sicherlich f hlen sich hier Kapitalanleger mit langfristigen Ambitionen angesprochen, da der Angebotspreis diese Miete widerspiegelt. Aber auch wenn Sie an eine sp tere Eigennutzung denken, sollten Sie uns kontaktieren. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort die gut durchdachte Raumaufteilung auf. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind gro z gig geschnitten und durch gro e Fensterfronten mit viel nat rlichem Licht versorgt. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Nische im Flur, die sich herv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
63,47
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: In zentraler Lage von Berlin-Reinickendorf gelegen Bildung und Betreuung: Fußläufig zu Kindergärten und Schulen Nahversorgung: Supermärkte und Apotheke in unmittelbarer Umgebung Anbindung: S-und U-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung: + Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet + Balkon und eigener PKW Stellplatz im Innenhof + Moderne Einbauküche und eigenes Kellerabteil + Aktuelles Hausgeld: ca. 291 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie