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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in näherer Umgebung zu finden. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. _______________________________________________________ [English
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version below] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found in the immediate vicinity. Various means of public transport are located directly in front of the door.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Einheiten: - edle Echtholz Parkettböden - Eiche - bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne - Schallschutzfenster inkl. Wärmeschutzverglasung - Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor - uvm. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer. _______________________________________________________ [English version below] The following features await you: - fine real wo
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Berlin-Friedrichshain, ein lebendiger und facettenreicher Stadtteil im Herzen der deutschen Hauptstadt, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte, pulsierende Kultur und vielfältige Lebensweise aus. Diese Lagebeschreibung bietet einen
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umfassenden Überblick über die einzigartigen Merkmale und Qualitäten, die Friedrichshain zu einem begehrten Wohn- und Lebensort machen. Lage und Verkehrsanbindung: Friedrichshain erstreckt sich östlich des historischen Stadtkerns von Berlin und grenzt an die Bezirke Mitte, Kreuzberg und Lichtenberg. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Stadtteil zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadterkunder. Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie Busse gewährleisten eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Kulturelle Vielfalt und Freizeitaktivitäten: Friedrichshain ist ein kultureller Hotspot Berlins, der eine breite Palette von Freizeitaktivitäten und Unterhaltungsm
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Quelle: www.immobilie1.de
219.900,00 €
2 Zi.
46,55
m2
Scharnweberstraße 14a, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 2 Zimmer, ca. 46 m Energieeffizienzklasse C Wannenbad Abstellraum Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt l dt das gro e Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstra e in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf f nf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigent mer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erf llen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Geb ude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Geb udes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrissl sungen von 42 bis 68 m lassen die hellen, vo
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Quelle: www.immobilie1.de
1.059.900,00 €
2 Zi.
88,24
m2
Großbeerenstraße 56, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 2 Zimmer, ca. 88 m 2 separate WCs Nutzung des exklusiven Hofgartens Tiefgaragenstellplatz Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch
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erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die ber den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Gro beerenstra e 56 mit dem Aufzug oder ber die Treppe von Aufgang Louise zu einer Wohnung im ersten Stock, die perfekt zu Paaren oder Singles mit Freude an modern aufgewerteter Altbausubstanz pass
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
51,23
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in der Libauer Straße 15, Berlin, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshain. Friedrichshain ist bekannt für sein lebendiges und kreatives Ambiente sowie für seine vielfältigen
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Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Libauer Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine optimale Anbindung an das urbane Leben bietet. Sie finden hier eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohngebäuden. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie kulinarische Köstlichkeiten und entspannte Stunden genießen können. Es gibt auch eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Boutiquen für den täglichen Einkauf und Shopping-Bedürfnisse. Friedrichshain ist auch für seine le
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2 Zi.
170
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
719.900,00 €
2 Zi.
62,94
m2
Großbeerenstraße 57, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 2 Zimmer, ca. 62 m Hochwertig saniert Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens Tiefgaragenstellplatz Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem
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Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die ber den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. In der Gro beerenstra e 57 geht es ber Aufgang Victoria zu insgesamt f nf Wohnungen. Sie liegen alle auf einer eigenen Etage, so auch eine 2-Zimmerwohnung im ersten Stock, die mit ausgewogenem Grundriss Singles und P
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
969.900,00 €
2 Zi.
81,18
m2
Großbeerenstraße 56B, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 2 Zimmer, ca. 81 m Hochwertig saniert Nutzung des exklusiven Hofgartens Tiefgaragenstellplatz Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch
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erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die, ber den Hofgarten zu erreichende, Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Gro beerenstra e 56 B ber Aufgang Berthold zu einer Wohnung im ersten Stock. Auf knapp 81 m verw hnt sie Bewohner, die Freude an modern aufgewerteter Altbausubstanz haben. Ihre sinnvoll ang
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Quelle: www.immobilie1.de
969.900,00 €
2 Zi.
78,22
m2
Großbeerenstraße 56B, 10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 2 Zimmer, ca. 78 m Gartenausrichtung Nutzung des exklusiven Hofgartens Tiefgaragenstellplatz Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Nach weitreichender Geb udesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch
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erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigent mer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fl che und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gew hrt der Zugang zu den berdachten Kinderwagen- und Fahrradstellpl tzen sowie die ber den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage. Die elf Hausaufg nge sind nach den Spr sslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. ber die Treppen von Aufgang Berthold geht es zu dieser 2-Zimmerwohnung in der zweiten Etage. Ihre sinnvoll organisierten 78 m verteilen sich auf zwei gro z gige Zimmer, eine K che und ein neues Bad. Ein 24 m gro er Raum li
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Quelle: www.immobilie1.de
328.900,00 €
2 Zi.
62,4
m2
Corinthstraße 53, 10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 2 Zimmer, ca. 62 m Wannenbad Balkon Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, k nnen sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erf llen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstra e 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigent mer. Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils gro z gigen Grundrisse mit Gr en zwischen circa 37 und 139 m , bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsf hige Investition. Zwei verf gbare Leerwohnungen sind besonders f r Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenb der sorgen im Badezimmer f r den n tigen Ko
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Quelle: www.immobilie1.de
402.900,00 €
2 Zi.
76,77
m2
Corinthstraße 53, 10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 2 Zimmer, ca. 76 m Wannenbad Balkon Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, k nnen sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erf llen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstra e 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigent mer. Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils gro z gigen Grundrisse mit Gr en zwischen circa 37 und 139 m , bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsf hige Investition. Zwei verf gbare Leerwohnungen sind besonders f r Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenb der sorgen im Badezimmer f r den n tigen Komf
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Quelle: www.immobilie1.de
236.900,00 €
2 Zi.
51,12
m2
Corinthstraße 53, 10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 2 Zimmer, ca. 51 m Wannenbad Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten,
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Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, k nnen sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erf llen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstra e 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigent mer. Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils gro z gigen Grundrisse mit Gr en zwischen circa 37 und 139 m , bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsf hige Investition. Zwei verf gbare Leerwohnungen sind besonders f r Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenb der sorgen im Badezimmer f r den n tigen Komfort. Vorz ge wie
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
72,09
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Oberbaumbrücke im Westen, Spree im Süden, Halbinsel Stralau im Osten und der Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof im Norden - zwischen diesen Fixpunkten befindet sich die neu errichtete Wohnung in der Corinthstraße 53 im sogenannten "Rudolfkiez".
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Eine Gegend, die sich lange etwas im Abseits der städtebaulichen Entwicklung befunden hat, erwacht gerade zu neuem Leben! Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine weitere aufstrebende Entwicklung dieses Stadtteils. Die hier breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen eröffnen unzählige Erholungsmöglichkeiten nicht weit entfernt von Ihrer neuen Wohnung. Infrastr
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
2 Zi.
78,14
m2
10997 Berlin / Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1900 erbaute Geb ude besteht aus zwei sechsgeschossigen Wohnh usern, die spiegelverkehrt nebeneinander stehen. Es sind typische Berliner Altbauten, mit jeweils einem gro z gigen Eingang, Treppenhaus und Seitenfl gel. Au erdem gibt es einen
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begr nten Innenhof, der von den Bewohnern beider H user genutzt wird. Das Geb ude verf gt ber 22 sch ne Wohnungen mit hohen Decken und gro en Fenstern. Die hellen Wohnungen im Vorderhaus haben einen wundersch nen Blick auf den G rlitzer Park und die Abendsonne. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus dieses typischen Berliner Altbaus. Die Wohnung besticht durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem historischen Flair des Altbaus. Mit einer Wohnfl che von ca. 78,14m bietet sie ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die Wohnung betritt man ber einen gro z gigen Flur, der einen einladenden Eindruck vermittelt und Platz f r eine Garderobe bietet. Der Flur f hrt zum Wohn- und Esszimmer, das durch s
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Quelle: www.immowelt.de
488.250,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ruhig und gleichsam zentral zwischen Frankfurter Tor und Frankfurter Allee, zwei wichtigen Standorten des öffentlichen Nahverkehrs, und umgeben von pittoresken Grünflächen wie dem Blankensteinpark oder dem Stadtpark
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Lichtenberg, liegt unser Objekt in der baumbestandenen Voigtstraße 42. Ihr neues Heim lässt keine Wohnwünsche offen: Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Alle Möbelstücke und Austattungsmerkmale sind im Kaufpreis inbegriffen! Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Zimmer und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1920 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022 statt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Rudolfkiez liegt am südlichen Ende von Friedrichshain, die Oberbaumcity, Mediaspree und Stralau mit der Rummelsburger Bucht und dem Treptower Park grenzen diesen Anfang des 20. Jahrhunderts enstandenen Bezirk ein. Die Simon-Dach-Straße,
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Revaler Straße, East-Side-Gallery und das angenzende Kreuzberg sind die bekannten Hotspots in der Nähe mit vielen Bars, Clubs und Restaurants und fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen mit den Knotenpunkten Warschauer Straße und Ostkreuz sowie die B96 sind ein Garant für Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind ebenso in unmittelbarer Nähe. - The Rudolfkiez is situated at the southern end of Friedrichshain, the Oberbaumcity, Mediaspree and Stralau with the Rummelsburger Bucht and the Treptower Park border this district, which was founded at the beginning of the 20th century. The Simon-Dach-Straße, Revaler Straße, East-Side-Gallery and the pleasant Kreuzberg are the well-known hotspots nearby with many bar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
47,21
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Friedrichshain in Berlin, unweit des beliebten Simon-Dach-Kiezes. Diese Straße, im östlichen Teil Berlins gelegen, besticht durch ihre zentrale Lage. Friedrichshain ist bekannt für seine
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pulsierende Atmosphäre, geprägt von zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Straße erstreckt sich entlang des östlichen Ufers der Spree und bietet oft einen idyllischen Blick auf den Fluss. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zu Grünanlagen macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum. Sowohl für Anwohner als auch Besucher bietet sie eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés säumen die Allee und präsentieren eine vielfältige kulinarische Auswahl. In der Nähe finden sich verschiedene Grünflächen wie der nahegelegene Treptower Park, der z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
2 Zi.
110,59
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Erf llen Sie sich Ihren Rooftop-Wohntraum in den luxussanierten, historischen Bl cherh fen im Herzen von Kreuzberg. In dem stadtbekannten Fabrikareal wurde Filmgeschichte geschrieben. Hier erfand der Filmpionier Oskar Messter die ersten Filmkameras,
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produzierte fast 300 Stummfilme und legte den Grundstein f r die UFA. Im Jahr 2017 erfolgte eine Kernsanierung des Industrieensembles. In dritter Baureihe entstanden edle Lofts mit beeindruckenden Deckenh hen, gro en Terrassenfl chen und lichtdurchfluteten Wohnwelten. Die Wohnungen werden heute berwiegend von anspruchsvollen Eigennutzern bewohnt. Zum Verkauf steht eine seltene Rarit t: ein nach Osten und Westen bodentief verglaste Penthouse-Loft mit umlaufender Terrasse und 23 qm Panorama-Rooftop! Sie erreichen die Wohnung ber einen barrierearmen Aufzug, welcher auch die TG anbindet. Lassen Sie ich beeindrucken von der der offenen Grundrissgestaltung mit Kamin und der lichten Raumenergie in der obersten Etage des Fabrikareals. Bewohner d
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
67,56
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kreuzberg: bunt, friedlich, grün und lecker. Bitte vergessen Sie jedes Klischee, das Sie jemals von Kreuzberg gehört haben. Das Kreuzberg gibt es nicht und man kann es schon gar nicht mit einem Wort beschreiben. Kreuzberg ist voller
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Spezialitäten, Kuriositäten, Absurditäten und Kontraste. Kreuzberg ist der Inbegriff von Großstadtromantik und im Sommer eine urbane Openair-Bühne. Da die Lebensqualität besonders eng mit dem Faktor Wohnlage verknüpft ist, lohnt es sich, bei diesem Objektstandort etwas genauer hinzusehen. Zwar sind Potsdamer Platz und Friedrichstraße nicht weit weg, aber die Kiezhighlights Bergmannstraße und Chamissoplatz liegen um die Ecke. Hier treffen Sie auf über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Kaffees, Restaurants und Bars in Flanierreichweite. Besonders auffällig für diesen Kiez sind die zahlreichen Altbaufassaden, die mit ihrem üppigen Stuck und opulenter Ornamentik das Straßenbild prägen.
Ausstattung: Charakteristisch für diesen Wohnungstypus sin