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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine U-Bahn-Station vor der Tür und das Kiezleben direkt um die Ecke - Palais Friedenau ist ideal gelegen. Vieles können Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und andere Läden des täglichen Bedarfs
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finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Charmante Frühstücks-Cafés und gemütliche internationale Restaurants sind ebenfalls schnell erreicht. In nur drei Minuten zu Fuß sind Sie in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Ein Highlight ist der hübsche Rüdesheimer Platz mit Restaurants, Cafés und Weinstube. .Direkt am U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz .3 Min. bis zur Schloßstraße (Geschäfte, Shoppingscenter, uvm) .7 Min. bis zum S-Bahnhof Feuerbachstraße .7 Min. bis zum Rüdersheimer Platz .15 Min. mit dem Fahrrad bis zum Winterfeldplatz .20 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld .15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten .Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nä
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut, steht unter Denkmalschutz und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses des 4-geschossigen Gebäudes. Die
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Wohnung verfügt über ca. 93,48 m², die sich aufteilen auf drei Zimmer, eine Küche, einen separaten Abstellraum und ein Badezimmer. Zudem ist eine nördlich ausgerichtete Loggia vorhanden. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit August 1975 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Friedenau wurde ursprünglich in der Kaiserze
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
97,34
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ALLES, WAS DAS HERZ BEGEHRT Friedenau bildet den perfekten Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der perfekte Ort für alle, die die Ruhe schätzen und trotzdem die Nähe zum
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Stadtzentrum nicht missen möchten. Das unmittelbare Umfeld dieser Immobilie bietet Ihnen ein eine nahezu perfekte Infrastruktur und bildet somit eine ideale Grundlage für Ihre Zukunft in der Rheinstraße. Ob eine Runde shoppen in der 5 min. entfernten Schlossstraße oder ein netter Abend am Rüdesheimer Platz mit einem Glas Wein. Diese und noch viele weitere Freizeitangebote machen diesen Ortsteil zu einem ganz Besonderen. Auch das Bildungsangebot kommt hier nicht zu kurz. Diverse Schulen und die Freie Universität sind unweit von der Immobilie vorzufinden. Zu allen Anlaufstellen gelangen Sie in kürzester Zeit sowohl mit U- und S-Bahn, also auch mit Bussen.
Ausstattung: 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN DENKMALGESCHÜTZTEM ALTBAU Folgende A
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,47
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe "Friedrich-Wilhelm-Platz" und "Rüdesheimer Platz" sind bequem zu Fuß
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erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das "Kleine Theater am Südwestkorso", das "Zimmertheater Steglitz, das Kino "Cinema", sowie das Kino "Titania Palast" nahe der Schloßstraße.
Ausstattung: - Loggia - 3. Obergeschoss - vermietet Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: Der Altbau ist denkmalgeschützt.
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 633,95 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.607,40 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwS
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung