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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.333,00 €
2 Zi.
110
m2
Schloss Frens, Vorburg 4, 50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Postbank Immobilien pr sentiert Ihnen diese imposante Terrassenwohnung mit Ausblick auf das Renaissance-Schloss Frens. Diese besondere Wohnung befindet sich in der hufeisenf rmigen Vorburg vom Schloss, in einer privaten Parkanlage. Zu der unter
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Denkmalschutz stehenden Schlossanlage gelangt man ber eine langl ufige Lindenallee, welche durch einen Torbogen zur Traumimmobilie f hrt. Malerische Wiesen und Pferdekoppeln unterstreichen die idyllische Lage dieser Immobilie. Die Vorburg wurde 1998 komplett saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Hieraus entstanden 33 Wohneinheiten in exquisiter Wohnlage. Die Vorburg befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck - der Erbpachtvertrag l uft noch bis 2095. Die angebotene ca.110qm gro e Immobilie bestand urspr nglich aus einem gro en Zimmer, zzgl. Badezimmer und separatem WC. Die Eigent mer haben stilgerecht ein funktionales Schlafzimmer abgetrennt. Das gro z gige, ca. 74qm, gro e Wohn-Esszimmer mit offener K che und dem imposanten ca. 3,90m hohen Kreuz
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1/36
Quelle: immo.swp.de
372.000,00 €
6 Zi.
200
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur großzügigen Wohnraum mit knapp 200 m², sondern auch eine erstklassige Lage.
Das Objekt verfügt über eine geräumige Diele, ein
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großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Kaminofen sowie eine große Küche mit Blick in den hinteren Garten. Drei komfortable Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit großen Fenstern und ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC komplettieren dieses Angebot.
Der Keller verfügt über 2 großen Räume, die als Wohn- oder Schlafzimmer dienen können. Des Weiteren befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küchenecke, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein alter Öltank-Lagerraum (leerstehend, der Tank wurde entsorgt). Durch einen separaten Eingang zum Keller besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohneinheiten bzw. Wohnungen zu teilen.
Besondere Merkmale:
Für Entspannung im Freien steht eine private
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
123.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmerwohnung die auch zur 4 Zimmerwohnung umgestaltet werden könnte. Die Mieter ziehen zum 31.3.2024 aus.
Wenn Sie selbst einziehen wollen, dann erwartet Sie eine Wohnung mit herrlicher, sonniger Fernsicht nach Osten und auch nach Westen.
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Über Ihnen wohnt niemand mehr. Sie residieren auf der 11. Etage.
Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, dann haben Sie jetzt die Chance sich selbst Mieter auszusuchen und die Miethöhe auf aktuellem Niveau zu vereinbaren.
Die Raumaufteilung besteht aus: Diele mit Garderobe und großem Essbereich (18,3 qm). Dieser Bereich kann auch als Aufenthaltsraum wie ein klassisches Wohnzimmer genutzt werden. Küche mit Abstellkammer (10,1 qm), einem großzügigen Wohnzimmer (26,1 qm) mit Zugang zum Balkon, einem großen Schlafzimmer (15,5 qm) und einem kleineren Schlafzimmer (11 qm). Hinzu kommt die große Loggia. Die Wohnfläche dieser sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt somit bei fast 100 qm!
Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden, so dass stets ein Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, großes Wohnzimmer 24 qm, mittelgroßes Schlafzimmer ca. 14 qm, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 12,9 qm, Bad über 5 qm, Küche mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Diele Flur
...
über 8 qm; und kl. Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich. Die Nettomiete beträgt EUR 499,-; zzgl. 240,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 764,00. Die Miete kann August 2023 angepasst werden. Der Stellplatz kann jederzeit freigestellt oder an anderen Nachbarn für 10 Jahre weiter vermietet werden. . Sowohl die Wohnungsmiete, als auch die des Pkw-Stellplatzes. können somit erhöht werden. Ausstattung: Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste, größtenteils neue F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, großes Wohnzimmer 24 qm, mittelgroßes Schlafzimmer ca. 14 qm, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 12,9 qm, Bad über 5 qm, Küche mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Diele Flur
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über 8 qm; und kl. Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich. Die Nettomiete beträgt EUR 499,-; zzgl. 240,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 764,00. Die Miete kann August 2023 angepasst werden. Der Stellplatz kann jederzeit freigestellt oder an anderen Nachbarn für 10 Jahre weiter vermietet werden. . Sowohl die Wohnungsmiete, als auch die des Pkw-Stellplatzes. können somit erhöht werden. Ausstattung: Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste, größtenteils neue F
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.900,00 €
3 Zi.
75,06
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
...
zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
3 Zi.
75,06
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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Quelle: www.immowelt.de
282.900,00 €
2 Zi.
61,7
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
110
m2
Schloss Frens, Vorburg 4, 50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Postbank Immobilien pr sentiert Ihnen diese imposante Terrassenwohnung mit Ausblick auf das Renaissance-Schloss Frens. Diese besondere Wohnung befindet sich in der hufeisenf rmigen Vorburg vom Schloss, in einer privaten Parkanlage. Zu der unter
...
Denkmalschutz stehenden Schlossanlage gelangt man ber eine langl ufige Lindenallee, welche durch einen Torbogen zur Traumimmobilie f hrt. Malerische Wiesen und Pferdekoppeln unterstreichen die idyllische Lage dieser Immobilie. Die Vorburg wurde 1998 komplett saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Hieraus entstanden 33 Wohneinheiten in exquisiter Wohnlage. Die Vorburg befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck - der Erbpachtvertrag l uft noch bis 2095. Die angebotene ca.110qm gro e Immobilie bestand urspr nglich aus einem gro en Zimmer, zzgl. Badezimmer und separatem WC. Die Eigent mer haben stilgerecht ein funktionales Schlafzimmer abgetrennt. Das gro z gige, ca. 74qm, gro e Wohn-Esszimmer mit offener K che und dem imposanten ca. 3,90m hohen Kreuz
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Quelle: www.immowelt.de
272.900,00 €
2 Zi.
61,7
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
...
zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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Quelle: www.immowelt.de
272.900,00 €
2 Zi.
55,71
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
...
zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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Quelle: www.immowelt.de
282.900,00 €
2 Zi.
61,7
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
...
zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
71,65
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese ansprechende Wohnung befindet sich in Bergheim, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen im Rhein-Erft-Kreis östlich von Köln. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 98
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Quadratkilometern und liegt günstig im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet an einer Anliegerstraße. Die Innenstadt von Bergheim ist in etwa 5 km Entfernung leicht erreichbar. Fußläufig befinden sich Apotheken, Arzthäuser, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Bergheim überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A61 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Köln, Düsseldorf und Aachen. Zusätzlich sind die Autobahnen A4 und A44 gut zugänglich. Für Pendler bietet Bergheim eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bergheim ermöglicht eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und 2006 hochwertig sanierten (Außenfassade einschließlich Dämmung) Mehrfamilienhaus. Sehr ansprechender, heller Eingangsbereich mit Pflanzen.
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Die Wohnung befindet sich in der 11. Etage, über 2 Aufzüge oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, dieser kann durch Abbau von Schränken vergrößert werden. Die Diele ist so großzügig, dass man hier einen Essplatz für 4 Personen schaffen kann. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluß, sowie 1 Badezimmer mit Wanne, 2 Becken und ein 1 seperates WC. 1 großer Balkon mit Fernblick steht hier zur Verfügung. Die Wohnung ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Fahrradräume und Trockenspeicher stehen für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. 1 Einzelgarage gehört zur Wohnung, kostenlose PKW- Außenstellplätze für die Bewohner oder Gäste befinden sich neben dem Haus. Ölzentr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung ist leer, es sind keine Möbel mehr vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und 2006 hochwertig sanierten (Außenfassade einschließlich Dämmung) Mehrfamilienhaus in der
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11. Etage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, die Diele ist so großzügig, dass man hier einen Essplatz für 4 Personen geschaffen hat, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluß, sowie 1 Badezimmer mit Wanne und 2 Becken. Ein sep. WC. Die Wohnung ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Fahrradkeller, Trockenspeicher stehen für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. 1 Einzelgarage, kostenlose PKW- Außenstellplätze für die Bewohner oder Gäste befinden sich neben dem Haus. Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgungsanlage 1986 saniert. Wasser-Stromleitungen sind aus dem Baujahr. Die Kaltwasserstränge der Küchenstränge wurde 2019 komplett erneuert. Videokameras in den beiden Aufzügen und in den Gemeinschaftsrä
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3,5 Zi.
95,7
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Schauen Sie sich den Standort (50126 Bergheim, Turmallee 5) bei google. Maps an. Durch die schulische Infrastruktur ist dieser Standort bei Familien sehr beliebt.
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Fußläufig ist der Kindergarten sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule, Erich-Kästner-Hauptschule, Geschwister-Scholl-Realschule, Gutenberg-Gymnasium erreichbar. Die Innenstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Der Freizeitpark Erftaue liegt ebenfalls nah bei der Immobilie. Die Vermietbarkeit dürfte dauerhaft sehr gut sein, da auch Pendler in Richtung Köln-Mönchengladbach-Aachen-Koblenz über die A4 und die A61 eine hervorragende Anbindung haben. Bahnpendler haben einen 20-Minutentakt nach Köln. Die Regionalbahn wird zur S-Bahn ausgebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergheim, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Aachen besticht. Dieser Standort bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und der Ruhe eines wohlgeplanten Wohngebietes. Vorzüge: Der
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Wohnpark in Bergheim ist ein Beispiel moderner Wohnkultur, die sowohl Familien als auch Singles und Paaren eine hohe Lebensqualität bietet. Die durchdachte Anlage mit ihren Grünflächen und Spielplätzen schafft eine freundliche und sichere Umgebung. Die Nähe zu den Erholungsgebieten der Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Verkehrsanbindung: Dank der guten Verkehrsanbindung sind vor allem die Kölner Innenstadt, aber auch Aachen und die umliegenden Gebiete schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn garantieren Mobilität in alle Richtungen. Dies macht diese Lage zu einem idealen Standort auch für Pendler. Geschäfte des täglichen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese ideale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was Ihnen
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eine bequeme und schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, während der Flughafen in nur 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Umgebung dieser Immobilie bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Bergheim selbst ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Supermärkte, Spielplätze und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet
Ausstattung: ++ Einbauküche ?++ Balkon ?++ Abstellraum ++ Gäste-WC ++ Keller ++ Pool in Wohnanlage ++ Sauna in Wohnanlage ++ Tennisplatz in Wohn