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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
130
m2
76530
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Baden-Baden. Das repräsentative Wohngebäude ist ein
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komfortables Villenanwesen mit lediglich 5 Wohneinheiten und einer großzügigen Tiefgarage. Auf der 130 qm großen Wohnfläche befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten (Sondernutzungsrechte), eine hochwertige Einbauküche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch, einem Flatscreen-TV, sowie einem Esstisch mit 6 Stühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (2,00×2,00 m), 2 Nachtschränken, einer Kommode und einem großen Spiegelschrank eingerichtet. Das dritte Zimmer kann als Gästezimmer bzw. zweites Schlafzimmer genutzt werden und verfügt über ein Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne vor ca. 13 Jahren modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in denkmalgeschütztem Altbau von 1887. In absoluter Innenstadt Lage gelegen. Alle Schulen und Nahversorger sowie Supermärkte sind in wenigen Minuten
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erreichbar oder in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Ärzte und Apotheken und Schwimmbäder sowie Anbindung an das ÖPNV Netz. Das Casino Baden-Baden, die Fußgängerzone und die Baden-Badener Allee sind in dieser Lage direkt vor der Haustür gelegen und leicht zu Fuß erreichbar.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in absoluter Innenstadtlage von Baden-Baden. Sie liegt zwischen der Du-Russel-Straße und Schillerstraße als Verlängerung der Maria-Viktoria-Straße. Er ist wunderschön gesäumt von historischen Altbauten und in nur 3 Gehminuten sind Sie am Brenners Parkhotel bei der Lichtentaler Allee oder am weltberühmten Casino Baden-Baden. Auch die Caracalla Therme und die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe. Örtliche Nahversorger,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundsaniert und bezugsfertig. Diese gro z gige Wohnung pr sentiert sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude von 1900 und wurde in 2022 umfassend modernisiert. Das Raumangebot umfasst drei Wohnr ume auf ca. 95 m , die je nach Bedarf als Wohnzimmer,
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Schlafzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Ein sonniger Balkon mit ruhiger Gartenausrichtung und freien Ausblick in die Natur. Eine ger umige K che und ein Tageslichtbad. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m Wohnfl che in einem architektonisch beindruckenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto k nnen Sie bequem mit dem Aufzug in die Hochgarage fahren. Von dort aus gelangen
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Sie ber eine Au entreppe zu Ihrer Wohnung. Vor dem Haus sind ebenfalls Stellpl tze, die teils von den Anwohnern oder deren Besuch genutzt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend f r 1-2 Personen f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ab sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden, N he SWR. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige EBK, eine Terrasse, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Au enstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass die Wohnung im Hochparterre ber die
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Tiefgarage barrierefrei zug nglich ist. Die ca. 15 qm gro e Terrasse ist nach S d-Westen ausgerichtet. Eine Genehmigung f r einen m glichen Umbau der Terrasse in einen Wintergarten liegt vor. Die m blierte Wohnung ist ideal f r einen 1-2 Personen Haushalt oder auch als Ferienwohnung geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Lichtental mit ca. 73 qm Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1954 in Massivbauweise erbaut wurde. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit insgesamt 11
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Wohnungen, aufgeteilt in 2 Haush lften. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum und eine Garage. Der Balkon ist nach S d-Westen ausgerichtet. Die Wohnung war bislang sehr gut vermietet. Aktuell steht sie leer und ist ab sofort bezugsbereit. Somit kann sie ideal f r den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
4 Zi.
159
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Roter Sandstein, Parkettb den im Fischgr tenmuster und hohe Decken mit Stuckornamenten verleihen der vom Badener Baumeister und Architekt Anton Klein geplanten Villa einen ganz besonderen Charme. Das Grundst ck ist gro z gig geschnitten und bietet
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eine wundersch ne Aussicht ins Gr ne sowie eine sehr gute Besonnung. Die Erdgeschosswohnung von ca. 159 m verteilt sich auf 3 Zimmer, eine K che mit einem Abstellraum und einem Wirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Tageslicht WC. Die Wohnr ume sind klassisch mit Parkett ausgelegt. Vom gro z gigen Entree gelangt man in alle R ume der Wohnung. Durch die lichte H he von 3,50 m und die gro en Fensterfl chen wirken die hellen R ume noch gro z giger. Zu dieser Wohnung k nnen Sie noch eine Garage f r 20.000 und einen Stellplatz f r 12.500 dazu erwerben. Genie en Sie modernsten Wohnkomfort gepaart mit bestem Altbaucharme in direkter N he zur Lichtentaler Allee!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in einer stadtnahen Lage erwartet Sie diese sch ne Eigentumswohnung mit einem traumhaften Fernblick * hell, freundlich und die perfekte Kapitalanlage, das sind wohl die Schlagworte, mit denen man diese im vierten Obergeschoss erreichbare Wohnung
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beschreiben kann * die Wohnfl che von ca. 90 Quadratmeter verteilt sich auf drei Zimmer und bietet ein ansprechendes Raumprogramm * das Wohnzimmer ist sonnendurchflutet und erm glicht direkten Zugang zum Balkon mit perfekter Ausrichtung * der Balkon bietet Entspannung und Ruhe mit einem traumhaften Blick * zwei helle, gro e Schlafzimmer unterstreichen den modernen Wohnstil * das Bad mit Dusche rundet das interessante Angebot dieser Eigentumswohnung ab * zudem bestehen zwei Stellpl tze * ein Kellerraum, die Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes und Fahrradkeller geh ren dazu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
132
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ende der 60er Jahre entstand hier auf einem schönen Parkgrundstück eine Wohnanlage, bestehend aus zwei freistehenden Gebäuden und zehn Garagen. Beide Gebäude verfügen im Untergeschoss über großzügige Kellerräume sowie
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einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnanlage wurde vor wenigen Jahren renoviert, mit einem Lift ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die angebotene 3 bis 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich der ca. 65 m² misst. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Lagebeschreibung: Diese Wohnstraße beginnt mitten im Herzen der Kurstadt und verläuft etwas oberhalb der berühmten Lichtentaler Allee. Nur ganz wenige Gehminuten sind es von hier bis in die Innenstadt, dem Kurhaus, Casino, und Theater sowie dem Frieder Burda Museum mit der angegliederten Kunsthalle. Zur sportlichen Betätigung laden das nahe gelegene, beheiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
107
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Jahre 2006 entstand ein Villen-Neubau, eine kleine, private Wohnanlage mit nur fünf komfortablen Eigentumswohnungen und insgesamt 9 Garagenstellplätzen. Die postmoderne Architektur ist geprägt von sachlicher Klarheit auf
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hohem Niveau und zeitloser Eleganz mit akzentuierten Wohlfühl-Grundrissen gespickt. Eine gewisse Anlehnung an bauhaustypische Gestaltungselemente sind hier unverkennbar. Besonderes Augenmerk wurde auf entsprechend großzügig dimensionierte Fensterfronten gelegt, um die visuelle Weite genießen zu können. Ein Objekt von eleganter Schlichtheit ohne viel Glamour und geschnörkeltes Dekor - einziges Zugeständnis die dekorativen Einfassungen, die die herrlichen Terrassen umgeben.
Lagebeschreibung: Das am Ende einer kleinen Privatstraße gelegene Grundstück, in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens, misst eine Größe von über 1.800 m². Durch die vom Straßenniveau deutlich erhöhte Lage des Baukörpers genießen Sie einen unverbaubaren und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten zentralen Stadtlage, die einem ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erkunden, um dort alle Einkaufsmöglichkeiten und
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kulturellen Angebote wahrzunehmen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen, finden Sie wunderschöne Spazierwege, Fußwege und Wanderwege. Die Talstation der Merkurbahn erreicht man ebenso schnell, wie die Fußgängerzone.
Objekt: Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden-Baden in nur wenigen Gehminuten von der Lichtentaler Allee entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle
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Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1875 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 2005 wurde die Fassade aufgefrischt, die Holz-Fenster ausgetauscht und das Dach teilweise erneuert. 2018 wurden die neuen Stromleitungen verlegt und der Flur renoviert. Für die Wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gasetagenheizung, die Gastherme wurde 2021 erneuert. Aufteilung: Diele nebst Abstellfläche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC Ausstattung: Die Immobilie wurde 2022 renoviert, dabei wurden die Böden mit Laminat versehen und die Nassbereiche gefliest. Der Speicher mit 27,74 m² ist dieser Wohnung als Sondernutzung zugeteilt und kann auf Wunsch ausgebaut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
3 Zi.
125
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* in traumhafter n he zum Festspielhaus entsteht dieses Neubau-Objekt in zweiter Reihe * mit sechs Wohneinheiten, von denen bereits zwei reserviert sind, berzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, h chste Designanspr che,
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Hochwertigkeit bis ins Detail sowie absolute Barrierefreiheit * hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wundersch ne Eigentumswohnung in der begehrtesten Lage Baden-Badens zu erwerben * die Wohnung mit seinen drei Zimmern verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 125 Quadratmeter und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und l sst ein Ambiente auf h chstem Niveau entstehen * die hochwertige Ausstattung wird mit modernster Haustechnik erg nzt und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualit t zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum * edle Parkettb den im Wohnbereich und neutrale, gro formatige Fliesen setzen einen zeitlosen Rahmen * viele Holz-Fenster erm glichen eine optimale Lichtdurchflutung der R ume * der Balkon mit geschmackvolle
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
329.900,00 €
2 Zi.
56,18
m2
Hans-Bredow-Straße 20, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
VERNISSAGE „JE NÄHER, DESTO FERNER“ : 28.04., 11 Uhr
Die neue Ausstellung mit Arbeiten von Thaddäus und Johannes Hüppi wird am Sonntag, den 28.04., um 11 Uhr im KUNSTRAUM im Tannenhof eröffnet (Hans-Bredow-Straße 20, Baden-Baden).
Wir
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freuen uns auf Sie!
Mehr Infos: www.tannenhof-badenbaden.de
BLICK AUF BADEN-BADENS GRÜNE BERGE
Auf dem ehemaligen SWR-Gelände, entlang der Hans-Bredow-Straße, wächst seit 2020 das Quartier AM TANNENHOF zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet. Im dritten Bauabschnitt entstehen unsere KristallHäuser mit gehobenen Eigentumswohnungen. Die fünfeckige Grundfläche der KristallHäuser macht jede Wohnung einzigartig. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber - es ergeben sich wertvolle Zwischenräume, die den Blick auf Baden-Badens Topografie freigeben. Die schöne Hanglage verstärkt diesen Effekt. Die ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit ihren großen Fensterflächen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* die gepflegte, charmante 2-Zimmerwohnung mit gro z gig geschnittenem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten * das in den 90er Jahren Massiv erstellte Geb ude liegt in sehr guter Lage, unweit des Waldes
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sowie in ruhiger und zentrumsnaher Lage * die Wohnfl che bemisst sich auf 88,33 Quadratmeter und verteilt sich ber eine Diele, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine K che, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC und ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen * der separate Pkw-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss ist beinhaltet und rundet das interessante Immobilienangebot ab * wesentlicher Energietr ger: Gas, Baujahr des W rmeerzeugers ist 2015 * gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns hierzu gerne an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist von pr chtigem Baumbestand umgeben und liegt in unmittelbarer N he zur Lichtentaler Allee, dem Stadtzentrum und charmanten
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Caf s. Die Wohnfl che von ca. 110 m bietet auf 3 Zimmern und zwei exklusiven Vollb dern ein anspruchsvolles Wohnambiente auf barrierefreie Ebene. Ein besonderer Reiz dieses Objektes ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender K che, welcher durch seine Bodentiefe Fenstern einen fantastischen Panoramablick ber den Garten offenbart. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei ger umige Schlafzimmer. Hochwertige Materialien wie eine exklusive Designerk che, Parkettboden und exklusive Badezimmer spiegeln die gehobene Ausstattung wider. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die gro z gige Gartenterrasse mit einem Sondernutzungsrecht am Gartenanteil von ca. 64 m , die ideale R ckzugsm glichkeiten bietet. Um das Angebot zu kompletti
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
inklusive Balkon, Terrasse, Stellplatz in der Hochgarage Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² Wohnfläche in einem architektonisch beindruckenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ihr Auto können Sie bequem
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mit dem Aufzug in die Hochgarage fahren. Von dort aus gelangen Sie weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
78
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Geroldsau ist ein ruhiger, grüner. Stadtteil von Baden-Baden und ist für Menschen geeignet, die die Natur und die Ruhe lieben. Trotzdem ist man mit dem Auto in wenigen Minuten im
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Stadtzentrum von Baden-Baden. Geroldsau liegt in unmittelbarer Nähe der Schwarzwaldhochstraße, über die man idyllische Touren in den Schwarzwald und die Umgebung von Baden-Baden unternehmen kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt und das Bad und die Küche sind gefliest.
Objekt: Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
94,36
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus,
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das Frieder Burda Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist am Waldrand und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und die elegante Ausstattung. Große weiße Fenster und Türen, sowie eine ansprechende Sprossen-Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Diele, runden das edle Ambiente ab. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt in einer der repräsentativsten Wohnviertel Baden-Badens - der Hah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das sehr elegante und hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre in Massivbauweise erstellt. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift ganz bequem auf die jeweilige Wohnetage. Dieses perfekt
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geschnittene Penthouse liegt im 2. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden, parkähnlichen Garten. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Eine moderne Gas-Zentralheizung, sorgt für Wärme und warmes Wasser.
Lagebeschreibung: Das herrlich angelegte Parkgrundstück misst eine äußerst repräsentative Größe von mehreren 1000 m² und liegt in einer der besten Halbhöhenwohnlage Baden-Badens. Der traumhafte Panoramablick über weite Teile der Stadt bis hin zum Merkur und zum „Alten Schloss“ ist einzigartig und zählt mit z