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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 5000.-€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
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Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die ruhige Wohnlage mit Blick in den Wald und zum Garten ist zentral gelegen, je eine Bushaltestelle oberhalb und unterhalb der Straße bieten eine gute Stadtverbindung.
Ausstattung: Energieausweis Grundriss mit eigener Zeichnung, da er sich geändert hat Balkon ist gestattet anzubringen 5 Kippfenster und 2 normale Fenster sind noch Holz Doppelverglasung und sollten erneuert werden Laminatböden sollten neue verlegt werden Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten, Rücklagen sind vorhanden
Objekt: Die 2 Zimmerwohnung gestaltet sich mit einem großzügigen und modernen Grundriss. Küche Essen Wohnen sind offen gehalten mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in Ambergs Altstadt: Ihnen stehen in dieser Eigentumswohnung insgesamt ca.125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss des 1994 erbauten Hauses befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angegliederter offener
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Küche (Einbauküche im Preis eingeschlossen). Dort können Sie für ein Getränk und einen schnellen Imbiss die moderne Frühstückstheke nutzen. Im Wohnbereich ist Echtholzboden verlegt. Freuen Sie sich auf den Kaminofen, vor dem Sie sicher gerne Zeit verbringen. Die Räume sind durch große Fensterflächen hell und gemütlich. Ins Bad (mit Eckbadewanne/Dusch-Kombi) fällt durch ein Dachfenster viel Licht. Zusätzlich zum Schlafzimmer kann auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer durch entsprechende Abtrennung geschafften werden. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine feste Treppe zugänglich. Bei Bedarf können dort zwei abgeschlossenen Räume geschaffen werden. Zur Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Zur Wohnung geh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2 Zimmerwohnung gestaltet sich mit einem gro z gigen und modernen Grundriss. K che Essen Wohnen sind offen gehalten mit Blick ins Gr ne und den dazugeh rigen eigenen Garten. Das Schlafzimmer bietet Platz f r einen gro en Schrank und ein
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Doppelbett. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur befindet sich ein herrlicher Einbauschrank ber die gesamte L nge. Zur Wohnung geh rt ein Speicherplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, zudem ist ein moderner Holzofen im Wohn.-Essbereich, der f r wohlige W rme an kalten Tage sorgt. Die rustikale Holzdecke mit den Balken wurde wei gestrichen, um einen hellen Eindruck zu hinterlassen. Das Bad hat moderne graue Bodenfliesen. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten mit ca. 200m hier ist grillen mit Freunden oder Gartenanbau m glich. Ich bitte um Verst ndnis wegen der wenigen Innenfotos, die Familie ist am Umzug, ich beschreibe die Wohnung gerne pers nlich am Telefon.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.500,00 €
113
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die neuwertige und exklusive Erdgeschosswohnung lädt Sie auf ca. 113qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Durch den Altbaucharme, den attraktiven Grundriss, die gehobene Ausstattung sowie die zentrale Wohnlage
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bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Zu Ihrer rechten - dem vorderen Bereich der Wohnung - befindet sich der Wohn- und Essbereich. Durch ein offenes und freundliches Raumkonzept kann eine Einbauküche direkt integriert werden. Eine direkt anschließende Speisekammer sorgt für effiziente Wege beim kochen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihre Ruheoase. Über das großzügige Büro, welches sich perfekt für ein Home-Office eignet, erschließen sich alle Räume. Hierüber erhalten Sie auch Zugang zum Hightlight der Wohnung - einem privaten Innenhof- welcher zum Feierabendausklang einlädt. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ebenso im hinteren Teil der Wohnung unterge
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
3 Zi.
77,08
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Areal liegt an der Ida-Pfeiffer-Straße welche direkt an den Mosacherweg angrenzt. Ihr zukünftiges Zuhause wird daher perfekt in die bestehende Infrastruktur eingebunden sein. Das Bauprojekt Mosacherweg Ost II beginnt mit dem
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Haus A. Die Häuser B, C und D, entstehen nach Abschluss der ersten Bauphase.
Objektbeschreibung: Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Beb
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
122
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neuwertige und exklusive Dachgeschosswohnung lädt Sie auf ca.122qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Durch den Altbaucharme, den attraktiven Grundriss, die gehobene Ausstattung sowie die zentrale Wohnlage
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bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Zu Ihrer rechten - dem vorderen Bereich der Wohnung - befindet sich ein kleines Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch ein offenes und freundliches Raumkonzept kann eine Einbauküche direkt in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Der Raum besticht durch große Fensterfronten, welche für viel Tageslicht sorgen. Angrenzend an die Küche befindet sich eine begehbare Speisekammer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihre Ruheoase. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur exklusiven Dachterrasse lässt Herzen höher schlagen. Ein Frühstück am Sonntagmorgen über den Dächern, wer hat n
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Quelle: www.immowelt.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die neu gebaute Seniorenwohnanlage befindet sich am südlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil D-Programm gelegen. Hier vereinen sich modernes, barrierefreies Wohnen mit bedarfsgerechtem Service und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und Apotheken erreichen Sie zügig über die gute Busanbindung des ÖPNV Amberg mit seiner Haltestelle fast direkt vor Ihrer Haustüre. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Naturliebhaber kommen in der angrenzenden "Köferinger Heide" voll auf ihre Kosten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefreiheit - Dachterrasse - Energieeffiziente Neubauwohnung - Barrierefreies Wohnen mit Aufzug - Dachterrasse - Bedarfsgerechter Service an ambulanten Grund- und Wahlleistungen - Stellplatz
Objekt: Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft inmitten der Altstadt: Durch eine hohe steuerlicher Abschreibung von ca. 80% können Sie durch Steuerersparnis Immobilienvermögen aufbauen. Freuen Sie sich über eine wunderschöne, barrierefreie Loft-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Innenhof aus begehbar. Nach Beendigung der Sanierung ist der Erstbezug im Jahr 2024 möglich. Nutzen Sie die hohen steuerlichen Vorteile durch eine Denkmalschutzabschreibung, egal ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind. Mit der modernsten Heiztechnik (zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung) und den aktuellsten Dämmung für Denkmalimmobilien sind Sie mit dieser Wohnung gut für die Zukunft gerüstet. Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen weitere Vorteile vorstellen zu dürfen.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg am Ziegeltor. Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
119,82
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft inmitten der Altstadt: Durch eine hohe steuerlicher Abschreibung von ca. 80% können Sie durch Steuerersparnis Immobilienvermögen aufbauen. Freuen Sie sich über eine wunderschöne, barrierefreie Loft-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Innenhof aus begehbar. Nach Beendigung der Sanierung ist der Erstbezug im Jahr 2024 möglich. Nutzen Sie die hohen steuerlichen Vorteile durch eine Denkmalschutzabschreibung, egal ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind. Mit der modernsten Heiztechnik (zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung) und den aktuellsten Dämmung für Denkmalimmobilien sind Sie mit dieser Wohnung gut für die Zukunft gerüstet. Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen weitere Vorteile vorstellen zu dürfen.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg am Ziegeltor. Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Balkon: Die Wohnung liegt im 2. OG eines 1995 erbauten Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Neben Küche und Bad/WC stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Außerdem befindet sich über der Wohnung ein sehr großer und
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heller Dachbodenraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf den Balkon gelangen Sie sowohl über das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie über einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Küchenmöbel sowie die Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung und können ohne zusätzliche Kosten sofort genutzt werden! Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung; ein Holzofenanschluss ist vorhanden. Wasch-und Trockenraum sowie der Fahrradkeller können von allen Hauseigentümern genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage vorhanden, der im Preis inkludiert ist. Die Wohnung wird derzeit von Eigentümer bewohnt und kann frei nach Vereinbarung bezogen werden. Sonstiges: Sondernu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
101
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Dachterrasse: Mitten in der Altstadt von Amberg wartet eine ca.101 m² große Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse auf neue Bewohner. Sie wohnen mitten im historischen Zentrum und trotzdem ruhig wie in einer Oase. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 90 m² große Dachterrasse, auf der Sie sich in Ihrer freien Zeit sicher gern aufhalten werden. In den Wohnräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die Einbauküche ist im Preis eingeschlossen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz zu erwerben (12.000 €). Sonstiges: EBK Fenster: Zentralheizung Erdgas/Strom-Mix, 1984 Sofort bezugsbereit
Raumaufteilung: Wohnung im 2. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Diele, große Dachterrasse
Lage: Wohnen in der Altstadt! Die Lage der Immo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
99
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Im historischen Amberg finden sie alles in nächster Nähe - sowohl Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte und Apotheken, als auch Kneipen/Restaurants und eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten sind fussläufig
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erreichbar. Durch die durchführende B85 und die nahe Auffahrt zur A6, ist auch die schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Nürnberg oder Regensburg zu erwähnen. Ebenso sind bei Bedarf Bahn- und Busslinien gleichermaßen verfügbar.
Raumaufteilung: Diese Wohnung hat mit der großzügigen Raumaufteilung viel zu bieten.Vom Eingangsbereich aus rechterhand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Weiter ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Trennwand zur Ankleide. Beide Schlafräume bieten ebenfalls Zugang zum Balkon. Linkerhand befindet sich ein neu renoviertes, schönes Bad mit hochwertigen Badmöbeln. Weiter am Ende des Flurs eine weiße, neuwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen kochen einlädt. Nebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gepflegte und vermietete ETW mit Südlogia und Garage in Südwesten von Amberg
Lage: Ihr Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Sebastian in der Nähe des Einkaufszentrums. Hier finden Sie alles was
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Sie zum täglichen Leben benötigen. In die Innenstadt gelangen Sie schnell zu Fuß oder auch mit dem Citybus dessen Haltestelle nicht weit entfernt ist. Die Wohnung bietet Ihnen eine gute Aussicht nach Süden.
Ausstattung: Der Wohn-Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, in den Schlafräumen und der Küche wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer und das WC wurden im Jahr 2018 modernisiert, sie sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über den Essbereich. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Jahr 2013 erneuert, 1997 erfuhr die Bedachung eine Überholung. Die Fenster sind aus Holz gefertigt, sie sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
123,33
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Gartennutzung: Diese ca.123 m² große 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit Balkon und gemeinschaftlicher Gartennutzung einen hohen Wohnkomfort mitten in der Altstadt von Amberg. Die Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. In den Wohnräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz erworben werden (12.000 €). Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sonstiges: EBK Fenster: Zentralheizung Aktuell vermietet - Kaltmiete p.a.: EUR 16.000
Raumaufteilung: Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Balkon Gemeinsamer Garten - (Nutzung durch zwei Eigentümer)
Lage: Wohnen in der Altstadt! Die Lage der Immobilie spricht für sich. Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die „Bierstadt“ Amberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
103
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW in Altstadtnähe: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² liegt im 1. Obergeschoss eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses, in dem laufend Renovierungen stattgefunden haben. In den hellen Räumen der Eigentumswohnung finden Sie ein gemütliches,
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Wohnambiente vor. Besonders schön ist die im Preis eingeschlossene, moderne Einbauküche, die Platz genug für eine Ausstattung als Sitzgelegenheit zum Essen bietet. Von der Diele aus sind Tageslichtbad, Ess-Küche und anschließend der offene Wohnbereich zugänglich. Von dort aus gelangen die Bewohner ins Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer). Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Gartenmitbenutzung rundet diese Immobilie ab. Diese Wohnung ist derzeit vermietet (Jahreskaltmiete 8.400€). Raumaufteilung: Diele, Bad/WC, Küche/Essen, offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohn-/Schlafzimmer Sonstiges: Einbauküche inklusive Böden: Parkett (Fischgrät), Laminat, Fliesen Fenster: Kunststoff Kelleranteil Dachbodenante
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung mit traumhafter Aussicht befindet sich in Amberg - Raigeringer Höhe. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zahlreiche Schulen
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und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ihre Freizeit in der Natur genießen Sie am fußläufig zu erreichenden Mariahilfberg oder im nahen Krumbachtal.
Ausstattung: - 3 Zimmer - 2 Balkone mit herrlicher unverbaubarer Aussicht - Tageslichtbadezimmer und separates Gäste-WC - Kunststofffenster - 2000 erneuert - Tiefgaragenstellplatz inklusive - geräumiges Kellerabteil
Objekt: Genießen Sie jeden Tag aufs Neue die herrliche Aussicht! In dieser Etagenwohnung im 3. Obergeschoss erwarten Sie ca. 89 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit eigenem kleinem Balkon, Tageslichtbadezimmer, der separaten Küche mit angrenzendem Essbereich, Abstellraum und dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.800,00 €
4 Zi.
92
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus. Das Objekt liegt auf einem großen und gepflegten Grundstück, ein Kinder-Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe des
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Wohnhauses. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum dieser Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und das Ess-Zimmer. Vom Ess-Zimmer aus geraten Sie in das Büro oder weitere Kinder-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Gartenanteil auf der Freifläche auf dem circa 1700 qm großen Grundstück. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile mit einer Fläche von circa 29 qm zur Wohnung. An den Seiten der Anliegerstraße stehen ausreichend KfZ-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung - ein eigener Garagenstellplatz in unmittelbarer Angrenzung zum Grundstück könnte auf W
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
130
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne moderne Wohnung mit überdachter Innenterrasse. Derzeit an einen US Amerikaner vermietet. Das Apartment verfügt über 1 Bader und ein WC, Einbau Küche, Bodenbeläge in Holz und Laminat. Das Apartment ist derzeit frei
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werden. Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermietet (war bis Dato an US Angestellte vermietet) werden. Modern remodeled Apartment with inside Terras, beautiful kitchen, 1 full one half bath room, Electric shutters. House is ready to move in and currently not ocupied.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bester läge Lage am Kaiser Wilhelm Ring in Amberg. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen und man ist in in 3 min im Stadtkern. Der Bahnhof ist in 8 min Fussweg zu erreichen. The house is locatede in the inter City. There are different Shopping possibilites that can be reached by on Foot. The Citycenter is a 3 min walking distance. The Trainstaition is a 8 min walking distance. There is
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
2 Zi.
30,5
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in der Altstadt: Diese kleine Wohnung bietet Ihnen ca.30,5 m² Wohnfläche. Sie wohnen ruhig, aber dennoch zentral in der Amberger Altstadt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit Wohn-/Schlafraum, Küche inkl. Essplatz und Bad/WC ist
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derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Preis eingeschlossen ist die Einbauküche. Die Wohnung eignet sich gut zur Kapitalanlage. Sonstiges: Einbauküche Parkett Zentralheizung Erdgas/Strom-Mix, Kellerabteil
Raumaufteilung: Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohn-/Schlafraum, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
Lage: Wohnen in der Altstadt! Die Lage der Immobilie spricht für sich. Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die „Bierstadt“ Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohnern wurde im Jahr 2015 als „liebenswerteste“ Stadt Deutschlands gewählt und verfügt über eine der besterhaltenen mittelalterliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1,5 Zi.
89,27
m2
92224
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige Innenhof-Lage in der Oberen-Nabburger-Straße im historischen Altstadtkern Ambergs. Fußläufig ideale Lage zum Amberger Marktplatz, dem Bahnhof und den mannigfaltigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten der Altstadt.
Objekt: Zentral gelegene Galerie-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt. Diese individuell gestaltete Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadtgebäudes, welches in 2000 kernsaniert und aufgeteilt wurde. Neben einem praktischen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Wohnung eine abgeschlossene Küche mit großer Fensterfläche in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtgebälk und Blick bis in den Dachspitz. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie-Ebene, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 696 € / Monat bz