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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die "Weinfeldstraße" liegt zwischen Biebrich und der Wiesbadener Stadtmitte in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage. Vor allem Pendler und Familien ziehen
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durch die schnelle Autobahnanbindung und die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt einen großen Vorteil. Die Bebauung der direkten Umgebung ist vorrangig geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, somit fügt sich dieses Neubauprojekt optimal in die bestehende Umgebung ein. Weiterhin ist zu erwähnen, dass in naher Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen sind, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist optimal und in nur wenigen Fußmetern zu finden. Fahrzeiten zu den wichtigsten Hotspots in der Umgebung (Auto): Innenstadt 8 Minuten Fahrtzeit Hauptbahnhof 6 Minuten Fahrtzeit Auffahrt A66 5 Minuten Fahrtzeit Internationaler Flughafen Frankfurt (FRA): 22 Minuten Fahrtzeit
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumgrundstück mit einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich zentral gelegen, seitlich der Biebricher Allee. Das ca. 735 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie mit ca.
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240 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1948 bebaut. Verkehrsanbindungen: Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer über, so dass der Autofahrer Wiesbaden schnell und problemlos erreichen kann - idealer Anschluss an die Autobahn A66. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist der Einstieg in das S-Bahn-Netz des RMV. Dies bietet beste Voraussetzungen für die Fortbewegung mit der Bahn, da Wiesbaden an das deutsche ICE-Netz angeschlossen ist. Der Frankfurter Flughafen liegt nur 20 Autominuten bzw. 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
Lagebeschreibung: Im Stadtteil sind die verschiedenen Phasen der Stadtentwicklung erkennbar, so ist er geprägt von der Aufbauarchitektur der 50er und 60er Jahre, a
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
111,51
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Traumhaft geschnittene 4 ZKB- Eigentumswohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung. Geschmackvolle Fußböden in Holzdielen-Muster und in Q3 hergestellte weiße Wände, . EG rechts: - Nr.2- Flur, Gard. 2x Kinder-/Arbeitszimmer,
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Bad-Dusche WC, Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum 2.Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd/West- Balkon. PKW. Doppelparker oder 1 Stellplatz gegen Aufpreis..
Lagebeschreibung: Romantische, ruhige Lage mit freiem Blick über die Stadt- Wiesbaden - Biebrich. Wiesbaden als Landeshaupt- und Kultur-Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitwert.
Ausstattung: Wichtige Details: - 3- fach Isolierglasfenster. - Parkett- und Laminat Böden , Fliesenböden im Bad/WC. - Hochwertige Wand- und Decken in Q3- Qualität. lichte Wohnraumhöhe ca. 2,57m - Kontrollierte Wohnraum. Belüftung. - gehobene Sanitär Ausstattung. -
Sonstiges: Die schöne Eigentumswoh
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 3 Zimmerwohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Merkmale *3 Zimmer, gut geschnitten für eine
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optimale Raumnutzung. *Ein Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. *Tageslichtbad mit Badewanne für entspannende Badeerlebnisse. *Separate Zimmer, die Privatsphäre und Flexibilität bieten. *Ein Stellplatz direkt vor der Tür für bequemes Parken. *Zusätzlicher Stauraum im Keller und auf dem Dachboden. *Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in einer ruhigen *Sackgasse, was für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld sorgt. * Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet die ideale Kulisse für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Lagebeschreibung: Gelegen im sehr zentralen Stadtteil Wiesbadens vereint die Lage eine ruhige Gegend mit einer super Anbindung zur Wiesbadener Innenstadt (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden - Biebrich ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls
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in ca. 5 min. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher "Ortskern" ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.
Ausstattung: - 2 Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer - Balkon - Kellerraum - Abstellraum im Speicher - Ebenerdige Dusche
Objekt: Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Wiesbaden-Biebrich, seitlich der renommierten Biebricher Allee. Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 errichtet wurde und seither einen zeitlosen Flair in einer begehr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Altbauperle in zentraler Innenstadtlage! Nur 5 Minuten zum HBF! Nachhaltig und solide zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines prachtvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende. In den Wohnr umen angekommen, gelangen Sie ber den Flur
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in das gro z gige Wohnzimmer mit offener K che sowie in den Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Das modernisierte Duschbad ist geschmackvoll gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich-genutzten Innenhof, der bei sch nem Wetter eine tolle M glichkeit zum Entspannen bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bitten Sie uns eine schriftliche Anfrage zu senden, alle Interessenten werden zeitnah kontaktiert! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss mit einem wunderschönen Ausblick auf die Stadt! Diese kann
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mit Fantasie sehr gemütlich und romantisch eingerichtet werden. HIGHLIGHTS der Wohnung! 1. Großer Speicher welcher als Hobbyraum benutzt werden kann. 2. Garten im Innehof Es besteht derzeit ein langjähriger Mietverhältnis, die monatliche Mieteinnahme beträgt 500,00 €. Aufgrund der Privatsphäre sind derzeit keine Fotos der Räumlichkeiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Detais zu erfahren.
Ausstattung: - Holzboden - Teilrenoviert - sehr guter praktischer Schnitt
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Wiesbaden ist nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens
Besichtigungstermine:
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus aus den 50er Jahren befindet sich am ruhig gelegenen Klagenfurter Ring in der Nähe der Erich-Ollenhauer-Straße, zwischen den Stadtteilen Biebrich und Freudenberg. Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert und
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verfügt über 2 Volletagen und einem ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen / sanierungsbedürftigen Zustand. Das sehr große und an der Feldrandlage gelegene Grundstück verfügt über 828 qm Fläche. Aufgrund der Grundstücksgröße sollte, in Absprache mit dem Bauamt, auch die Bebauung einen 2. Hauses möglich sein.
Lagebeschreibung: Laut Grundbuch, dem Stadtteil Biebrich zugeordnet.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache.
Provision: Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,5 % der Kaufpreissumme, zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Altbauperle in zentraler Innenstadtlage! Nur 5 Minuten zum HBF! Nachhaltig und solide zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines prachtvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende. In den Wohnr umen angekommen, gelangen Sie ber den Flur
...
mit offener K che und Essbereich in das gro z gige Wohnzimmer sowie in den Schlafbereich. Das modernisierte Tageslichtduschbad ist geschmackvoll gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich-genutzten Innenhof, der bei sch nem Wetter eine tolle M glichkeit zum Entspannen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistökiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. In vier Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine
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nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht; Pferde oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 3900 Quadratmetern zzgl. Pachtfläche ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 990.000 Euro.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in ruiger Gegend vor den toren von Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtkern ist etwa einen Kilometer entfernt und ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und Dachbodenabstellraum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 594,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
So angenehm kann man in zentraler Stadtrandlage wohnen, denn die helle 4-Zimmerwohnung pr sentiert sich in einzugsbereitem Zustand. Sie wurde stets pfleglich unterhalten und in wesentlichen Teilbereichen modernisiert. So wurden die gro en
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Kunststofffenster, die B der wie auch die Heizung bereits erneuert. Sowohl von der baulichen Substanz des Hauses als auch der Raumkonzeption werden Sie hier in dieser auch u erst ruhigen Stadtrandlage mit sch nem Aussichtsbalkon kaum eine bessere Alternative finden. Der Schnitt der Wohnung und die helle und freundliche Atmosph re garantieren Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die rd. 98 m gro e Wohnung verf gt ber 4 Zimmer, eine moderne Einbauk che wie auch 2 B der und liegt in der 5. Und somit obersten Etage des Hauses, in die Sie bequem mit dem Aufzug gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gro en Sonnenbalkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Gr ne genie en k nnen. Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist bereits einen niedrigen Verbrauc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
411
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus erster Hand in sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - abzugeben aus Altersgr nden. bernehmen Sie ein Haus mit einer exzellenten Mietergemeinschaft. 4 gut geschnittene 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen
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verteilen sich auf EG und 1. OG. Die moderne, traumhafte luftige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ber 150m2 und 5 Zimmern wurde erst im Jahr 1999 hochwertig auf das vorhandene Geb ude aufgestockt. Somit ergeben sich insgesamt ca. 411m2 vermietete Fl che auf 5 Wohneinheiten, derzeit vermietet f r ca. 42.900EUR p.a.. Die letzte Mieterh hung wurde im Jahr 2017 durchgef hrt. Durch die jetzigen Eigent mer kontinuierlich instandgesetzt und regelm ig gewartet befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die langj hrigen Mieter des Erdgeschosses pflegen ihre bezaubernd angelegten G rten selbst. Die Hausgemeinschaft k mmert sich selbst hervorragend um die Pflege des Treppenhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65187
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung: Küche mit Fenster, geräumige Diele mit integriertem Wandschrank, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), Gäste-WC, Wannenbad, geräumigem Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Zur Wohnung gehören ein
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Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegene Wohnanlage mit günstigen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, sowie zu einem Autobahnanschluss. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Anteil der Selbstnutzer hebt zusätzlich den Wert der Immobilie.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt mtl. 850,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
224,02
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden k nnen. Jede Wohneinheit verf gt ber 5 Zimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und
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einen eigenen Hauseingang. Insofern ein u erst interessantes Objekt f r die Gro familie oder f r zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen m chten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten. Das sch n angelegte Grundst ck bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfl che. 4 gro e Kellerr ume und 2 Garagen komplettieren dieses au ergew hnliche Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
123
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss