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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Wentorf bei Hamburg:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.349.000,00 €
763
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 763qm großes Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. Es befindet sich am Rande des wunderschönen Mühlenteiches, unweit des Reinbeker Schlosses in einer sehr ruhigen und traumhaft gelegenen
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Straße.
Das vollerschlossene Grundstück besticht nicht nur durch den alten Baumbestand, sondern auch durch die idyllische, exquisite und dennoch zentrale Lage.
Das große Grundstück eignet sich ausgezeichnet für die Bebauung mit einem prachtvollen Anwesen für die gesamte Familie.
Das Grundstück ist zurzeit mit einer Altsubstanz bebaut. Da hier umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig wären, erscheint der Abriss der Immobilie als die wirtschaftlich sinnvollste Entscheidung. Die Kosten hierfür müsste bitte der Käufer allein prüfen.
Eine offene Bauweise auf max. zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss sind gestattet. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,3.
Eine Prüfung der Bebaubarkeit durch den Käufer wäre dennoch ratsam.
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Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
3,5 Zi.
78
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Börnsen bei Wentorf im Westen des Kreises Herzogtum Lauenburg gelegen und unmittelbar an Hamburg angrenzend, ist ein beschaulicher Ort mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, vereinzelt Reihen- und
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Doppelhäuser. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Lebensmittel,Bäcker, Schlachter, Friseur etc. Das Naturschutzgebiet Dahlbekschlucht sowie ein Reiterhof zum spazieren gehen und entspannen sind direkt visavis. Die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Hamburg und Geesthacht sind als optimal zu bezeichnen. So verkehren hier div. Buslinien bzw. steht die B 5 oder aber die A 25 in 4 km zur Verfügung. Diese Immobilie ist perfekt für den Umstieg vom zu groß gewordenem Haus in die schnuckelige Eigentumswohnung. Sowie für die kleine Familie ! Eine Gemeinschaftsschule und Gymnasium befinden sich in dem nahegelegenen Wentorf. Kindergarten und Grundschule Börnsen sowie die Bücherei sind fußläufig gu
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein im 4. Quartal 2012 fertiggestelltes modernes Einfamilienhaus ( im Folgenden abgekürzt mit EFH). Das Haus ist ein Energiesparhaus mit Solarenergie für Warmwasser und einer
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modernen Gaszentralheizung mit energiesparenden Steuerungsmöglichkeiten. Das EFH zeichnet sich durch klar strukturierte, grosszügige Grundrisse aus, die ein hohes, sehr flexibeles Nutzungspotential haben. Ein hoher Drempel im OG ermöglicht ein vollflächige Nutzung. Ein begehbarer, grosser Dachboden bietet viel Stauraum und/oder ggf. Ausbaupotenial. Die Räume sind hell und freundlich durch überwiegend bodentiefe Fenster fast aller Wohn- und Schlafräume.
Ausstattung: Das Objekt ist mit einer stilvollen Ausstattung versehen. Im EG befindet sich eine moderne offene Wohnküche. Der Hauswirtschaftsraum hat separate Stromanschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Ein modernes Duschbad und eine freitragende, elegante Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
78
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage, Baujahr 1955. Die WEG besteht aus 7 Häusern mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen, auf einem ca. 6.650m² parkartig angelegten
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Grundstück. Das Haus „Wentorfer Straße 80“ beherbergt 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert . Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über E-Geräte. Zu dieser Wohnung gehören drei Abstellräume im Keller. Das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage (unbefristeter Hamburger Mietvertrag).
Lagebeschreibung: Das angebotene Kaufobjekt befindet sich an der Wentorfer Straße im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf, mitten in einer gewachsenen Umgebung. Der Bergedorfer Stadtkern mit seinem imposanten Bergedorfer Schloss und dem Schlosspark, befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier befinden sich au