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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
4 Zi.
144
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, auch bekannt als Schwedenhaus, verf gt ber ein Erdgeschoss ohne Keller und eine Wohnfl che von 144 m . Zus tzlich gibt es eine Doppelgarage mit einem Hobbyraum, der eine Nutzfl che von 44 m hat. Das Haus wurde im Jahr 2013 laut
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Bauakte gebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, ein B ro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, einen K chenbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die berdachte Terrasse wurde sp ter geschlossen und zu einem Wintergarten umgestaltet. Der Wintergarten verf gt ber eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Das u ere des Wohnhauses ben tigt eine Auffrischung, aber ansonsten entspricht der Bauzustand dem Baujahr. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Hier bestimmen Sie über die Ausstattung der fast fertiggestellten Häuser. Durchdachter Grundriss mit der Möglichkeit zur Teilung zu jeweils zwei Wohnungen. Verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen ersten Eindruck
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und kommen ins Schwärmen. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Grundriss Erdgeschoss: großzügiger Wohn- u. Essbereich, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse mit Garten. Grundriss Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur. Wohn-/ Nutzfläche: ca. 139 m² Grundstücksgröße: ca. 434 m² Energieausweis: 17,5 kWh/m² (Bedarf) Baujahr der Anlagentechnik: 2023 Hauptenergieträger Strom-Mix
Lage: Neubau-Doppelhaushälften am Hooksieler Watt.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
86.870,00 €
1 Zi.
27
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese tolle Tiny-House-Siedlung entsteht mitten im beliebtem Ferienort Hooksiel und in direkter nähe zum Strand. Hier finden Sie kilometerlange Strände, malerische Häfen, charmante Cafés und Restaurants sowie viele Freizeitmöglichkeiten
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wie Surfen, Segeln und Radfahren. Hooksiel ist auch bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie den Alten Hafen und das Schloss Gödens. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe von Wilhelmshaven und Oldenburg ist Hooksiel ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Feriendomizil der besonderen Art? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie. In attraktiver Lage und nicht weit vom Hooksieler Strand entfernt, entsteht eine gemütliche Tiny-House-Siedlung mit ca. 30 Stellplätzen. Das Tiny-House (Erstbezug) hat eine Nutzfläche von ca. 27 m² und bietet durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und super Ausstattung alles, was man für einen gemütlichen Urlaub mit
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
32,56
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Urlaubsatmosph re am Ortsrand des Nordseeheilbades Horumersiel. Der moderne Wohnbereich vermittelt ein gro z giges Raumgef hl, da er durch einen abgetrennten Schlafbereich erg nzt wird. Der offene K
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chenbereich, das freundliche Badezimmer und der einladende Flur runden das Wohnangebot perfekt ab. Sie k nnen die Sonne von Ihrem eigenen S dwest-Balkon aus genie en und der charmante Ortskern bietet hervorragende Einkaufsm glichkeiten und l dt zum Bummeln ein. Der Strand liegt praktisch vor der Haust r, sodass Sie Ihre Freizeit optimal gestalten k nnen. Die Wohnung ist vollst ndig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Sie verf gt ber einen eigenen PKW-Stellplatz, Au enjalousien, eine neuwertige Einbauk che und Platz f r Fahrr der. Warum also noch lange warten? Einer Besichtigung steht bei Nachweis einer Finanzierung nichts im Wege.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
81,86
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2003 bietet vieles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer beliebten Wohnlage in Hooksiel, ist sie ein wahres Juwel an der Nordseek ste. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet einen herrlichen Ausblick
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auf das Wasser und den Deich. Die Immobilie verf gt ber ein G stebadezimmer sowie ein zweites Badezimmer im Obergeschoss, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport bietet Schutz f r Ihr Fahrzeug, w hrend das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin zum Entspannen einl dt. Die gem tliche Terrasse l dt zu geselligen Abenden im Freien ein. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz f r eine Familie oder auch als Feriendomizil. Die Lage und die Ausstattung machen diese Doppelhaush lfte zu einem begehrten Objekt f r jeden, der das Nordseek stenleben in vollen Z gen genie en m chte.
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese tolle Immobilie liegt mitten im beliebtem Ferienort Hooksiel. Hier finden Sie kilometerlange Strände, malerische Häfen, charmante Cafés und Restaurants sowie viele Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Segeln und Radfahren. Hooksiel ist
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auch bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie den Alten Hafen und das Schloss Gödens. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe von Wilhelmshaven und Oldenburg ist Hooksiel ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Ferienhaus? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine schicke und gepflegte Doppelhaushälfte mit Südwestterrasse und Garten im beliebten Ferienort Hooksiel zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich 1986 auf einem ca. 235 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut und ist seitdem fortlaufend instandgehalten und modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss stehen
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Doppelhaus in Hooksiel im Gebiet Lange Drift. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen S dwest-Terrasse, eine moderne K che, ein ger umiges WC und ein freundlicher Flur mit
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Abstellraum zur Verf gung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Au enbereich k nnen Sie herrliche Tage und Abende auf Ihrer traumhaften Terrasse genie en, eine Hecke sch tzt Sie zudem vor neugierigen Blicken. Ein PKW Stellplatz direkt am Haus und das gesamte Inventar vervollst ndigen dieses tolle Angebot. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir werden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis erbracht haben.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Küstenort Horumersiel. Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden. Zu
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Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste? Sie wollen an Feriengäste vermieten und trotzdem selbst Ihren Urlaub an der Küste verbringen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m² großen Grundstück in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identis
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1963 errrichtet und im Jahr 1973 um die Garagen- und Nebenräume erweiteret, ca. 1995 wurde der beheizbare Wintergarten errichtet. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und
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Schlafzimmer, Flur sowie Abstell-/Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur. Der Dachboden dient Abstellzwecken, 1 Kellerraum ist vorhaden. Durch die Hintertür gelangt man in den Wintergarten und Hausgarten, von dortaus in einen geräumigen Zwischenraum trockenen Fußes in den Garagentrakt, der über 2 Werkstatträume sowie 2 weitere kleine Räume mit einem Duschbad verfügt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zwischen den Ortschaften Horumersiel und Schillig (Friesenhörn) im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig. In Horumersiel sowie auch Schillig finden Sie diverse Geschäfte, Gastronomie sowie die Kureinrichtungen vor. Auch bis zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Horumersiel-Schilli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
90,47
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer architektonisch sehr ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten. Die Wohnung ist über einen "Laubengang" und separaten Wohnungseingang zugänglich. Vom
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Vorflur gelangt man zum Einen in das neuwertige Duschbad, weiter in den geräumigen Wohn-/Essraum. Von hieraus gelangt man auf den Süd-West-Balkon, in das Elternschlafzimmer sowie in die Küche, von woaus ein kleinerer Abstellraum zugänglich ist. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafräume sowie ein WC verfügt. Weiter gehört zur Wohnung noch ein zugeordneter Pkw-Einstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig. Fußläufig ist die Ortsmitte in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie Geschäfte, Gastronomie sowie die Kureinrichtungen vor. Auch bis zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Horumersiel in d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
282
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Lage: In Sackgassenlage, mit Parkmöglichkeiten am Wendehammer. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die Park- und Freizeitanlage "Am Kolk".
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Dort können Sie um den "Kolk" genannten See flanieren und den Ausblick auf die weitläufigen Naturflächen genießen. Der Strand ist 5 Gehminuten entfernt, sodass die Lage auch für die zahlreichen Feriengäste in Horumersiel äußerst attraktiv ist. Das Gartengrundstück befindet sich in Südlage, somit haben Sie im Sommer bis in die späten Abendstunden noch eine Sonnenterrasse.
Ausstattung: Die Ferienwohnungen sind vollständig möbliert und werden "im laufenden Betrieb" übergeben, es findet also noch eine aktive Vermarktung und Vermietung statt. Die Ausstattung befindet sich in einem gutem Zustand und lässt sich einwandfrei nutzen. Umliegende Ferienwohnungen mit vergleichbarer Ausstattung werden zu einem bedeutend höheren Mietpreis ange
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
12 Zi.
346
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wangerland ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt an der Nordseeküste und ist für seine Küstenlandschaft, Strände und touristischen Attraktionen bekannt. Mit Orten wie Horumersiel und Hooksiel bietet das Wangerland
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eine maritime Atmosphäre. Die Region ist bei Urlaubern für Erholung, Wassersport und Fahrradtouren beliebt. Das Dorf Waddewarden ist mit seinen knapp 800 Einwohner ein schöner beschaulicher Ort mit Gemeinschaftshaus , Dorfkirche und dem historischen Gebäude "ton Schlagboom". Die Dorfgemeinschaft sorgt immer wieder für kleine Feste im Dorf um den zusammenahlt zu stärken.
Objekt: Deutsche Bank Immobilie präsentiert Ihnen hier ein tolles Objekt mit Potenzial für mehr. Auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück befindet sich derzeit eine Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sanieren oder Neubau! Das ist ihre Entscheidung! Die Pläne und Genehmigungen für ein Neubauprojekt mit einem 4-Familienhaus liegen bereits vor. Eigenschafte
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhige Wohngegend in Wiarden bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lage: Wiarden, ruhige Wohngegend - Größe: 110m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1466m² - 3 Zimmer, Küche, Bad - frisch saniert und modernisiert - Garage und Carport vorhanden - großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten, Dachterrasse - Gartenhütte
Objekt: Ihr neues Zuhause im Wangerland hat einiges zu bieten: Mit einer Wohnfläche von 110m² und einem Grundstück von ca. 1466m² erhalten Sie ein echtes Raumwunder! Das komplett sanierte und renovierte Einfamilienhaus teilt sich auf drei Zimmer über zwei Etagen, einer Küche, einem Vollbad und Gäste-WC auf. Das Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
4 Zi.
91
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus, befindet sich in ruhiger Lage in dem beschaulichen Ort Waddewarden. Die Kreisstadt "Jever" mit diversen Einkaufsmöglichekeiten, Arzten u.v.m., sowie das Nordseebad Horumersiel u. der Erholungsort
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Hooksiel , mit seinem Alten Hafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Speisekammer, Gäste WC, 1 weiteres Zimmer. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad / WC. Kellergeschoss: 1 Kellerraum. Nebengebäude: Garage mit Fahrzeug- / Montagegrube und weitere Abstell- u. Lagerräume. Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Energieausweis: In Vorbereitung. Antritt: Nach Absprache verfügbar. Kaufpreis: 131.000,-- Euro VB. Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Die Provision ist nach Abschluss des notarie
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
50
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung hebt sich ab mit folgenden Vorteilen: - jüngeres Baujahr: 1997 - kleine Wohnungsanlage: nur 4 Einheiten - Erdgeschoss: also barrierefreier Zugang - Garten: an Terrasse gelegener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung -
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vollmöbliert (bis auf TV) und sofort beziehbar Die ca. 50 qm große Erdgeschoss-Wohnung wurde 1997 in massiver Bauweise plus Klinker erbaut. Neben einem Kfz-Außenstellplatz besitzt die Wohnung noch eine hälftige Gartenhütte, zum Beispiel zum Abstellen von Fahrrädern. Der geräumige Flur bietet Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, Ihre Fahrräder auch dort über einen längeren Zeitraum sicherer abzustellen. Zumal Sie Ihre Wohnung barrierefrei erreichen können.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Waddewarden, einem Ortsteil von Wangerland. Umgeben von vielen Ausflugszielen wie zum Beispiel: - Hofladen (täglich geöffnet; Mo.-Fr.: 7 - 20 Uhr; Sa.+So.: 8 - 20 Uhr): ca. 200 m - Hooksiel bzw. Strand: ca. 6 km (Landstraße)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
225
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt ist in Niedersachsen, im Landkreis Friesland, Gemeinde Wangerland! Im Nachbarort Hohenkirchen ist das Rathaus, Supermärkte, Arztpraxis und weitere Infrastruktur ist
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vorhanden. Das Wangermeer ist ca. 2km entfernt! Auch ist die Nordsee (Horumersiel, Schillig und Hooksiel) ca. 6 - 8km entfernt und in 7min mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Jever ist in 15min Fahrtzeit zu erreichen, sowie die Kreisfreie Stadt Wilhelmshaven in 25min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Das Doppelhaus ist mit roten Klinker verblendet und hat ein Krüppelwalmdach. Jede DH-Hälfte hat eine Wfl. von 112qm! Im Erdgeschoß sind der Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Treppe ins Dachgeschoß, Kü
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
135
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende
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Hauswirtschaftsraum ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei K
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
192,5
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Vierparteienhaus k nnen Sie direkt mehrere Komponenten verkn pfen: K stenlage, Kapitalanlage, ggfs. Ferienvermietung und Eigennutzung! Anfang der 70er Jahre wurde in Ortskernn he dieses Vierparteienhaus erbaut. Die Baugenehmigung ist auf
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ein Ferienwohnhaus ausgestellt. Derzeit sind drei Wohneinheiten langfristig vermietet, die vierte Einheit steht zu Ihrer freien Verf gung. Die Wohnungen haben Gr en zwischen 36 m und 52 m . Die freie Wohnung besticht durch ein sch nes Wohnzimmer mit Balkon, eine separate K che, Bad, WC und Schlafzimmer sowie B ro ber zwei Etagen. Denkbar w re eine Dauer- oder aktuell auch Zweitwohnsitznutzung. Im Au enbereich stehen drei Garagen zur Verf gung. Denkbar w re aufgrund des aktuellen Bauteppichs auch die M glichkeit eines Anbaus - sprechen Sie hierf r gerne mit der zust ndigen Genehmigungsbeh rde. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Verschaffen Sie sich selber ein Bild - ich freue mich auf eine Besichtigu