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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77,72
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Die
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Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat (Wasserabweisend) + Wandbeläge Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad Dusche + Wanne, WC + Heizung Fernwärme + Ausführung Massivhaus + Fenster Alu 2-fach verglast + Balkon (mit Morgensonne) + Sonstiges Abstellraum Kellerraum auf der selben Etage Stellplatz in der öffentlichen Tiefgarage - fußläufig erreichbar
Objekt: Traumhafte Wohnung in der
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Röchlinghöhe, bis 1956 Bouser Höhe und bis 2013 Hermann-Röchling-Höhe, ist ein Stadtteil von Völklingen im saarländischen Regionalverband Saarbrücken. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung:
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Garage Doppelt verglaste Fenster Gasheizung Stellplatz vor der Tür 2 Balkone
Objekt: Diese Doppelhaushälfte liegt in dem beliebten Wohngebiet Röchlinghöhe in Völklingen. Das Gebäude wurde 1958 erbaut und Mitte der 80er Jahre diverse Sanierungen gemacht wie das Dach, große Teile der Fenster sowie in den 90ern, die Bäder. Ein kleiner Teil der Fenster ist noch einfachverglast und vom Baujahr. Auch wurden Kupferwasserleitungen sowie Heizungsleitungen erneuert. Es befinden sich 2 abgeschlossene Wohnungen im Haus das mit einem Dachausbau erweitert werden kann. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbaumaßnahmen vorgenommen um sich den jeweiligen Lebensbedingungen anzupassen. So waren im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
8 Zi.
295
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Völklingen-Fenne liegt im Süden von Völklingen und ist von anderen Stadtteilen wie Geislautern, Ludweiler und Fürstenhausen umgeben. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe, was eine schnelle
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Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und die französische Grenze ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Völklingen sowie den umliegenden Orten verknüpfen. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren ist das Stadtzentrum von Völklingen nur wenige Autominuten entfernt. Familien mit Kindern finden in Völklingen verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Insgesamt bietet Völklingen-Fenne eine angenehme Wohnlage mit einer gut erreichbaren Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.
Objekt: Diese schöne Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und verkör
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Platz für Singles, Paare und Ihre kleine Familie
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Keine Ölheizung Im Laufe der Jahre wurden einige Moderniserungsmaßnahmen durchgeführt durchgeführt.
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Unter anderen wurde das Dach Mitte der 1980er Jahre neu eingedeckt und eine Gas-Zentralheizung im Jahr 1996 (Austauschpflicht innerhalb 2 Jahren) eingebaut. 2012 wurde das Bad erneuert. Erdgeschoss: - Wohn-Esszimmer - Küche - Duschbad Obergeschoss: - 3 Zimmer - siehe Skizze Grundriss - Abstellraum Garten Gartenhaus
Objekt: Dieses schöne und nicht zu große Einfamilienhaus eignet sich ideal für die kleinere Familie oder für Pärchen, wessen Wohntraum noch nicht erfüllt werden konnte. In der Vergangenheit wurden bereits die Fensterelemente durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Bausubstanz ist grundlegend in Ordnung um hierauf aufbauen zu können. Der Zuschnitt Ihres neuen Einfamilienhauses ist gut durchdacht. Sie gelangen übe
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Hauses in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen zudem eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Kindergarten und Grundschule
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Gesamtschule sowie ein Seniorenzentrum sind in Ludweiler ebenfalss ansässig.Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ludweiler zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem finden Sie hier verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.
Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1962 Heizung: Öl-Zentralheizung, ca. 30 Jahre alt Fenster: Holzfenster doppelverglast aus Baujahr, einige Fenster auf ISO-Kunststofffenster erneuert Dach: aus Baujahr mit Eternit Eindeckung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese sehr schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Völklingen. Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte
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Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht wird. Die Mittelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die ein Zuhause sucht, das viele Anneh
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
141,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Aufteilung Außenbereich: Gewächshaus, ein Raum für Gartengeräte Keller: Flur, Heizraum/Tankraum, großer Durchgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer (mit Ausgang in den Garten), WC mit
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Anschluss für Waschmaschine, Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), 1Bad mit Badewanne und Dusche Speicher: Stauraum Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim. Dieses von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist beidseitig angebaut. Diese Immobilie bietet 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 383 qm angelegtem Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, eine großzügige Speisekammer mit Ausgang in den Garten und ein WC mit Waschmaschinen Anschluss, welches als Gäste-WC genutzt wird. Das Obergeschoss mit Flur, verfügt über 3 Zimmer. Eins davon ist ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird. Des
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
141,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Aufteilung Außenbereich: Gewächshaus, ein Raum für Gartengeräte Keller: Flur, Heizraum/Tankraum, großer Durchgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer (mit Ausgang in den Garten), WC mit
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Anschluss für Waschmaschine, Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), 1Bad mit Badewanne und Dusche Speicher: Stauraum Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim. Dieses von uns exklusiv angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist beidseitig angebaut. Diese Immobilie bietet 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 383 qm angelegtem Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, eine großzügige Speisekammer mit Ausgang in den Garten und ein WC mit Waschmaschinen Anschluss, welches als Gäste-WC genutzt wird. Das Obergeschoss mit Flur, verfügt über 3 Zimmer. Eins davon ist ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird. Des
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
371
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohngebiet am "Kreuzberg" zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Regionalverband Saarbücken. Hier wohnen Sie in einem absolut ruhigen und gepflegten Umfeld. Der nahe gelegene
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Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Völklingen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und Saarlouis werden Sie schätzen. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Objekt: In ca. 11 km Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken erwartet Sie dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus in allerbester Wohnlage der Mittelstadt Völklingen. Das 821 m² große Grundstück bietet viel Privatsphär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
168
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ortsdurchgangstraße von Völklingen Lauterbach. Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich
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über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Völklingen in Waldrandlage mit direkten Zugang zu Waldwegen. Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet
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eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis. Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge. Auch die bekannte Herzklinik befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Verein
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
358
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Lage: LAUTERBACH: Der Ort liegt an der deutsch-französischen Grenze im äußersten Südwesten des Saarlandes. Seine Nachbarorte sind auf deutscher Seite Ludweiler und Karlsbrunn, auf französischer Seite Carling. Im Oktober 2005 hatte
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Lauterbach 2672 Einwohner. Es liegt im Warndt, einem ausgedehnten Waldgebiet (ehemaliges Jagdgebiet der Grafen von Nassau-Saarbrücken). Namensgeber ist der Lauterbach, ein kleiner Bach, der in Frankreich entspringt und in die Rossel mündet.
Objekt: Sie sind handwerklich begabt und suchen nach dem passenden Grundstück für Ihre zukünftigen Ideen zu realisieren? Glück gehabt, denn Sie wurden heute fündig. In zentraler Lage von Lauterbach befindet sich dieses Objekt welches abgerissen- oder kernsaniert werden müsste. Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt und Ihrer Kreativität steht nichts mehr im Wege. Aktuell besitzt die Immobilie eine Wohnfläche von knapp 358 Quadratmeter und bietet sehr viel Platz für jede mögliche Wohnidee. Das Grundstück verf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
172,5
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in Völklingen Ortsteil Lauterbach. Der Ort mit einer Einwohnerzahl von ca. 2600 Einwohner liegt an der deutsch-französischen Grenze im
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äußersten Südwesten des Saarlandes. Seine Nachbarorte sind auf deutscher Seite Ludweiler und Karlsbrunn, auf französischer Seite Carling. Es liegt im Warndt, einem ausgedehnten Waldgebiet. Gute Anbindung nach Frankreich und Völklingen Saarlouis ca. 18km Saarbrücken ca. 23km Autobahn A620 Ca. 12km Bahn ca. 15km In der näheren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und Restaurants.
Objekt: Dieses frei stehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 172,50 m². Es besteht die Möglichkeit durch eine Abtrennung im Treppenhaus die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die modern gestaltete Wohnung im Erdgeschoss b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
11 Zi.
290
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Erwerb steht ein in den letzten Jahren umfangreich renoviertes Mehrfamilienhaus aus den 1920ern, welches derzeit voll vermietet ist, sowie einem teilweise vermietetem Zusatzgeb ude aus 1948. Hier w ren weitere R ume vermietbar. Die einzelnen
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Wohneinheiten sind wie folgt: Erdgeschoss: 72 m mit 20 m Balkon und direktem Gartenzugang Obergeschoss: 72 m Dachgeschoss 40 m Das weitere Geb ude im hinteren Bereich des Grundst ckes hat eine vermietete Wohnung mit 72 m , sowie weitere R ume, die aktuell der Selbstnutzung dienen und bei Erwerb weiter vermietet werden k nnen (ca. 30 m ) Auch die extra tiefe Garage mit anschlie ender Werkstatt kann zus tzlich vermietet werden. So w ren die monatlichen/j hrlichen Einnahmen deutlich h her und somit auch die Rendite. Jeder Wohnung wird ein abgetrennter Gartenbereich, sowie eine Kellerbox zugeordnet. Neugierig geworden? Gerne pr sentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu ben tigen wir bitte im Vorfe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die R umlichkeiten verteilen sich auf ca. 100 m Das Raumangebot umfasst einen gro en Eingangsbereich, einen gro z gigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum
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Balkon, 3 individuell nutzbare Zimmer, eine helle K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Badewanne, ein G ste-WC sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum und eine Waschk che mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab. Am Objekt befinden sich ausreichend Au enstellpl tze
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
251
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Waldrandlage in Stadtteil Fürstenhausen. Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde
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aufgrund seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück.
Ausstattung: Heizung: (Bj 2019) Bodenbelag: Fliesen, Laminat und PVC Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018] Bäder: Tageslichtbad mit Wanne (renovierungsbedürftig), separates WC Gäste - WC 1 Garage und 1 Stellplatz 1 Terrasse und 1 Balkon
Objekt: Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer schönen Gartenanlage liegt in einem Wohngebiet am Waldrand von Völklingen - Fürstenhausen. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1969, es wurde jedoch in den Jahren 2016 bis 2019 renoviert und mode
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
585
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Stellplätze 10 Garagenstellplätze
Lage: Im Zentrum des Völklinger Stadtteils Geislautern finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Banken, eine Eisdiele und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zu den großen
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Lebensmittelgeschäften sowie zum Sportplatz und Tennisplatz sind es nur wenige Meter. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken sowie in Richtung Saarlouis gelangen Sie in wenigen Minuten. Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wande
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
126,14
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Einfamilienhaus (1960) mit Anbau (2002) in attraktiver Lage von Völklingen steht für eine Eigennutzung bereit + Dank separat nutzbarer Einheiten auch a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
7 Zi.
232
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
Ein neues Renditeobjekt Sie suchen ein Renditeobjekt in guter Lage ?, komplett vermietet? komplett renoviert ? Dann kann ich Ihnen diese Immobilie empfehlen !! Sie finden dieses Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal/B ro im
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Zentrum von V lklingen, einer an der Saar gelegene Mittelstadt. Das ca. 1900 auf einem ca. 159m Grundst ck erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert und renoviert. Investitionen von ber 70.000 . Die ca. 232m Wohnfl che verteilt sich auf das im Erdgescho gelegene Ladenlokal/B ro mit ca. 70m (zwei R ume, K che, Toilette, Flur) - 1. OG ca. 70m (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, K che, Bad, Balkon, Flur), 2. OG ca. 92m (Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und Loggia im Dachgeschoss) Dazu gibt es zwei freistehehende Garagen. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betr gt ca. 20.808- . Die Garagen sind nach dem Kauf zu vermieten f r eine Jahresmiete von 1.800-1.900,- . Also eine Gesamt-Jahresmiete von 22.728 mg lich. Das entsprich
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
262
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Völklingen. Zum Gebäude gehört neben 2 Garagen mit elektrischen Toren, ein riesiger liebevoll angelegter Garten mit großem Baumbestand. Im Garten befindet sich
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ebenfalls eine Wasserzisterne zur Bewässerung. Das Haus selber verfügt über 3 großzügig geschnittene Etagen mit hellen Räumen (ca. 262qm) und einem Kellergeschoß. KG: Heizraum, Waschraum, Trockenraum, Werkstatt, Sauna (Sauna wurde von jetzigem Eigentümer nie benutzt), Kellerraum, unmittelbarer Durchgang zu einer Garage. EG: Eingangsbereich mit GWC, Küche mit kleiner Sitzecke, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / offenem Kamin und einem Erker, kleines Zimmer 1.OG: 4 helle Zimmer, Balkon, Bad mit Fenster (Wanne und Dusche) DG: 3 Zimmer mit Bad
Ausstattung: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert (Fenster, Dach, Heizung). Die jetzigen Eigentümer haben das Gebäude sehr liebevo