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Quelle: www.immowelt.de
290.950,00 €
2 Zi.
57,43
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 2-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große
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Südost-Terrasse, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
178
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Schönes Mehrfamilienhaus mit Garten und Vorgarten.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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459.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Schwenningen gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt im Südwesten des Landes. Es ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen und bildet zusammen mit Villingen das Oberzentrum der Region. Geographisch liegt Schwenningen
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am Rand des Schwarzwaldes, etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt wird vom Fluss Neckar durchflossen, der hier eine wichtige Verkehrsader darstellt. Schwenningen hat eine lange Geschichte als Industriestandort. Insbesondere die Uhren- und Maschinenbauindustrie prägten die Entwicklung der Stadt. Heute ist Schwenningen ein modernes Zentrum für Technologie und Innovation. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Schwenningen bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veransta
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Quelle: www.immowelt.de
504.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Schwenningen gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt im Südwesten des Landes. Es ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen und bildet zusammen mit Villingen das Oberzentrum der Region. Geographisch liegt Schwenningen
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am Rand des Schwarzwaldes, etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt wird vom Fluss Neckar durchflossen, der hier eine wichtige Verkehrsader darstellt. Schwenningen hat eine lange Geschichte als Industriestandort. Insbesondere die Uhren- und Maschinenbauindustrie prägten die Entwicklung der Stadt. Heute ist Schwenningen ein modernes Zentrum für Technologie und Innovation. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtbild wird von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Schwenningen bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veransta
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
105
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges
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Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Stichworte: 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
95,87
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Großzügige 3,5-Zimmerwohnung in VS-Marbach (Terrawohnpark) Ruhige naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht über das Brigachtal und den nahen Schwarzwald. Wenige Fahrminuten von Bad Dürrheim und Villingen-Schwenningen
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entfernt. Schule, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- + Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt., zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit an zugegeben.
Provision: Die Nachweis- + Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschl. g
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3,5 Zi.
90
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich
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von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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870.000,00 €
9 Zi.
290
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: +++KFW 55 Energie-Effizienzhaus+++ Unweit des Zentrums von VS-Villingen gelegen, im neuen Wohngebiet Welvert, bietet dieses 3-geschössige Mehrfamilienhaus mit einem Haupthaus und einer Einliegerwohnung, einen gehobenen
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Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare und Familien. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise hergestellte Haus, eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², ideal als Mehrgenerationenhaus. Der modern gestaltete offene Grundriss der Hauptgeschosse stellt das Zusammenleben in den Vordergrund und lädt zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie ein. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit einer schönen und modernen Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC und einem Wohn- und Essbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 87 m². Im Obergeschoss ist der Schlafbereich mit 3 Zimmern, Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 84 m². Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Räumlichkeiten für die eigene Familie. Im Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
77,76
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges
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Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Objekt: Lassen Sie sich von dieser clever aufgeteilten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² im Südwesten von Schwenningen verführen. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt vor der Türe. Der Hauseingang lässt sich ohne Stufen erreichen und ist somit für jedermann geeignet. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die im 2. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Es handelt sich um eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Mit großem Wintergarten, Laminatböden und abschließbarer Garage. Die Eigentümergemeinschaft hat erst 2019 eine neue
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Gas-Brennwert-Heizung einbauen lassen. Die Wohnung ist Zurzeit gut vermietet.
Lage: Sehr attraktive Lage in Villingen, unmittelbare Zentrumsnähe!
Ausstattung: Gute Ausstattung mit großem Wintergarten, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, Gas-Zentral-Heizung 2019, Laminat- und Fliesenböden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die abschließbare Garage kann zum Kaufpreis von EUR 16.000,-- erworben werden. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Sonstiges: Aufgeteilt ist diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung wie folgt: heller Wohn- und Essbereich mit 19,35 m²; Ausgang auf den großen Wintergarten mit 16 m² (Anrechnung nur zu 50 % = 8 m²). Zwei weitere große Zimmer mit 20 m² + 19 m², Tageslichtbad 6 m², Küche 9,5 m
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Quelle: www.immowelt.de
552.430,00 €
3 Zi.
105,93
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus F5 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Insgesamt werden hier nur 7 Eigentumswohnungen erstellt. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch
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über die Tiefgarage) und verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Blick in die Parkanlage sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzei
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Quelle: www.immowelt.de
539.930,00 €
3 Zi.
105,66
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus F5 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Insgesamt werden hier nur 7 Eigentumswohnungen erstellt. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch
...
über die Tiefgarage) und verfügt über eine große sonnige Terrasse mit Blick in die Parkanlage, einen eigenen Privatgarten sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbs
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Quelle: www.immowelt.de
836.360,00 €
4 Zi.
155,35
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese elegante 4-Zimmer-Penthauswohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große
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Dachterrasse mit Weitblick, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Besonderheiten - Rollstuhlgerecht nach LBO (Landesbauordnung) - Sonnige Dachterrasse mit rund 70 m² - Toller Weitblick über den Friedrichspark Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverl
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Quelle: www.immowelt.de
602.700,00 €
4 Zi.
127,24
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese elegante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen eigenen Hauseingang (auch über die
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Tiefgarage), eine sonnige Terrasse mit rund 20 m² Privatgarten, einen Südwest-Balkon mit Blick is Grüne, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Besonderheiten - Eigener Haus- bzw. Wohnungseingang im EG und UG - Sehr großer Wohn/Essbereich mit 45 m² Wohnfläche - Terrasse und Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne - Privatgarten mit ca. 20 m² - Großer Keller mit über 20 m² Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsv
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Quelle: www.immowelt.de
490.220,00 €
4 Zi.
100,36
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese eleganten 4-Zimmer-Komfortwohnungen sind stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügen über jeweils
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einen großzügigen Südwest-Balkon, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC mit Dusche. Hell und freundlich werden die Wohneinheiten durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selb
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Quelle: www.immowelt.de
453.680,00 €
3 Zi.
94,9
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große
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Südwest-Terrasse mit Blick in die Parkanlage, einen kleinen Privatgarten mit 11 m², eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
20 Zi.
460
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: •2-Fachverglasung •Gas zentral Heizung •Einbauküchen •Kellerräume/ Abstellraum •Hohe Decken •Wärmeverbundsystem (WDVS) •Laminatböden •Sehr gute Grundrissstruktur (große Zimmer) •Kaum Bewirtschaftungsfläche
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Nachteile/Potenziale:: •Teilweise renovierungsbedürftige Bauteile wie Wandbeläge, Bodenbeläge •Das Treppenhaus bedarf ebenfalls einer Renovierung, •Der Eingangsbereich ist nicht vorteilhaft genutzt, hier könnte man den Weg pflastern und beleuchten. •Der Sockel an der Fassade bedarf einer Überholung. •Einfache Ordnung
Stärken und Chancen der Immobi: •Zentrale, verkehrsgünstige Lage •Wertsteigerung durch hohe Nachfrage mit Mietwohnungsmarkt •Sehr gute Wirtschaftslage im Kern, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum •Massive Bauweise •Familienfreundlicher Bildungsstandort für die ganze Region •Leistungsfähiger Unternehmens-Standort
Kaufpreis:: 848.000 € Provision:3,57 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
100.000,00 €
274
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ● 274 groß ● Citylage ● mit 90 große Lagerhalle bebaut ● kein Bauzwang ● keine Bauträgerbindung ● für Investoren geeignet ●
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unerschlossen 78054 Villingen-Schwenningen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage von Villingen - Hammerhalde
Objekt: Die zum Kauf angebotene 3½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten 6-geschossigen Hauses, das 1979 erstellt worden ist. Die Wohnung und
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die Außenanlagen sind in bestem Zustand und sehr gepflegt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf Windfang, Flur, Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenanschluss, WC, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und großes Wohn-/Esszimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit idyllischer Aussicht ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist gut. Die Sanitärausstattung ist bauzeittypisch, die 2-fach isolierverglasten Holzfenster haben Rollläden, die Böden sind mit Laminat, Vinyl, Teppich und Fliesen belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fern
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
142
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Lage: Idyllische Süd-West-Lage in Villingen Wöschhalde
Objekt: Architektenhaus - Interessanter Bungalow mit viel Raum und Licht Der zum Kauf angebotene, interessante Bungalow mit Gästebereich wurde 1975 auf einem 546 m² großen
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Grundstück in sonniger Lage am Ende einer Sackgasse im Villinger Wohngebiet Wöschhalde erstellt. Besonders hervorzuheben sind die unverbaubare herrliche Süd-West-Aussicht und die elegante Ausstrahlung mit viel Raum und Licht. Haus und Außenanlagen sind in einem guten und gepflegten Zustand. Im Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang, der Hauseingangsbereich ist überdacht. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und die Nutzfläche 69 m², aufgeteilt im Erdgeschoss auf Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Garage, Esszimmer mit Terrassenzugang, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und den herrlichen Garten, Küche, Abstellraum, Heiz-/Wasch-/Trockenraum, Flur mit Balkon, Badezimmer mit Wanne/Dusche/W