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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
6 Zi.
228
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa mit Charme und Komfort Sie suchen eine repr sentative Immobilie mit viel Platz und Stil? Dann ist diese Villa genau das Richtige f r Sie! Diese Villa wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 228 m Quadratmetern Wohnfl che ein
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elegantes und gem tliches Wohnambiente. Das Haus verf gt ber folgende R ume: Ein gro z giger Eingangsbereich Ein lichtdurchfluteter Salon mit traumhafter Fensterfront und Zugang zur Terrasse Eine gem tliche Bibliothek mit historischem Kaminofen und Sitzgruppe Ein ger umiges Esszimmer Eine moderne K che mit hochwertigen Ger ten Drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Master-Badezimmer Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Das besondere Highlight dieser Villa ist der traumhafte Ausblick aus nahezu jedem Raum. Der Architekt hat gro en Wert auf lichtdurchflutete R ume mit gro en Fenstern und guter Sicht ber die Landschaft gelegt. Dar ber hina
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Quelle: www.immobilie1.de
1.130.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der M GLICHKEITEN Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundst ck. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung? Hier bietet sich die seltene Gelegenheit repr
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sentativen Wohnens in einem Prunkst ck der Viersener Kulturgeschichte. Das gro z gige Villengrundst ck bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsm glichkeit auch f r einen gr eren Fuhrpark reichlich Platz. Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigent mern als Wohnsitz genutzt. Im sp tklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzfl chen von ber 560 m bieten Raum f r viele Gestaltungen. Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt. Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauk che mit vielen Extras lassen aber auch die
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
245,75
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Ob als Ein-, Zwei- oder evtl. auch Mehrfamilienhaus, hier gibt es Gestaltungsraum! Diese einzigartige, denkmalgesch tzte Villa aus dem Jahr 1897, ist ein wahres Juwel im neoklassizistischen Stil und befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von
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ca. 2.410 qm. Hier ist der Charme vergangener Zeiten in jedem Raum sp rbar und trotzdem bzw. gerade deswegen bietet dieses Objekt den Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nliche Akzente. Eine besondere Aufgabe und eine riesengro e Chance zugleich, die vielen M glichkeiten der Restaurierung mit den historischen Details zu verbinden und dieses einzigartige Anwesen in ein wahres Meisterwerk zu verwandeln. Beim Betreten der Villa wird man von einem Hauch vergangener Zeiten begr t, ein sehr gro z giges Treppenhaus, welches mit einer bunten Verglasungen im Jugendstil verziert ist, verleihen dem Geb ude einen unverwechselbaren Charakter. Es wurde bereits mit dem Einbau einer Fu bodenheizung sowie der Vorbereitung einer neuen e
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Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
11 Zi.
299
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir freuen uns, Ihnen diese wundersch ne Immobilie im Zooviertel vorstellen zu d rfen, wie sie nur sehr selten auf den Markt kommt. Hierbei handelt es sich um eine denkmalgesch tzte Villa aus dem Jahre 1907. Die Villa, die direkt am M rchenbrunnen
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gelegen ist, eignet sich hervorragend als Ein- bis Zweifamilienhaus und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 299 m . Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick in den wundersch nen Garten. Die K che mit wei en M beln ist im Kaufpreis enthalten. Von hier gelangen Sie in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad. In der 1. Etage stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein B ro und ein zweites Bad zur Verf gung. Zwei der Schlafzimmer verf gen ber einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und B ro. Den ausgebauten Spitzboden k nnten Sie al
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
273
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit ber 5.700 m park hnlichem Garten und fast 300 m Wohnfl che, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 H rtgenwald. Das Haupthaus ist aus dem
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Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat etwa 273 m Wohnfl che (ohne Wellnessbereich, sommer-Wohnzimmer und Terrassen), aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine tolle, gem tliche Wohnk che, mit Vorbereitungsk che und Waschmaschinenraum anschlie end. Ein wunderbar sonniges und gro es Wohn- /Esszimmer, mit Kaminbereich ffnet sich mit durchgehender Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Ein B roraum und ein Badezimmer, erg nzen das Raumangebot im Haupthaus, der repr sentative Wellnessbereich, ist ca. 2013 angebaut worden und ist eine wunderbare Verbindung von Wohnen und Natur, mit ber 70 m Fl che, B dern, Relax- und Duschbereichen, ffnet sich dieser zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen die klassische
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
9 Zi.
226,1
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Suchen Sie f r sich und Ihre Lieben eine besondere Immobilie? Diese Immobilie bietet Ihnen auch gro es Potential als Zweifamilienhaus. Auch schon zu fr heren Zeiten unterschied sich das im Jahre 1831 erbaute Haus Bellevue bereits durch seinen Baustil
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von anderen H usern. Lassen Sie diese wunderbare Immobilie bereits beim Anblick von au en auf sich wirken. Vier S ulen tragen einen halbrunden wei en Balkon, der eine berdachung f r den geschichtstr chtigen Eingang bildet. Darunter, vor der Eingangst re, ist ein kunstgeschichtlich bedeutsames Fu bodenmosaik eingelassen, das in der Mitte die Baujahreszahl 1831 tr gt. Kein geringerer als der f rstliche Baumeister J. Th. Uebbing, der f r die bemerkenswertesten Bauwerke in Anholt bekannt war, hat dieses "Haus Bellevue" geplant, entworfen und ausgef hrt. Auf Wunsch des F rsten Wilhelm-Florentin zu Salm-Salm sollte er eine f rstliche Beamtenwohnung in Villenform im Kolonialstil errichten. Im Laufe der letzten 100 Jahre wurde das Haus wiederholt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
16 Zi.
380
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie diese Villa mit einem einzigartigen Grundst ck. Im Jahr 1908 erbaut, Mitte der 80er Jahre aufwendig modernisiert und fortlaufend instandgehalten. Das park hnliche Grundst ck mit 18.200 m , verf gt ber einen Baumbestand, weitl ufige Gr
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nfl chen sowie Terrassen und ein Gartenhaus. ber eine ca. 190 Meter lange private Auffahrt erreichen Sie das Anwesen. Der eindrucksvolle Hauseingang mit zeitlosem Bodenbelag und einer imposanten Geschosstreppe heben den eleganten Stil des Hauses hervor. Die Villa kann als Ein- und Zweifamilienhaus genutzt werden. Einlieger u. Nutzfl che Gast m glich. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort m glich. Das Haus verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che Gast von insgesamt ca. 440 m . Dazu kommen Nebennutzfl chen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m , die weitere Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 190 m . + Ein Einlieger von ca. 60 m + Im UG Nutzfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
11 Zi.
241,42
m2
32657 Lemgo
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Altbautraum in fu l ufiger Zentrumsn he? Dann k nnte dieses ca. 1913 massiv erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus Ihren Geschmack treffen. Lassen Sie das Objekt nach einer umfassenden Sanierung und
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Aufbereitung der Ursprungselemente wie den Dielenb den, Terrazzo, T ren und Fenstern aus dem Baujahr in seinem alten Glanz erstrahlen. In bevorzugter Wohnlage von Lemgo befindet sich diese stilvolle und architektonisch gelungene Altbauvilla. Die denkmalgesch tzte Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 241 m und eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss. Treten Sie ein und lassen Sie den herrlichen Altbaucharm zwischen innen und au en auf sich wirken. Im KG befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Kellerr ume, somit bietet der Keller viel Platz zum Lagern, Hobbys oder eine Sauna. Das EG verf gt ber einen Eingangsbereich mit Windfang, die gro z gige Diele und das Treppenhaus. Von hier erreichen Sie die B ros und das Esszimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
5 Zi.
147
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie w rden gern Ihr eigenes Haus bauen und sind auf der Suche nach einem stimmigen Konzept in ansprechender Lage? Dann sind Sie bei unserer Stadtvilla goldrichtig. Viel Platz auf zwei Etagen und ein ausreichend gro er Garten - ideal f r junge
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Familien oder welche, die es noch werden wollen. Die gro z gige Wohnfl che mit vier Kinderzimmern l sst Herzen h herschlagen. Sei es der klassische Essbereich oder die zeitgem e Raumaufteilung, beim Grundriss bleiben keine W nsche offen. Da es sich um ein noch zu projektierendes Haus handelt, k nnen Sie das neue Eigenheim Ihren Vorstellungen und Bed rfnissen anpassen. Am Ende dieser Reise ist es ein besonderer Moment die eigens geplanten vier W nde zu beziehen. Unser starker Partner hat jahrelange Erfahrung im Hausbau und Planungen. Das Traditionsunternehmen verwendet nur erstklassige Materialien seiner Markenpartner und dank des hohen Absatzes und der eigenen Baustoffherstellung besticht das Unternehmen durch ein faires Preis-Leistungs-Verh ltnis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
270
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Villa
Die modern gestaltete Architektenhaus-Villa im Bauhausstil befindet sich in einem ruhigen Naturschutzgebiet und bietet einen atemberaubenden Panorameblick ins Gr ne. Das Haus wurde 2022 erbaut und besticht durch seine neuwertige und luxuri se
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Ausstattung auf einer Wohnfl che von ca. 270 m . Auf einem Grundst ck von ca. 1200 m verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die Villa verf gt ber einen gro en Balkon und Terrasse mit einem sensationellen Ausblick, die zum Entspannen und Genie en der Natur einladen. Zudem stehen Au enparkpl tze zur Verf gung, die f r ausreichend Stellfl che f r Fahrzeuge sorgen. Durch die hochwertige Ausstattung und die gro z gige Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal f r Familien, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualit t legen. Die offene K che mit modernen Einbauger ten l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die gro z gigen Fensterfronten sorgen f r eine optimale Belichtung und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
420
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Villa
Das einzigartige Objekt bietet vielf ltige M glichkeiten der Nutzung und ist eine absolute Rarit t in der Kreuztaler Immobilienlandschaft. ber die stattliche Holztreppe gelangt man ins zuletzt als B roetage genutzte Obergeschoss, in dem sich
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verschiedene R ume - einer davon mit Zugang zur Dachterrasse und Blick in den Park - sowie ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss umfasst eine autarke Wohnung, die aus Wohnzimmer, gro er Essk che, Badezimmer sowie zwei weiteren R umen besteht. Die Villa im Jugendstil ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen weitere Stellpl tze auf dem gepflasterten Grundst cksteil. Die einzigartige Villa im eigenen Park hat eine lange Geschichte Siegerl nder Unternehmerkultur vorzuweisen. Die ehemals den Eigent mern der fr heren Schaub-Stahlwerke in Kreuztal geh rende Immobilie erstrahlt architektonisch als Juwel in S dwest-Lage von Ferndorf. F r einen Teil des Geb udes besteht derzeit eine gewerbliche Nutzung als B ro, weshalb sich die Villa sowohl a
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
9 Zi.
510
m2
42699 Solingen / Ohligs
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie diese exklusive, vollst ndig unterkellerte Villa in Solingen, die auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 3.318 m errichtet wurde. Urspr nglich im Jahr 1969 erbaut, wurde sie umfangreich modernisiert und bietet ein erstklassiges
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Wohnerlebnis. Das Anwesen umfasst eine bezaubernde Gartenlandschaft mit einem Schwimmteich, der von einer ber 2.000 m gro en, nach Norden ausgerichteten Gartenfl che mit eigenem Brunnen umgeben ist. Terrassen am Schwimmteich, der etwa 300 m umfasst, laden dazu ein, die Natur zu genie en. Die Villa selbst erstreckt sich ber circa 510 m Wohnfl che und wurde mit modernsten Annehmlichkeiten im zeitgem en Grundriss gestaltet. Zu den Highlights geh ren ein ger umiges Wohnzimmer mit Kamin, verschiedene Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkon, ein Wintergarten, ein Esszimmer mit offener K che und einem zweiten Kamin sowie drei Duschb der und G ste-WC. Im Kellerbereich erwartet Sie eine hochwertige Sauna, die auf einem ehemaligen Schwimmbecken errichtet wur
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
10 Zi.
222
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Villa
Wenn Sie schon immer gerne mitten im Zentrum wohnen wollten und am liebsten direkt am Wall, dann sollten Sie hier weiterlesen. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1914 besticht jedoch nicht nur durch seine bevorzugte Wohnlage sondern kann auch mit
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den vielen historischen Elementen der Jugendstilzeit berzeugen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m Wohnfl che kann von Ihnen selbst bewohnt werden. Freuen Sie sich auf hohe Decken mit Stuckelementen, "alte" Zimmert ren, Sprossenfenster und einen Wintergarten. Das Bad renovieren Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Das Obergeschoss wird schon seit vielen Jahren von einem Ehepaar bewohnt. Eine Eigennutzung ist hier durch ein Wohnrecht aktuell nicht m glich, Sie profitieren aber von der Mieteinnahme und netten Nachbarn. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3. Wohneinheit (nicht in der Wohnfl che enthalten). Auch diese ist seit kurzem vermietet. Bodenr ume bzw. Mansardenzimmer sind hier ebenfalls zu finden. Im Keller befindet sich u.a. die lheizung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.130.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
166,54
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Haus, Villa
Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen?
Sie selber möchten die täglich benötigten Dinge im nahen Umfeld kaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung in die City und möchten „nah dran und fein
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raus“ wohnen?
Sie möchten nicht die nachbarschaftliche Nähe eines Doppelhauses?
Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!
Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 220 m², befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung.
Der eingefriedete, große aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz für Ihre eigenen Ideen.
Durch die umlaufend bodentiefen Fenster können Sie den Blick in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich.
Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau z
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
7 Zi.
226,06
m2
Esch 16, 48366 Laer
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem sehr großen Grundstück, das eine weitere Bebauung zulässt. Das Haus wurde seit Baujahr nicht geändert und eine große Familie hat sich hier sehr wohl gefühlt. Jetzt sucht das Haus nach einem
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neuen Besitzer! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
430
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses exklusive Anwesen in bester Lage Siegens umfasst zwei eigenst ndige Wohngeb ude im Bungalow-Stil auf separaten Grundst cken. Die Gesamtwohnfl che der beiden H user betr gt ca. 430 m , wovon das Hauptgeb ude ca. 330 m und das vermietete
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Nebengeb ude etwa 100 m ausmachen. Die Immobilien k nnen problemlos miteinander verbunden werden. Das gro z gige "Filet-Grundst ck" von rund 2.424 m liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Privatsph re. Urspr nglich im Jahr 1965 erbaut, wurde die Immobilie zwischen 2000 und 2002 kernsaniert. In den folgenden Jahren erfolgten weitere Modernisierungen, darunter die Verlegung von Parkettb den im gesamten Haupthaus (2011), die Anbringung eines W rmed mmverbundsystems am gesamten Geb ude sowie die Neugestaltung des Nassbereichs mit einem Jacuzzi, einer Sauna und einer neu erbauten, angrenzenden Terrasse (2012). Auch der Eingangsbereich wurde im Jahr 2017 umgestaltet. Die Villa bietet vier geflieste und beheizte Garagen, zwei davon direkt am H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.549,00 €
5 Zi.
249,5
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
738.000,00 €
4 Zi.
219
m2
99410 Karaağaç
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa hat eine moderne und elegante Architektur, die sich perfekt in die Landschaft einfügt. Es ist
auf zwei Etagen verteilt und bietet Platz für drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Schlafzimmer sind
alle mit Einbauschränken
...
ausgestattet und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon. Die Badezimmer sind modern und luxuriös ausgestattet.
Die geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen und mit der Familie und Freunden zu entspannen. Die offene Küche ist stilvoll und modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Villa verfügt auch über einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Eine Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten rundet das Ambiente ab.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Komplexes gehören ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein Fitnessraum und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
12 Zi.
420
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Villa
Die einzigartige Villa in Kreuztal-Ferndorf erstrahlt architektonisch als Juwel in S dwest-Lage. F r einen Teil des Geb udes besteht derzeit eine gewerbliche Nutzung als B ro, weshalb sich die Villa sowohl als imposante Wohnimmobilie als auch f r die
...
Nutzung als beispielsweise Kanzlei eignet. Das am S dwesthang gelegene Objekt verf gt in der Eingangsebene ber zwei herrschaftlich wirkende R ume, eine K che, einen weiteren Raum sowie zwei WCs. ber die stattliche Holztreppe gelangt man ins zuletzt als B roetage genutzte Obergeschoss, in dem sich verschiedene R ume - einer davon mit Zugang zur Dachterrasse und Blick in den Park - sowie ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoss umfasst eine autarke Wohnung, die aus Wohnzimmer, gro er Essk che, Badezimmer sowie zwei weiteren R umen besteht. Die Villa im Jugendstil ist voll unterkellert und bietet neben drei Garagen weitere Stellpl tze auf dem gepflasterten Grundst cksteil. Unterhalb der Villa kann weiteres Bauland mit einer Fl che von ca.