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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Objekt: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen
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verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung läuft bis 2025, danach steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
Salztorscontrescarpe 9, 21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verf gen ber Gr en zwischen 34 m und 53 m . Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage eingebaut, die
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Kosten hierf r trug der bisherige Eigent mer. 18 von 38 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die Preise hierzu liegen zwischen 99.000 und 165.000 . Weitere Informationen und Expos s finden Sie auf der Projektseite von unserem Kooperationspartner ZK Grundinvest GmbH. ZWECKBESTIMMUNG Als Wohnanlage mit 38 Altenwohnungen wurde das Objekt mit ffentlichen Geldern gef rdert und unterliegt damit einer Zweckbestimmung. Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf bernommen werden/ Darlehen wird vom Verk ufer abgel st) - Beschr nkter Mieter-Personenkreis ( ltere Menschen 60+ mit Wohnberechtigungsschein) - Mieterh hung innerhalb von 3 Jahren nicht mehr als 15 % (bis zur orts blichen
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
75
m2
21709 Himmelpforten , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eigentumswohnung im EG: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche, Abstellraum, KFZ-Stellplatz und einem Kellerraum.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
272.900,00 €
2 Zi.
51,85
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Lage: ENTDECKEN Sie eine Stadt mit einer spannenden Geschichte, historischen Architektur und schöner Natur. Buxtehude ist eine gekürte Fairtrade-Stadt, die
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großen Wert auf ihre Bürger und die Umwelt legt. Von Kindererziehung bis hin zum Wohnen im Alter. Buxtehude unterstützt die Bürger in unterschiedlichen Bereichen. Zudem überzeugt die Stadt mit ihrem Vereinsangebot wie z.B. dem Schachclub oder Wassersportverein. Die stadteigene Website und neue Buxtuell-App informieren über Themen wie Veranstaltungen oder Busfahrzeiten. ERLEBEN Sie Schifffahrten auf z.B. der Johanna, mit der sie die Elbe erkunden können. Auch Wassersportarten wie Paddeln, Segeln oder Kanu fahren kommen hier nicht zu kurz. Auf Land gibt es zahlreiche Feste wie den Altstadt-Fest, Weinfest oder das jährliche Internationale Music Festival. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Theaterstücke, Konzerte und Ausstellungen. Auf den Wochenmär
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Im Harsefelder Neubaugebiet ist ab sofort eine 2. Zimmer Wohnung zu verkaufen. Das in Randlage gelegene MFH wurde im Jahre 2022 in massivbauweise erstellt und bietet viel Platz fu¨r eine oder mehrere Personen. Das Haus hat
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insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei ein gemeinschaftliches Treppenhaus in die jeweilige Wohnung fu¨hrt. Die angebotene Immobilie (Wohnung Nr. 2) hat eine Gesamtgröße von 54 m². Sie hat Zwei Zimmer, ein großes Vollbad und Terrasse. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung hat eine De-Zentrale Lu¨ftungsanlage. Durch seine sparsame Gasbrennwertheizung und angebrachte Solarmodule auf dem Dach ist das Haus und damit die einzelnen Wohnungen ideal versorgt. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Verlegung hochwertiger Bodenbeläge (wie Venyl und Fliesen im Bad) gehören selbstverständlich mit dazu, sowie eine EBK. Die hochwertigen weißen Innetu¨ren runden das Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Bützfleth ist, mit seinen ca. 4.800 Einwohnern, ein Stadtteil der Hansestadt Stade im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und liegt an der Unterelbe. Geprägt wird die Ortschaft Bützfleth von Landwirtschaft, Handwerk, Einzelhandel und
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der Großindustrie auf dem Bützflether Sand mit Hafen. Quelle: pixabay.com/de Durch Bützfleth führt als Hauptstraße die L 111, der Obstmarschenweg, der die Obstanbaugebiete an der Unterelbe verbindet. Bützfleth ist über eine Buslinie mit seinen Nachbarorten verbunden. Nächstgelegener Bahnhof ist Stade. Über die Häfen Bützfleth und Abbenfleth besitzt der Ort eine direkte Anbindung an die Unterelbe. Im Gemeindegebiet befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien sowie eine Gesamtschule befinden sich in Stade und Drochtersen. Quelle: pixabay.com/de In Bützfleth sind mehrere Restaurants/Gaststätten, Apotheken und Arztpraxen vorhanden, das nächste Krankenhaus befinden sich in Stade.
Ausstattung: AUSSTATTUN
Passende Immobilien in der Umgebung von Stade (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
2 Zi.
64,26
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in der privaten Wohngenossenschaft Uns Batardeau. Das genossenschaftliche Projekt wird direkt am Ufer des Batardeaus in Glückstadt errichtet und besteht aus drei
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Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte des Hausbaus, daher erfüllen die hochwertigen Häuser in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus 55 Standards sowie die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung, um den Energiebedarf zu minimieren. Mit Satteldach und rotem Vollklinker lehnen sich die 3-geschossigen Hauptbauten an die gewachsene Umgebung im Stadtzentrum von Glückstadt an. Die optischen Highlights, Fassade der Verbindungsbauten in Wärmedämmverbundsystem sowie Flachdächer in Teilen als Dachterrasse, kennzeichnen den Bau der Gegenwart. Die Verwendung ausgewählter M