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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundst ck wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.241 m . Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines
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Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Ma der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einf gen muss. Die Bebauung nach 34 BauGB erm glicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bed rfnissen und Vorstellungen der zuk nftigen Eigent mer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaush lfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zust ndigen Beh rde in Swisttal. Das reizvolle Grundst ck besticht durch seine optimale Gr e f r Familien oder Bauherren, die sich gro z gigen Raum zur pers nlichen Entfaltung w nschen. Die Lage des
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
7 Zi.
178
m2
Königsberger Str. 7, 53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
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Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Der beste Weg, die Zukunft vorherzusagen ist, sie zu erschaffen! (Abraham Lincoln) Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand, und entwerfen Sie ein liebevolles Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Mit diesem
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entwicklungsfähigen Grundstück erhalten Sie das beste Fundament dafür: Die 490 m² befinden sich in Swisttal Odendorf, darauf befindet sich aktuell eine abrissfähiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude. Kommt durch unseren Nachweis und/oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Alle hier genannten Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
11 Zi.
356
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Die Fakten sprechen für sich:
- 356 m² Wohnfläche
- über 1.000 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 4 Bäder
- Voll unterkellert
- Teilsaniert in 2017+2021
In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen.
Es bieten sich verschiedenste
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Nutzungsmöglichkeiten an:
- als großzügiges Wohnhaus
- als Mehrgenerationen-Haus
- als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum
- als Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Gestaltungsformen
(z.B. als große WG oder eine gewerbliche Nutzung als B&B)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
135,56
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten
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öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Grundschulen und einer Sekundarschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen und Musikveranstaltungen bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonderes Ereignis ist die jährliche Verleihung des K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
178
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den
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Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal-Odendorf mit zahlreichen Geschäften,einer Postfiliale, Tankstelle und Supermärkten, Kindergärten und Grundschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese umfasst auch.Ärzte, Apotheken, eine katholische und evangelische Kirche sowie einem Altersheim und diverse Sportvereine. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
612.360,00 €
2 Zi.
78
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im äußersten Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen liegt die beschauliche Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Hier lässt sich ländliches Wohnen in einem gesunden Umfeld mit den Annehmlichkeiten gut erreichbarer infrastruktureller
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Einrichtungen sehr angenehm verbinden. Ein Fußweg von ca. 2 Minuten führt zu einer Bushaltestelle, die Swisttal mit der Großstadt Bonn verbindet. Das eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Jung und Alt. Bereits in ca. 2 Autominuten bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad ist der erste Nahversorger erreicht. Zudem bietet der Nachbarort Buschhoven für die Kleinsten der Familie einen Kindergarten und eine Grundschule an. Darüber hinaus sind in Buschhoven in ca. 5 Minuten eine Hausarzt- sowie eine Zahnarztpraxis erreichbar. In knapp 10 Minuten sind Sie mit dem PKW in der Nachbarstadt Rheinbach. Dort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weiterführende Schulen und ein Freizeitbad. Zusammengefas
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Quelle: www.immowelt.de
532.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und
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gut erreichbar. Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend. Ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Naturliebhaber und auch Pendler, die sich nach der Arbeit in die eigene Wohlfühloase zurückziehen möchten.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Willkommen in Swisttal Odendorf, einem malerischen Ort inmitten der grünen Landschaft des Rheinlands. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Odendorf versprüht einen ganz besonderen Flair.
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Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Bonn und Köln macht Odendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht vermissen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie das entspannte Landleben in Swisttal Odendorf und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region und der Immobilie verzaubern.
Ausstattung: - Kernsanierung 2023 - Alle Gewerke wurden 2023 umfassend und komplett saniert - Isolierverglasung der Fenster - Energetische Heizung - Garage - EBK - Hochwertige Fußbodenbeläge (siehe Bilder) - Neue LED Spots - Bio Ethanol Heiz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
208
m2
53913 Swisttal-Odendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Optimale Raumaufteilung mit zwei Loggien Die Immobilie ist rechtlich als Wohnungseigent mergemeinschaft mit zwei identischen Wohneinheiten und einer Doppelgarage angelegt. Bewohnen Sie das gesamte Haus mit Ihrer Familie, als Mehrgenerationenhaus
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oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage. Alternativ beziehen Sie nur eine der Einheiten und nutzen die Mieteinnahmen der zweiten Einheit zur Tilgung Ihrer Finanzierung. Bei diesem Zweifamilienhaus k nnen Sie die jeweilige Nutzung an Ihre individuellen und wechselnden Wohnanforderungen anpassen. So eine Immobilie findet man in Swisttal selten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia, Esszimmer mit Zugang in die K che, Elternschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, K che mit Speisekammer und Einbauk che, zwei gem tliche Loggien, Diele mit Garderobe und G ste-WC. Zus tzliche Abstellfl che finden Sie in dem jeweils zugeordneten Kellerraum. Zwei Fahrzeuge k nnen Sie bequem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
147,22
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Swisttal - zwischen Vorgebirge und Voreifel - ist eine beliebte Wohngemeinde. Die ca. 19.000 Einwohner genießen täglich die landschaftlich attraktive Lage im Naturpark
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Kottenforst-Ville, der ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen bietet. Die Gemeinde liegt 14 km westlich von Bonn, bis Köln sind es ca. 40 km. Dank der direkten Anbindung an das Autobahnnetz durch die A 61 kann man in ca. 30 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen. Im ÖPNV sorgt die Voreifelbahn für direkte Verbindungen nach Bonn. In nur 30 Minuten ist man daher im Bonner Zentrum. Swisttal bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Drei Grundschulen, eine Hauptschule mit Realschulzweig und Kindertagesstätten findet man vor Ort, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
Objekt: Entspanntes und ruhiges Wohnen bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Umgebung von Swisttal-M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Odendorf und ist ca. 100 m vom Ortszentrum und ca. fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Hier haben Sie alles in Reichweite, was Sie brauchen: Nahversorgung, Kindergärten, Grundschule,
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Ärzte usw. Aber auch die schönen Städtchen Rheinbach und Euskirchen sind nur ca. 7 und 9 km entfernt und laden zum entspannten Bummeln ein. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit derzeit ca. 19.515 von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Einer von insgesamt zehn Orten im Gemeindeverbund ist Odendorf. Weitläufige Felder und Wiesen mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen direkt vor der Haustür und laden entlang von Burgen (WasserburgenRoute) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet Steinbachtalsperre ist bequem mit dem Rad erreichbar und wird insbesondere im Sommer zukünftig wieder ein lohnenswertes Ziel auch für Badegäste sein. Hier in Oden
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Swisttal liegt am westlichen Rand des linksrheinischen Teils des Rhein-Sieg-Kreises. Odendorf liegt im südlichsten Teil der Gemeinde Swisttal und der niederrheinischen Bucht und somit im Bereich zwischen der Rheinbach-Meckenheimer
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Lössplatte und dem Zülpich-Euskirchener Eifelvorland. Wie auch die anderen Ortschaften der Gemeinde Swisttal gehört Odendorf zum Naturpark Rheinland. Im Westen und Süden grenzt Odendorf an den Kreis Euskirchen, im Osten an die Stadt Rheinbach. Im Norden schließen sich unmittelbar nördlich der Bundesstraße B56/B266 die Ortsteile Essig und Ludendorf der Gemeinde Swisttal an. Die Hauptverkehrsachse verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Bonn und Euskirchen in Form der Bundesstraße B56/B266, die unmittelbar nördlich von Odendorf verläuft, sowie der Schienennahverkehrslinie S23, mit der man vom Bahnhof Odendorf in ca 30 Minuten in Bonn oder in 10 Minuten in Euskirchen sein kann. Die Bahnlinie ist größtenteils nur einspurig ausgelegt, so dass sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
168
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Gasthaus befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Swisttal-Miel. Die Bushaltstelle ist direkt vor der Haustür. Die kleine Bäckerei ist nebenan und der Golfplatz befindet sich direkt ums Eck. Darüber hinaus kann Miel auch zwei
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Reitställe und eine Alpakafarm aufweisen. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Die Städte Bonn, Rheinbach, Euskirchen und Weilerswist erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Anschl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von
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Swisttal-Odendorf. Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
942.330,00 €
12 Zi.
242
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.380,00 €
5 Zi.
165
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.470,00 €
5 Zi.
143
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
794.870,00 €
7 Zi.
210
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus